Nydelig, lys og attraktiv 4-r leilighet, i seksjonert tomannsbolig - Oppusset med høy standard - Nært byen!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 444,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 280,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 127,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bruksareal:</b><br />1. etasje: 66  kvm <br />Kjeller: 61  kvm <br /><b>Primærrom:</b><br />1. etasje: 66  kvm Stue/kjøkken, baderom, soverom.<br />Kjeller: 40  kvm Entré, 2 soverom(se.pkt. ferdigattest), gang, wc/vaskerom.<br /><b>Sekundærrom:</b><br />Kjeller: 21  kvm 4 boder. <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2876240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 633297,
      "suggestion": 2800000,
      "salesCostSum": 76240,
      "municipalFees": 18232,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 75 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 500,-<br />Attestgebyr: kr 240,-<br /> <br />Omkostninger: kr 76 240,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nydelig, lys  og attraktiv 4-r leilighet, i seksjonert tomannsbolig - Oppusset med høy standard - Nært byen!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 48 677"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3164,
        "lng": 14.1386,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3164&lng=14.1386&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8622",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vikaveien 18B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "17.08.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-08-17",
        "iCalendarTo": "20260817T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260817T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 65,
        "sectionNumber": 1,
        "leaseholdNumber": 1586,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vikaveien 18 B.<br /><br />Eiendommen ligger i et sentrumsnært boligområde. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, skole og dagligvarebutikk. Fra boligen er det kort avstand til flotte turområder.<br /><br />Boligen går over 2 plan med inngang i sokkeletasjen. Boligen består av en lys og romslig stue/spisestue med plass til sofagruppe og spisegruppe. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og integrerte hvitevarer. Baderommet er flislagt og har varmekabler i gulv. Videre finner du ett soverom i første etasje. Boligen har totalt 3 soverom ( 2 ikke godkjent) og de 2 soverommene i underetasjen er ikke omsøkt/godkjent. Se pkt. ferdigattest. I kjeller finnes et vaskerom med toalett, og flere boder."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Halvpart av horisontaldelt tomannsbolig over ett plan og kjeller med følgende planløsning:<br /><br />Sokkeletasje: Entré, gang, wc/vaskerom og 2 soverom ( som ikke er godkjent, se pkt. ferdigattest).<br />1. etasje: Stue/kjøkken, baderom og soverom.<br /> <br />Kjeller:  4 boder. <br /><br />Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Halvpart av horisontaldelt tomannsbolig på 127 m² med byggeår 1955. Boligen holder normal standard og fremstår som normalt vedlikeholdt. Boligen har hatt en del oppgraderinger de senere år. De ble blant annet lagt nytt laminat på gulvene i ca. 2021, ny bordkledning og utvendig etterisolering i 2021. Det er elektriske varmekabler i entré/trappehall og soverom i kjelleretasjen samt på baderom i første etasje. <br /><br />Boligen har adkomst i sokkeletasjen hvor du finner en lys, romslig entré/hall som har videre trappeadkomst til første etasje hvor du finner en stue/spisestue med god plass til sofagruppe og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til en terrasse på ca. 14,5 m². Terrassen har videre adkomst til hage. I området mellom stue og spisestue finner man en vedovn. Stuen har en skyvedør som slipper godt med naturlig lys inn i rommet. Spisegruppen har en praktisk plassering ved kjøkkenet. <br /><br />Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter, laminert benkeplate og kjøkkenplater på vegger mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet har integrert komfyr, platetopp, mikro, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Over koketoppen er det montert mekanisk avtrekk. <br /> <br />Baderommet er plassert i første etasje. Rommet er flislagt og har varmekabler i gulv, innredet med heldekkende servant med to stykk ett-greps blandebatteri over innredning med skuffer, vegghengt skap, speilskap, belysning og dusjhjørne. I kjelleretasjen finner man et vaskerom med toalett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Boligen har 3 soverom ( der 2 er ikke godkjent). Hoved soverommet i første etasje har god plass til seng og garderobeløsning. I kjelleretasjen er det ene soverommet som er etablert på rommet som opprinnelig var redskapsbod og det andre soverommet som på godkjente tegninger er benevnt som disponibelt rom. Disse rommene er ikke omsøkt/godkjent. Se pkt. ferdigattest. <br /><br />Det er godt med lagringsplass i innvendige boder. Parkering i veikant fremfor boligen. <br /><br />Gulv: Laminat, fliser<br />Vegger: Malt tapet/strie malt betong/mur, fliser<br />Himling: Malte plater<br /><br />Teknisk:<br />- Vannledninger av plast (rør i rør) og kobber. Fordeler skap plassert på bod i sokkeletasjen. Det er montert WaterGuard på rom i sokkeletasjen hvor varmtvannsberedere og fordelerskap er. <br />- Avløpsrør av plast og soil.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduer og ventiler i yttervegg. <br />- Varmtvannsbereder på 198 liter, plassert i bod i sokkeletasje. Merke: Oso<br />- El-skap plassert i entre/trappehall. Automatsikringer og måler. 2x32 AMP hovedsikring.<br />- Røykvarslere og brannslukningsapparat.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport datert 21.04.2023 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Taket er tekket med A-profilerte takplater av metall. Renner og nedløp av metall. Stige med bøyle til pipen. to luftehatter på taket. Pipen er tekket med heldekkende beslag. Yttervegger av bindingsverk av tre, som basert på tykkelsen er isolert med ca. 15 cm isolasjon. Yttervegger er utvendig tekket med liggende kledning. Eier opplyser om at bordkledningen ble skiftet i ca. 2021, i forbindelse med bytte av bordkledning ble vegger utvendig etterisolert med 5 cm isolasjon. Inngangsdør: Malt isolert dør av tre med 2-lags isolerglassfelt. Det er montert Yale Doorman på døren. Terrassedør: Isolert dør av PVC med 3-lags isolerglassfelt fra 2017. Terrasse på ca. 14,5 m² med malt stående rekkverk. Rekkverket har en høyde på ca. 94 cm. Adkomst fra hage og via dør fra stuen. Eier opplyser om at det ble lagt nytt terrassedekke i 2022.<br /><br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: <br />Vurdering av avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.<br />Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Vurdering av avvik: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Planavvik ble registrert på stue/kjøkken i 2. etasje.<br />Tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.<br /><br />Avløpsrør:<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Avvik gjelder avløpsrør av soil.<br />Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: : Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Taktekking:<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br />Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Vurdering av avvik: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra tak nedløp ved grunnmur. Stige med bøyle er ikke godkjent av feiervesenet.<br />Tiltak: Det bør lages system for bortledning av vann fra tak nedløp ved grunnmur. Montering av godkjente stigetrinn til pipen må påregnes.<br /><br />Vinduer:<br />Vurdering av avvik: Vindu på soverom i 2. etasje var vanskelig å åpne/lukke. Koblete vinduer er av eldre dato og er moden for utskifting.<br />Tiltak: Justering av vindu på soverom bør påregnes. Utskifting av koblete vinduer kan vurderes.<br /><br />Dører:<br />Vurdering av avvik: Tettepakning på terrassedør er løsnet. Det er ikke tilfredsstillende tettet under terskel på inngangsdør (synlig byggskum) og det er ikke montert beslag.<br />Tiltak: Tettepakning må festes tilfredsstillende. Det må tettes tilfredsstillende og monteres beslag under terskel på inngangsdør.<br /><br />Radon:<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />Vurdering av avvik: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Det foreligger åpent avvik på pipe fra feietjenesten grunnet adkomst <br />(ikke godkjent stige/stigetrinn på taket).<br />Tiltak: Det må gjøres tiltak for å lukke avvik.<br /><br />Rom under terreng:<br />Vurdering av avvik: Det ble ved befaring målt forhøyde fuktverdier på grunnmur og støpt plate (gulv), på deler av boligen som ikke er innredet (grovkjeller).<br />Tiltak: Overvåk tilstanden.<br /><br />Innvendige trapper:<br />Vurdering av avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. På grunn av manglende spiler i rekkverket er det for store åpninger.<br />Tiltak: Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Rekkverk må repareres<br /><br />Innvendige dører:<br />Vurdering av avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Avvik gjelder dør på soverom i 1. etasje. <br />Tiltak: Dør bør justeres.<br /><br />Innvendig  Overflater:<br />Det er avvik: Det er registrert glipper i skjøter på laminat i stuen.<br />Tiltak: Laminat bør skiftes der hvor skjøter er ødelagt.<br /><br />Overflater vegger og himling (bad): <br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på membran på vegg i dusjhjørnet er oppbrukt.<br />Tiltak: Overvåk tilstanden.<br /><br />Overflater gulv (bad):<br />Vurdering av avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er noe ufagmessig utførelse på fliser (ujevnt lagt). Det ble registrert forhøyde fuktverdier på gulv i dusjhjørnet (eier opplyser om at det nylig har blitt dusjet), det ble ikke registrert forhøyde verdier på resterende del av gulvet.<br />Tiltak: Hvis hele flisen ikke har kontakt med underlaget, og luftlommer oppstår blir dette kalt &#34;bom&#34;, og kan medføre at flisen sprekker ved belastning. Vær oppmerksom ved bruk.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt (bad):<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Smøremembran har en forventet levetid på ca. 20 år.<br />Tiltak: Installering av tett dusjkabinett anbefales.<br /><br />Sanitærutstyr og innredning: <br />Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Etablering av drensåpning under den innebygde sisternen bør vurderes.<br /><br />Vannledninger:<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avvik gjelder eldre vannledninger av kobber.<br />Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Ventilasjon: <br />Vurdering av avvik: Det er ikke ventiler på stue/kjøkken i 1. etasje.<br />Tiltak: Det bør etableres ventilasjon (tilluft) på stue/kjøkken.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. I 2010 innførte NEK (Norsk Elektroteknisk Komité) et krav om direkte påkobling på varmtvannsberedere over 2000 W, og i 2014 ble kravene til tilkobling av varmtvannsberedere justert. Nå gjelder forskriften alle <br />beredere som er over 1500 W.<br />Tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.<br /><br />Drenering:<br />Vurdering av avvik: Drenering er av ukjent alder og tilstand.<br />Tiltak: Nærmere undersøkelser anbefales. Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes.<br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />Vurdering av avvik: Det er registrert sprekker i grunnmur. <br />Tiltak: På generelt grunnlag bør sprekker og riss i puss tettes.<br /><br />Forstøtningsmurer:<br />Vurdering av avvik: Støttemur har skjevheter.<br />Tiltak: Overvåk tilstanden.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Vurdering av avvik: Vann- og avløpsrør mellom boligen og det offentlige nettet er modne for utskiftning.<br />Tiltak: Utskiftning av utvendig vann- og avløpsrør må påregnes i nær fremtid.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Generell (wc/vaskerom): <br />Vurdering av avvik: Det ble ved befaring målt forhøyde fuktverdier på grunnmur og støpt plate (gulv), på deler av boligen som ikke er innredet (grovkjeller)<br />Tiltak: Overvåk tilstanden."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende tomannsboliger, småhusbebyggelse/villaeiendommer og næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Vikaveien i et sentrumsnært boligområde. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, ungdomsskole, universitetet, treningssenter, kafeer, restauranter og idrettsfasiliteter. Nærmeste dagligvarebutikk Rema 1000 Søderlundmyra ligger ca. 9 minutters gangavstand fra boligen. Har du ytterligere servicebehov så finner du AMFI Mo i Rana med et stort utvalg av butikker og spisesteder kun 13 minutter unna. <br /><br />Fra boligen er det kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder ved havnepromenaden langs fjorden."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i noe skrånende terreng og er opparbeidet med plan og prydbusker."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i veikanten fremfor boligen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Det er foretatt kontroll av piper/ildsted i 2011. Sist forsøkt utført i 2022. <br /><br />Vedtak: Begge sakene gjelder adkomst for feiing. Den 04.11.2021 ble det gjort vedtak om fyringsforbud på grunnlag av manglende respons i saken. Det viser seg at pga. feil i feiertjenestens fagsystem er dette vedtaket ikke sendt ut og dermed ugyldig."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Finn Hugo Amundsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen er regulert til boligformål. \n\nOmrådet er regulert til boliger iht. reguleringsplan for \"Del av Toranes i Mo\", plan-ID 2010. Ikrafttredelse 07.12.1951.\n\nEiendommen ligger i området regulert til boligbebyggelse med Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013) sine bestemmelser i grunn. Ikrafttredelse 16.06.2014.\n\nBoligen er berørt av følgende hensynssoner:\nHensynssonenavn  H910 - Reguleringspaln skal fortsatt gjelde. \n\nDet er igangsatt en planlegging for detaljregulering av det tidligere Økonorbygget i Vikaveien 29 rett nordøst for eiendommen. Planleggingen startet i 2016 og takstingeniøren har ikke detaljer om hva som er planlagt, for nærmere undersøkelse anbefales det å kontakte Rana kommune.",
    "externalAdId": "113.2321131",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vikaveien 18 B.<br /><br />Eiendommen ligger i et sentrumsnært boligområde. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, skole og dagligvarebutikk. Fra boligen er det kort avstand til flotte turområder.<br /><br />Boligen går over 2 plan med inngang i sokkeletasjen. Boligen består av en lys og romslig stue/spisestue med plass til sofagruppe og spisegruppe. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og integrerte hvitevarer. Baderommet er flislagt og har varmekabler i gulv. Videre finner du ett soverom i første etasje. Boligen har totalt 3 soverom ( 2 ikke godkjent) og de 2 soverommene i underetasjen er ikke omsøkt/godkjent. Se pkt. ferdigattest. I kjeller finnes et vaskerom med toalett, og flere boder."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "807220105",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=8be4837d-d42d-45bf-abcc-e9e5fe512ab3&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/807220105?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/807220105?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/8be4837d-d42d-45bf-abcc-e9e5fe512ab3?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/807220105?https://dnbeiendom.no/bolig/807220105?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vikaveien 18 B.<br /><br />Eiendommen ligger i et sentrumsnært boligområde. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, skole og dagligvarebutikk. Fra boligen er det kort avstand til flotte turområder.<br /><br />Boligen går over 2 plan med inngang i sokkeletasjen. Boligen består av en lys og romslig stue/spisestue med plass til sofagruppe og spisegruppe. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og integrerte hvitevarer. Baderommet er flislagt og har varmekabler i gulv. Videre finner du ett soverom i første etasje. Boligen har totalt 3 soverom ( 2 ikke godkjent) og de 2 soverommene i underetasjen er ikke omsøkt/godkjent. Se pkt. ferdigattest. I kjeller finnes et vaskerom med toalett, og flere boder.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/807220105?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 300252931,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-10T13:28+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "61.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-10T13:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-10T13:29:12.320423045+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}