Selveierleiligheter| Husbankfinansiering| Matbutikk i 1. etasje|Store felles takterrasser med flott utsikt

{
  "ad": {
    "title": "Selveierleiligheter| Husbankfinansiering| Matbutikk i 1. etasje|Store felles takterrasser med flott utsikt",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Vinter 2024",
      "sale_start": "Vår 2024",
      "acquisition": "1.halvår 2027",
      "development_start": "Høst 2024"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.393417,
        "lng": 10.371775,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.393417&lng=10.371775&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7027",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Varden Byåsen Bygg C og D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Velkommen til visnig i vårt visningssenter som ligger rett ved Selsbakkvegen 44. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Velkommen til visnig i vårt visningssenter som ligger rett ved Selsbakkvegen 44.  Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 194,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "projectUrl": "https://vardenbyasen.no/",
    "projectName": "Varden Bygg C og D",
    "externalAdId": "PFS-49230134",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Velkommen til Varden bygg C og D! Nye selveierleiligheter oppført i god og moderne standard. <br /><br />Prosjektet har en sentral beliggenhet på Hallset i Trondheim og vil bli en naturlig møteplass for hele nabolaget. Her ønsker man å legge til rette for en enklere hverdag med gode servicetilbud i næringslokaler under leilighetene, det opparbeides hyggelige fellesarealer og takterrasser og bussen går rett på utsiden. <br /><br />Du kan sove godt. Uten bekymringer for maling, sprukne vannrør eller gressklipping. Her kan du virkelig senke skuldrene. Nyte frokostkaffen og utsikten på balkongen. Kanskje lufte kropp og sinn i marka, Haukvatnet, Lianvatnet eller Kyvatnet ligger like ved. Alt blir så nære her på Varden. Turstier, butikker, bibliotek, idrettsbaner - og mer til.<br /><br />Når du flytter inn, blir du nærmeste nabo til et flunkende nytt butikksenter. Du kan stikke ut og kjøpe rundstykker mens egget koker. Når som helst nyte et kakestykke eller en kaffekopp. Gå en tur til torget for å se på livet. Eller bare sitte alene, helt i fred. Her har du stort sett alt du trenger - uten bykjernens travle gater. For her på Varden er det rolig og fint.<br /><br />Dagligvarehandelen tar du på vei hjem, og skulle du få lyst på en tur på kino, teater eller konsert, er du i midtbyen på 17 minutter. Bussen går rett utenfor døra. Oppsøk byen når det passer deg. Og ellers - nyt stillheten hjemme på Varden.<br /><br />Ta kontakt for mer informasjon om prosjektet!</p><h3>Innhold</h3><p>Trym Eiendom AS har gleden av å presentere Varden Byåsen - et helt nytt prosjekt på utsiktstomten til gamle Migosenteret.<br /><br />Her kommer det ca. 135 leiligheter med delikat nybyggkvalitet og praktiske planløsninger. Varden Byåsen er spydspissen for fornyingen av Hallset, og er en skikkelig trio-kombo for området. Det blir et praktisk og hyggelig senter, kjempefine leiligheter og gjennomtenkte fellesområder<br />Prosjektet har en sentral beliggenhet på Hallset i Trondheim og vil bli en naturlig møteplass for hele nabolaget. Her ønsker man å legge til rette for en enklere hverdag med gode servicetilbud i næringslokaler under leilighetene, det opparbeides hyggelige fellesarealer og bussen går rett på utsiden. <br /><br />Bygger for framtida<br /><br />Å bygge for framtida er viktig for Trym. Derfor blir alle nye boligprosjekter miljøsertifisert etter BREEAM-NOR - verdens ledende sertifiseringsordning for bærekraftsvurdering av bygninger. Varden Byåsen er intet unntak. Ambisjonen er å oppnå «Very Good». Det kan samtidig gi Trym mulighet til å tilby husbankfinansiering på mange av leilighetene - som selvfølgelig kommer kjøperen til gode. <br /><br />https://vardenbyasen.no/</p><h3>Standard</h3><p>Som kjøper på Varden Byåsen får du velge mellom flotte og moderne leiligheter med god standard.<br />Vi ønsker å trekke frem noen høydepunkter fra standardleveransen:<br />. Vannbåren gulvvarme<br />. Listefritt mellom vegg og tak<br />. Listefritt rundt vindu og balkongdør<br />. Flislagt bad<br />. Kjøkken fra HTH<br />. Store vindusflater - utsikten skal nytes</p><h3>Bygningsinformasjon / byggemåte</h3><p>Se selgers leveranse-/byggebeskrivelse i salgsoppgaven</p><h3>Oppvarming</h3><p>Fjernvarme</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Prosjektet ligger flott til på Hallset på Byåsen. Her oppe får man flott utsikt, nærhet til de fleste servicefasiliteter man trenger i det daglige, og god forbindelse til sentrum.</p><h3>Adkomst</h3><p>Ut fra Trondheim sentrum følger man retning Ila / Byåsen. Følg så Byåseveien til du har passert Munkvoll gård og Byåsen skole på din venstre side. Når man kommer til rundkjøring med skilting Hallset så ta til venstre mot Hallset i rundkjøringen.  Da er man inne i Arnt Smistad veg og følg denne som går over i Selsbakkvegen. Følg denne til du kommer til rundkjøringen. Ta til høyre og prosjektet ligger på venstre side.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Det bygges parkeringskjeller med dekning iht. krav i reguleringsplan. Parkering i kjeller etableres som egen anleggseiendom med ca. 100 parkeringsplasser der ca. 60 av disse er avsatt til boligene. <br /><br />I henhold til prisliste er det oppgitt hvilke andeler i borettslaget som har leierett til 1 stk. parkeringsplass.<br />Leiekostnad for p-plass er kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte til andelseier via borettslaget.<br /><br />Parkeringskjeller inneholder i tillegg kunde- og ansattparkering<br />for næringsarealer i plan 1, det må påregnes at garasjeport står åpen i butikkens/ senterets åpningstid.<br />Adkomst til parkeringsarealet er via nedkjøringsrampe.<br />Gulv inne i parkeringsarealer leveres med utførelse av støvbundet betong eller belegningsstein.</p><h3>Diverse</h3><p>Bygger for framtida<br />Å bygge for framtida er viktig for Trym. Derfor blir alle nye boligprosjekter miljøsertifisert etter BREEAM-NOR - verdens ledende sertifiseringsordning for bærekraftsvurdering av bygninger. Varden Byåsen er intet unntak. Ambisjonen er å oppnå «Very Good». <br /><br />https://vardenbyasen.no/<br /><br />Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler nok egenkapital til å kjøpe bolig?<br /> <br />Vår samarbeidspartner Coo hjelper deg inn på boligmarkedet ved å dele på eierskapet og redusere kravet til egenkapital. Du står som eier av boligen, mens Coo er medlånetager. <br /><br />Varden er godkjent for finansiering gjennom Husbanken. Dette gir deg som boligkjøper en rekke fordeler, som lave og forutsigbare lånekostnader og lang nedbetalingstid. Husbankfinansiering gis med 85% av boligens kjøpesum* og med maksimalt 30 års løpetid og en gunstig rentesats. Lurer du på om leiligheten du er interessert i har mulighet for husbankfinansering? Ta kontakt, så hjelper vi deg!</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "PFS-49230134",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49230134?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49230134?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/206b15e4-2051-4a91-aaec-7d2a99a8699c/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/206b15e4-2051-4a91-aaec-7d2a99a8699c/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 353311895,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T10:18:20.642038+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "290.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2024-05-16T16:04:57.244947+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T10:20:10.737617217+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}