Kirkelandet - Stor enebolig nær sentrum, med stor hage.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1170,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Flat og solrik lun tomt. Ligger skjermet for nord og vesta vinden rett nedenfor Varden. Stor hage og to garasjer. Eiendommene har to Bruksnr. 292 (Vuggaveien 7) og Bruksnr. 285 (Vuggaveien 7a) med areal på 719m2 og 451m2. Totalt 1170m2</p>"
    },
    "size": {
      "usable": 412,
      "usableAreaI": 315,
      "descriptionUnsafe": "Areal pr. etasje\r<br />U.etg. BRA: ca. 132 m2\r<br />1.etg. BRA: ca. 161 m2\r<br />2.etg. BRA: ca. 119 m2"
    },
    "price": {
      "total": 5535585,
      "taxValue": 1687750,
      "estateTax": 15396,
      "suggestion": 5400000,
      "salesCostSum": 135585,
      "municipalFees": 22541,
      "collectiveDebt": 0,
      "estimatedValue": 7415710,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5% av kjøpesummen.  2. Tinglysingsgebyr skjøte: 580,-"
    },
    "title": "Kirkelandet - Stor enebolig nær sentrum, med stor hage.",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 8,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.11603256990249,
        "lng": 7.72166756866308,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.11603256990249&lng=7.72166756866308&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6510",
      "postalName": "Kristiansund N",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "VUGGAVEIEN 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Privat visning etter avtale."
      }
    ],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 292,
        "municipalityNumber": 1505
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2024/6/vertical-0/10/0/356/297/030_bd7b212b-bca7-40c4-b52d-5d5188c05649.pdf",
        "description": "Tilstandsrapport 25 januar 2017"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter tilkommer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": true,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Eiendommene ligger i gåavstand til Kristiansund- og Atlanten videregående skole. Barne- og ungdomsskole er også en gåtur unna. Det er kort vei til sentrum og byens fasiliteter. <br />Huset er meget godt egnet for stor familie eller som generasjonsbolig. Er også godt egnet for Airbnb utleie og vanlig utleie med gode leieinntekter opp til 20.000,- pr.mnd.<br />U. etg. Disponible rom/hybelleilighet har et soverom med toalettrom og dusjrom. Har varmepumpe og egen strømmåler. (En dør til resten av boligen er avstengt. Dette er ikke søkt om godkjenning til kommunen av tidligere eier).<br />1. etg. har bad og toalettrom tre soverom stor stue, kjøkken, kjølerom og vaskerom. Varmepumpe i stue, kjøkken og ene soverom. Sentralstøvsuger.<br />2. etg. Har to bad og toalettrom stue og fire soverom. Varmepumpe ved stue. Gode muligheter å leie ut hele 2. etg. som har egen inngang.<br />Noe av møbler og inventar kan følge med i salget hvis ønskelig.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommene ligger like ved Varden og Vanndammen sine flotte turområder. Gåavstand til sentrum. Eiendommene ligger også innenfor bypakken for bompenger."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Flat og solrik lun tomt. Ligger skjermet for nord og vesta vinden rett nedenfor Varden. Stor hage og to garasjer. Eiendommene har to Bruksnr. 292 (Vuggaveien 7) og Bruksnr. 285 (Vuggaveien 7a) med areal på 719m2 og 451m2. Totalt 1170m2</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Huset ble påbygget en ny etasje i 1983.<br />2 nye garasjer i 2007/2009. Grimstad garasjen mot vest er isolert med varmepumpe. Begge garasjer er store og romslige. Den ene garasjen har plass til to biler, Grimstad garasjen har plass til en bil.<br />Verditaksten pålydende: 7 415 710 kr. var satt av SG- TAKST AS i 2017<br />Markedsverdi er 5 813 558 kr.<br />Er montert vannmåler så Kommunale avgifter kan variere litt avhengig av hvor mye vann som brukes."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "localAreaName": "Kirkelandet",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 1983,
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommene ligger like ved Varden og Vanndammen sine flotte turområder. Gåavstand til sentrum. Eiendommene ligger også innenfor bypakken for bompenger.",
    "constructionYear": 1969,
    "essentialInfoUnsafe": "Huset ble påbygget en ny etasje i 1983.<br />2 nye garasjer i 2007/2009. Grimstad garasjen mot vest er isolert med varmepumpe. Begge garasjer er store og romslige. Den ene garasjen har plass til to biler, Grimstad garasjen har plass til en bil.<br />Verditaksten pålydende: 7 415 710 kr. var satt av SG- TAKST AS i 2017<br />Markedsverdi er 5 813 558 kr.<br />Er montert vannmåler så Kommunale avgifter kan variere litt avhengig av hvor mye vann som brukes.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 356297030,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T13:13:59.630532+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "164.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2024-06-08T12:34:57.371271+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T13:15:55.579585493+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}