Flott hjem med utleie (12.000,- pr mnd), solcelle og dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1012,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 225,
      "usableAreaI": 225
    },
    "price": {
      "total": 6357650,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6190000,
      "salesCostSum": 167650,
      "municipalFees": 31826
    },
    "title": "Flott hjem med utleie (12.000,- pr mnd), solcelle og dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "96645545"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.988516,
        "lng": 11.449339,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.988516&lng=11.449339&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7712",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Noras veg 23A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 146,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Balansert ventilasjon",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "5 soverom | 3 bad | Skattefri leieinntekt | Endevei | Lavt strømforbruk<br /><br />Velkommen til en romslig og moderne enebolig i enden av en blindvei, perfekt for deg som ønsker god plass, rolige omgivelser og smarte økonomiske løsninger.<br /><br />Her bor du i et trygt og barnevennlig nabolag med lite trafikk og hyggelige naboer. Boligen har hele 5 soverom og 3 bad, og passer like godt for storfamilien som for deg som ønsker plass til hjemmekontor, hobbyrom eller gjester.<br /><br />Skattefri leieinntekt gir deg et økonomisk fortrinn<br />I sokkeletasjen finner du en fullverdig utleiedel med 2 soverom, som i dag er utleid for kr 11.000,- pr måned. Leieforholdet løper fra 2025 og følger boligen ved kjøp (3 måneders oppsigelse).<br /><br />Med skattefri leieinntekt dekker du en betydelig del av de faste utgiftene.<br /><br />Fleksibel planløsning<br />Utleiedelen kan enkelt kobles sammen eller adskilles fra hoveddelen på få minutter, slik at du kan bruke den selv ved behov, ideelt for voksne barn, gjester eller hjemmekontor.<br /><br />Miljøvennlig og kostnadseffektiv<br />Boligen er utstyrt med bergvarme og vannbåren gulvvarme i alle rom, noe som gir jevn varme og lave kostnader.<br />Et effektivt solcelleanlegg på taket gir opptil 10 kW på sommeren og bidrar ytterligere til å holde strømregningen nede.<br /><br />Praktisk og innbydende<br />Dobbelgarasje med isolert bod og innlagt strøm og varme<br /><br />God standard, innflyttingsklart<br /><br />Lys og luftig med fin utsikt<br /><br />Sone for ro og trygghet i nabolaget<br /><br />Kort oppsummert:<br />Dette er en bolig som gir deg mye for pengene, både i form av plass, fleksibilitet og økonomiske fordeler. Enten du er på jakt etter et hjem for familien, eller ønsker å kombinere egen bolig med trygg leieinntekt, bør du se nærmere på denne muligheten."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger stille og rolig til i enden av en blindvei, i et trygt nabolag med lite trafikk. Her er det godt å bo for barnefamilier som ønsker et fredelig bomiljø med nærhet til natur og fritidsmuligheter.<br /><br />Frøsetåsen er et veletablert boligområde med eneboliger og barnevennlige omgivelser. Området har flere lekeplasser, grønne friområder og turstier som gjør det enkelt å være aktiv i hverdagen.<br /><br />Det er gang- og sykkelvei helt inn til sentrum av Steinkjer, noe som gir enkel tilgang til butikker, servicetilbud og kollektivtransport.<br /><br />Barnehage og barneskole på Lø ligger cirka fem minutter unna med bil. Det er også kort vei til ungdomsskole og videregående skoler.<br /><br />Her får du en god kombinasjon av rolig naboskap og praktisk nærhet til alt du trenger i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Ta kontakt for visning, bilder og mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />154 750 kr (Dokumentavgift)<br />500 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />500 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />167 650 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />6 357 650 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />500 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "244390",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>5 soverom | 3 bad | Skattefri leieinntekt | Endevei | Lavt strømforbruk<br /><br />Velkommen til en romslig og moderne enebolig i enden av en blindvei, perfekt for deg som ønsker god plass, rolige omgivelser og smarte økonomiske løsninger.<br /><br />Her bor du i et trygt og barnevennlig nabolag med lite trafikk og hyggelige naboer. Boligen har hele 5 soverom og 3 bad, og passer like godt for storfamilien som for deg som ønsker plass til hjemmekontor, hobbyrom eller gjester.<br /><br />Skattefri leieinntekt gir deg et økonomisk fortrinn<br />I sokkeletasjen finner du en fullverdig utleiedel med 2 soverom, som i dag er utleid for kr 11.000,- pr måned. Leieforholdet løper fra 2025 og følger boligen ved kjøp (3 måneders oppsigelse).<br /><br />Med skattefri leieinntekt dekker du en betydelig del av de faste utgiftene.<br /><br />Fleksibel planløsning<br />Utleiedelen kan enkelt kobles sammen eller adskilles fra hoveddelen på få minutter, slik at du kan bruke den selv ved behov, ideelt for voksne barn, gjester eller hjemmekontor.<br /><br />Miljøvennlig og kostnadseffektiv<br />Boligen er utstyrt med bergvarme og vannbåren gulvvarme i alle rom, noe som gir jevn varme og lave kostnader.<br />Et effektivt solcelleanlegg på taket gir opptil 10 kW på sommeren og bidrar ytterligere til å holde strømregningen nede.<br /><br />Praktisk og innbydende<br />Dobbelgarasje med isolert bod og innlagt strøm og varme<br /><br />God standard, innflyttingsklart<br /><br />Lys og luftig med fin utsikt<br /><br />Sone for ro og trygghet i nabolaget<br /><br />Kort oppsummert:<br />Dette er en bolig som gir deg mye for pengene, både i form av plass, fleksibilitet og økonomiske fordeler. Enten du er på jakt etter et hjem for familien, eller ønsker å kombinere egen bolig med trygg leieinntekt, bør du se nærmere på denne muligheten.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Boligen ligger stille og rolig til i enden av en blindvei, i et trygt nabolag med lite trafikk. Her er det godt å bo for barnefamilier som ønsker et fredelig bomiljø med nærhet til natur og fritidsmuligheter.<br /><br />Frøsetåsen er et veletablert boligområde med eneboliger og barnevennlige omgivelser. Området har flere lekeplasser, grønne friområder og turstier som gjør det enkelt å være aktiv i hverdagen.<br /><br />Det er gang- og sykkelvei helt inn til sentrum av Steinkjer, noe som gir enkel tilgang til butikker, servicetilbud og kollektivtransport.<br /><br />Barnehage og barneskole på Lø ligger cirka fem minutter unna med bil. Det er også kort vei til ungdomsskole og videregående skoler.<br /><br />Her får du en god kombinasjon av rolig naboskap og praktisk nærhet til alt du trenger i hverdagen.</p><h3>Annet</h3><p>Ta kontakt for visning, bilder og mer informasjon.</p><h3>Omkostninger</h3><p>11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />154 750 kr (Dokumentavgift)<br />500 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />500 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />167 650 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />6 357 650 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />500 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/AmRvDe",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STEINKJER / Sørlia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/244390/114851",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/244390/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/244390/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/244390",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 344780093,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-25T23:49+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "72.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-25T23:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-25T23:50:33.584792019+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}