NY 3-ROMS HJØRNELEILIGHET I 1. ETASJE - Parkering, heis & bod i kjeller - Gangavstand til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 52,
      "primary": 47,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 47
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3347620,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3265000,
      "salesCostSum": 82620,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 265 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 500,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 500,- <em>(Tinglysing pantedok. pr. stk)</em><br />kr 81 620,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 82 620,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 347 620,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "NY 3-ROMS HJØRNELEILIGHET I 1. ETASJE - Parkering, heis & bod i kjeller - Gangavstand til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795330195"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4669283619587,
        "lng": 10.939277655361199,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4669283619587&lng=10.939277655361199&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7514",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringbanen 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "25.03.2024",
        "from": "11:00",
        "note": "Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. \nVisning blir ikke gjennomført uten påmeldte.",
        "dateIso": "2024-03-25",
        "iCalendarTo": "20240325T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20240325T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 107,
        "titleNumber": 449,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Sentralt",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2744,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker driftskostnader, fjernvarme - oppvarming, forsikring, felles strøm, heisdrift, brøyting, strøing m.m., TV/internett (grunnpakke), vedlikehold av fellesarealer, bodanlegg."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Utbygger har på vegne av sameiet og realsameiene anledning til å  inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler innenfor garantitidens varighet med evt. følgende leverandører:<br />. Heisleverandør<br />. Leverandør av telefonlinje til heiskupeer<br />. Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter.<br />. Forretningsfører <br />. Leverandør av TV og internett <br />. Serviceavtaler garasjeport, sprinkler, ventilasjonsanlegg, <br />grunnvannspumpe, automatisk avlesning forbruk fjernvarme o.l., avfallssug og andre nødvendige avtaler for drift av fellesarealer.<br />.El-bil-lading"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Se vedlagte leveransebeskrivelse og ev. romskjema som følger vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomteareal på ca. 9 000 kvm som blir eid i felleskap av alle 8 sameier."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen begrensninger om utleie av seksjonen, herunder utleie av uselvstendige rom (hybel) med unntak av de begrensninger som evt. følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven. Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan Boligfeltet Ringbanen plan id: 1-275 med bestemmelser.<br />Kopi av reguleringsplan og kart kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br />Det er gitt rammetillatelse for prosjektet datert 22.09.2022."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet - eierseksjon"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "VEDLEGG<br />Vedtekter Sameiet Hangaren 1.<br />Budsjett Hangaren 1.<br />Vedtekter Sameiet Hangaren Fellesareal.<br />Budsjett Hangaren Fellesareal.<br />Vedtekter Hangaren Parkering<br />Budsjett Sameiet Hangaren Parkering<br /><br />Informasjonen i salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger mottatt fra det offentlige, utbygger og utbyggers leverandører. All informasjon er godkjent av selger, hvor selger innestår for innholdet. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i  prospekt og prisliste.<br /><br />FORMUESVERDI<br />Ifølge Skatteetaten er det ikke beregnet formuesverdi for denne boligen, det må påregnes med beregnet formuesverdi ved eierskifte.<br /><br />Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 70 prosent av det som overstiger 10 millioner, for sekundærboliger er forsmuesverdien 100 prosent.<br /><br />Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator kan man beregne en stipulert formuesverdi for boligen, denne finner man på www.skattetaten.no.<br /><br />Beløpene er ment som en foreløpig pekepinn på verdi og det tas forbehold om korrekt utregning.<br /><br />EIENDOMSSKATT<br />Stjørdal Kommune har pr. tiden ikke innført eiendomsskatt. Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.<br /><br />KOMMUNALE AVGIFTER<br />Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.<br /><br /><br />OVERTAGELSE FELLESAREAL<br />Styret i eierseksjonssameiet vil gå overtakelse av fellesarealer, Herunder oppganger, heiser mm. Styret i Sameiet Hangaren Fellesareal vil gå overtakelse utomhusarealer, grønt, lek og veier. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at overtagelse av fellesarealene kan skje etappevis da ferdigstillelse av slike arealer vil bero på prosjektets fremdrift. <br /><br />Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhus areal ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i <br />overtagelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med kostnadsbildet på manglene/d et ikke ferdigstilte arbeidet. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløpsfastsettelse utarbeidet<br />av takstmann. Oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få utstedt ferdigattest.<br /><br /><br />GARANTIER<br />Det stilles garanti på 3 % av kjøpesummen som gjelder frem til overtakelse, og garanti tilsvarende 5 % av kjøpesummen for reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. buofl. § 12. <br /><br />Unntatt fra dette er dersom kjøper er å anse som profesjonell part / næringsdrivende, da stilles det ikke garanti i ht buofl. § 12. <br /><br />Hvis selger har tatt forbehold om oppstart av prosjektet er det da tilstrekkelig at selger stiller garanti straks etter at forbeholdene er bortfalt, jf. buofl. § 12 niende ledd. Det samme gjelder dersom kjøper har tatt forbehold med tilsvarende virkning. <br /><br />Garanti skal uansett stilles før fysisk oppstart av grunnarbeider. <br /><br />Dersom selger ønsker å få utbetalt beløp innbetalt av kjøper stilles det garanti etter buofl. § 47 for utbetalingen. Dersom selger ikke oppfyller plikten til straks å stille garanti, har kjøper rett til å holde tilbake alt vederlag frem til det er dokumentert at garantien foreligger. <br /><br />Selger forbeholder seg retten til å endre garantibeløpene i samsvar med eventuelle lovendringer. <br /><br />GENERELLE BETINGELSER<br />ORGANISERING<br />Bygget(ene) vil bli organisert som eierseksjonssameier i samsvar med eierseksjonsloven av 2017.<br /><br />Eierseksjonssameiet vil bli fradelt som tilnærmet punkttomt. Endelig areal vil foreligge ved fradeling og matrikulering.<br /><br />Utomhus og fellesareal vil bli fradelt med eget gnr./bnr.<br />Endelig areal vil foreligge ved fradeling og tinglysing av eiendommen. Alle eiendommer innenfor reguleringsplanen vil eie ideell andel i eiendommen(e) for områdets fellesareal.<br /><br />Fellesarealer blir derigjennom organisert som et realsameie, som har til formål å drifte og vedlikeholde felles <br />grøntarealer/veier/lekeplasser. Fellesarealer overskjøtes med ideell andel til alle eiendommer i prosjektet innenfor reguleringsplanen. Dette gjøres helt til slutt når hele feltet er ferdigstilt. Gjennom  Sameiet Hangaren Fellesareal  er man pliktig til å vedstå seg og respektere realsameiets rettigheter og plikter. Sameiet vil ha eget budsjett og vedtekter. Kostnadene ved forvaltning av  Sameiet Hangaren Fellesareal  vil bli belastet via boligselskapets <br />felleskostnader. Det er utbyggers ansvar å gjennomføre overskjøtingen.<br /><br />Utomhus og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger <br />forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, og avgifter. Hjemmel til realandel i  Sameiet Hangaren Fellesareal  vil ikke bli overskjøtet før alle bruksenheter innenfor reguleringsplanen har rammetillatelse, og er seksjonert. Eiendommen vil overtas trinnvis etter nærmere angitt plan i takt med overtakelse av de ulike byggetrinn.<br /><br />Utbygger forbeholder seg retten til å etablere ett eller flere <br />sameier/brl., samt rett til å justere størrelsen på de enkelte <br />sameiene i forhold til hva som er hensiktsmessig som følge av utbyggingstakt, fremtidig drift og bruksrettigheter. Selger tar forbehold om tomtens størrelse inntil organisering er besluttet og oppmålingsforretning er gjennomført. <br /><br /><br />HVITVASKING<br />Hvitvaskningsreglene Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.<br /><br />Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter <br />eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Vei, vann og avløp</strong><br />Vann og avløp er offentlig tilknyttet. Eventuelt privat<br />vann- og avløpsnett mellom det offentlige tilknytningspunktet og frem til bygningskroppen skal<br />driftes og vedlikeholdes i fellesskap av de sameier<br />som er tilknyttet dette.<br /><br />Tilknyttet offentlig vei via private internveier. Utgifter til brøyting og vedlikehold er inntatt i budsjett med stipulert beløp og dekkes av sameierne i felleskap.<br /><br />Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende<br />reguleringsplan."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3. <br /><br />Dersom avtale om salg (aksept av bud) inngås i forbrukerforhold*:  <br />For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. <br />I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye. <br /><br />Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. <br /><br />Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges  som den er  eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning. <br /><br />Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. <br /><br />Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler. <br /><br />Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers  egenandel /  egenrisiko ), om ikke annet er sagt i loven. <br /><br />Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for. <br /><br />* Med forbrukerforhold menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Dersom avtale om salg (aksept av bud) inngås av kjøper som ikke anses som forbruker selges eiendommen  som den er :  <br /><br />Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven § 3-9, dog slik at forhold dekket av avhendingslovens § 3-9, andre punktum ikke kan utgjøre en mangel. § 3-9 fravikes videre slik at forsømte opplysninger fra selgers side bare skal ansees som mangel dersom disse er vesentlige for kjøper og er dokumentert kjent av selger. Videre kan ikke kjøper gjøre gjeldende som mangel forhold etter avhendingslovens § 3-8 (1), andre setning hvor opplysningene er gitt av andre enn selger. Avhendingslovens § 4-19, andre ledd fravikes slik at reklamasjon senest kan skje 1 år etter overtagelse av eiendommen. <br /><br />Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis. Se også teknisk beskrivelse av boligen, som framkommer i takst/ tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i budet. <br /><br />Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon. <br /><br />I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse. <br /> <br />Informasjon vedr. lovendring finnes også her: https://nylander.no/informasjon-til-vare-kunder-vdr-lovendring-2022/"
      },
      {
        "heading": "Forbehold",
        "textUnsafe": "Det tas forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven. <br />Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. <br /><br />Seksjonen selges fri for pantheftelser, med unntak av boligsameiets  legalpant i hver seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte  sameiers fellesforpliktelser, jf. Lov om eierseksjoner. <br /><br />I tillegg har kommunen legalpant for forfalte kommunale avgifter iht. panteloven § 6-1. Pantene er begrenset oppad til 2G hver, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /><br />Eiendommen er under sammenføying/fradeling, og det er ennå ikke avklart hvilke servitutter som vil følge det nye bruksnummer. <br /><br />Heftelser som ikke skal gjelde den nye eiendommen vil bli forsøkt slettet. <br /><br />Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har utbygger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/ avtaler som har innvirkning på denne eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Representant fra utbygger vil gå ferdigbefaring og overtakelse med kjøper."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Både enkeltpersoner og juridiske personer kan eie seksjoner i sameiet. Med en sameier menes den som står som eier, eller de som i fellesskap står som eiere av en bestemt seksjon.<br />- Den enkelte sameier står fritt til å selge sin seksjon til den han eller hun måtte ønske.<br />- Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie.<br />- Eier av hver enkelt eierandel har den fulle disposisjonsrett over sine respektive leiligheter. Med hensyn til bruken, er de enkelte forpliktet til å følge vanlige regler for husorden, vedtektenes bestemmelser og de til enhver tid gjeldende offentlige bestemmelser.<br />- Eierne har den fulle råderett slik at eierandelen kan omsettes, pantsettes eller disponeres på annen måte.<br />- Boligen kan fritt leies ut. Forpliktelser og rettigheter etter disse vedtektene kan dog ikke skille fra eierandelen, og er den enkelte seksjonseiers fulle ansvar.<br />- Det skal ikke gjøres bygningsmessige forandringer som berører bærende/støttende elementer.<br />- Tilbygg/påbygg og andre arbeider som skal anmeldes til bygningsmyndighetene, må godkjennes av styret før byggemelding kan sendes og arbeidene igangsettes. Hvis Det søkes om endringer som har vesentlig betydning for de øvrige sameierne skal styret forelegge spørsmålet for sameiermøtet til avgjørelse.<br />- Det må også søkes styregodkjennelse for forandringer som har innvirkning på bebyggelsens utseende, som f.eks. tv-antenner/parabol, varmepumpe, markiser, platter, levegger, maling e.l.<br />- En seksjonseier kan Med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. styret kan bare nekte å samtykke dersom Det foreligger en saklig grunn.<br />- Sameiet må i sine vedtekter, gjennom en bytteordning eller på annen måte, sikre at parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer Med nedsatt funksjonsevne, gjøres tilgjengelige for disse. en seksjonseier Med nedsatt funksjonsevne kan kreve at styret pålegger en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder bare dersom seksjonseieren Med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede.<br /><br />Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Rettighet - Tinglyst dato 20.02.64</strong><br />LEIEAVTALE<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Omnummerering Ved Kommuneendring - Tinglyst dato 01.01.18</strong><br />Omnummerering ved kommuneendring<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 26.04.05</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "R-83230148-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ringbanen og Hangaren - Leilighet i Stjørdals nye bydel.  leiligheten ligger i første etasje med hage<br /><br /><ul><li>Med beliggenhet og balkong vendt mot sydvest har du ettermiddags- og kveldssola.<br /></li><li>Moderne og gjennomtenkte løsninger i alle rom.<br /></li><li>Kvalitetsleverandøren HTH sørger for kjøkken og bad du vil trives i!<br /></li><li>Leiligheten rommer 2 soverom på ca. 4,7 og 7,9 kvm.<br /></li><li>Bil- og sykkelparkering i parkeringskjeller.<br /></li><li>Egen sportsbod med god lagringsplass.<br /></li><li>Heis rett opp til leiligheten.<br /></li><li>Parkeringsplass inkludert i prisen.<br /></li><li>Stor og frodig felleshage med lekeplasser og benker.<br /><br />Kontakt megler for visning. Muligheter å se flere leiligheter samtidig!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "R-83230148-Single",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=459f3db3-08b1-408f-bb2e-3ff96e2f9705",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=459f3db3-08b1-408f-bb2e-3ff96e2f9705",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/132899/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/132899/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/132899",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/stjordal?tab=information",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ringbanen og Hangaren - Leilighet i Stjørdals nye bydel.  leiligheten ligger i første etasje med hage<br /><br /><ul><li>Med beliggenhet og balkong vendt mot sydvest har du ettermiddags- og kveldssola.<br /></li><li>Moderne og gjennomtenkte løsninger i alle rom.<br /></li><li>Kvalitetsleverandøren HTH sørger for kjøkken og bad du vil trives i!<br /></li><li>Leiligheten rommer 2 soverom på ca. 4,7 og 7,9 kvm.<br /></li><li>Bil- og sykkelparkering i parkeringskjeller.<br /></li><li>Egen sportsbod med god lagringsplass.<br /></li><li>Heis rett opp til leiligheten.<br /></li><li>Parkeringsplass inkludert i prisen.<br /></li><li>Stor og frodig felleshage med lekeplasser og benker.<br /><br />Kontakt megler for visning. Muligheter å se flere leiligheter samtidig!</li></ul>",
    "numberOfFloors": 4,
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/132899",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/132899/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 357213974,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T14:19+02:00",
    "ownerId": 850284704,
    "version": "47.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T14:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T14:19:40.384585698+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:850284704",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}