INVESTERINGSMULIGHETER GARASJEPLASSER I FELLESANLEGG

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "Garasjeanlegget ligger i plan U1 og U2, i Løkenhagen Garasjesameie. \r<br />\r<br />Alle P-plassene er organisert for utleie, som forvaltes av Voids. Østlandske Parkering AS, er engasjert for tilsyn og kontroll av p-plassene våre i garasjeanlegget. Avtalene kan transporteres ved et evt. salg om dette er ønskelig for en kjøper.\r<br />Det er også etablert parkeringsautomat i tråd med gjeldende forskrifter."
    },
    "size": {
      "usable": 750,
      "descriptionUnsafe": "<p>Garasjeplassene varierer i størrelse fra ca. 18 m2 til ca. 22 m2, og i annonsen legges det derfor til grunn at areal inkl. andel av kjørearealer pr p-plass, utgjør ca. 25 m2 pr plass. <br />De største p-plassene har en bredde på 4 meter, og det er plass til både bil og motorsykkel, for de som har dette. <br />Mange p-plasser ligger samlet. Vi holder også mulighetene åpne for at interessenter kan kjøpe deler av våre p-plasser. Ellers er vi også åpne for å eie flere ut p-plasser samlet til både privat og næringsvirksomheter. På en p-plass i U1, har vi montert &#34;gittergjerde&#34; med to-fløyet dør. Denne p-plassene ligger i U1, og denne p-plassen og tilliggende p-plass er derfor ikke til salgs.</p>"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7140000,
      "taxValue": 2000000,
      "loanValue": 10250000,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 150000,
      "collectiveDebt": 0,
      "estimatedValue": 12800000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift, eierskiftegebyr ved salg av p-plasser samlet utgjør salgsomkostninger"
    },
    "title": "INVESTERINGSMULIGHETER GARASJEPLASSER I FELLESANLEGG",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90792753"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.917235248046,
        "lng": 10.957446906289,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.917235248046&lng=10.957446906289&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1475",
      "postalName": "Finstadjordet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjarne Haugens vei 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning etter nærmere avtale, og interessenter bes ta kontakt direkte med Tom M. Linder"
      }
    ],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 788,
        "municipalityNumber": 3029
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/173887787/file/66435c06-9f78-4171-bd0e-1318aac77962.pdf",
        "description": "Oversiktstegn. Seksjonering kjeller.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Lademulighet",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Beboere i sameiet har forkjøpsrett, som avklares av selger.",
    "sharedCost": {
      "amount": 330,
      "includesUnsafe": "<p>Oppgitte felleskostnader til garasjesameie er pr. p-plass</p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "GARASJEANLEGGET har felles adkomst via nedkjøringsrampe fra Bjarne Haugens vei 2, vis à vis Rema 1000, på Finstadjordet i Lørenskog.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Garasjeanlegget er oppført i støpte betongkonstruksjoner, med søyler og dragere. Alle p-plassene er oppmerket, nummerert og merket med skilting fra Voids. Voids forvalter dagens parkjeringsløsning, og Østlanske parkering bistår kontroll i anlegget.  <br />Det er muligheter for montering av flere ladestasjoner for el-biler i hele anlegget. Selskapet har 3 stk p-plasser med ladestasjon i U1. <br /><br />Garasjeplassene utgjør 30 andeler i Løkenhagen garasjesameie, som består av 244 p-plasser. De fleste p-plassene ligger samlet i både U1 og U2, foruten noen få som ligger for seg selv. <br /><br />Det betales kr. 360,- pr. p-plass i felleskostnader til garasjesameie. Felleskostnader inkluderer alle kostnader knytter til drift og vedlikehold av anlegget. <br /><br />Ellers er alle parkeringsplassene satt i system og forvaltes av Voids. I tillegg er det satt opp en parkerings automat, som er gjort i tråd med krav og forskrifter.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Garasjeanlegget ligger som del av den nye bebyggelsen på Entreen v/ Triaden på Lørenskog. Lokalt er området en del av Finstadjordet, som del av en ny bydel i Lørenskog. Korte avstander til Triaden Storsenter. Ferdig utbygd vil dette området bestå av flere tusen boliger, i tillegg til nærbutikker, restauranter og andre næringsvirksomheter.<br />Et meget populært boligområdet, hvor det bygges flere leiligheten enn garasjeplasser. <br />Området ferdig utbygd vil få underskudd på parkeringsplasser, så dette er en god investering for fremtiden."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "GARASJEANLEGGET har felles adkomst via nedkjøringsrampe fra Bjarne Haugens vei 2, vis à vis Rema 1000, på Finstadjordet i Lørenskog."
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Felleskostnader til garasjesameie utgjør kr. 360,- pr mnd pr. p-plass. 01.01.2026. <br />Garasjesameie utgjør en næringsseksjon, hvor hver garasjeplass utgjør en eierandel.<br />Dvs. eierandel som følger salget utgjør 30/244.</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Garasjeanlegget ligger i plan U1 og U2, i Løkenhagen Garasjesameie. \r<br />\r<br />Alle P-plassene er organisert for utleie, som forvaltes av Voids. Østlandske Parkering AS, er engasjert for tilsyn og kontroll av p-plassene våre i garasjeanlegget. Avtalene kan transporteres ved et evt. salg om dette er ønskelig for en kjøper.\r<br />Det er også etablert parkeringsautomat i tråd med gjeldende forskrifter."
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Det er totalt 32 p-plasser i garasjeanlegg ved Entreen på TRIADEN, hvorav 30 p-plasser selges samlet. selger ønsker selv å beholde 2 p-plasser. <br /><br />MEGET GODE INVESTERINGSMULIGHETER: <br />KJØP AV EIENDOM MED 30 ANDELER (GARASJEPLASSER), ELLER KJØP AV EIERSELSKAPET. 2 ANDELER ØNSKES BEHOLDT AV EIER, NOE SOM INNEBÆRER SALG AV EIENDOM ELLER SELSKAP MED 30 P-PLASSER.<br /><br /><br />Det ble foretatt en verdivurdering av 32 p-plasser i desember 2021, og normal markedsverrdi ble satt til kr. 12 800 000,-, med en låneverdi på kr. 10 250 000,-. Selskapet eller 30 stk P-plasser selges til en MEGET HYGGELIG PRIS SAMLET. <br /><br />VED ET SAMLET KJØP AV 30 STK P-PLASSER, ELLER SELSKAPET MED 30 STK P-PLASSER TILBYS  FOR KR. 6 990 000,- VED RASK AVGJØRELSE OG TILTREDELSE I LØPET AV 2026. OMKOSTNINGER KOMMER I TILLEGG VED KJØP AV P-PLASSER."
      }
    ],
    "propertyType": "Garasje/Parkering",
    "localAreaName": "Entrèen/Triaden",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Garasjeanlegget ligger som del av den nye bebyggelsen på Entreen v/ Triaden på Lørenskog. Lokalt er området en del av Finstadjordet, som del av en ny bydel i Lørenskog. Korte avstander til Triaden Storsenter. Ferdig utbygd vil dette området bestå av flere tusen boliger, i tillegg til nærbutikker, restauranter og andre næringsvirksomheter.<br />Et meget populært boligområdet, hvor det bygges flere leiligheten enn garasjeplasser. <br />Området ferdig utbygd vil få underskudd på parkeringsplasser, så dette er en god investering for fremtiden.",
    "constructionYear": 2018,
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/173887787/file/18d211c1-5336-4bad-b0d1-f983744a6c20.pdf",
    "essentialInfoUnsafe": "Det er totalt 32 p-plasser i garasjeanlegg ved Entreen på TRIADEN, hvorav 30 p-plasser selges samlet. selger ønsker selv å beholde 2 p-plasser. <br /><br />MEGET GODE INVESTERINGSMULIGHETER: <br />KJØP AV EIENDOM MED 30 ANDELER (GARASJEPLASSER), ELLER KJØP AV EIERSELSKAPET. 2 ANDELER ØNSKES BEHOLDT AV EIER, NOE SOM INNEBÆRER SALG AV EIENDOM ELLER SELSKAP MED 30 P-PLASSER.<br /><br /><br />Det ble foretatt en verdivurdering av 32 p-plasser i desember 2021, og normal markedsverrdi ble satt til kr. 12 800 000,-, med en låneverdi på kr. 10 250 000,-. Selskapet eller 30 stk P-plasser selges til en MEGET HYGGELIG PRIS SAMLET. <br /><br />VED ET SAMLET KJØP AV 30 STK P-PLASSER, ELLER SELSKAPET MED 30 STK P-PLASSER TILBYS  FOR KR. 6 990 000,- VED RASK AVGJØRELSE OG TILTREDELSE I LØPET AV 2026. OMKOSTNINGER KOMMER I TILLEGG VED KJØP AV P-PLASSER.",
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>Felleskostnader til garasjesameie utgjør kr. 360,- pr mnd pr. p-plass. 01.01.2026. <br />Garasjesameie utgjør en næringsseksjon, hvor hver garasjeplass utgjør en eierandel.<br />Dvs. eierandel som følger salget utgjør 30/244.</p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 173887787,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-05T13:02:25.216593+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "128.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2020-03-26T15:30:37.682477+01:00"
    },
    "occurred": "2026-08-05T13:04:03.320122937+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}