Romslig og oppgradert tomannsbolig i meget populært område | sentralt og med gode inntektsmuligheter | Parkering og vera

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 305,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 202,
      "usableAreaI": 202,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 16  kvm Loftstue og soverom.<br />2. etasje: 64  kvm Trapperom, gang, wc, bad, 4 soverom og kjøkken.<br />1. etasje: 64  kvm Trapperom, Kjøkken, gang, wc, bad og 4 soverom.<br />Kjeller: 58  kvm Trapperom, 2 bad, soverom og stue.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 11983340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 11472,
      "suggestion": 11690000,
      "salesCostSum": 293340,
      "municipalFees": 18756,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 292 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 293 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 12,
    "title": "Romslig og oppgradert tomannsbolig i meget populært område | sentralt og med gode inntektsmuligheter | Parkering og vera",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 61 702"
      },
      {
        "mobile": "401 82 800"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.431,
        "lng": 10.4132,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.431&lng=10.4132&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7014",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Møllenberg gate 43B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "20.08.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-08-20",
        "iCalendarTo": "20260820T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260820T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 409,
        "titleNumber": 179,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Møllenberg/Småbergan og Øvre Møllenberg Gate 43B. En meget innholdsrik og pent oppgradert hel tomannsbolig. Boligen genererer svært gode leieinntekter. Utmerket beliggenhet i et sjarmerende område med nærhet til sentrum, Solsiden og Festningen.<br /><br />Eiendommen har en rekke gode kvaliteter og vi ønsker å trekke frem:<ul><li><br /><br /></li><li>Hele eiendommen er helrenovert mellom 2021 og 2023<br /></li><li>Huset har totalt 6 soverom og to stuer som begge er omgjort til soverom<br /></li><li>Loftstue og kjellerstue<br /></li><li>Leieinntekter pr år 728 000,-<br /></li><li>To romslig kjøkken med tidløs og fin innredning<br /></li><li>Fire flotte baderom<br /></li><li>Solrik veranda i andre etasje<br /></li><li>Romslig tomt med biloppstillingsplass <br /></li><li>Kort vei til barneskole, ungd. skole, nærbutikk, Solsiden og Festningen</li></ul></b><br /><br />Vi sees på visning - Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Første etasje:<br />Trapperom, Kjøkken, gang, wc, bad og 4 soverom. (To av soverommene er opprinnelig stue).<br /><br />Andre etasje:<br />Trapperom, gang, wc, bad, 4 soverom. (To av soverommene er opprinnelig stue) og kjøkken.<br /><br />Kjelleretasje:<br />Trapperom, 2 bad, soverom og stue. <br /><br />Loftsetasje:<br />Loftstue og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En svært pen og godt oppgradert hel tomannsbolig opprinnelig fra ca 1884. Helrenovert - ferdigstilt i 2021. Boligen har fine- og praktiske planløsninger. Gjennomgående standard. <br /><br />ROMBESKRIVELSER:<br />Første etasje:<br />Trapperom er ca 5 m².<br />Gang og kjøkkenet er tilsammen ca 18,2 m².<br />Wc er ca 1,7 m². <br />Badet er ca 4,6 m².<br />4 soverom på hhv. ca 9,3, 7,6, 7,7 og 6,8 m².<br />(To av soverommene er opprinnelig stue).<br /><br />Andre etasje:<br />Trapperom er ca 4,9 m²<br />Gang og kjøkken er ca 11,6 m².<br />Wc er ca 1,7 m².<br />Badet er ca 2,8 m²<br />4 soverom på hhv. ca 8, 9, 7,4 og 6,6 m². <br />(To av soverommene er opprinnelig stue).<br /><br />Loftsetasje:<br />Loftstuen er ca 10,5 m². (GUA)<br />Soverom er ca 5,7 m². (GUA)<br /><br />Kjelleretasje:<br />Trapperom er ca 7,3 m². <br />2 bad på hhv. 6,9 og 6,1 m².<br /> <br />Soverommet er ca 10 m².<br />Stuen er ca 21,4 m².<br /><br />DIVERSE INFO./TEKNISK:<br />  Vannrør av kobber, plastavløp. <br />  Det er etablert både komfyrvakt over stekesonen og lekkasjevakt under skrog med vanninstallasjoner på kjøkken.<br />  Boligen har naturlig ventilasjon<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Tomannsbolig på 2 etasjer med kjeller og innredet loft, oppført i trekonstruksjon over støpt ringmur. Stående kledning av trepanel, saltaksform tekket med stålplater. Vinduer er gjennomgående fra 2020/2021 med 2-lags glass.<br /><br />Bygningssakkyndiges overordnede faglige vurdering:<br />Boligen fremstår i normalt god stand og som forventet etter en total oppussing. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 18.03.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader (TG) fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene (TG) tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG2:<br /><br />Grunnmur / fundamenter: Bygningsdelene har oppnådd en alder der det er påregnelig med hyppigere intervall for vedlikehold. Undersøkelse av grunnmur viser ingen tegn til sprekker eller skader som vurderes å være av konstruksjonsmessig betydning. TG 2 settes grunnet alder på grunnmur uten at det er registrert noen vesentlige avvik.<br /><br />Yttervegger / fasader: Eldre yttervegger kan erfaringsmessig ha skjulte skader, spesielt ved grunnmur og vinduer/dører samt andre overganger. Det må påregnes noe vedlikehold/overflatebehandling. Det anbefales å gå over og etablere musesperre der dette mangler. TG 2:Lufting er ikke iht. dagens anbefalte løsninger, men de løsninger som<br />var vanlig ved byggeår. Lufting av kledning er viktig da manglende lufting kan forårsake fuktskader i veggen pga sen uttørking av fukt i veggen som kan oppstå på grunn av inndriv av nedbør og kondensering.<br /><br />Bad leilighet 2 - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Ingen skader observeres på innredningen eller sanitærutstyret. Toalettet er stabilt festet og spylefunksjonen fungerer normalt. Normalt vanntrykk og avløp fra vask og i dusj. Det anbefales jevnlig rensing av vannlås for og unngå tetting. Rør- og avløpsanlegget i boligen fungerte etter enkel test av dette på stedet. Ingen lekkasje var å se på besiktigelsen. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert TG 2:Manglende tilluft som kan føre til forhøyede fuktverdier på våtrommet og forårsake skader på sikt<br /><br />Bad 1. etasje - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. TG 2:TG 2:Det kan ikke konstanterer om det er tilfredsstillende membran i sluk<br /><br />Bad 1. etasje - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Ingen skader observeres på innredningen eller sanitærutstyret. Toalettet er stabilt festet og spylefunksjonen fungerer normalt. Normalt vanntrykk og avløp fra vask og i dusj. Det anbefales jevnlig rensing av vannlås for og unngå tetting. Rør- og avløpsanlegget i boligen fungerte etter enkel test av dette på stedet. Ingen lekkasje var å se på besiktigelsen. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert TG 2:Manglende tilluft som kan føre til forhøyede fuktverdier på våtrommet og forårsake skader på sikt.<br /><br />Bad kjeller leilighet 1 - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Ingen skader observeres på innredningen eller sanitærutstyret. Toalettet er stabilt festet og spylefunksjonen fungerer normalt. Normalt vanntrykk og avløp fra vask og i dusj. Det anbefales jevnlig rensing av vannlås for og unngå tetting. Rør- og avløpsanlegget i boligen fungerte etter enkel test av dette på stedet. Ingen lekkasje var å se på besiktigelsen. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert. TG 2:Manglende tilluft som kan føre til forhøyede fuktverdier på våtrommet og skader på sikt.<br /><br />Bad 2. etasje - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Vinylbelegget er ukjent om er lagt under klemring i sluk. Det gjøres oppmerksomt på at gjennomføringer av vann og avløp i gulvbelegget ikke er en anbefalt løsning og at dette må kontrolleres ofte.<br /><br /><br /><br />På denne eiendommen har ingen bygningsdeler fått TG3. Ingen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk via panelovner/ varmekabler"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av diverse småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av to boenheter; H0101 og H0201.<br />Hele eiendommen er pt. utleid. <br />Den ene leiekontrakten har utløpsdato 30.06.2025 og den andre har utløpsdato 30.06.2026."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Øvre Møllenberg gate 43B har en ypperlig kombinasjon av en sentrumsnær, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet omspunnet av naturlige, populære rekreasjonsmål. Like i nærheten finner du festningsparken og en kort spasertur unna finner du historiske Bakklandet med små kafeer og spesialforretninger. Det er også kort sykkeltur til badeplasser på Ringve og Lade, samt fine turmuligheter på Ladestien. <br /><br />Dette er et område som byr på en rekke gode servicetilbud. Fra boligen er det kun få minutters gange til flere dagligvarebutikker, skoler og barnehager. Rema 1000 med søndagsåpent ligger kun 5 minutters gange unna. Herfra er det kort vei til Solsiden med restauranter, shoppingsenter og nattklubber i flotte omgivelser. Her er også treningssenter som 3T, Impulse og SiT.  <br /><br />Gang- og sykkelavstand (10-15 min) til BI, nye TØH, Dronning Maud, NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital. Det er forøvrig gode bussforbindelser med nærmeste busstopp ca. 4 minutters gange unna boligen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Tomtearealet er i hht. mottatt matrikkelkart fra Trondheim kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Flere biloppstillingsplasser på tomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marius Husby"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplan (21.03.2013) er avsatt til:\n- Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplan.\n- Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav.\n- Forhold som skal avklares og belyses Kommuneplan.\n- Bevaring kulturmiljø.\n\nKommuneplanen kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGJELDENDE REGULERINGSPLAN:\nPlanID nr 5001 r0137 med plannavn \"Nonnegata, Haldensgata, Festningsgata, Småbergan, Bakkegata og Nedre Møllenberg gate\" vedtatt 10.11.1982.\nReguleringsbestemmelser og reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "113.2437690",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Møllenberg/Småbergan og Øvre Møllenberg Gate 43B. En meget innholdsrik og pent oppgradert hel tomannsbolig. Boligen genererer svært gode leieinntekter. Utmerket beliggenhet i et sjarmerende område med nærhet til sentrum, Solsiden og Festningen.<br /><br />Eiendommen har en rekke gode kvaliteter og vi ønsker å trekke frem:<ul><li>Hele eiendommen er helrenovert mellom 2021 og 2023</li><li>Huset har totalt 6 soverom og to stuer som begge er omgjort til soverom</li><li>Loftstue og kjellerstue</li><li>Leieinntekter pr år 728 000,-</li><li>To romslig kjøkken med tidløs og fin innredning</li><li>Fire flotte baderom</li><li>Solrik veranda i andre etasje</li><li>Romslig tomt med biloppstillingsplass </li><li>Kort vei til barneskole, ungd. skole, nærbutikk, Solsiden og Festningen</li></ul></b>Vi sees på visning - Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "823240212",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=c55e112f-64a1-40e9-8ef2-aaaecada5350&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ØVRE MØLLENBERG/SMÅBERGAN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823240212?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823240212?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/c55e112f-64a1-40e9-8ef2-aaaecada5350?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823240212?https://dnbeiendom.no/bolig/823240212?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Møllenberg/Småbergan og Øvre Møllenberg Gate 43B. En meget innholdsrik og pent oppgradert hel tomannsbolig. Boligen genererer svært gode leieinntekter. Utmerket beliggenhet i et sjarmerende område med nærhet til sentrum, Solsiden og Festningen.<br /><br />Eiendommen har en rekke gode kvaliteter og vi ønsker å trekke frem:<ul><li>Hele eiendommen er helrenovert mellom 2021 og 2023</li><li>Huset har totalt 6 soverom og to stuer som begge er omgjort til soverom</li><li>Loftstue og kjellerstue</li><li>Leieinntekter pr år 728 000,-</li><li>To romslig kjøkken med tidløs og fin innredning</li><li>Fire flotte baderom</li><li>Solrik veranda i andre etasje</li><li>Romslig tomt med biloppstillingsplass </li><li>Kort vei til barneskole, ungd. skole, nærbutikk, Solsiden og Festningen</li></ul></b>Vi sees på visning - Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823240212?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1884,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 358172841,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-10T11:08+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "39.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-10T11:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-10T11:09:11.122152521+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}