Nyhet fra Norgeshus - prisgunstig enebolig med utleiedel | Solrikt og sentralt | Nær turområde | Du velger boligmodell

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 142,
      "usableAreaI": 142,
      "descriptionUnsafe": "Tomtestørrelse ca. 545 m².<br />Grensejustering skal gjennomføres, mindre avvik kan forekomme."
    },
    "price": {
      "total": 6271715,
      "suggestion": 6250000,
      "salesCostSum": 21715
    },
    "title": "Nyhet fra Norgeshus - prisgunstig enebolig med utleiedel | Solrikt og sentralt | Nær turområde | Du velger boligmodell",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Du velger bolig",
      "sale_start": "Nå",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Etter avtale"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.349484548884,
        "lng": 8.5703850757705,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.349484548884&lng=8.5703850757705&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4877",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Opplandsveien 86"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 313,
        "apartmentNumber": "-",
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Opplandsveien 86 - Grimstad",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><strong>Kostnadseffektiv bolig med utleiedel</strong><br />Arkitektene bak denne boligen har gjort flere kostnadsbesparende tiltak for å få ned prisen, selvfølgelig uten at det har gått på bekostning av kvaliteten. Med utleiedelen får du skattefri leieinntekt som vil bidra til gunstige lånebetingelser. Utleiedelen gjør denne boligen ekstra fleksibel, bruken kan tilpasses etter hvert som behovene dine endrer seg.<br /><br />Visste du at det ofte vil lønne seg økonomisk å kjøpe ny bolig i stedet for brukt? En ny bolig er omtrent vedlikeholdsfri de første 15 årene. Den er også godt isolert og krever mye mindre energi til oppvarming. Dette vil spare deg for betydelige summer, regnestykket vil overraske deg.<br /><br /><strong>Priseksempel - basert på boligmodellen Fiks</strong><br /><strong><em>Ønsker du prisestimat på andre boligmodeller, kontakt oss.</em></strong><br /><br />Veiledende pris boligmodell Fiks<br />fra kr. 4 840 000 inkl. mva.<br /><br />Pris råtomt<br />Kr. 800 000<br /><br />Grunnarbeid, klargjøring og prosjektomkostninger<br />fra kr. 610 000 inkl. mva.<br /><br />Omkostninger:<br />Tinglysningsgebyr pantedokument kr. 500<br />Tinglysningsgebyr skjøte kr. 500<br />Gebyr sikringsobligasjon kr. 500<br />Attestgebyr kr. 215<br />Dokumentavgift (2,5 % av tomtepris) kr. 20 000<br /><br />Garasje er ikke inkludert i annonsert pris, spør oss om tilbud.<br /><br /><strong>Valg av bolig og opparbeidelse</strong><br />Vi kan tilby andre boligmodeller enn de som er annonsert. Vi tilbyr profesjonelle arkitekttjenester, vi tegner gjerne om boligmodeller eller starter fra bunnen med å tegne noe unikt. Ta kontakt, sammen finner vi løsningene som passer perfekt for deg!<br /><br />Du velger selv hvordan du ønsker å opparbeide uteområdene. Vår egen anleggsavdeling tilbyr det du måtte ønske. Vi hjelper deg selvfølgelig med forslag.<br /><br /><strong>Leveranse</strong><br />Annonsert boligpris baserer seg på veiledende pris for innflytningsklar bolig. I det ligger at alle overflater innvendig er ferdige. Grunnpakker for innredning av kjøkken og bad er inkludert. Hvitevarer inngår ikke i grunnpakke. Utvendig leveres grunnet kledning som standard. Avvik fra illustrasjoner vil forekomme.<br /><br />Annonsert grunnarbeid inkluderer det som er nødvendig for å oppføre boligen, inkludert adkomst og parkering. Avvik fra illustrasjoner vil forekomme. Terrasser/trapper/murer, og/eller utvendig opparbeidelse av tomt utover det som er nevnt, er ikke inkludert.<br /><br />Tilknytning til strømnettet er inkludert.<br /><br />Støyskjerm mot vei er inkludert.<br /><br />Kommunale gebyrer og tilknytningsgebyrer vil tilkomme. Ta kontakt for mer informasjon.<br /><br />Originalversjonen av Fiks har yttervegger av mur i deler av 1. etasje fordi modellen opprinnelig er tegnet for skrå tomt. i vår leveranse på flat tomt vil det i stedet inngå standard yttervegger av tre.<br /><br />Komplett leveransebeskrivelse vil følge spesifisert tilbud. Du vil selvfølgelig få mulighet til å gjøre endringer og tilpasse boligen etter dine ønsker. <br /><br /><strong>Trygg gjennomføring</strong><br />Kjell Gilje AS har blitt rangert som et av Norges beste byggfirmaer på kundetilfredshet. For deg som kjøper betyr dette en ryddig, forutsigbar byggeprosess og tett oppfølging, hele veien fra planlegging til ferdig bolig.<br /><br />Ta kontakt med oss for visning eller en uforpliktende prat.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 354897567,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-17T20:28:14.309844+01:00",
    "ownerId": 2104682507,
    "version": "40.18",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2024-05-29T08:38:33.441412+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-29T15:23:22.849999510+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2104682507",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}