Nye Plussboliger med høy kvalitet på Solbergskogen i Ås kommune, under 2 km fra Ski sentrum. Innflyttingsklart!

{
  "ad": {
    "title": "Nye Plussboliger med høy kvalitet på Solbergskogen i Ås kommune, under 2 km fra Ski sentrum. Innflyttingsklart!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": ".",
      "sale_start": ".",
      "acquisition": "Innflytting etter avtale",
      "development_start": "."
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.72010934912872,
        "lng": 10.815829235964998,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.72010934912872&lng=10.815829235964998&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1406",
      "postalName": "Ski",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myrfaret 1"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/SNWacAu9aA0",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Velkommen til visning i vårt visningssenter i Myrfaret 2, 1406 Ski. Vi vil gjerne vite på forhånd om du kommer og ber deg registrere deg ved å klikke på «Visningspåmelding» Er det en konkret leilighet du vil se i Solbergskogen Pluss, møter vi deg gjerne for privat visning. Kontakt oss for avtale",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T153000Z"
      },
      {
        "to": "19:15",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "18:45",
        "note": "Velkommen til visning i vårt visningssenter i Myrfaret 2, 1406 Ski. Vi vil gjerne vite på forhånd om du kommer og ber deg registrere deg ved å klikke på «Visningspåmelding» Er det en konkret leilighet du vil se i Solbergskogen Pluss, møter vi deg gjerne for privat visning. Kontakt oss for avtale",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T171500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T164500Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 443,
        "municipalityNumber": 3218
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Fellesresepsjon",
      "Hage",
      "Balkong/terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.selvaagbolig.no/solbergskogenpluss",
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "projectName": "Solbergskogen Pluss",
    "externalAdId": "PFS-2220008",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Velkommen til Solbergskogen Pluss! <br /><br />Ønsker du å se en konkret leilighet må du gjerne ta kontakt for privat visning. <br /><br />I Grenseveien på Solbergskogen skal Selvaag Bolig bygge ca 350 nye leiligheter hvorav ca 220 er Plussboliger®. Solbergskogen vil få en nærmest perfekt beliggenhet for så mangt av det hverdagen og fritiden kan bestå av - enten du skal en tur til Ski sentrum, eller oppleve naturen i nærområdet.<br /><br />Plussboliger® fra Selvaag Bolig er leiligheter av høy standard. I tilknytning til leilighetene har man også et serviceområde på ca 400 kvm som beboerne har eksklusiv tilgang til. Her finner man kaffebar med ferske aviser, velutstyrt trimrom, 3 gjesterom, møterom, selskapslokale med storkjøkken og betjent resepsjon. Serviceområdet betjenes av en heltidsansatt vert som hjelper med store og små tjenester, fra skjorterens til hundepass.<br /><br />Under husene er det et underjordisk garasjeanlegg med god parkeringsdekning for beboerne. Alle parkeringsplassene leveres inkl. elbillading. Parkeringsanlegget huser også en felles vaskeplass for bil, og et kombinert hobbyrom, sykkelverksted og smørebod. Praktisk, ikke sant?!<br /><br />Trinn 1 (hus S1, S6 og S8) og trinn 2 (hus S2, S7 og S9) er innflyttingsklart. Ta gjerne kontakt for visning i de innflyttingsklare leilighetene.<br /><br />På Solbergskogen Pluss kan du flytte rett inn i en splitter ny bolig - uten oppussing eller budrunde. Her får du faste priser og lave omkostninger, siden dokumentavgiften kun beregnes av tomteverdien og ikke hele kjøpesummen. Det gir ofte en betydelig besparelse sammenlignet med bruktbolig. Med moderne standard som gir et godt inneklima og lave driftskostnader, samt fem års reklamasjonsrett, får du en trygg og forutsigbar bolighandel. Her er det bare å flytte inn og begynne å bo.<br /><br />Vi har senket forskuddet til kr 100 000, uavhengig av kjøpesum.<br /><br />Ved kjøp av nybolig forfaller normalt 10% av kjøpesummen til betaling ved inngåelse av kjøpsavtale, mens resten av beløpet betales ved fremtidig innflytting. Tilbudet gjelder nye kunder. Tilbudet gjelder ikke ved kjøp gjennom AS. Finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen må foreligge før avtale inngås.<br /><br />Trinn 1 (hus S1, S6 og S8) er godkjent av Husbanken. Det betyr at du som kjøper kan søke om lån med svært gunstige betingelser! Ta gjerne kontakt med selger for mer informasjon eller se prosjektets nettside.</p><h3>Innhold</h3><p>Lyse og delikate leiligheter med ca 2,60 m takhøyde, lys en-stavs eikeparkett, listefritt rundt vinduene, store vindusflate og tre valg på kjøkken uten ekstra kostnad. I tillegg blir hvitevarer på kjøkken levert som standard.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Det leveres fjernvarme i prosjektet til varmt tappevann, vannbåren gulvvarme på bad og forvarming av ventilasjonens tilluft fra sentralt anlegg i sameiet. Annen nødvendig oppvarming i stue/kjøkken og soverom er planlagt med bruk av panelovner. Panelovner leveres med elektronisk termostat programmerbart for uke/ nattsenkfunksjon inkl. styringsmulighet via app, styringsenhet eller tilsvarende løsning. Det tas forbehold om annen løsning for oppvarming. Det leveres fjernavleste individuelle målere på varmt tappevann og vannbåren gulvvarme på bad. Hver beboer vil motta faktura for eget forbruk.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Solbergskogen ligger i Ås kommune, ca 1,6 km fra Ski sentrum. Området er i dag preget av småhusbebyggelse i landlige omgivelser.<br /><br />På Solbergskogen bor du veldig landlig, helt inntil marka, med gode turmuligheter og lysløype som grenser inn til prosjektet. Samtidig bor du tett på matbutikk og Ski Storsenter. Det er busser som går 200 meter unna som bruker 5 minutter til Ski sentrum og 15 minutter til Vinterbro Senter.<br /><br />Ski-Oslo på 12 minutter med den nye Follobanen. Fra togstasjonen i Ski er Oslo i umiddelbar nærhet.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>I parkeringskjeller under og mellom byggene etableres det parkeringsplasser inkludert HC-plasser i henhold til krav i reguleringen. Det kommer frem av prislisten hvilke leiligheter som selges med parkeringsplass.<br /><br />Det leveres EL-bil lader som standard på alle p-plasser i parkeringskjeller tilknyttet leiligheter.</p><h3>Kjøpsbetingelser</h3><p>Ved salg til forbrukere skal 10% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti etter bustadoppføringslova § 12 foreligger. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtakelse.<br /><br />Ved salg til andre enn forbruker skal 20% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto ved kontraktsinngåelse. Det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager for overtagelse.</p><h3>Diverse</h3><p>TILVALG / ENDRINGER<br /><br />Tilvalg er utgått for hus S1, S6 og S8.<br />Standard kjøkken, Bistro varmgrå<br />Fronter: Bistro varmgå, NCS S 3502-Y, <br /><br />Leil. 60, 65, 70 &amp; 75 vil få en liten himlingskasse da vi må dra ventilasjon til kjøkken uten tiltenkt føringsvei. Kontakt selger for kontraktstegning hvor dette fremgår.<br /><br />Tilvalg er utgått for hus S2, S7 og S9.<br />Leil.64 leveres med Baderomsmøbel Bano Home Luna hvit med toppmontert grep på bad 1 og Baderomsmøbel <br />Bano Home Luna Elegance Black med toppmontert grep på bad 2<br /><br />Hus S2, leilighetene 108-112-116, har fått endret areal på balkonger (reduksjon på ca 3m²) fra 15m² til 12m². <br />Leilighet 106,110 &amp; 114 får balkong på 15m².</p><h3>Regulering</h3><p>Plan nr. R-301</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "PFS-2220008",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.dnb.no/kundeprogram/avtaler/selvaagbolig",
        "title": "Grønt boliglån via DNB"
      },
      {
        "uri": "https://www.selvaagbolig.no/magasinet/solbergskogenpluss_husbanken/?pro=15684",
        "title": "Husbanklån trinn 1"
      },
      {
        "uri": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ed966de5-2a41-4677-8f18-274ae8db3218/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ed966de5-2a41-4677-8f18-274ae8db3218/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ed966de5-2a41-4677-8f18-274ae8db3218/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 295235237,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:10:00.191028+02:00",
    "ownerId": 318255631,
    "version": "733.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2023-03-17T20:56:39.377516+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:11:54.811050653+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:318255631",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}