Praktisk leilighet med solrik balkong | 3 soverom | Garasje i rekke | Fint og rolig boområde på Vormstad

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 75  kvm Gang, stue, kjøkken, bod og tre soveorm<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Balkong<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 23  kvm Garasje/bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2091107,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 619686,
      "suggestion": 1490000,
      "salesCostSum": 11240,
      "collectiveDebt": 589867,
      "collectiveAssets": 26183,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 490 000 (Prisantydning)<br />594 967 (Andel av fellesgjeld)<br /> <br />2 084 967 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br />7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))<br />240 (Panteattest kjøper)<br />500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)<br />500 (Tinglysingsgebyr skjøte)<br /> <br />11 240 (Omkostninger totalt)<br /> <br />2 096 207 (Totalpris inkl. omkostninger)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Praktisk leilighet med solrik balkong | 3 soverom | Garasje i rekke | Fint og rolig boområde på Vormstad",
    "contact": [
      {
        "mobile": "904 03 103"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.1987,
        "lng": 9.7743,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.1987&lng=9.7743&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7327",
      "postalName": "Svorkmo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ferjmannskroken 20B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 109,
        "titleNumber": 207,
        "municipalityNumber": 5059,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det praktiseres ikke forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6572,
      "includesUnsafe": "Inkludere kommunale avgifter, drift/vedlikehold av borettslag, avdrag (avdrag kun åp carportlån) og renter.<br /><br />Tv/internett ordnes selv av eier etter eget ønske. Eier har Svorka 300/300 på internett."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vormstad Park.<br /><br />Leiligheten ligger i et etablert område på flata på Vormstad. Kort gange til butikken, bussforbindelser og fiskeelva Orkla.<br /><br />Leiligheten er i 2. etg. i Vormstad Borettslag. Lite borettslag med totalt 8 leiligheter, som ble oppført i 2006. Leiligheten har 3 soverom og solrik balkong. <br /><br />Leiligheten inneholder:<br /><br />Vindfang, gang, 3 soverom, bad, stue, kjøkken og bod. I boden er det sluk og opplegg for vaskemaskin. Fra stua er det utgang til veranda. Lagerplass på mørkloft.<br /><br />I tillegg garasje i rekke.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et nyere boligområde på Vormstad. Vormstad Park består av leiligheter, eneboliger og tomannsboliger. Kort vei til butikk, barnehage, fiskeelva Orkla, turstier og bussforbindelser. Fra Vormstad er det ca. 10-15 minutter til Orkanger. <br /><br />Vormstad Park er et barnevennlig og pent boområde."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på finn.no"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 490 000 (Prisantydning)<br />594 967 (Andel av fellesgjeld)<br /> <br />2 084 967 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br />7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))<br />240 (Panteattest kjøper)<br />500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)<br />500 (Tinglysingsgebyr skjøte)<br /> <br />11 240 (Omkostninger totalt)<br /> <br />2 096 207 (Totalpris inkl. omkostninger)"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Primærrom: Entre, Kjøkken / Stue, Bad og 3 Soverom <br />Sekundærrom: Bod<br />Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:               Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og tak-ess i himling. <br />Stue:                 Belegg på gulv, plater/tapet på vegg og tak-ess i himling. <br />Kjøkken:          Belegg på gulv, malt glassfiberstrie/MDF plate på vegg og tak-ess i himling.<br />Soverom 1:       Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og tak-ess i himling. <br />Soverom 2:       Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og tak-ess i himling. <br />Soverom 3:       Belegg på gulv, malt glassfiberstrie/MDF plate på vegg og tak-ess i himling.               <br />Bad:                  Belegg på gulv, plater på vegger og tak-ess i himling. <br />Vaskerom/bod: Belegg på gulv, malte plater på vegg og tak-ess i himling. <br />Entre:                Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og tak-ess i himling. <br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />Bad<br />Varmtvannsbereder<br />Ventilasjon<br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Leiligheten stemmer med byggegodkjente tegninger med unntak av at det er satt opp et ekstra soverom i stue/kjøkkendel. Det er ikke søknadspliktig tiltak. Konferer megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedovn"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et tre bjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass. Dette i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje som en disponerer samt parkering på felles eid tomt for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det praktiseres ikke styregodkjennelse, kun ved utleie."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for leiligheten/bygget datert 02.01.2008.<br /><br />Det foreligger ferdigattest for garasjeanlegg datert. 12.08.2014"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til bolig. Reguleringsplan ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1702.24479",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vormstad Park.<br /><br />Leiligheten ligger i et etablert område på flata på Vormstad. Kort gange til butikken, bussforbindelser og fiskeelva Orkla.<br /><br />Leiligheten er i 2. etg. i Vormstad Borettslag. Lite borettslag med totalt 8 leiligheter, som ble oppført i 2006. Leiligheten har 3 soverom og solrik balkong. <br /><br />Leiligheten inneholder:<br /><br />Vindfang, gang, 3 soverom, bad, stue, kjøkken og bod. I boden er det sluk og opplegg for vaskemaskin. Fra stua er det utgang til veranda. Lagerplass på mørkloft.<br /><br />I tillegg garasje i rekke.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1702240127",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=7d0a476b-48b0-4a09-b8fb-a1508f96dc88",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vormstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1702240127&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vormstad Park.<br /><br />Leiligheten ligger i et etablert område på flata på Vormstad. Kort gange til butikken, bussforbindelser og fiskeelva Orkla.<br /><br />Leiligheten er i 2. etg. i Vormstad Borettslag. Lite borettslag med totalt 8 leiligheter, som ble oppført i 2006. Leiligheten har 3 soverom og solrik balkong. <br /><br />Leiligheten inneholder:<br /><br />Vindfang, gang, 3 soverom, bad, stue, kjøkken og bod. I boden er det sluk og opplegg for vaskemaskin. Fra stua er det utgang til veranda. Lagerplass på mørkloft.<br /><br />I tillegg garasje i rekke.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=7d0a476b-48b0-4a09-b8fb-a1508f96dc88",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=7d0a476b-48b0-4a09-b8fb-a1508f96dc88&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2006,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vormstad Park Borettslag",
      "organisationNumber": "890541992"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 349320552,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-12T10:54+02:00",
    "ownerId": 330760933,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-12T10:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-05-12T10:55:04.333916827+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:330760933",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.10"
  }
}