Roparebacken 35, Kungshamn, Sotenäs

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 376,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "price": {
      "currency": "SEK",
      "suggestion": 1600000
    },
    "title": "Roparebacken 35, Kungshamn, Sotenäs",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+46734160257"
      }
    ],
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3678481162,
        "lng": 11.2439027476,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3678481162&lng=11.2439027476&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "45631",
      "postalName": "Västra Götaland",
      "countryCode": "SE",
      "countryName": "Sverige",
      "streetAddress": "Roparebacken 35"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-leisure-plot",
    "facilities": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivning av bostaden",
        "textUnsafe": "Generellt utlåtande om Detaljplanen från Sotenäs kommun:<br /><br />&#34;Förutsättningar&#34;<br />Fastigheten omfattas av detaljplan 1427-P55 beslutad 2004-03-18. Bestämmelserna som<br />gäller fastigheten innebär bl.a. att de aktuella fastigheterna ska användas för bebyggelse<br />avsedd för småindustri, hamn. Byggnadshöjden är begränsad till 7,5 meter. Byggnader<br />får placeras intill tomtgräns.<br />Välkommen till Roparebacken 35.  Här erbjuds möjligheten att förvärva en tomt för industriändamål nära havet. Tomten är belägen inom detaljplanerat område (se bilaga) och är grovplanerad och klar för nästa ägare att ta vid. Beviljat bygglov för byggnation finns (se bilaga).  VA finns framgrävt (anslutningsavgift till samfälligheten tillkommer)."
      },
      {
        "heading": "Övrigt",
        "textUnsafe": "Anslutning VA / Serviceavgift,<br /><br />Nya avstyckade tomter (per tomt) eller nya inte tidigare anslutna fastigheter skall erlägga en serviceavgift vid anslutning till Roparebacken SFF´s VA-nät.<br />Serviceavgiften är 48 875:- / tomt eller fastighet exkl moms i 2017 års penningvärde och räknas årligen om med konsumentprisindex (KPI 1980&#61;100) som bas.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Allmänt om fastigheten",
        "textUnsafe": "VA: VA finns framdraget till tomten. En anslutningsavgift till samfälligheten tillkommer vid påkoppling. Ansluts flera &#34;lägenheter&#34; inom en fastighet kan extra lägenhetsavgift också tillkomma. <br />Inga anslutningsavgifter ingår (som tex. el och VA)."
      },
      {
        "heading": "Allmänt om området",
        "textUnsafe": "Välkommen till Kungshamn - idyll och modernt centrum på samma gång vid hamnen!<br />Det sjuder av liv i Kungshamn, centralorten i Sotenäs kommun. Här har du nära till vårdcentral, apotek, systembolag och annan service, fina motionsspår, idrottsanläggningar och en alldeles utmärkt shopping. <br />Bebyggelsen i centralorten är blandad. De charmerande fiskarstugorna finner du mestadels uppe på Tjuvsundsberget och på Fisketången. I centrum har den ursprungliga bebyggelsen delvis ersatts av lokaler mer anpassade till modern kommers. De flesta av kommunens större industrier är samlade runt Centralorten. Orkla, Marenor och Leroy förädlar produkter hämtade från havets skafferi. Llentab tillverkar stålhallar och AH Automation levererar systemlösningar inom industriautomation. Centralorten i Sotenäs med ca 2 900 invånare."
      },
      {
        "heading": "Kommunikation",
        "textUnsafe": "Buss 841 går från Göteborg till Torp, därifrån går 860 till Kungshamn. Lokalt trafikerar buss 860, 862 &amp; 867 samt Soterundan - buss 868."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Flera stora parkeringsplatser finns centralt i Kungshamn främst kring centrum. Sommartid kan parkeringen vid vägen ut mot Guleskär rekommenderas samt parkeringen före centrum intill Dinglevägen. Dessa parkeringsplatser är avgiftsbelagda sommartid."
      },
      {
        "heading": "Övrigt",
        "textUnsafe": "I Kungshamn finns tandläkare, vårdcentral, post, bibliotek, apotek samt systembolag."
      }
    ],
    "externalAdId": "5262-12351",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om eiendommen",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivning av bostaden</h3><p>Generellt utlåtande om Detaljplanen från Sotenäs kommun:<br /><br />&#34;Förutsättningar&#34;<br />Fastigheten omfattas av detaljplan 1427-P55 beslutad 2004-03-18. Bestämmelserna som<br />gäller fastigheten innebär bl.a. att de aktuella fastigheterna ska användas för bebyggelse<br />avsedd för småindustri, hamn. Byggnadshöjden är begränsad till 7,5 meter. Byggnader<br />får placeras intill tomtgräns.<br />Välkommen till Roparebacken 35.  Här erbjuds möjligheten att förvärva en tomt för industriändamål nära havet. Tomten är belägen inom detaljplanerat område (se bilaga) och är grovplanerad och klar för nästa ägare att ta vid. Beviljat bygglov för byggnation finns (se bilaga).  VA finns framgrävt (anslutningsavgift till samfälligheten tillkommer).</p><h3>Övrigt</h3><p>Anslutning VA / Serviceavgift,<br /><br />Nya avstyckade tomter (per tomt) eller nya inte tidigare anslutna fastigheter skall erlägga en serviceavgift vid anslutning till Roparebacken SFF´s VA-nät.<br />Serviceavgiften är 48 875:- / tomt eller fastighet exkl moms i 2017 års penningvärde och räknas årligen om med konsumentprisindex (KPI 1980&#61;100) som bas.<br /><br /></p><h3>Allmänt om fastigheten</h3><p>VA: VA finns framdraget till tomten. En anslutningsavgift till samfälligheten tillkommer vid påkoppling. Ansluts flera &#34;lägenheter&#34; inom en fastighet kan extra lägenhetsavgift också tillkomma. <br />Inga anslutningsavgifter ingår (som tex. el och VA).</p><h3>Allmänt om området</h3><p>Välkommen till Kungshamn - idyll och modernt centrum på samma gång vid hamnen!<br />Det sjuder av liv i Kungshamn, centralorten i Sotenäs kommun. Här har du nära till vårdcentral, apotek, systembolag och annan service, fina motionsspår, idrottsanläggningar och en alldeles utmärkt shopping. <br />Bebyggelsen i centralorten är blandad. De charmerande fiskarstugorna finner du mestadels uppe på Tjuvsundsberget och på Fisketången. I centrum har den ursprungliga bebyggelsen delvis ersatts av lokaler mer anpassade till modern kommers. De flesta av kommunens större industrier är samlade runt Centralorten. Orkla, Marenor och Leroy förädlar produkter hämtade från havets skafferi. Llentab tillverkar stålhallar och AH Automation levererar systemlösningar inom industriautomation. Centralorten i Sotenäs med ca 2 900 invånare.</p><h3>Kommunikation</h3><p>Buss 841 går från Göteborg till Torp, därifrån går 860 till Kungshamn. Lokalt trafikerar buss 860, 862 &amp; 867 samt Soterundan - buss 868.</p><h3>Parkering</h3><p>Flera stora parkeringsplatser finns centralt i Kungshamn främst kring centrum. Sommartid kan parkeringen vid vägen ut mot Guleskär rekommenderas samt parkeringen före centrum intill Dinglevägen. Dessa parkeringsplatser är avgiftsbelagda sommartid.</p><h3>Övrigt</h3><p>I Kungshamn finns tandläkare, vårdcentral, post, bibliotek, apotek samt systembolag.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Hyttetomt",
    "advertiserRef": "5262-12351",
    "moreInfoLinks": [],
    "adViewTypeLabel": "Fritidstomter til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 355178606,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-24T10:11:01+02:00",
    "ownerId": 1044711575,
    "version": "39.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-24T10:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T11:01:04.792578075+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1044711575",
    "schemaName": "realestate-leisure-plot",
    "schemaVersion": "0.12.7"
  }
}