Vadsø - Enebolig med utleiedel. Gangavstand til alt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 784,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "Parkeringsplasser: Plass til flere biler. <br />Gressplen med markblomster. <br />Hage omkranset av store trær.<br />Terrasse og veranda, samt stille og skjermet hagekrok. <br />Plass til pallekarmer og drivhus."
    },
    "size": {
      "usable": 282,
      "descriptionUnsafe": "1.etg: ca 91 m2: kjøkken/stue/bad/wc/2 soverom<br />2.etg: ca 83 m2: kjøkken/stue/bad/wc/1 soverom<br />Kjeller: ca 78 m2 boder/bastu/wc/dusjrom/vaskerom <br />Loft: 30 m2 Stort lagerrom, samt ekstra soverom"
    },
    "price": {
      "total": 3000000,
      "taxValue": 2700000,
      "estateTax": 4082,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 100000,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "100000"
    },
    "title": "Vadsø - Enebolig med utleiedel. Gangavstand til alt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "92440351"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 70.07544410959977,
        "lng": 29.758958816528324,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=70.07544410959977&lng=29.758958816528324&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9800",
      "postalName": "Vadsø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "AMTMANNSGATA 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "date": "25.09.2026",
        "note": "Boligen vil selges gjennom eiendomsmegler, så du kan enten komme å se den 25/9 eller vente til megler er tilbake fra ferie.. Alle visninger må avtales på forhånd. Hvis du vil komme på visning må du først sende inn en melding via denne annonsen, eller så kan du gjøre avtale om visning med megler på et senere tidspunkt. Ingen visning uten forhåndsavtale.",
        "dateIso": "2026-09-25"
      }
    ],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 373,
        "municipalityNumber": 5405
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2023/10/vertical-0/26/3/323/392/503_456617233.pdf",
        "description": "Takstmannens Tilstandsrapport"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/323392503/file/e74282a8-5d4c-4ddb-8947-b811c3c4c447.pdf",
        "description": "Report-1.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bademulighet",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Fiskemulighet",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": true,
    "accessUnsafe": "Boligen ligger som nærmeste nabo til kinoen, kultursalen, Nobile flerbukshus og Vadsøhallen, samt offentlige arbeidsplasser. Det er 5 minutter å gå til bussholdeplassen. Det er 4 km til nærmeste flyplass. Boligen har flere parkeringsplasser.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "Huset har en fantastisk beliggenhet med kort vei til alt, nydelig utsikt og gode naboer.<br />Huset har en stor hage omkranset av mange store trær og gressplen med kløver og mange typer markbkomster. Hyggelige uteplass utenfor inngangsdør og en rundt hushjørnet.<br />Forrige eier malte alle vegger og tak, så overflatene ser nyoppusset ut.<br />Forrige eier la også nye parkettgulv i de fleste oppholds rom, samt satt inn ny baderomsinnredning i 2.etg."
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Stille og rolig strøk. <br />Fra annen etasje er det utsikt utover fjorden. <br />Barn: 50 meter til lekeplass med ballbinge, skateboard - rampe og skøytebane. <br />Turområde: Det er kort vei til flere turområder: 1 km til fjellet og ca 500 meter til fjorden.<br />Sentrum:  Det er 400 meter til butikksentrum med restauranter, cafeer, pub, bank, vinmonopol, bensinstasjoner, sportsbutikker, parfymeri, Helsekostbutikk, klesbutikker, Jernia, lekebutikk, Power-butikk, Elon - butikk, Fylkesbibliotek, bruktbutikker, fysioterapeut-klinikk, hudpleiesalong inklusiv massasje og fotpleie, flere frisørsalonger, optiker, sushi - butikk, hotell mm.<br />Offentlige kontorer: Det er 300 - 500 meter til:<br />Politiet, Statsforvalter, NAV, skattekontor, skoler, barnehager mm<br />Helsesenter med leger, sykestue, ergoterapeuter, fysioterapeuter, jordmor, lab, kiropraktor og flere andre typer helsepersonell som tannlege mm. Svømmebasseng. Videregående skole. <br />Kirke og menigheter: I tillegg til den norske kirken finnes det mange aktive kirkesamfunn her.<br />Kultur: Det er flere kultursener. Røde kors har eget hus med aktiviteter. Det er perleturer her og aktive idrettslag. Det er hver sommer stort treff med amerikansk biler over en langhelg, samt Varangerfestival med mange konserter i gangavstand.<br />Flerkulturell by: Vadsø by har flere hundre tilflyttere. <br />Arbeidsplasser: Det er flere store arbeidsplasser her i tillegg til i skole, barnehage og helse: Sykehusinnkjøp, Stat, fylke, kommune, skatt, Forsvaret, hotell, turistnæringen, flere bilutleie-firmaer, fiske, jordbruk, Varanger Kraft, hestestaller, fengsel, bakeri, konditori, treningssentre, flott møbelbutikk Fagmøbler og bruktbutikk med møbler mm, låne-sentral for sportsutstyr og annet utstyr, Frivillighetssentral mm. <br />Natur: Det er veldig vakker natur her. Jakt og fiske - muligheter. Store multemyrer, samt blåbær og tyttebær. <br />Flere idrettshaller for: Håndball og fotball. <br />Det er ca 5593 innbyggere i Vadsø.<br />Flyplass: Det er 4 km til Vadsø flyplass med mange avganger med Widerøe hver dag. <br />Det tar 15 minutters å ta fly fra Vadsø til Kirkenes.<br />Det går buss fra Vadsø til Kirkenes 3 ganger hver dag. Det tar ca tre timer med buss til Kirkenes og det koster kr. 370 kr for voksen.<br />Ta med bilen på Hurtigruten kl 07.00, spis frokost og ankom Kirkenes sentrum kl 09.00 og kjør tilbake (3 timer) eller ta bussen tilbake ."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligen ligger som nærmeste nabo til kinoen, kultursalen, Nobile flerbukshus og Vadsøhallen, samt offentlige arbeidsplasser. Det er 5 minutter å gå til bussholdeplassen. Det er 4 km til nærmeste flyplass. Boligen har flere parkeringsplasser."
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Gjeldende gebyr<br />Kommunale avgifter: Ca 30 000.- pr år For utfyllende informasjon se vedlagt rapport fra eiendomsmegler/takstmann. Dette tallet vil bli korrigert av eiendomsmeglere senere.<br />Det inkluderer:<br />Vannforbruk Kubikk,<br />Avløpsforbruk Kubikk<br />Slamgebyr 1<br />Feiegebyr 1<br />Abon. Gebyr Vann 2<br />Abon. Gebyr Avløp2</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Parkeringsplasser: Plass til flere biler. <br />Gressplen med markblomster. <br />Hage omkranset av store trær.<br />Terrasse og veranda, samt stille og skjermet hagekrok. <br />Plass til pallekarmer og drivhus."
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Eneboligen har en utleiedel. <br />Det er felles inngang.<br />En leilighet i 1.etg og en leilighet i 2.etg. <br />4 soverom: Det er 2 soverom i 1.etg og 1 soverom i 2.etg, og 1 soverom på loftet.<br />3 Bad med wc og dusj og vask: Badene i 1.etg og 2.etg er i daglig bruk. Bad i kjeller må renoveres.<br />Leilighet i 1. etg: inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, bad med dusj/vask/wc.<br />Leilighet i 2. etg: inneholder stue, kjøkken, 1 soverom, bad med dusj/vask/wc  og vaskemaskin.<br />KJELLER:<br />Består av mange lager-rom.<br />I et av rommene står det en vaskemaskin som er i daglig bruk. <br />I et av rommene har det tidligere vært en vedfyrt badstu. Badstu-rommet må renoveres, hvis man ønsker å ta det i bruk.<br /> Det er også et bad med dusj og WC i kjelleren, som trenger oppgraderig.<br />OPPVARMING:<br />Nå har huset kun panelovner som eneste varmekilde. <br /><br />Det har tidligere vært vedovn i både 1.etg og 2.etg, samt i badstua i kjelleren, så det er mulig å sette inn på nytt.<br /><br />Huset legges snart ut for salg via eiendomsmegler.<br /><br />ELDRE STANDARD:<br />Dette er et hus fra 1948. <br />Hvis man er fornøyd med eldre standard, så kan man bruke huset som det er, men endel kostnader må man regne med for enkle oppgraderinger og løpende vedlikehold. <br /><br />Hvis man ønsker høyere standard må man regne med betydelig kostnader.<br /><br />Se takstmannens tilstandsrapporten og hans råd til utbedringer.<br />Takst fra 2024 ligger ved denne annonsen som en link.<br />Huset selges som den er.<br />Septikk-tank som tømmes hver sommer av septikbil (inkludert i de kommunale avgiftene).<br />2. etg:  kan være litt trekkfull / kald.<br />1. etg.: egner seg best som utleie-del da denne har høyest standard, er varm og god på vinteren, og det er lydisolert mellom etasjene. <br /><br />Tar forbehold om feil i denne annonsen, og viser til at eiendomsmegler snart vil legge ut ny og oppdatert annonse, da vil denne annonsen bli slettet."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Stille og rolig strøk. <br />Fra annen etasje er det utsikt utover fjorden. <br />Barn: 50 meter til lekeplass med ballbinge, skateboard - rampe og skøytebane. <br />Turområde: Det er kort vei til flere turområder: 1 km til fjellet og ca 500 meter til fjorden.<br />Sentrum:  Det er 400 meter til butikksentrum med restauranter, cafeer, pub, bank, vinmonopol, bensinstasjoner, sportsbutikker, parfymeri, Helsekostbutikk, klesbutikker, Jernia, lekebutikk, Power-butikk, Elon - butikk, Fylkesbibliotek, bruktbutikker, fysioterapeut-klinikk, hudpleiesalong inklusiv massasje og fotpleie, flere frisørsalonger, optiker, sushi - butikk, hotell mm.<br />Offentlige kontorer: Det er 300 - 500 meter til:<br />Politiet, Statsforvalter, NAV, skattekontor, skoler, barnehager mm<br />Helsesenter med leger, sykestue, ergoterapeuter, fysioterapeuter, jordmor, lab, kiropraktor og flere andre typer helsepersonell som tannlege mm. Svømmebasseng. Videregående skole. <br />Kirke og menigheter: I tillegg til den norske kirken finnes det mange aktive kirkesamfunn her.<br />Kultur: Det er flere kultursener. Røde kors har eget hus med aktiviteter. Det er perleturer her og aktive idrettslag. Det er hver sommer stort treff med amerikansk biler over en langhelg, samt Varangerfestival med mange konserter i gangavstand.<br />Flerkulturell by: Vadsø by har flere hundre tilflyttere. <br />Arbeidsplasser: Det er flere store arbeidsplasser her i tillegg til i skole, barnehage og helse: Sykehusinnkjøp, Stat, fylke, kommune, skatt, Forsvaret, hotell, turistnæringen, flere bilutleie-firmaer, fiske, jordbruk, Varanger Kraft, hestestaller, fengsel, bakeri, konditori, treningssentre, flott møbelbutikk Fagmøbler og bruktbutikk med møbler mm, låne-sentral for sportsutstyr og annet utstyr, Frivillighetssentral mm. <br />Natur: Det er veldig vakker natur her. Jakt og fiske - muligheter. Store multemyrer, samt blåbær og tyttebær. <br />Flere idrettshaller for: Håndball og fotball. <br />Det er ca 5593 innbyggere i Vadsø.<br />Flyplass: Det er 4 km til Vadsø flyplass med mange avganger med Widerøe hver dag. <br />Det tar 15 minutters å ta fly fra Vadsø til Kirkenes.<br />Det går buss fra Vadsø til Kirkenes 3 ganger hver dag. Det tar ca tre timer med buss til Kirkenes og det koster kr. 370 kr for voksen.<br />Ta med bilen på Hurtigruten kl 07.00, spis frokost og ankom Kirkenes sentrum kl 09.00 og kjør tilbake (3 timer) eller ta bussen tilbake .",
    "constructionYear": 1948,
    "essentialInfoUnsafe": "Eneboligen har en utleiedel. <br />Det er felles inngang.<br />En leilighet i 1.etg og en leilighet i 2.etg. <br />4 soverom: Det er 2 soverom i 1.etg og 1 soverom i 2.etg, og 1 soverom på loftet.<br />3 Bad med wc og dusj og vask: Badene i 1.etg og 2.etg er i daglig bruk. Bad i kjeller må renoveres.<br />Leilighet i 1. etg: inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, bad med dusj/vask/wc.<br />Leilighet i 2. etg: inneholder stue, kjøkken, 1 soverom, bad med dusj/vask/wc  og vaskemaskin.<br />KJELLER:<br />Består av mange lager-rom.<br />I et av rommene står det en vaskemaskin som er i daglig bruk. <br />I et av rommene har det tidligere vært en vedfyrt badstu. Badstu-rommet må renoveres, hvis man ønsker å ta det i bruk.<br /> Det er også et bad med dusj og WC i kjelleren, som trenger oppgraderig.<br />OPPVARMING:<br />Nå har huset kun panelovner som eneste varmekilde. <br /><br />Det har tidligere vært vedovn i både 1.etg og 2.etg, samt i badstua i kjelleren, så det er mulig å sette inn på nytt.<br /><br />Huset legges snart ut for salg via eiendomsmegler.<br /><br />ELDRE STANDARD:<br />Dette er et hus fra 1948. <br />Hvis man er fornøyd med eldre standard, så kan man bruke huset som det er, men endel kostnader må man regne med for enkle oppgraderinger og løpende vedlikehold. <br /><br />Hvis man ønsker høyere standard må man regne med betydelig kostnader.<br /><br />Se takstmannens tilstandsrapporten og hans råd til utbedringer.<br />Takst fra 2024 ligger ved denne annonsen som en link.<br />Huset selges som den er.<br />Septikk-tank som tømmes hver sommer av septikbil (inkludert i de kommunale avgiftene).<br />2. etg:  kan være litt trekkfull / kald.<br />1. etg.: egner seg best som utleie-del da denne har høyest standard, er varm og god på vinteren, og det er lydisolert mellom etasjene. <br /><br />Tar forbehold om feil i denne annonsen, og viser til at eiendomsmegler snart vil legge ut ny og oppdatert annonse, da vil denne annonsen bli slettet.",
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>Gjeldende gebyr<br />Kommunale avgifter: Ca 30 000.- pr år For utfyllende informasjon se vedlagt rapport fra eiendomsmegler/takstmann. Dette tallet vil bli korrigert av eiendomsmeglere senere.<br />Det inkluderer:<br />Vannforbruk Kubikk,<br />Avløpsforbruk Kubikk<br />Slamgebyr 1<br />Feiegebyr 1<br />Abon. Gebyr Vann 2<br />Abon. Gebyr Avløp2</p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 323392503,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T02:16:41.965900+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "236.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2023-10-09T23:57:06.98341+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T02:18:47.321606257+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}