Siste sjanse til å sikre deg en splitter ny 3-roms leilighet på populære Begbyåsen. Innflytningsklart fra okt. 26!

{
  "ad": {
    "title": "Siste sjanse til å sikre deg en splitter ny 3-roms leilighet på populære Begbyåsen. Innflytningsklart fra okt. 26!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Byggingen er igang",
      "sale_start": "Salgsstart er gjennomført",
      "acquisition": "4. kvartal 2026",
      "development_start": "Januar -23"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.208765498921814,
        "lng": 11.003236770629883,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.208765498921814&lng=11.003236770629883&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1634",
      "postalName": "Gamle Fredrikstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Regimentveien"
    },
    "orderUrl": "https://res.cloudinary.com/obosit-prd-ch-clry/image/upload/v1668176470/salgstrinn/BlockWatne/d3e75099-6e2e-4c6f-b23e-eaf348c88947/e51f280a-a029-476d-b3b0-37e36f577180.pdf",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "26.05.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-05-26",
        "iCalendarTo": "20260526T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260526T140000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "21.09.2025",
        "from": "13:00",
        "note": "Visningshelg",
        "dateIso": "2025-09-21",
        "iCalendarTo": "20250921T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20250921T110000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "19.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Visningshelg",
        "dateIso": "2026-09-19",
        "iCalendarTo": "20260919T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260919T100000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 603,
        "titleNumber": 318,
        "municipalityNumber": 3004
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/ildsted",
      "Balkong/terrasse",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "projectUrl": "https://obosblockwatne.no/finn-bolig/boligprosjekter/viken/fredrikstad/begbyasen-1",
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "projectName": "Tyrihellinga - Begbyåsen",
    "externalAdId": "Tyrihellinga BK3 Leiligheter",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p></p><p>Velkommen til ditt nye hjem på Begbyåsen, hvor hver detalj er nøye gjennomtenkt for å gi deg den beste bokvaliteten. <br /><br /><strong>Et hjem for livets ulike faser</strong><br />Enten du er på jakt etter din aller første bolig, ønsker mer plass til en voksende familie, ser etter en lettstelt bolig for en enklere hverdag eller drømmer om å flytte til noe som passer bedre i en ny livsfase, kan dette være hjemmet du har ventet på.<br /><br />Boligen kombinerer funksjonelle løsninger med gode kvaliteter og et trivelig bomiljø. Her får du rom for både hverdag og fritid, med nærhet til det som gjør livet enkelt og komfortabelt. Planløsningen er tilrettelagt for ulike behov, enten du bor alene, som par, med barn eller ønsker et hjem som er godt tilpasset årene som kommer.<br /><br />Dette er en bolig som kan passe både unge etablerere som ønsker en trygg inngang til boligmarkedet, familier, og seniorer som ønsker en enklere og mer bekymringsfri bosituasjon.<br /><br />Velkommen til en bolig som kan bli ditt neste hjem, uansett hvor i livet du befinner deg.<br /><br /><strong>Se annonsen og oppdag mulighetene.</strong> &#x1f3e1;✨<br /><br />Nyt nærhet til vakre turstier, flotte rekreasjonsområder og et levende lokalsamfunn<br /><br />Standardleveranse for leilighetene:</p><ul><li> Elegante skyvedørsgarderober: Praktisk plassert i gang, soverom og foran vaskeromsløsningen på badet.</li><li> Luksuriøst bad: Flislagt med varmekabler for ekstra komfort.</li><li> Stilfull entré/gang: Flislagt i leilighetene i 1. etasje.</li><li> Eksklusivt gulv: 15 mm hvitlasert eikeparkett i alle tørre rom.</li><li>Moderne kjøkken og bad: Innredning og møblement fra HTH, kjent for sin kvalitet og stil.</li><li> Harmoniske vegger: Malt i den tidløse fargen Kalk.</li><li> Rene linjer: Hvite, slette himlinger som gir et moderne uttrykk.</li><li> Koselig peisovn: Nyt varme og hygge med vedfyring.</li><li> Balansert ventilasjon: For et sunt og behagelig inneklima.</li><li> Sikkerhet i fokus: Vannstopper og komfyrvakt installert.</li><li> Komplette hvitevarer: Stekeovn, induksjonstopp, kombiskap og oppvaskmaskin inkludert.</li></ul><h3>Parkering</h3><p>Alle leiligheter har egen carport med sportsbod – Perfekt for oppbevaring av sportsutstyr og mer. Klargjort for enkel montering av elbillader, slik at du kan lade bilen hjemme.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>NYERE UNIKT BOLIGOMRÅDE <br />Begbyåsen er blitt et populært boligområde i Fredrikstad med over 400 boenheter når det er ferdig utbygget. Her finner du leiligheter i blokk, leiligheter i småhusbebyggelse, eneboliger i kjede og frittliggende eneboliger – alt godt tilrettelagt for både single, barnefamilier og godt voksne. Dette sikrer et sunt og variert bomiljø i et godt gjennomtenkt nabolag bygget for fellesskap og trivsel. <br /><br />Boligprosjektet er unikt, attraktivt og spennende, og har så langt fått svært mye oppmerksomhet. Nesten ti ganger flere interessenter har tatt kontakt enn ved et gjennomsnittlig boligprosjekt. Det er tydelig at Begbyåsen allerede nå fremstår som et godt sted å bo. <br /><br />ATTRAKTIV BELIGGENHET PÅ BYENS TAK <br />Beliggenheten til Begbyåsen er fantastisk. Området er grønt og solrikt, og fra enkelte steder er det 180 graders panoramautsikt over landskapet. Her bor du på byens tak, med storslagen utsikt og tett på naturen – noe som er påvist å ha svært god effekt for helsen. <br /><br />Grønn rekreasjon og vakre omgivelser senker blodtrykket og reduserer stress hos mennesker – og på Begbyåsen får du begge deler, og et strålende utgangspunkt for en sunn hverdag med gode oppvekstvilkår. <br /><br />NATURLIG OG URBANT <br />De grønne omgivelsene sikrer en fredelig og avslappende hverdag med alle muligheter for rekreasjon, og god tilgang på både skiløyper og turterreng rett utenfor døra. Likevel er det kort vei til alt du trenger i hverdagen. <br /><br />Det er gang- og sykkelvei hele veien inn til Fredrikstad sentrum, samt flere skoler og barnehager i nærheten. Fra Begbyåsen er det 13 kilometer til Sarpsborg med svært enkel tilkomst til E6 mot Sarpsborg via snarveien over Vetatoppen. Jobber du i Sarpsborg, slipper du dermed køen på riksvei 109 via Rolvsøy. <br /><br />Med adresse på Begbyåsen er det altså ikke noe problem for den ene å jobbe i Sarpsborg og den andre i Fredrikstad. Det holder mange muligheter åpne, og sikrer stor fleksibilitet i dagliglivet. Her ligger alt til rette for en god og behagelig hverdag.</p><h3>Felleskostnader inkluderer</h3><p>Forsikring av bygningsmassen utvendig, strøm på fellesområder, forretningsførsel, kabel-tv/internettpakke, avsetning til drift/vedlikehold m.m. Be om budsjett for detaljert postering av fellesutgifter.</p><h3>Betalingsbetingelser</h3><p></p><ul><li>10% av kjøpesum forfaller til betaling ved kontrakt (faktura sendes med 14 dagers betalingsfrist)</li><li>90% av kjøpesum, omkostninger, oppstartskapital til sameiet kr. 5.000,- og tilleggskontrakter for tilvalg forfaller ved overtagelse (3 dager før).</li></ul><p><br />Forbehold i kontrakt:<br /><br />Det tas forbehold om inngått avtale med Viken Fylkeskommune og ferdigstillelse av rundkjøring og undergang i avkjøringen fra fylkesvei 110 til Tyrihjellveien. Dette er et rekkefølgekrav i gjeldene reguleringsplan i forhold til brukstillatelser innen 31/3-26</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "Tyrihellinga BK3 Leiligheter",
    "localAreaName": "Begbyåsen",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Kun 8 leiligheter igjen på hele Begbyåsen! 1 RESERVERT.\nSikre deg din drømmeleilighet på Tyrihelllinga. \nRomslige 3-Roms leiligheter med BRA på 77m²."
  },
  "meta": {
    "adId": 280921592,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:11:24.331076+02:00",
    "ownerId": 1350887499,
    "version": "222.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2022-11-14T10:02:12.658545+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:18:48.148852225+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1350887499",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}