Son/sentrum. Romslig leilighet med 2 soverom og gjennomgående god standard. Nærhet til det meste. Garasjeplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4854,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 93,
      "primary": 88,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 88
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 6590067,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1289227,
      "suggestion": 6400000,
      "salesCostSum": 161870,
      "municipalFees": 8296,
      "collectiveDebt": 28197,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 400 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 28 197,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 585,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 585,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 160 700,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 161 870,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 590 067,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 000,- <em>( HELP Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>( HELP Boligkjøperforsikring Pluss)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 603 867,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Son/sentrum. Romslig leilighet med 2 soverom og gjennomgående god standard. Nærhet til det meste. Garasjeplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793203565"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.52465248102346,
        "lng": 10.688661164127796,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.52465248102346&lng=10.688661164127796&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1555",
      "postalName": "Son",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagaveien 60"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/941272220",
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Det er enkelt å melde seg på, med eventuelt følge, og du kan like enkelt melde deg av. \n\nKontakt gjerne megler i forkant av visningen dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 160,
        "titleNumber": 35,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3216
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3799,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker herav:<br />Renovasjon: 305,-<br />Filter ventilasjon: 56,-<br />Vedlikeholdsfond: 425,-<br />Felleskostnader: 3 013,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Denne benyttes til prosjektenhet"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder følgende:<br /><br />1. etasje: Entré, gang, bad, vaskerom med wc, 2 soverom, stue og kjøkken. Utgang til terrasse fra stue.<br />Bod i garasjeanlegg på 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten holder en god standard. <br /><br />På gulv er det overflater av parkett og fliser. Veggoverflater av slettmalte flater og fliser. I tak er det slettmalte flater. <br /><br />Kjøkkeninnredning fra byggeår. Kjøkkenet har slette fronter og benkeplate av granitt. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, frittstående kjøl/fryseskap.<br /><br />Vaskerom fra byggeår. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Bad fra byggeår. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og dusjkabinett."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er oppvarmet med elektriske varmekabler på bad og vaskerom. Vannbåren gulvvarme i øvrige rom."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Det er asfaltert gårdsplass som er opparbeidet med diverse prydebusker og lekeplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bolig med beliggenhet i sentrum av Son. Fra leiligheten er det gangavstand til &#34;alt&#34;, inkludert helsetjenester, apotek, velvære og bibliotek i tillegg til Sons egen filial av Vinmonopolet. Sons beliggenhet sentralt på Østlandet innebærer kort vei til Oslo, både med bil og kollektive transportmidler. Det er kort vei til E6 og Sonsveien stasjon, som også er holdeplass for Flybussekspressen til Gardermoen. Fra holdeplassen i nærheten tar bussen deg ut til stasjonen på kun 13 minutter. Det er ca. 35 minutter med både bil og tog til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i felles garasjekjeller. Heis opp til bakkeplan og utgang rett i nærheten av leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Strålevernforskriften stiller krav til at årsmiddelverdien av radon i oppholdsrom i utleid bolig må være under 200 becquerel per m3. <br />Dette er viktig å merke seg dersom man kjøper bolig som helt eller delvis skal leies ut. <br />For ytterligere informasjon om radon, se www.nrpa.no/radon."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen ligger innenfor boplikt område i Son.<br /><br />Kommuneplaner<br /><br />Id: KPLAN2023<br />Navn: Kommuneplan 2023-2034<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Ikrafttredelse: 01.01.0001<br />Delarealer: Delareal 1 178 m<br />KPHensynsonenavnH310_2<br />KPFare Ras- og skredfare<br />Delareal 5 163 m<br />ArealbrukSentrumsformål, Nåværende<br />Delareal 8 m<br />Arealbruk Veg, Nåværende<br />Delareal 3 814 m<br />KPAngittHensyn Bevaring kulturmiljø<br />KPHensynsonenavnH570_6<br />Delareal 28 m<br />BestemmelseOmrådenavnByggeforbud i strandsonen<br />KPBestemmelseHjemmel miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur<br />Delareal 28 m<br />ArealbrukSmåbåthavn, Nåværende<br /><br />Reguleringsplaner<br /><br />Id: 0146<br />Navn: KIWI VICTORIA HUITFELDTGÅRDEN<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 12.03.2012<br />Delarealer: Delareal 699 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B5<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 41 m<br />Formål Gangvei<br />Feltnavn G2<br />Delareal 8 m<br />Formål Fortau<br />Delareal 175 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3e<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 348 m<br />Formål Gangvei<br />Feltnavn G4<br />Delareal 89 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3f<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 162 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3a<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 627 m<br />Formål Felles parkeringsplass<br />Feltnavn FA1<br />Delareal 193 m<br />Formål Bolig/Forretning/Kontor<br />Feltnavn B1a<br />Delareal 166 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3c<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 361 m<br />Formål Bevaring av bygninger<br />Delareal 26 m<br />Formål Felles grøntareal<br />Feltnavn FA16<br />Delareal 163 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3g<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 752 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B4<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 405 m<br />Formål Felles parkeringsplass<br />Feltnavn FA6<br />Delareal 164 m<br />Formål Gangvei<br />Delareal 79 m<br />Formål Felles grøntareal<br />Feltnavn FA13<br />Delareal 244 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3h<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 2 m<br />Formål Forretning/kontor/industri<br />Delareal 68 m<br />Formål Felles grøntareal<br />Feltnavn FA14<br />Delareal 25 m<br />Formål Felles avkjørsel<br />Feltnavn FA2<br />Delareal 150 m<br />Formål Felles lekeareal<br />Feltnavn FA9<br />Delareal 168 m<br />Formål Bolig/Forretning/Kontor<br />Feltnavn B1b<br />Delareal 201 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3b<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 150 m<br />Formål Annet kombinert formål<br />Feltnavn B3d<br />Utdyp. Bolig, forretning, service, kontor og bevertning<br />Delareal 23 m<br />Formål Felles parkeringsplass<br />Feltnavn FA3<br />Delareal 41 m<br />Formål Gangvei<br />Feltnavn G1<br /><br />Id: 0215<br />Navn: DEL AV SONSKILEN<br />Plantype: Områderegulering<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 14.12.2012<br />Delarealer: Delareal 27 m<br />Formål Havneområde i sjø<br />Feltnavn VA 6<br /><br />Reguleringsplaner under bakken<br /><br />Id: 0146<br />Navn: KIWI VICTORIA HUITFELDTGÅRDEN<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 12.03.2012<br /><br />Adkomst er fra Fylkesvei til privat vei."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 02.07.2015 på eiendommen, dokumentet følger vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "1 etasje. Leilighet i horisontaldelt halvpart av tomannsbolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av Erik Pedersen ihht. vedlagt tilstandsrapport. Rapportdato 18.04.2024<br /><br />UTVENDIG<br />Da dette er et sameie gjøres det ikke undersøkelser av utvendige bygningsdeler som yttertak (inkludert loft), yttervegger, grunn og fundamenter, drenering, utvendige vann- og avløpsledninger m.m. Dette da boligen er organisert i et sameie hvor sameiet er ansvarlig for utvendig vedlikehold.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />Vannrør av pex (rør-i-rør) og flexislange. Avløpsrør i plast. Balansert ventilasjonsanlegg. Varmtvannsbereder på 200 liter fra 2022. Sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Følgende utstyr tilhører boligen:<br />En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.<br /><br />Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.<br /><br />Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.<br /><br />Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask og lignende."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Med mindre selger eller kjøper tar forbehold om annet, gjelder  Liste over løsøre og tilbehør  som skal følge med eiendommen ved salg. <br />Listen er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Eiendomsadvokatenes Servicekontor i fellesskap."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br />Kommunale avgifter pr. år kr 8 296,80<br />Årstall 2023<br /><br /><strong>Vei, vann og avløp</strong><br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkanlegg."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 301 811,-<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 28 197,- pr. 01.03.24"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 289 227,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 889 061,-<br />Formuesverdi årstall 2022<br /><br />Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi per kvadratmeter, og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).<br /><br />Skatteetaten fastsetter årlige kvadratmetersatser basert på kvadratmeterprisene til SSB. Satsene utgjør hhv. 25 % av kvadratmeterprisen for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 % for sekundærboliger (øvrige boliger)."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring &#43; fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 200 / 5 200 / 5 900,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring  og kr 5 200,- / 6 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring Pluss."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "NB! Kjøpesummen skal betales inn fra kjøpers konto i en norsk finansinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 16.12.54</strong><br />Byggeforbud på nærmere angitt avstand<br />Overført fra gnr 160   bnr 147<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 18.11.66</strong><br />Byggeforbud på nærmere angitt avstand<br />Avtale mellom BNR.78 OG BNR. 179.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 15.10.13</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 15.10.13</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 27.05.14</strong><br />Bestemmelse om adkomstrett<br />Rett til bygging, drift, vedlikeholdt og fornyelse av nettstasjon.<br />Bestemmelse om bebyggelse og beplantning.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 09.10.15</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 09.10.15</strong><br />Rett til å disponere parkeringsplasser på opparbeidet del av eiendommen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 09.10.15</strong><br />Bruksrett til parkeringsplasser beliggende i parkeringskjeller<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 07.11.23</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 15.10.13</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 17.07.14</strong><br />Bestemmelse om parkering<br />Tgl feil som servitutt . Opprinnelig tinglyst 15.10.2013 med dbnr. 880832.  Rettet etter tinglysingsloven § 18 18.07.2014 HT<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Registerenheten Kan Ikke Disponeres Over Uten Samtykke Fra Rettighetshaver - Tinglyst dato 10.08.22</strong><br />Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "624014",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sagaveien 60.<br /><br />Romslig leilighet i sentrum fra 2015.  Her har man inngang fra bakkeplan, alt på en flate og 2 soverom. Garasje. Gjennomgående god standard og korte avstander til det meste. Gunstig oppvarming. Parkering i garasjekjeller med heis opp til bakkeplan. Tilbaketrukket men allikevel sentralt.<br /><br />Fin leilighet som bør oppleves. Velkommen hjem!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "624014",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://foss.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f6686615-23b8-481e-9d2a-9b69395cc7f7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://foss.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f6686615-23b8-481e-9d2a-9b69395cc7f7",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://foss.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/f6686615-23b8-481e-9d2a-9b69395cc7f7/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://foss.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/f6686615-23b8-481e-9d2a-9b69395cc7f7/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/f-70639",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sagaveien 60.<br /><br />Romslig leilighet i sentrum fra 2015.  Her har man inngang fra bakkeplan, alt på en flate og 2 soverom. Garasje. Gjennomgående god standard og korte avstander til det meste. Gunstig oppvarming. Parkering i garasjekjeller med heis opp til bakkeplan. Tilbaketrukket men allikevel sentralt.<br /><br />Fin leilighet som bør oppleves. Velkommen hjem!",
    "prospectusView": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/f-70639",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://foss.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/f6686615-23b8-481e-9d2a-9b69395cc7f7/bestillprospekt",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 350333600,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-10T09:25+02:00",
    "ownerId": 777364852,
    "version": "47.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-10T09:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-10T09:26:00.629690733+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:777364852",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}