Eldre bolig med 2 boenheter - garasje - sentralt på Raufoss - kort veg til dagligvare, næringsparken og turområder.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4017,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 267,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 223,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 44  kvm Garasje.<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 70  kvm Seksjon 2: Bad, soverom, soverom 2, kjøkken, gang, stue, bod, trapperom.<br />1. etasje: 85  kvm Seksjon 1: Bad, stue, entré, gang, kjøkken, soverom, soverom 2, vindfang, gang med trapp.<br />Underetasje: 68  kvm Bod, bod 2, bod 3, bod 4, bod med trapp.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2666390,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 12524,
      "suggestion": 2600000,
      "salesCostSum": 66390,
      "municipalFees": 42000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />65 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />66 390 (Omkostninger totalt)<br />83 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />86 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 666 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 683 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 686 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Eldre bolig med 2 boenheter - garasje - sentralt på Raufoss - kort veg til dagligvare, næringsparken og turområder.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 02 005"
      },
      {
        "mobile": "980 19 951"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7324,
        "lng": 10.6178,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7324&lng=10.6178&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2834",
      "postalName": "Raufoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Knut Hamsuns veg 35A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 på visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 112,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3443
      },
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 112,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3443
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 534,
      "includesUnsafe": "Sameiets navn er: Sameiet Knut Hamsuns veg. Organisasjonsnummer: 926126792.<br /><br />Etter sameiebrøken er det estimert årlige felleskostnader for Knut hamsuns veg 35A til 6411kr. - dvs 534kr i mnd. - som betales innen den 12 hver mnd. <br />Dette vil dekke brøyting, grusing, og en liten diversepost. <br /><br />Felleskostnadene som er oppgitt her er den estimerte samlede summen for begge seksjonene som inngår i Knut hamsuns veg 35A.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er avtalt jf. årsmøteprotokollen at eieren av Knut hamsuns veg 35A har egen boligforsikring for bygget, og at bygget dermed ikke inngår i noe felles boligforsikring for sameiet. <br /><br />Det er parkeringer og egen hage som hører til bygget jf. kart."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Stor bolig med to boenheter sentralt på Raufoss.<br />Gangavstand til sentrumsfasiliteter hvor man finner shoppingmuligheter, spisesteder, frisør, bank, vinmonopol og apotek.<br />Kort veg til gode turområder.<br /><br />Boligen er fra tidlig på 1900-tallet, noe modernisert i senere tid.<br />Fremstår med normal standard.<br />Felles inngang for begge boenheter.<br /><br />Første etasje har kjøkken, spisestue og stue i et lyst og delikat fargevalg. Utgang til terrasseplatting. <br />Ellers to soverom, samt bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Andre etasje har lyst kjøkken, stue med utgang til egen balkong, 2 soverom og bad med dusjkabinett.<br /><br />Oppvarming med vedfyring og strøm.<br /><br />Tomt opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass.<br />I tillegg til denne enheten er det en 2-mannsbolig og en enebolig på samme tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger sentrumsnært på Raufoss, i et barnevennlig etablert boligområde med gangavstand til både barnehage og barneskole.<br />Kort vei til idrettsanlegg og badeland.<br /><br />I Raufoss finner man kjøpesenteret Amfi med gode shoppingmuligheter. <br />Ellers kan Raufoss by på spisesteder, apotek, vinmonopol, bank, frisør og treningssenter. <br />Flere bensinstasjoner i sentrum.<br /><br />Flotte turområder i umiddelbar nærhet både sommer og vinter.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart.<br />Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved felles visninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />65 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />66 390 (Omkostninger totalt)<br />83 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />86 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 666 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 683 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 686 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /><br />Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.<br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br /><br />Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Seksjonert enebolig, horisontaldelt med to boenheter. <br /><br />Bolig over 2 plan &#43; kjeller, som inneholder:<br />2. etasje:<br />Seksjon 2: Bad, soverom, soverom 2, kjøkken, gang, stue, bod, trapperom.<br /><br />1. etasje:<br />Seksjon 1: Bad, stue, entré, gang, kjøkken, soverom, soverom 2, vindfang, gang med trapp.<br /><br />Terrasseplatting ved inngang på ca. 3m² og balkong i 2-etasje mot øst på ca. 7m².<br /><br />Kjeller:<br />Bod, bod 2, bod 3, bod 4, bod med trapp.<br /><br />Garasje med 2 biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stor og innholdsrik bolig med to boenheter sentralt på Raufoss. <br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud som butikker, spisesteder, frisør, bank, vinmonopol og apotek. For den turglade er det også kort vei til fine turområder med gode muligheter for rekreasjon året rundt.<br /><br />Boligen er opprinnelig oppført tidlig på 1900-tallet, og har gjennomgått noe moderniseringer i senere tid. <br />Den fremstår med normal standard, og byr på fleksible bruksmuligheter enten for utleie, generasjonsbolig eller som en romslig bolig for storfamilien. <br />Begge boenhetene har felles inngangsparti, noe som gir en praktisk og samlet adkomst.<br /><br />Første etasje har en hyggelig og funksjonell planløsning med kjøkken, spisestue og stue i et lyst fargevalg. <br />Her er det gode lysforhold som skaper en trivelig atmosfære. <br />Fra stuen er det utgang til terrasseplatting, perfekt for sosiale sammenkomster ute i frisk luft. <br />Etasjen inneholder videre to soverom, samt bad utstyrt med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Andre etasje fremstår også som lys og koselig, med et praktisk kjøkken og en romslig stue. <br />Herfra er det utgang til egen balkong, hvor man kan nyte solrike dager. <br />Etasjen rommer i tillegg to soverom og et bad med dusjkabinett, noe som gjør boenheten komplett og funksjonell.<br /><br />Tomten er opparbeidet med plenarealer og variert beplantning som gir et hyggelig uteområde. <br />Det er også gruset gårdsplass med gode parkeringsmuligheter. <br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. <br />Laminatplater og belysning over benkeplate. <br />Integrert oppvaskmaskin, komfyr, koketopp, Kjøkkenventilator er montert over komfyr.<br /><br />Kjøkken 2. etasje:<br />Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. <br />Flislagt og belysning over benkeplate. <br />Plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin, og kombiskap kjøl/frys.<br /><br />BAD/ VASKEROM:<br />Bad 1. etasje:<br />Våtrommet har oppgradert overflater fra 2015, opplysninger gitt av eier. <br />Ingen dokumentasjon for utført arbeid. <br /><br />Våtrommet er oppgradert med egeninnsats.<br />Fliser på gulvet. Baderomsplater på vegger. Malte plater i himling.<br />Servant med underskap. Dusjkabinett. Gulvmontert wc. <br />Varme i gulv. Mekanisk avtrekk. <br /><br />Bad 2. etasje:<br />Våtrommet har oppgradert overflater fra 2015, opplysninger gitt av eier. <br />Ingen dokumentasjon for utført arbeid. <br /><br />Våtrommet er oppgradert med egeninnsats.<br />Fliser på gulvet. Baderomsplater på vegger. Himlingsplater, servant, dusjkabinett, gulvmontert wc. <br />Stråleovn. Naturlig avtrekk.<br />Nye fliser lagt på gammelt, ikke tilfredsstillende fall og slukløsning.<br />Ingen synlig membran i sluk.<br />Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist feil på membran og tettesjikt. <br />Ingen dokumentasjon foreligger. Våtrommet står foran full oppgradering. <br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER:<br />1. etasje:<br />Innvendige overflater er hovedsakelig preget av: <br />Gulv: Laminat. <br />Vegger: Panelplater. <br />Himlinger: Himlingsplater.<br /><br />2. etasje:<br />Innvendige overflater er hovedsakelig preget av: <br />Gulv: Gulvbelegg.<br />Vegger: Panelplater og trepanel. <br />Himlinger: Himlingsplater.<br /><br />Trapper av treverk mellom etasjene.<br /><br />Formpressede innerdører i 1. etasje og 2. etasje.<br /><br />Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Støpt gulv på grunn. <br /><br />ROM UNDER TERRENG:<br />Betonggulv. Støpte murvegger. Deler av kjeller har påforede vegger.<br />Kjeller er i hovedsak en grovkjeller med synlig grunnmur. <br />Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. <br /><br />Kjeller: <br />Betonggulv. Betong/mur. <br />Kjeller virker ikke fuktig alder tatt i betraktning, men det må påregnes fuktvandring og fuktopptrekk via kjellergulv og grunnmur.<br />Anses som normalt i eldre kjellere og vurderes derfor ikke som noe stort problem i forhold til dagens bruk, forutsatt god ventilering.<br /><br />Trapper av treverk mellom etasjene.<br />Lav høyde til etasjeskille, gjelder begge trapper.<br /><br />Formpressede innerdører i 1. etasje og 2. etasje.<br /><br />DIVERSE UTSTYR:<br />Ventilasjon består av naturlig og mekanisk ventilasjon.<br />El-anlegg med automatsikringer, i hovedsak åpent anlegg. <br />Røropplegg til bad 1.etasje fra kjeller med manglende håndverksmessig utførelse. <br />Det er kun en strømmåler.<br />Innvendig hovedstoppekran er plassert i kjeller.<br />Varmtvannsbereder på ca. 200 liter. Bereder er plassert i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er flat/skrånende og opparbeidet med plen. Gruset gårdsplass med flere parkeringsplasser. <br /><br />Tomtestørrelse er oppgitt iht opplysninger gitt av kommunen, og er felles for 6 seksjoner.<br />I tillegg til denne enheten er det en 2-mannsbolig og en enebolig på samme tomt.<br />Arealet på 4017 m2 har noe usikre eiendomsgrenser.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) <br />- Boligdrøm<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br />GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av vedfyring og strøm.<br /><br />Mursteinspipe. Ildsted er montert, vedovn i begge etasjer. <br /><br />Dersom beboelsesrom mangler oppvarming på visning følger det heller ikke med ovner i disse rommene ved overtagelse.<br /><br />Tilsyn og feiing:<br />Snr. 1: Meldt om tilsyn 01.09.2021, meldt om feiing 12.04.2021, ikke utført, ingen hjemme.<br />Snr. 2: Meldt om tilsyn 01.09.2021, meldt om feiing 12.04.2021, ikke utført. Det er ikke registrert pipe eller ildsted hos kommunen.<br /><br />Dersom røykvarsler eller brannslukningsutstur er utgått på dato, defekt eller mangler i boligen ved visning vil heller ikke dette medfølge boligen ved overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er opplyst å være fra rundt 1910, enkelte oppgraderinger utført ca. 2015, utvendig og innvendig.<br />Normal standard og planløsning.<br /><br />Eldre bygning oppført på støpt grunnmur, støpt gulv på grunn, yttervegger i trekonstruksjoner, stående utvendig kledning, mansardtak i trekonstruksjoner tekket med skiferstein.<br />Vindskier i tre. Takrenner og utvendige beslag i metall. Pipe i teglstein. Trevinduer med 2-lags isolerglass. <br />Balkongdører med 2-lags isolerglass, og ytterdør i tre med 2-lags isolerglass.<br /><br />Garasje/uthus oppsatt på støpt plate må mark, murt grunnmur av lettklinkerblokker på to sider. Vegger er over bakken utført i<br />trekonstruksjoner, stående kledning. Mønet skråtak i trekonstruksjoner, tekket med metallplater. Vippeport i treverk.<br />Dette er et eldre bygg og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. <br /><br />Iht. tilstandsrapport datert 28.01.2026 av Ole Anders Brænden.<br />For ytterligere informasjon vises til vedlagte takstrapport.<br /> <br />Oppgitte byggeår er iht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje med 2 biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen felles lån i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kreves ikke."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.<br /><br />Ferdigattest er ikke en bekreftelse på byggets tekniske kvalitet, men en bekreftelse på bygningsmyndighetenes avslutning av saken.<br /><br />Ytterligere søknader/ vedtak/ godkjenninger/ bruks- eller fasadeendringer foreligger ikke. Dersom slike tiltak er utført på eiendommen uten å søke/ melde inn til kommunen vil dette bli kjøpers ansvar.<br /><br />Lovlighet:<br />Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.<br /> <br />Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.<br /><br />Eiendommen er pr i dag utleid. Kontakt megler for info."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /> <br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /> <br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Henriette Stray Fischer"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner:\nId: 0529kplan2012-23\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2012-2023\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 27.11.2014\n\nArealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende\n\nBestemmelser kan sees hos megler, evt ta kontakt med kommunen for info.",
    "externalAdId": "1209.2326",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stor bolig med to boenheter sentralt på Raufoss.<br />Gangavstand til sentrumsfasiliteter hvor man finner shoppingmuligheter, spisesteder, frisør, bank, vinmonopol og apotek.<br />Kort veg til gode turområder.<br /><br />Boligen er fra tidlig på 1900-tallet, noe modernisert i senere tid.<br />Fremstår med normal standard.<br />Felles inngang for begge boenheter.<br /><br />Første etasje har kjøkken, spisestue og stue i et lyst og delikat fargevalg. Utgang til terrasseplatting. <br />Ellers to soverom, samt bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Andre etasje har lyst kjøkken, stue med utgang til egen balkong, 2 soverom og bad med dusjkabinett.<br /><br />Oppvarming med vedfyring og strøm.<br /><br />Tomt opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass.<br />I tillegg til denne enheten er det en 2-mannsbolig og en enebolig på samme tomt."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1209230017",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=8fd010a5-d5b3-42cd-a1b0-4058cd510d8b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1209230017&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Stor bolig med to boenheter sentralt på Raufoss.<br />Gangavstand til sentrumsfasiliteter hvor man finner shoppingmuligheter, spisesteder, frisør, bank, vinmonopol og apotek.<br />Kort veg til gode turområder.<br /><br />Boligen er fra tidlig på 1900-tallet, noe modernisert i senere tid.<br />Fremstår med normal standard.<br />Felles inngang for begge boenheter.<br /><br />Første etasje har kjøkken, spisestue og stue i et lyst og delikat fargevalg. Utgang til terrasseplatting. <br />Ellers to soverom, samt bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Andre etasje har lyst kjøkken, stue med utgang til egen balkong, 2 soverom og bad med dusjkabinett.<br /><br />Oppvarming med vedfyring og strøm.<br /><br />Tomt opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass.<br />I tillegg til denne enheten er det en 2-mannsbolig og en enebolig på samme tomt.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8fd010a5-d5b3-42cd-a1b0-4058cd510d8b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8fd010a5-d5b3-42cd-a1b0-4058cd510d8b&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1910,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 296519744,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:39+02:00",
    "ownerId": 8156177,
    "version": "44.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:39:19.133478500+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8156177",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}