Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med dobbeltgarasje. 3 soverom. Sentralt beliggende nær sentrum av byen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 498,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 824,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 180,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 45,
      "usableAreaI": 135,
      "descriptionUnsafe": "<b>Del av tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 38  kvm Trappegang, soverom 1, soverom 2, soverom 3 og bad/wc.<br />1. etasje: 56  kvm Entré, trappegang, stue og kjøkken.<br />Kjeller: 41  kvm Trappegang, bod 1, bod 2, vaskerom og bod 3.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 45  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2871390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 710601,
      "suggestion": 2800000,
      "salesCostSum": 71390,
      "municipalFees": 15202,
      "estimatedValue": 2800000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />70 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 390 (Omkostninger totalt)<br />88 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 871 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 888 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 891 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med dobbeltgarasje. 3 soverom. Sentralt beliggende nær sentrum av byen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 53 557"
      },
      {
        "mobile": "915 75 557"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3168,
        "lng": 14.1432,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3168&lng=14.1432&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8622",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brannklokkeveien 23B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 65,
        "leaseholdNumber": 1149,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Brannklokkeveien 23B!<br />Innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig. Boligen inneholder entré, gang, romslig stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Det er godt med lagringsplass, og vaskerom i kjeller. Gode parkeringsmuligheter i dobbelgarasje og på tomt. Flott utsikt fra eiendommen.<br /><br />Eiendommen har en sentral plassering i Toranseset, samtidig som den ligger i et rolig og barnevennlig boområde. Kort vei til barnehage og ungdomsskole, rekreasjonsområdet Talvikparken og turer langs populære Promenaden ved Havmannen. Det er omlag 1,5 km til barneskole på Lyngheim, og få minutters gang til nærmeste matbutikk i Vika."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Vika, kun 1.4 km fra sentrum av Mo i Rana. I sentrum finner man det meste av butikker og kjøpesentre, spisesteder, kafeer og restauranter, kino og teater, kommunebygg og ellers offentlige kontorer. Kort vei til Talvikparken som er et yndet sted for barnefamilien med sykkelsti, grill- og lekeplass. For øvrig nås populære Promenaden som er en flott turvei langs Havmannen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />70 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 390 (Omkostninger totalt)<br />88 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 871 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 888 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 891 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til Brannklokkeveien 23B!<br />Innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig. Boligen inneholder entré, gang, romslig stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Det er godt med lagringsplass, og vaskerom i kjeller. Gode parkeringsmuligheter i dobbelgarasje og på tomt. Flott utsikt fra eiendommen.<br /><br />Eiendommen har en sentral plassering i Toranseset, samtidig som den ligger i et rolig og barnevennlig boområde. Kort vei til barnehage og ungdomsskole, rekreasjonsområdet Talvikparken og turer langs populære Promenaden ved Havmannen. Det er omlag 1,5 km til barneskole på Lyngheim, og få minutters gang til nærmeste matbutikk i Vika.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte profilerte fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn og <br />koketopp. Frittstående oppvaskmaskin. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. <br /><br />Bad:<br />Bad er fra 2012, i følge takstrapporten. Badet har innredning med heldekkende servant og ett-greps <br />blandebatteri, dusjkabinett, gulvmontert toalett og reflektorovn. Vegger er tekket med våtromsplater, gulv er tekket med vinylbelegg. <br /><br />Overflater:<br />Gulv er tekket med laminat og belegg.<br />Vegger er tekket med malte panelplater og tapet.<br />Himlinger er tekket med malte plater."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tekniske installasjoner:<br />-Vannledninger av kobber, jern og plast. Stoppekraner plassert i kjelleretasjen. Dersom vannet skal stenges i hele boenheten må stoppekranen i naboboligen (23 A) stenges. Vannrør mellom kjelleretasje og bad er skiftet ut i nyere tid. <br />-Avløpsrør av plast og soil. Lufting av avløpsanlegget går ut over tak, stakepunkt plassert i kjelleretasjen.<br />-Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og ventiler i vindu.<br />-Luft-til-luft varmepumpe av merket Panasonic fra 2012 i stuen.<br />-Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Ctc Ferro Fil fra 2008 plassert i kjelleretasjen.<br /><br />Feil og mangler<br />Boligen holder generelt normal standard, alder tatt i betraktning. Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring, for informasjon om boligens tekniske standard. <br /><br />TG3 (store eller alvorlige avvik):<br />Tomteforhold, grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Grunnmuren har stedvis noe avflassing på innsiden.<br /><br />Våtrom, 2. etasje, bad/wc, ventilasjon: Rommet har ingen ventilasjon.<br /><br />Våtrom, kjelleretasje, vaskerom, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet har ingen membran/tettesjikt. Rommet har kun naturlig ventilasjon. Rustskader i sluk.<br /><br />TG2 (avvik som kan kreve tiltak): <br />Utvendig, taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.<br /><br />Utvendig, nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Takstige med bøyle er ikke lenger godkjent av feiervesenet.<br /><br />Utvendig, veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Stedvis noe sprekker i kledningen.<br /><br />Utvendig, takkonstruksjon/loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er registrert istapper fra taket vinterstid. Stedvis noe fuktskjolder i undertaket, det er usikkert om det er noe vanninnsig gjennom taktekket ettersom det ikke var nedbør ved befaring. Uisolert ventilasjonskanal og lufting av avløpsrør. Det er registrert noe isdannelser i undertak og i konstruksjonen på loftet.<br /><br />Utvendig, vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Enkelte av vinduene er utvendig værslitte. Noe mosegroing på enkelte vinduer.<br /><br />Utvendig, dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Hovedinngangsdøren er noe vanskelig å åpne/lukke. Sår i dørkarm på hovedinngangsdøren.<br /><br />Utvendig, utvendige trapper: Trappen til terrassen har noe skjevheter.<br /><br />Innvendig, overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Himlingen på det ene soverommet er løs. Himlingen er forsøkt skrudd opp med synlige skruer. Bobler under belegget i trappegangen. Stedvis noe gjenstående listearbeid i boligen. Stedvis noe fuktsvell i laminatskjøter.<br /><br />Innvendig, etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Målt avvik i 1. etasjen (stue): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 12 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 16 mm.<br />Målt avvik i 2. etasjen (soverom): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 12 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 15 mm.<br /><br />Innvendig, rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br /><br />Innvendig, krypkjeller: Det er synlig isolasjon i stubbloftet. Det er ikke montert fuktsperre mot grunn.<br /><br />Innvendig, innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av dørene tar i karm/terskel ved åpning/lukking.<br />Enkelte dører mangler dekkpropper.<br /><br />Tekniske installasjoner, vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på deler av innvendige vannledninger. Det er noe rustdannelser på jernrør.<br /><br />Tekniske installasjoner, avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på deler av innvendige avløpsledninger.<br /><br />Tekniske installasjoner, ventilasjon: <br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />Tekniske installasjoner, varmepumpe: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år.<br /><br />Tekniske installasjoner, varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Tomteforhold, fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er usikkerhet om taknedløp/drenering er koblet sammen med kloakken. Dersom dette er tilfelle så kan kommunen pålegge å legge taknedløp/drenering i separat system. For nærmere informasjon om dette ta<br />kontakt med kommunen.<br /><br />Tomteforhold, utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />Kjøkken, 1. etasje, kjøkken, overflater og innredning: Enkelte skapdører kan ikke lukkes helt.<br /><br />Våtrom, 2. etasje, bad/wc, overflater vegger og himling: Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er ikke montert bunnlist på våtromsplatene.<br /><br />Våtrom, 2. etasje, bad/wc, overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br /><br />Våtrom, 2. etasje, bad/wc, sanitærutstyr og innredning: De er registrert at toalett ikke er festet tilfredsstillende. Det mangler fuge mellom servant og vegg.<br />Servanten har noe treg avrenning og det er ikke montert sil foran avløpet i servanten. Det er ikke montert vannlås under servanten. Noe svimerker over reflektorovn. Skuffen på innredningen er løs.<br /><br />TGIU (ikke undersøkt/ ikke tilgjengelig for undersøkelse):<br />Våtrom, kjelleretasje, vaskerom, tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET: <br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />- Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Det er åpenbar fare for liv og helse og materielle verdier som krever umiddelbare tiltak på elektrisk anlegg.<br />- Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper.<br />- Det er manglende rekkverk/annen sikring på forstøtningsmurer som krever dette utifra dagens krav.<br />- Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift.<br />- Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br />- Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE.<br />- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Det er ikke etablert tilfredsstillende brannskille på kaldloftet iht. dagens krav.<br />- Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleireskred iht. NVE Atlas.<br /><br />Tilstandsrapport er vedlagt i sin helhet i salgsoppgaven. Interessenter må gjøre seg kjent med innholdet."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten har gruslagt innkjørsel og gårdsplass. Festet tomt som har ett areal på ca. 497,8 m². På eiendommen står det en tomannsbolig. Til boligen hører det med en dobbelgarasje. Det bemerkes at garasjen er plassert noe utenfor tomtegrensen.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og annen elektrisitet.<br /><br />Pipe og ildsted<br />Boligen har ett innvendig pipeløp av teglstein som strekker seg fra kjelleretasje og over tak. Boligen har ett fastmontert ildsted, lukket vedovn i stuen. Ildstedet var ikke i bruk ved befaring. Sotluke montert i kjelleretasjen. Siste tilsyn er utført i 2022, ingen anmerkninger. Siste feiing ble utført i 2023.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />El-skap med automatsikringer og måler plassert i entré.<br />Spørsmål til eier<br />2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist oppdatert? (årstall) El-anlegget er jevnlig oppgradert.<br />3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? Ja<br />4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Ja Samsvarseklæringer er ikke fremvist.<br />Eksisterer det samsvarserklæring? Nei. Samsvarseklæringer er ikke fremvist. <br />5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet   Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Ukjent Takstingeniøren har ikke mottatt kontrollrapport fra siste tilsyn av anlegget utført av DLE.<br />6. Forekommer det at sikringene løses ut? Nei.<br />7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? Nei<br />Generelt om anlegget<br />8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank<br />Nei.<br />9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Ja<br />Inntak og sikringsskap<br />10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? Ja<br />11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Ja<br />12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja. Det bør utføres en utvidet el-kontroll. Forventet levetid for elektriske anlegg er 25-30 år, utskiftinger av deler av el-anlegget kan være nødvendig.<br />Kostnadsestimatet settes for utførelse av el-kontroll, ved eventuelle utbedringer/utskiftninger kan kostnadene bli høyere.<br /><br />Branntekniske forhold<br />Boligen har røykvarslere og brannslukningsutstyr iht. forskriftskrav.<br />1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei<br />2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? Nei<br />3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei<br />4. Er det skader på røykvarslere? Nei"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Teknisk verdi: 3 100 000<br /><br />1/2-part av vertikaldelt tomannsbolig:<br />Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Yttervegger av bindingsverk/reisverk av tre, utvendig tekket med stående kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med pappshingel.<br /><br />Garasje:<br />Garasjen er fundamentert på stålkonstruksjon og hulldekker. Yttervegger av bindingsverk/reisverk av tre, utvendig tekket med liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Garasjen har noe gjenstående arbeider<br /><br />For ytterligere informasjon om eiendommens tilstand vises det til tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbeltgarasje og på tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger tegninger av tomannsbolig datert 06.02.1954. Det foreligger ferdigattest for tomannsbolig datert 10.10.1956.<br /><br />Det foreligger tegninger av tilbygg datert 21.03.1974. Tiltaket ble avsluttet med ferdigattest datert 04.02.1976.<br />Følgende avvik er registrert:<br />-Terrassen finnes ikke på tegningene.<br />-Ytterdør er flyttet på.<br />Avvikene er ikke byggemeldt. Kjøper overtar evt ansvar og risiko.<br /><br />Rommene i kjelleretasjen har en noe annen inndeling enn tegningene viser, og rommene har ingen definisjon på tegningene. <br />Det er derfor ikke mulig å vurdere lovligheten i kjelleretasjen. Ut fra kjellerens tilstand og materialvalg, fremstår denne som <br />urørt fra byggeår.<br /><br />Det foreligger tegninger av garasje datert 27.04.2010. Det er bekreftet fra kommunen at den i sin tid ble omsøkt. Hjørnet i nordøst er plassert i grensen mot Brannklokkeveien 25A."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristine Langfjell"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til boliger iht. reguleringsplan for \"Del av Toranes i Mo\", plan-ID 2010. Ikrafttredelse 07.12.1951.\nKommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014.\n\nKopi av situasjonskart og reguleringsplan med bestemmelser etc. følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1001.26102",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Brannklokkeveien 23B!<br />Innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig. Boligen inneholder entré, gang, romslig stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Det er godt med lagringsplass, og vaskerom i kjeller. Gode parkeringsmuligheter i dobbelgarasje og på tomt. Flott utsikt fra eiendommen.<br /><br />Eiendommen har en sentral plassering i Toranseset, samtidig som den ligger i et rolig og barnevennlig boområde. Kort vei til barnehage og ungdomsskole, rekreasjonsområdet Talvikparken og turer langs populære Promenaden ved Havmannen. Det er omlag 1,5 km til barneskole på Lyngheim, og få minutters gang til nærmeste matbutikk i Vika."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1807260078",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f61a43f2-8eb7-42c1-92c5-732680c6c56a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mo i Rana",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1807260078&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Brannklokkeveien 23B!<br />Innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig. Boligen inneholder entré, gang, romslig stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Det er godt med lagringsplass, og vaskerom i kjeller. Gode parkeringsmuligheter i dobbelgarasje og på tomt. Flott utsikt fra eiendommen.<br /><br />Eiendommen har en sentral plassering i Toranseset, samtidig som den ligger i et rolig og barnevennlig boområde. Kort vei til barnehage og ungdomsskole, rekreasjonsområdet Talvikparken og turer langs populære Promenaden ved Havmannen. Det er omlag 1,5 km til barneskole på Lyngheim, og få minutters gang til nærmeste matbutikk i Vika.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f61a43f2-8eb7-42c1-92c5-732680c6c56a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f61a43f2-8eb7-42c1-92c5-732680c6c56a&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1956,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 324716496,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T09:27+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "50.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T09:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T09:28:05.824696536+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}