Påmelding til visning! Enebolig i landlige omgivelser i Settemsdal

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1000,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 141,
      "primary": 89
    },
    "price": {
      "total": 503340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 386786,
      "suggestion": 490000,
      "salesCostSum": 13340,
      "municipalFees": 10722,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 490 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 12 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 503 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 519 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Påmelding til visning! Enebolig i landlige omgivelser i Settemsdal",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745499060"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.046176998941085,
        "lng": 8.437161754677739,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.046176998941085&lng=8.437161754677739&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6643",
      "postalName": "Bøfjorden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Slettavegen 29"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 92,
        "titleNumber": 29,
        "municipalityNumber": 1566
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Fiskemulighet",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig i landlige omgivelser i Settemsdal. Boligen har behov for tidsmessige oppgraderinger. Boligen inneholder kjelleretasje med uinnredet kjellerrom. 1. etasje med entré, trapperom, gang, bad, soverom, stue og kjøkken. <br />Loftetasje med trapperom, gang, 2 soverom. <br />Tomt på ca. 1, 1 mål. Frittliggende uthus."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er innredet med følgende primærrom:<br /><br />1. etasje: <br />Entré, trapperom, gang, bad, soverom, stue, kjøkken.<br /><br />Loft: <br />Trapperom, gang, soverom, soverom 2.<br /><br /><br />Boligen er innredet med følgende sekundærrom:<br /><br />Kjeller: 3 uinnredet kjellerrom.<br />1. etasje: Bod<br />Loft: Kott rom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendig er det gulv av furu, fliser og belegg. Veggene har tapet og malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Og støpt plate i kjeller.<br />Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har mursteins pipe og vedovn med<br />glassdør på stue. Pipen er kontrollert i 2014.Iflg. hjemmelshaver.<br />Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører. <br /><br />Bad:<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter.<br />Benkeplaten er av laminat. Det er komfyr.<br />Det er kjøkkenventilator med kullfilter.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendige vannledninger er av kobber med plast-kappe.<br />Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon.<br />Varmtvannstanken er på ca. 80 liter. Sikrings panelet har skru sikringer og er plassert i gang. Det er ikke registrert tilstrekkelig med røk varslere samt brannslukkingsapparat."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er delvis opparbeidet med eng- areal og beplantet delvis med prydbusker og trær samt delvis naturtomt.<br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger hentet fra opplysninger i skylddelingsforretning.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende. I matrikkelkart er tomten markert som en sirkeltomt som vil si at den kun markerer en omtrentlig plassering av eiendommen. Sirkelen markerer ikke grenselinjen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger sydvendt i spredt bebyggelse ved Settemsdal med fine sol/lysforhold, med nærhet til fine tur/rekreasjonsområder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "På egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal(landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift) for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag i kommuneplanens arealdel. <br />Dette kan medføre  begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser om omfang, lokalisering og utforming av bygninger og anlegg til landbruk og reindrift med mere kan finnes i kommuneplanens arealdel. Kopi av planen finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Surnadal kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Surnadal kommunes arkiv.<br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Surnadal kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen er fundamentert på planerte masser antatt på morene, grunnmurene er oppført i støpt betong ( sparestensmurer). Vegg konstruksjonen over grunnmurer er bindingsverk med utvendig liggende kledning, vinduene er generelt 1- rams trevinduer med 2- lags isolerglass. Takformen er et saltak som er oppbygget med plassbygde takstoler med tre tro som undertak, tekket er tekket med stål-panner, renner og nedløp er i stål.<br /><br />Uthus:<br />Bygningen er fundamentert på støpte punkt fundamenter, vegg konstruksjonen er bindingsverk med utvendig liggende<br />kledning, takformen er et saltak som er oppbygget med plassbygde takstoler som er opplektet og tekket med stålplater i front er det montert en panelt bod dør. Det er tilbygget vedskjul med pulttak tekket med stålplater, tilbygg har svikt i konstruksjonene<br />og det bør påregnes tiltak.<br /><br />Opplysninger fra tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "P-rom per etasje: 1. etasje: 55 kvm<br />Loft: 34 kvm<br /><br />Bruksareal per etasje: Kjeller: 50 kvm<br />1. etasje: 57 kvm<br />Loft: 34 Kvm<br /><br />Uthus: 14 kvm"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Opplysning fra feier. <br />01.09.2023: Ikke feiet. Bakkestige/undersk. mangler."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 386 786,-<br />Formuesverdi årstall 2021<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "17230419",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler 1 v/ Anbjørn Ulseth har den glede å presentere Slettavegen 29. Enebolig i landlige omgivelser i Settemsdal. Boligen har behov for tidsmessige oppgraderinger. Boligen inneholder kjelleretasje med uinnredet kjellerrom. 1. etasje med entré, trapperom, gang, bad, soverom, stue og kjøkken. <br />Loftetasje med trapperom, gang, 2 soverom. <br />Tomt på ca. 1, 1 mål. Frittliggende uthus. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "17230419",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=e83537f3-3f30-41a1-b84a-ae98446b3413",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17230419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17230419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/e83537f3-3f30-41a1-b84a-ae98446b3413/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Anbjørn Ulseth har den glede å presentere Slettavegen 29. Enebolig i landlige omgivelser i Settemsdal. Boligen har behov for tidsmessige oppgraderinger. Boligen inneholder kjelleretasje med uinnredet kjellerrom. 1. etasje med entré, trapperom, gang, bad, soverom, stue og kjøkken. <br />Loftetasje med trapperom, gang, 2 soverom. <br />Tomt på ca. 1, 1 mål. Frittliggende uthus. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17230419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17230419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1953,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 323587768,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T09:43+02:00",
    "ownerId": 1613713309,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T09:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T09:43:48.204263403+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1613713309",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}