Ærverdig, vakker & herskapelig villa med unikt særpreg , 4 stuer og 8 sov|Stor og idyllisk tomt ca 34 mål |Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 34867,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 668,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaI": 655,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 108  kvm 2 stk trapperom, 2 Soverom, 2 Kott, Kjøkken og spisestue, Bad, Garderobe, Bod.<br />2. etasje: 179  kvm 2 stk trapperom, 5 Soverom, 8 Kott, Bad, Toalettrom.<br />1. etasje: 184  kvm 2 stk vindfang, 2 stk Trapperom, Kjøkken, Spisestue, 3 Stuer, Bad, Bod.<br />Underetasje: 184  kvm Trappegang, Gang, Filmrom, Billiardrom, 5 Bod, Teknisk rom med opplegg for vaskemaskin., Toalettrom.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 13  kvm Vinterhage.<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 14248850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2055593,
      "estateTax": 16401,
      "suggestion": 13900000,
      "salesCostSum": 348850,
      "municipalFees": 17303,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  347 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />Kr  348 850 Sum omkostninger<br /><br />Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  365 750 Sum omkostninger<br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 12,
    "title": "Ærverdig, vakker & herskapelig villa med unikt særpreg , 4 stuer og 8 sov|Stor og idyllisk tomt ca 34 mål |Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 03 006"
      },
      {
        "mobile": "926 57 476"
      }
    ],
    "bedrooms": 8,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2888,
        "lng": 11.1977,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2888&lng=11.1977&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2073",
      "postalName": "Bøn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trollhaugvegen 7"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 137,
        "titleNumber": 17,
        "municipalityNumber": 3240
      },
      {
        "landNumber": 137,
        "titleNumber": 75,
        "municipalityNumber": 3240
      },
      {
        "landNumber": 137,
        "titleNumber": 76,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Trollhaugvegen 7 og denne vakre villaen!<br /><br />Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en fantastisk eiendom uten sidestykke! Denne unike villaen strekker seg over tre etasjer pluss kjeller, og er en innholdsrik bolig med sjenerøse himlingshøyder. Dette er en perle av en eiendom, og et fantastisk spennende hus med mye historie i veggene. <br /><br />Villaen har blant annet 4 flotte stuer, et nyere kjøkken, og 8 store soverom. I kjelleren finner man både biljard- og kinorom, samt et stort vaskerom og mye bodplass. Villaen har en idyllisk hage og flotte uteplasser. Her finner man både karpedamp med fontene, utesjakk og gruset gårdsplass med en nydelig elektrisk smijernsport. På tomten er det også oppført trippelgarasje og uteboder. Det medfølger 2 ekstra tomter på 25,7 daa og 6254 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eidsvoll er en jord- og skogbrukskommune, ligger på Øvre Romerike, helt nord i Viken (Akershus). Kommunen grenser i nord til Østre Toten og Stange, i øst til Nord-Odal og Nes, i sør til Ullensaker og i vest til Nannestad og Hurdal. Kommunen ligger også svært sentralt plassert, midt mellom Oslo - Gjøvik - Hamar - Kongsvinger, og bare 15 km fra den nye hovedflyplassen på Gardermoen. Området har opplevd stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen. Nå merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere.<br /><br />Rekreasjonsområder:<br />Det er kort vei til idylliske omgivelser på Eidsvoll bygdetun. Det er også fine turmuligheter i nærheten i Åsleia og Mistberget. Det blir kjørt opp løyper i området om vinteren. Akebakke i Rognlia nær Ås skole, med lys om kveldene. Kort vei til Turn&#39;s idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Eidsvoll kan by på jakt og fiskemuligheter på sommeren og gode skimuligheter om vinteren. Om vinteren kan man finne flotte skiløyper. Kort vei med bil til Gullverket med sin historie, samt flotte skog- og friluftsområder. Råholt bad ligger kun noen hundre meter fra eneboligen og byr på basseng, stupetårn, innen- og utendørs boblebad. Anlegget er tilrettelagt for både mosjonister og barnefamilier.<br /><br />Bygdetunet:<br />Ønsker man en dag med historie, er det ca 8 km til bygdetunet. Eidsvoll bygdetun er et  Norges største bygdetun med 29 bygninger. Bygdetunet tar utgangspunkt i bruket Klokkerenga med våningshus, låve, fjøs og bu. Til museet er det flyttet hus fra resten av bygda som representerer både de store og små gårdene. I tillegg er det seter og egen landhandel. Museet har stor friluftscene, dansegulv og grillmuligheter. Eidsvoll Okkupasjonsmuseum ligger på området. <br /><br />Mistberget:<br />Mistberget ligger 663 moh og er den nest høyeste toppen i Eidsvoll kommune. Misteberget er synlig fra de fleste steder på Romerike. Nær toppen finnes et branntårn fra 1938 og en TV-sendermast for fjernsyn, radiokringkasting, DAB-radio, digitalt bakkenett og basestasjon for helseradio. Fra brannvakttårnet på toppen, er det en fantastisk utsikt over Romerikssletta. Fra Rauknerten vest for toppen, finnes en mer naturlig utsikt mot Hadelandsåsen og Hurdal.<br /><br />Eidsvollsbygningen:<br />Eidsvollsbygningen ligger noen km unna. Eidsvollsbygningen ønsker deg velkommen til å oppleve og vandre i kultur-landskapet som ga plass til Eidsivatinget for om lag 1000 år siden og Riksforsamlingen i 1814, og hvor Henrik Wergeland og Camilla Collett vokste opp. I tillegg til organiserte friområder er det dessuten gode tur- og rekreasjonsmuligheter for den som liker å ferdes i skog og mark, sommer som vinter - for båtfolk er tilgangen til Mjøsa og Vorma gode.<br /><br />Andre  turområder:<br />Finnkollen, Styrimarka og Gullverket.  Nærmeste skiløyper er Styri og Gullverket. <br /><br />For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Områdene har også grønne lunger og fine, barnevennlige sandstrender. Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til alt fra mosjonister til barnefamilier. Det er også kort vei til Eidsvoll Turns idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren.<br /><br />For barna og den aktive er det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann og skiløyper som gjør område til et attraktivt sted å bosette seg.<br /><br />For mer informasjon gå inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er i hovedsak beliggende i et uregulert område. Eiendommens nordlige hjørne er underliggende reguleringsplan Nygård. Tilleggstomtene er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål, og kommuneplanen avsetter disse arealene til næringsbebyggelse. Området for øvrig er regulert til bolig, LNFR-område og næringsbebyggelse. <br /><br />Reguleringsplan: Nygård - Id 023701900. Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse 28.04.1965.<br />Gjeldende kommunedelplan: Kommuneplanens arealdel for 2015-2026 - Id 0237201501. Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse 10.03.2015.<br /><br />Deler av området går under Hensynsonenavn H190_1 - Restriksjonsområde rundt Gardermoen Lufthavn.<br /><br />Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.<br /><br />Eiendommen ligger i et område som dekkes av hensynssone for kulturmiljø og landskap av nasjonal interesse. Dette er en betegnelse for områder med kulturmiljøer som er freda etter kulturminnelova § 20, samt områder med verdensarvstatus (UNESCO).<br /><br />Mulighet for marin leire &#61; svært stor. Man må regne med å få krav fra kommunen om biotekniske undersøkelser/grunnundersøkelser ved søknad om tiltak for ny bebyggelse eller tilbygg på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer i trippel garasje og på stor gruset gårdsplass. Det er montert elbillader til den ene plassen i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Melby Rundberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26812",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Trollhaugvegen 7 og denne vakre villaen!<br /><br />Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en fantastisk eiendom uten sidestykke! Denne unike villaen strekker seg over tre etasjer pluss kjeller, og er en innholdsrik bolig med sjenerøse himlingshøyder. Dette er en perle av en eiendom, og et fantastisk spennende hus med mye historie i veggene. <br /><br />Villaen har blant annet 4 flotte stuer, et nyere kjøkken, og 8 store soverom. I kjelleren finner man både biljard- og kinorom, samt et stort vaskerom og mye bodplass. Villaen har en idyllisk hage og flotte uteplasser. Her finner man både karpedamp med fontene, utesjakk og gruset gårdsplass med en nydelig elektrisk smijernsport. På tomten er det også oppført trippelgarasje og uteboder. Det medfølger 2 ekstra tomter på 25,7 daa og 6254 kvm."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6035260021",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=2d972217-f053-4b45-85c2-cc0461912816",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Eidsvoll | Bøn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/2d972217-f053-4b45-85c2-cc0461912816",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d972217-f053-4b45-85c2-cc0461912816?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Trollhaugvegen 7 og denne vakre villaen!<br /><br />Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en fantastisk eiendom uten sidestykke! Denne unike villaen strekker seg over tre etasjer pluss kjeller, og er en innholdsrik bolig med sjenerøse himlingshøyder. Dette er en perle av en eiendom, og et fantastisk spennende hus med mye historie i veggene. <br /><br />Villaen har blant annet 4 flotte stuer, et nyere kjøkken, og 8 store soverom. I kjelleren finner man både biljard- og kinorom, samt et stort vaskerom og mye bodplass. Villaen har en idyllisk hage og flotte uteplasser. Her finner man både karpedamp med fontene, utesjakk og gruset gårdsplass med en nydelig elektrisk smijernsport. På tomten er det også oppført trippelgarasje og uteboder. Det medfølger 2 ekstra tomter på 25,7 daa og 6254 kvm.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d972217-f053-4b45-85c2-cc0461912816?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d972217-f053-4b45-85c2-cc0461912816?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1917,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 309101483,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T14:04+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "55.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T14:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T14:05:29.868658419+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}