SKIEN - BORGEÅSEN Leilighet i 1. etg - 2 soverom - garasje - vestvendt - Tilgjengelig fra 01.06.2027

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 809,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "primary": 95,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 100,
      "descriptionUnsafe": "P-rom inneholder gang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken."
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4711300,
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 11300,
      "collectiveDebt": 2050000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 650 000,- (Prisantydning)<br />2 050 000,- (Andel av fellesgjeld)<br /><br />4 700 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))<br /><br />11 300,- (Omkostninger totalt)<br /><br />4 711 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "SKIEN - BORGEÅSEN  Leilighet i 1. etg - 2 soverom - garasje - vestvendt - Tilgjengelig fra 01.06.2027",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90 95 95 25"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.160451680290734,
        "lng": 9.660626810226168,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.160451680290734&lng=9.660626810226168&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3711",
      "postalName": "Skien",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Håvundvegen 375A"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/SV9xP7EZKZM",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 75,
        "titleNumber": 357,
        "municipalityNumber": 4003,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 13603,
      "includesUnsafe": "Inneholder forsikring, kommunale avgifter, avsetning til fremtidig vedlikehold, forretningsførsel, revisjon, TV/Internett, plenklipping, snømåking, serviceavtale på heis, fellesstrøm, renter med mer. Strøm og innboforsikring betales av den enkelte beboer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 122 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 100 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 22 kvm <br /><br /><br />Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />- BRA: 100 m²<br />- BRA-i: 95 m² (Entré, Bad, Vaskerom, Soverom, Soverom 2, Stue/kjøkken)<br /><br />Sporsbod<br />- BRA-e: 5 m² (felles bodanlegg).<br /><br />Terrasse<br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 22 kvm<br /><br />Garasje<br />- BRA-e: 22 m²: <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte arealrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Matrikkel",
        "textUnsafe": "Andelsnummer 2 i Ekeli Terrasse II Borettslag. Orgnr: 930598011"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Kr 2 050 000,-"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger som en del av borettslaget Ekeli Terrasse i Borgeåsen i Skien. Område er kjent for sin flotte vestvendte beliggenhet, med en kombinasjon av naturskjønnhet og nærhet til sentrumsfasiliteter. Leiligheten ligger i en vestvendt skråning med utsikt og svært gode solforhold. Her finner du rolige omgivelser samtidig som du har kort vei til Borgeåsen senteret hvor man finner dagligvare butikk, legesenter, frisør mm. Gåavstand til offentlig transport.<br /><br />Det er ca 3 km til Porsgrunn sentrum, og ca 7 km til Skien sentrum.<br /><br />Arkitekten har skapt romslige uteplasser, samtidig er leiligheten preget av store vindusflater. Dette bidrar til at du kan nyte de gode solforholdene og utsikten mot vest"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra nord kjører du inn Håvundvegen mot Borgestad Kirke. Leilighetene i Ekeli Terrasse ligger på venstre side. Leiligheten ligger i bygg A som er det første av de fremste byggene du kommer til. Leiligheten er merket med TIL SALGS skilt fra BEST Eiendomsmegler."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt 809 m²<br />Felles tomt for borettslaget som er pent opparbeidet med asfalterte veger, gressplener, lekeplass og natursteinsmurer."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, Bad, Vaskerom, Soverom,<br />Soverom 2, Stue/kjøkken<br /><br />Garasjeplass i frittstående garasje. Bod i frittstående låst bodanlegg."
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "Borettslag"
      },
      {
        "heading": "Boligtype",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "2023"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 122 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 100 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 22 kvm <br /><br /><br />Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />- BRA: 100 m²<br />- BRA-i: 95 m² (Entré, Bad, Vaskerom, Soverom, Soverom 2, Stue/kjøkken)<br /><br />Sporsbod<br />- BRA-e: 5 m² (felles bodanlegg).<br /><br />Terrasse<br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 22 kvm<br /><br />Garasje<br />- BRA-e: 22 m²: <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte arealrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Antall oppholdsrom",
        "textUnsafe": "1"
      },
      {
        "heading": "Antall soverom",
        "textUnsafe": "2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten stod ferdig i april 2023 og har moderne standard og uttrykk. Bygget etter TEK 17 med oppdaterte krav til lyd og brannisolering. Leiligheten har ikke vært bebodd."
      },
      {
        "heading": "Overflater",
        "textUnsafe": "Gulv: Parkett og flis<br />Vegger: Malt gips og flis<br />Himling: Malt glatt gips."
      },
      {
        "heading": "TV/Internett",
        "textUnsafe": "Det er lagt inn fiber til leiligheten. Abonnement på tv/internett medfølger i de månedlige felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Kjøkken",
        "textUnsafe": "Kjøkkenet levert av Systemkjøkken og er betydelig oppgradert fra standard kjøkken da prosjektet ble lagt ut. Blant annet med mer skap og benkeplass og en mer eksklusiv ventilator. Kjøkkenet er åpent mot stuen og det er god plass til spisebord. Alternativt om man ønsker å sette inn en ekstra kjøkkenøy for å skille litt av."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Innebygget kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp medfølger."
      },
      {
        "heading": "Bad/Vaskerom/WC",
        "textUnsafe": "Delikat bad med dusjhjørne, vegghengt wc og servant med møbel og speil. Flislagte vegger og gulv. Downlights i tak og speil med &#34;back-light&#34;."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "I prosjektets byggebeskrivelse står det:<br />Plate/Betong :Gulv støpt på grunn, med radon sperre. Bakvegg i betong. Lydvegger i betong/bindingsverk. Stikkveger innvendig i leiligheter bygges delvis i betong ved behov.<br /><br />Vegger: Vegger imot tilbake fyllinger bygges i betong, synlig utvendig betong pusses med murpuss. Vegger uten tilbakefylling bygges i bindingsverk, med kledning. Innvendig vegger føres i hovedsak opp i trevirke, men på noen punkter må det bygges stikkvegger for støtte av vegger som tilbake fylles. Tykkelse på innvendig vegger varierer i forhold til veggens funksjon og tekniske fremføringer.<br /><br />Himlinger: Etasjeskille i betongdekker eller ferdigprodusert bjelkelag, avhenger av endelig prosjektering. Lyd/branntetting i eget sjikt på underside av etasjeskille. Det monteres sekundær himling på underside av brannsjikt for tekniske fremføringer for å unngå synlige innkassing av ventilasjon og VVS."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler under fliser i gang og på bad. Ellers varmepumpe i ventilasjonssystemet. Noe tilleggsoppvarming med strøm i perioder må påregnes."
      },
      {
        "heading": "Garasje/Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i frittstående garasjeanlegg. Garasjen har automatisk portåpner. Garasjen er åpen innvendig mellom parkeringene."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg.<br /><br />Det foreligger en §12 etter bustadsoppføringslova på denne leiligheten som løper frem til 28.07.2028."
      },
      {
        "heading": "Energimerke",
        "textUnsafe": "Energimerke karakter :  Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter A<br /><br />Den komplette energiattest fås ved henvendelse megler."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis."
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport/Takst og Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Det er ikke utarbeidet noe tilstandsrapport for boligen.<br />Formuesverdi: Ikke tilgjengelig da boligen er nyoppført. <br />Sekundær formuesverdi:  Ikke tilgjengelig da boligen er nyoppført."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "4123013101",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til Ekeli Terrasse. Borgåsen i Skien er kjent for sin flotte beliggenhet, med en kombinasjon av naturskjønnhet og nærhet til sentrumsfasiliteter. Her finner du rolige omgivelser samtidig som du har kort vei til Borgåsen senteret hvor man finner dagligvare butikk, legesenter, frisør mm. Denne leiligheten ligger i byggets første etasje og har ikke vært bebod. Den inneholder to soverom, romslig gang, vaskerom og teknisk rom, bad og åpen stue og kjøkkenløsning. Det er utgang til en meget romslig vestvendt terrasse som er overbygget. Det medfølger en garasjeplass i garasjeanlegg på bakkeplan hvor tilkomsten er meget enkel. Det er også en sportsbod i låst fellesanlegg som medfølger. Merk: Selger kan godta forbehold om salg av egen bolig.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "41230131",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/244/3012132/dkivfoixcn",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=244&oppdragsId=3012132",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=244&oppdragsId=3012132",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<p>Velkommen til Ekeli Terrasse. Borgåsen i Skien er kjent for sin flotte beliggenhet, med en kombinasjon av naturskjønnhet og nærhet til sentrumsfasiliteter. Her finner du rolige omgivelser samtidig som du har kort vei til Borgåsen senteret hvor man finner dagligvare butikk, legesenter, frisør mm. Denne leiligheten ligger i byggets første etasje og har ikke vært bebod. Den inneholder to soverom, romslig gang, vaskerom og teknisk rom, bad og åpen stue og kjøkkenløsning. Det er utgang til en meget romslig vestvendt terrasse som er overbygget. Det medfølger en garasjeplass i garasjeanlegg på bakkeplan hvor tilkomsten er meget enkel. Det er også en sportsbod i låst fellesanlegg som medfølger. Merk: Selger kan godta forbehold om salg av egen bolig.</p>",
    "prospectusView": "https://pdfgenerator-v3.webmegler.no/244/3012132/api/PDF/Download/b6bd5f55-d14f-4946-9271-18b3a9798400/dokument.pdf?&pgc=72&pidhint=1000",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=244&oppdragsId=3012132",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Ekeli Terrasse II Borettslag",
      "organisationNumber": "930598011"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 318721271,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-20T04:19+01:00",
    "ownerId": 349520077,
    "version": "97.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-20T04:19:00+01:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T02:49:58.011566+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:349520077",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}