Leilighet med hybel, utleid for 6.500,- /mnd. Parkeringsgarasje. Pent felles uteareal. "Alt" inkl. i FK. IN-ordning.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 899,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "primary": 86,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 90
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5381808,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2380000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 3000718,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 380 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 3 000 718,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 381 808,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 389 708,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Leilighet med hybel, utleid for 6.500,- /mnd. Parkeringsgarasje. Pent felles uteareal. \"Alt\" inkl. i FK. IN-ordning.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741447099"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.46548210594881,
        "lng": 11.501648810428785,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.46548210594881&lng=11.501648810428785&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7800",
      "postalName": "Namsos",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Klingavegen 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "05.03.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-03-05",
        "iCalendarTo": "20260305T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260305T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 1910,
        "municipalityNumber": 5007,
        "partOwnershipNumber": 15
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 21125,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter pr enhet                                                   2 935<br />Renter på fellesgjeld                                                    15 750<br />Fellesutgifter pr m2                                                        1 621<br />Tilleggsytelser: <br />Frys/Kjøleskap i bod                                                            50<br />TV/Internett                                                                        599<br />Måler: <br />Fjernvarme enhet: 243/15 (70-15)                                   700<br />Varmtvann enhet: 243/15 (43-15)                                    700<br /><br />I henhold til opplysninger gitt av Boligbyggelaget Midt pr telefon 26.09.2025, er dagens sats for månedlig felleskostnad kr 21.125,- for denne andelen. <br /><br />I de månedlige felleskostnadene inngår bl.a. avgift for kommunale avgifter, vedlikehold, kabel-TV/internett, forsikring, renhold fellesareal.  (Innboforsikring må tegnes av hver enkelt seksjon). <br /><br />Styreleder: Torgeir Strømmen<br />E-post: gammelsagaborettslag&#64;gmail.com"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Flott toppleilighet fra 2022 beliggende i 4. etasje. Leiligheten har en moderne standard og fremstår som tidsriktig med tanke på utførelse og materialvalg. Leiligheten har en fleksibel planløsning med en egen hybel med både egen inngang og interndør som kan benyttes som del av egen leilighet, eller leies ut. Hybel er pt. utleid for kr 6.000,- /mnd. <br /><br />FELLESKOSTNADER:<br />Leilighetens driftskostnader utgjør totalt kr 6.605,- inkl. kr 700,- for akonto fjernvarme og kr 700,- for akonto varmtvann. Øvrige felleskostnader er renter på andel av fellesgjeld. Denne kan innfris/reduseres ved bruk av IN-ordning.<br /><br />Leiligheten er del av Gammelsaga borettslag med 18 leiligheter og har sentral beliggenhet i Namsos sentrum. Sørvendt balkong med utsikt utover nærområdet og mot indre del av Namsenfjorden. Parkering med el-billader i bygningens 1. etasje og egen bod i tilknytning til parkeringsplass. Bygningen er utstyrt med heis. Oppvarming med vannbåren gulvvarme tilsluttet fjernvarmeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i:<br />Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og bod.<br />Hybel og hybelbad. <br />Hybel kan fungere som et 3. soverom med eget bad  tilhørende hovedleiligheten uten ombygging, det er en interndør mellom hybel og leiligheten. <br /><br />Bod i tilknytning til parkering i 1. etasje ble målt til 3,55 m2. Dette arealet er ikke med i arealberegningen for P-rom og S-rom. Boden er tatt med som eksternt areal (BRA-e) med 4 m2."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIGE OVERFLATER - TG0:<br />GULV: Parkett og flis.<br />VEGGER: Malt gips.<br />HIMLING: Malt gips.<br />Overflater i rom som er beskrevet i egne avsnitt er ikke med i vurderingen.<br /><br />BAD/VASKEROM - TG0:<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: Ingen dokumentasjon. Bad/vaskerom har overflater med flislagte gulv og vegger. Himling er kledd med malte gipsplater. Kvalitetsinnredning fra Vikingbad. Rommet er utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming med termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Ventilering med avtrekk tilsluttet leilighetens ventilasjonsanlegg.<br />OVERFLATER VEGGER OG HIMLING - TG0:<br />Flislagte veggoverflater. Malte gipsplater i himling.<br />OVERFLATER GULV - TG0:<br />Flislagt gulv med termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Det ble målt ca 30 mm fall/nivåforskjell fra gulv ved dør til sluk. Nedsenket gulv i dusjsone med tilfredsstillende fall. Tilfredsstillende ledefall mot sluk fra vanninstallasjoner.<br />SLUK, MEMBRAN OG TETTESJIKT - TG0:<br />Gulvsluk av metall med synlig klemt slukmansjett. Det forutsettes normal utførelse med bruk av smøremembran bak/under flis. Uavhengig kontroll forutsettes utført da brukstillatelse foreligger og ansvarlig søker gjennom søknad om ferdigattest har bekreftet at slik kontroll er utført og at bygget er oppført ihht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter.<br />SANITÆRUTSTYR OG INNREDNING - TG0:<br />Rommet er utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.<br />VENTILASJON - TG0:<br />Ventilering med avtrekk tilsluttet leilighetens ventilasjonsanlegg.<br />TILLIGGENDE KONSTRUKSJONER - TG0:<br />Hulltaking for kontroll av eventuell fukt/lekkasjer i tilstøtende vegg bak våtsoner ble ikke foretatt da vegger er bygget som lydvegger. Overflatesøk med bruk av fuktindikator ble gjennomført uten at symptomer på fukt/lekkasjer ble registrert.<br /><br />BAD HYBEL:<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: Ingen dokumentasjon. Bad i tilknytning til hybel har overflater med flislagte gulv og vegger. Himling er kledd med malte gipsplater. Rommet er utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning. Oppvarming med termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Ventilering med avtrekk tilsluttet leilighetens ventilasjonsanlegg.<br />OVERFLATER VEGGER OG HIMLING - TG0:<br />Flislagte veggoverflater. Malte gipsplater i himling.<br />OVERFLATER GULV - TG0:<br />Flislagt gulv med termostatstyrt vannbåren gulvvarme. Det ble målt ca 30 mm fall/nivåforskjell fra gulv ved dør til sluk. Nedsenket gulv i dusjsone med tilfredsstillende fall. Ansvarlig søker har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at uavhengig kontroll er utført og at bad er være utført ihht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. Det bemerkes noe lite ledefall fra dør og inn i rom, men det er fuget/tettet mot terskel som et kompenserende tiltak.<br />SLUK, MEMBRAN OG TETTESJIKT - TG0:<br />Gulvsluk av metall med synlig klemt slukmansjett. Det forutsettes normal utførelse med bruk av smøremembran bak/under flis. Uavhengig kontroll forutsettes utført da brukstillatelse foreligger og ansvarlig søker gjennom søknad om ferdigattest har bekreftet at slik kontroll er utført og at bygget er oppført ihht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter.<br />SANITÆRUTSTYR OG INNREDNING - TG0:<br />Rommet er utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.<br />VENTILASJON - TG0:<br />Ventilering med avtrekk tilsluttet leilighetens ventilasjonsanlegg.<br />TILLIGGENDE KONSTRUKSJONER VÅTROM - TG0:<br />Hulltaking for kontroll av eventuell fukt/lekkasjer i tilstøtende vegg bak våtsoner ble ikke foretatt da vegger er bygget som lydvegger. Overflatesøk med bruk av fuktindikator ble gjennomført uten at symptomer på fukt/lekkasjer ble registrert.<br /><br />KJØKKEN HYBEL - TG0:<br />Enkelt hybelkjøkken med åpen løsning mot hybel/oppholdsrom. Overflater med parkettgulv, malte gipsplater på vegger og malte gipsplater i himling. Kjøkkeninnredning med mørke slette fronter og lys laminert benkeplate med nedfelt koketopp og oppvaskkum. Integrert kjøleskap og kombi stekeovn/mikrobølgeovn. Ventilering med kjøkkenventilator over koketopp og via leilighetens balanserte ventilasjonsanlegg.<br /><br />KJØKKEN/STUE - TG0:<br />Kjøkken med åpen løsning mot stue. Overflater med parkettgulv, malte gipsplater på vegger og malte gipsplater i himling. Kjøkkeninnredning med mørke slette fronter og lys laminert benkeplate med nedfelt induksjonstopp og underlimt oppvaskkum av komposittmateriale. Integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og stekeovn med god kvalitet fra Bosch. Ventilering med kjøkkenventilator over koketopp og via leilighetens balanserte ventilasjonsanlegg. Lekkasjestoppesystem er montert."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har termostatstyrt vannbåren gulvvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et 4 etasjes leilighetsbygg fra 2022 og som del av Gammelsaga borettslag med 18 leiligheter. Sørvendt balkong med utsikt utover nærområdet og mot indre del av Namsenfjorden. Sentral beliggenhet i forhold til Namsos sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "God adkomst fra privat veg."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Egen biloppstillingsplass i felles parkeringsgarasje i byggets 1. etasje. Det er montert el-billader på biloppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen og nærområdet er regulert og underlagt reguleringsplan for Namsos sentrum. Arealformål &#34;Bolig/forretning/kontor&#34;. <br /><br />Kommunen har gitt følgende opplysninger: &#34;Adressen ligger i nærheten av Klingaveien 2 - Reguleringsplan som er en ny arealplan for Namsos,<br />men selve adressen er det ikke innkommet nye arealplaner for kommunal behandling.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 2022. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skulle kunne utstedes: <br />- Montering av 3 stk dører fra svalgangen inn til trapperommet -<br />Ansvarlig Grande entreprenør AS.<br />- Ferdigmelding på utvendig ledningsanlegg - Ansvarlig Glømmen<br />Entreprenør AS<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. <br /><br />Namsos kommune kan pålegge eier å igangsette tiltak for å få brakt byggetiltakene i samsvar med lovens krav, slik at ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende ferdigattest. <br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "VINDUER - TG0:<br />Utvendig aluminiumsbeslåtte trevinduer med 3-lags glass.<br /><br />DØRER - TG0:<br />2 lyd klassifiserte malte ytterdører av tre med rundt 2-lags glass. Utvendig aluminiumsbeslått heve/skyvedør av tre med 3-lags glass.<br /><br />BALKONGER, TERRASSER OG ROM UNDER - TG0:<br />Balkong mot sør. Adkomst fra heve/skyvedør på stue. Gulv med tradisjonelt balkongdekke av tre. Rekkverk av glass og stål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer av god kvalitet fra Bosch medfølger i handelen. Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. (Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.)"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 49 019 744,- pr. 15.04.24<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 3 000 718,- pr. 15.04.24<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 44841627234, Aasen Sparebank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 15.04.2024: 5.88% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 343<br />Saldo per 15.04.2024: 49 019 744<br />Andel av saldo: 3 000 719<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Første termin: 01.12.2022<br />Neste avdrag: 01.12.2032 ( siste termin 01.11.2052 )<br />Nibor &#43; 1,15 %<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.12.2032 utgjøre ca kr 6 587 per måned for denne boligen.<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />1 - Borettslag - 1. innflyttingsdato<br />2 - Felles forkjøpsrett<br />2 - Andel BBL<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 0,-<br />Sekundær formuesverdi kr 0,-<br />Formuesverdi årstall 0<br /><br />Det foreligger ingen ligningsverdi i altinn for denne eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger.<br />Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 25.08.22</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold og bruk av stige, lift mm<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 17.08.22</strong><br />Rett til å ha utkragede balkonger over denne eiendom<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 25.08.22</strong><br />Bestemmelse om adkomstrett<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 25.08.22</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 25.08.22</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "53240111",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Flott toppleilighet fra 2022 beliggende i 4. etasje. Leiligheten har en moderne standard og fremstår som tidsriktig med tanke på utførelse og materialvalg. Leiligheten har en fleksibel planløsning med en egen hybel med både egen inngang og interndør som kan benyttes som del av egen leilighet, eller leies ut. Hybel er pt. utleid for kr 6.000,- /mnd. <br /><br />FELLESKOSTNADER:<br />Leilighetens driftskostnader utgjør totalt kr 6.605,- inkl. kr 700,- for akonto fjernvarme og kr 700,- for akonto varmtvann. Øvrige felleskostnader er renter på andel av fellesgjeld. Denne kan innfris/reduseres ved bruk av IN-ordning.<br /><br />Leiligheten er del av Gammelsaga borettslag med 18 leiligheter og har sentral beliggenhet i Namsos sentrum. Sørvendt balkong med utsikt utover nærområdet og mot indre del av Namsenfjorden. Parkering med el-billader i bygningens 1. etasje og egen bod i tilknytning til parkeringsplass. Bygningen er utstyrt med heis. Oppvarming med vannbåren gulvvarme tilsluttet fjernvarmeanlegg."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "53240111",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=fffb14b1-c24a-4c47-96b2-402b27023937",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Namsos",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53240111?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53240111?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/fffb14b1-c24a-4c47-96b2-402b27023937/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Flott toppleilighet fra 2022 beliggende i 4. etasje. Leiligheten har en moderne standard og fremstår som tidsriktig med tanke på utførelse og materialvalg. Leiligheten har en fleksibel planløsning med en egen hybel med både egen inngang og interndør som kan benyttes som del av egen leilighet, eller leies ut. Hybel er pt. utleid for kr 6.000,- /mnd. <br /><br />FELLESKOSTNADER:<br />Leilighetens driftskostnader utgjør totalt kr 6.605,- inkl. kr 700,- for akonto fjernvarme og kr 700,- for akonto varmtvann. Øvrige felleskostnader er renter på andel av fellesgjeld. Denne kan innfris/reduseres ved bruk av IN-ordning.<br /><br />Leiligheten er del av Gammelsaga borettslag med 18 leiligheter og har sentral beliggenhet i Namsos sentrum. Sørvendt balkong med utsikt utover nærområdet og mot indre del av Namsenfjorden. Parkering med el-billader i bygningens 1. etasje og egen bod i tilknytning til parkeringsplass. Bygningen er utstyrt med heis. Oppvarming med vannbåren gulvvarme tilsluttet fjernvarmeanlegg.",
    "numberOfFloors": 4,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53240111?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53240111?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "housingCooperative": {
      "name": "Gammelsaga borettslag Namsos",
      "organisationNumber": "927894416"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 352010708,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-29T23:18+02:00",
    "ownerId": 2078591523,
    "version": "29.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-29T23:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T03:59:19.989493+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2078591523",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}