Enebolig med sjøutsikt i Holmsbu | Sørvestvendt terrasse og stor tomt | Stor garasje | Gangavstand til strand og sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1221,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 271,
      "openArea": 31,
      "usableAreaE": 94,
      "usableAreaI": 177,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 34  kvm To soverom, gang<br />1. etasje: 92  kvm Entré, hall, bad, bad/vaskerom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 39  kvm Tre lagerrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 15  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 51  kvm Godkjent som boder. Innredet som gang, soverom, soverom 2, stue/kjøkken, bad og teknisk rom (Ikke godkjent for varig opphold se pkt med ferdigattest i salgsoppgaven).<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 55  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 16  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5689840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1128094,
      "suggestion": 5550000,
      "salesCostSum": 139840,
      "municipalFees": 6372,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 550 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 138 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 139 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 157 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med sjøutsikt i Holmsbu | Sørvestvendt terrasse og stor tomt | Stor garasje | Gangavstand til strand og sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 77 767"
      },
      {
        "mobile": "473 33 368"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5552,
        "lng": 10.4222,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5552&lng=10.4222&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3484",
      "postalName": "Holmsbu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Støaveien 23"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Om ingen er meldt på visningen 1 time før vil visningen bli flyttet /slettet. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 326,
        "titleNumber": 27,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Støaveien 23! Flott og velholdt enebolig i naturskjønne omgivelser i Holmsbu med flott utsikt.<br /><br />Eiendommen har en stor tomt på hele 1220 m² med flotte uteplasser og en nydelig hage. Boligen går over to plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Boligen har en god beliggenhet med kort avstand til strand, fritidsaktiviteter, skoler, barnehager og Holmsbu sentrum med forretnings- og servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik og attraktiv enebolig<br />- Pent opparbeidet tomt med lekker utsikt <br />- Nytt tak i 2019 samt etterisolering fra 2020<br />- Stor garasje med loft og flere biloppstillingsplasser<br />- Naturskjønne og sjarmerende omgivelser<br />- Ingen boplikt<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Støaveien 23 ligger i naturskjønne og sjarmerende omgivelser i Holmsbu, en idyllisk kystperle ytterst på Hurumlandet. Her bor du rolig og tilbaketrukket med nærhet til sjøen, samtidig som Holmsbu sentrum ligger innen kort avstand. Holmsbu er kjent for sin hyggelige trehusbebyggelse, maritime atmosfære og lange historie som sjøfarts- og feriested. Om sommeren våkner stedet virkelig til liv med båtliv, uteserveringer og et hyggelig folkeliv langs brygga.<br /><br />For den som setter pris på sjø- og friluftsliv, har området mye å by på. Langs Støaveien finner du flere steder med svaberg og små sandstrender, mens Bugtestranda på motsatt side av Holmsbu sentrum byr på en lun og langgrunn sandstrand. Den merkede kyststien gir flotte turmuligheter gjennom et variert kystlandskap med strender, svaberg og skog.<br /><br />Holmsbu har også et rikt kultur- og aktivitetstilbud. Området har lange kunstnertradisjoner, og i nærområdet finner du blant annet Holmsbu Kunstmuseum, Støa sommergalleri og Holmsbu kirke. For flere naturopplevelser er Holtnesdalen et populært turmål, og langs kysten mot Rødtangen finner du flotte utsiktspunkter, badeområder og turmuligheter.<br /><br />I Holmsbu sentrum finner du dagligvarebutikk, små butikker og flere hyggelige serveringssteder. I sommerhalvåret er det et yrende liv rundt havnen og brygga med uteservering og aktiviteter. For et bredere servicetilbud er det kort kjørevei til Tofte, hvor du blant annet finner dagligvarebutikker, apotek, Vinmonopol og øvrige servicetilbud. Skole- og barnehagetilbud finnes også innen kort kjøreavstand.<br /><br />Fra Holmsbu er det gode veiforbindelser videre mot blant annet Sætre, Røyken, Drammen og Oslo-området, i tillegg til bussforbindelser til øvrige deler av Hurumlandet. Her får du en beliggenhet som kombinerer den særegne kystidyllen Holmsbu er kjent for, med flotte rekreasjonsmuligheter og nødvendige fasiliteter innen rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (plan-ID 2020100), vedtatt 13.06.2023. I planen er hele eiendommen (1 221 m²) avsatt til Fritidsbebyggelse, Nåværende. Eiendommen ligger også innenfor bestemmelsesområde #9 Nullvekst sør, som innebærer bestemmelser om parkeringsnorm. Et delareal på 114 m² ligger innenfor bestemmelsesområde #6, 100-metersbeltet langs sjøen.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone H570_1 Bevaring kulturmiljø. Området inngår også i kulturmiljøet &#39;Holmsbu, fra Holm til Støa&#39; (ID 7032), som er registrert med svært høy verneverdi i Asker kommunes kulturminnekart. I henhold til kommuneplanens bestemmelser (§ 20.3.1) skal nye tiltak tilpasses eksisterende kulturmiljø og landskap. Verneverdig bebyggelse, spor etter tradisjonell landbruksdrift og andre kulturminner skal søkes bevart. Trerekker og verdifulle trær skal bevares. Ferdsel som kan skade kulturmiljøet eller kulturminnene som inngår i landskapet er ikke tillatt.<br /><br />Et delareal på 114 m² av eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. I 100-metersbeltet gjelder et generelt bygge- og deleforbud. Kommuneplanen åpner for at bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig kan vurderes i tråd med bestemmelse 16.2.1, dersom vilkårene for blant annet adkomst og renovasjon er oppfylt.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje, samt på egen tomt i gruset oppkjørsel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Johnsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26835",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Støaveien 23! Flott og velholdt enebolig i naturskjønne omgivelser i Holmsbu med flott utsikt.<br /><br />Eiendommen har en stor tomt på hele 1220 m² med flotte uteplasser og en nydelig hage. Boligen går over to plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Boligen har en god beliggenhet med kort avstand til strand, fritidsaktiviteter, skoler, barnehager og Holmsbu sentrum med forretnings- og servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik og attraktiv enebolig<br />- Pent opparbeidet tomt med lekker utsikt <br />- Nytt tak i 2019 samt etterisolering fra 2020<br />- Stor garasje med loft og flere biloppstillingsplasser<br />- Naturskjønne og sjarmerende omgivelser<br />- Ingen boplikt<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6015260017",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=37c89645-6bf9-47e4-8092-7f0e8cad2a07",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Holmsbu",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/37c89645-6bf9-47e4-8092-7f0e8cad2a07",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/37c89645-6bf9-47e4-8092-7f0e8cad2a07?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Støaveien 23! Flott og velholdt enebolig i naturskjønne omgivelser i Holmsbu med flott utsikt.<br /><br />Eiendommen har en stor tomt på hele 1220 m² med flotte uteplasser og en nydelig hage. Boligen går over to plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom. Boligen har en god beliggenhet med kort avstand til strand, fritidsaktiviteter, skoler, barnehager og Holmsbu sentrum med forretnings- og servicetilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik og attraktiv enebolig<br />- Pent opparbeidet tomt med lekker utsikt <br />- Nytt tak i 2019 samt etterisolering fra 2020<br />- Stor garasje med loft og flere biloppstillingsplasser<br />- Naturskjønne og sjarmerende omgivelser<br />- Ingen boplikt<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/37c89645-6bf9-47e4-8092-7f0e8cad2a07?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/37c89645-6bf9-47e4-8092-7f0e8cad2a07?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1944,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 354651904,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T14:57+02:00",
    "ownerId": 216014611,
    "version": "64.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T14:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T14:57:59.251804927+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:216014611",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}