Lekker 3-roms selveier fra 2024. Toppetasjen med unik takhøyde. Skjermet balkong med flott utsikt. Bod i kjeller

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7332,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 74  kvm Entré/gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Sportsbod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 7  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6356090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6200000,
      "salesCostSum": 156090,
      "municipalFees": 12096,
      "collectiveAssets": 17721,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 155 000,-<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 156 090,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 167 990,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 170 790,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms selveier fra 2024. Toppetasjen med unik takhøyde. Skjermet balkong med flott utsikt. Bod i kjeller",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 09 008"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4468,
        "lng": 10.4459,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4468&lng=10.4459&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7040",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lade alle 42C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 592,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 587,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3410,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad er kr. 3 410,- pr. mnd. <br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br /><br />Felleskostnader drift: 860,-<br />Fastpris oppvarming bolig: 721,-<br />Solkraft bolig: 105,-<br />Felleskostnad drift bolig: 495,-<br />Felleskostnad drift lik fordeling enhet 1-97:  252,-<br />Felleskostnad lik fordeling enhet 1-96: 212,-<br />Energiforvaltning bolig: 103,-<br />Andel bod og bruksrett realsameiet: 150,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 479,-<br />Kostnad målingsbasert avregning: 33,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Moderne og energieffektiv 3-roms selveier med svært heldig beliggenhet i ytterkant av feltet og i toppetasjen av bygget. Leiligheten ligger sørvendt med nydelig utsikt og gode solforhold fra en romslig og usjenert balkong med praktisk overbygg. Her vil du bo i en topp moderne Powerhouse-bolig med nærhet til alt man måtte ha behov for i hverdagen!<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg<b><br /><br /><ul><li>Toppetasjen med generøs takhøyde på ca 4 meter<br /></li><li>Balkong med nydelig utsikt og gode solforhold mot sør<br /></li><li>Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Nydelig flislagt bad med dobbel servant og regndusj<br /></li><li>Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn (nærvarme)<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br /></li><li>Nybygggaranti!<br /></li><li>Sportsbod i kjeller og innvendig bod i leilighet<br /><br /></li></ul></b></b>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameie. Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er ingen parkering tilknyttet denne seksjonen.<br /><br />Sameiet har en egen delebil som kan bookes av beboere via egen app.<br /><br />Parkeringskjeller med fellesarealer, bod, tekniske rom, sykkelparkering og sykkelvask.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin beliggenhet i byggets toppetasje og i ytterkant av feltet vendt mot sørvest. Her vil du ha en unik beliggenhet på Lade med en bebyggelse med variert uttrykk som harmonerer med omgivelsene med gode uterom. Mellom punkthus, fellesbygg og drivhus er det lagt til rette for felles sosiale soner med benker, platekasser og frukttrær. Det går rykter om at det allerede er etablert en vinklubb i sameiet hvor møtesteder vil være i Drivhuset. Her ligger alt til rette for sosiale sammenkomster og et hyggelig naboskap. <br /><br />Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Her er det skapt et boligprosjekt som glir fint inn i de vakre omgivelsene. Her vil du ha en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Alle, likevel har man alt man trenger i gåavstand. <br /><br />Hvordan er det å bo og leve på Lade og hva befinner seg i umiddelbar nærhet til Gartnersletta: <br /><br />LADETORGET er et koselig nærsenter som ligger rett på andre siden av gata for Gartnersletta. Det er her du kan gå i tøflene for å kjøpe melk og nystekt brød samt slå av en prat med kjentfolk. I Ladetorgets 3500 kvm butikklokaler finner du matbutikk, apotek, bakeri, blomsterbutikk og restaurant. Vegg i vegg med Ladetorget finner du også Impulse treningssenter.<br /><br />CITY LADE har over 70 butikker og 14 spisesteder. Den nye restaurantrekken på plan 1 holder åpent utover senterets åpningstid, også på søndager.<br /><br />LADESTIEN er en populær tursti til fots eller på sykkel. Ladestien starter helt ved Ladehammeren og går hele veien til Hansbakkfjæra via Korsvika, Djupvika, Ringvebukta, Leangenbukta. Foruten forskjellig strandhogg på turen kan du også velge et stopp for en matbit enten på Ladekaia eller Sponhuset som begge er populære serveringssteder.<br /><br />LADEKAIA er et populært spisested som også har uteservering om sommeren med lunsj og middagsretter. Her kan du også oppleve live musikk og underholdning.<br /><br />SPONHUSET ligger langs Ladestien i Ringvebukta. En veldig hjemmekoselig spiseplass og treffsted for en kopp kaffe.<br /><br />HUNDEPARKEN er et fint sted der hunder enkelt kan få sosialisere seg og løpe fritt rundt uten at eier må overholde båndtvang hvor lek og moro står i sentrum. Her bør man sjekke opp visse uskrevne regler og følge retningslinjer for hver enkelt hundepark man besøker.<br /><br />RINGVE BOTANISKE HAGE er en stor flott hage hvor du kan nyte blomsterprakt, oppleve et mangfold av planter, busker og trær, finne inspirasjon til egen hage eller simpelthen slappe av. Rett over veien for hagen finner du Ringve musikkmuseum.<br /><br />LADE SKOLE er en barne- og ungdomsskole. Den ligger i historisk område med Lade gård og Lade kirke som nærmeste naboer. I tillegg finner du over 7 barnehager i umiddelbar nærhet til Gartnersletta.<br /><br />LADE IDRETTSANLEGG er et idrettsanlegg for fotball og flere andre idretter som ligger mellom Haakon VII&#39;s gate og Lade alle.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Leilighet på ett plan som ligger i 3. etasje i lavblokk. Blokkens hovedkonstruksjon er oppført i betong og tre og er utvendig kledd med trekledning og fasadeplater. Taket er et pulttak og er tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er av betong og det er vinduer med 3-lags glass.<br /><br />Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: <br />TG0: 14 punkt<br />TG1: 1 punkt<br />TG2: 0 punkt<br />TG3: 0 punkt<br />TG-IU: 0 punkt<br /> <br />Takstmanns kommentar til planløsningen: <br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot byggetegninger mottatt fra kommunen. Ingen avvik er registrert.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme (nærvarme med geobrønn) i entré, 2 stk. soverom, stue og kjøkken. <br />Elektriske varme i gulv på bad. <br />Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnad er kr. 3 410,- pr. mnd. <br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br /><br />Felleskostnader drift: 860,-<br />Fastpris oppvarming bolig: 721,-<br />Solkraft bolig: 105,-<br />Felleskostnad drift bolig: 495,-<br />Felleskostnad drift lik fordeling enhet 1-97:  252,-<br />Felleskostnad lik fordeling enhet 1-96: 212,-<br />Energiforvaltning bolig: 103,-<br />Andel bod og bruksrett realsameiet: 150,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 479,-<br />Kostnad målingsbasert avregning: 33,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "For regler om dyrehold, ro, søppel mm. vises det til vedlagte ordensregler/vedtekter.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /> <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Bo i en bærekraftig bolig:<br />Powerhouse Lade på gartnersletta er verdens første Powerhouse-boliger som er helt i trå med Parisavtalens mål om å begrense den globale oppvarmingen til 1,5 grader. For å kunne bli et Powerhouse må bygningen produsere mer grønn energi over en periode på 60 år enn all energien som har gått med til produksjon av materialer, oppføring, drift og til slutt riving. Her i Powerhouse Lade - Gartnersletta er dette løst blant annet med en energisentral som består av solcellepark på alle takflater og energibrønner som er koblet til en svært effektiv varmesentral som ligger i kjelleren. I tillegg er det klart fokus på ombruk av bygningsmaterialer, karbonfattig beting, resirkulert stål og utstrakt bruk av treverk. <br /><br />Energi og forbruk:<br />Strømmen som blir produsert på et &#34;felles&#34; tak, går til å drive energisentralen, samt levere energi til sameiet. Energisentralen eies av NTE Marked AS (NTE), som vil eie og drifte energisystemet. Strømmen som produseres på byggene eller nærvarmeanlegget som produserer og leverer oppvarming og varmt tappevann til leilighetene er således ikke eid av sameiet eller forbrukerne. NTE Marked AS har tinglyst enerett til å levere og eie energisentralen som består av en varmesentral som er etablert i et teknisk rom i kjeller. Varmesentralen skal levere termisk varme til Sameiet, fra energibrønner under kjeller, gjennom varmerør til bygningene/ leilighetene. Denne løsningen ble valgt for å skape en trygghet på leveranse og drift for sameiet og at sameiet skulle slippe ansvar og kostnader knyttet til drift og vedlikehold av energisentralen. Det vil bli inngått en avtale mellom NTE og beboerne om kjøp av termisk energi, altså oppvarming av leilighetene og  varmt tappevann. Etter 1 år står beboerne fritt til å kjøpe strømmen av andre. At byggene produserer mer energi enn de forbruker er et teoretisk regnskap som skal gå i pluss for å etterleve Powerhouse-definisjonen. Det vil være perioder av året det er import av strøm, og perioder av året det vil være eksport, men summen skal være positiv i forhold til forbruk og produksjon.<br /><br />Heime - et unikt trivselskonsept: <br />Heime er et konsept som skaper trivsel og sosial trygghet i nabolaget ditt. Gjennom fysiske og digitale møteplasser, enkle ordninger for deling og en brukervennlig kommunikasjonsapp blir det enklere å treffes, stifte vennskap og dyrke det sosiale.<br />Fra Heime plattformen kan man bestille vaskehjelp, hjemmehjelp eller frokost levert på døren. I samråd med beboere knyttes boligprosjektet til tjenestetilbud i nærområdet.<br />Med Heime kan du enkelt reservere selskapslokalet til bursdagsfeiringen og alle de andre fellesgodene i prosjektet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.<br /><br />Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Andreas Myran Steen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er hovedsakelig regulert til boligformål, ihht. reguleringsplan med plannavn Østmarkveien 3 0g 5, gnr/bnr 414/381 m.fl detaljregulering, og planID r20190014.\n\nEiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.03.2025) er avsatt til sentrumskjerne (Byggesone 1).\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. \n\nLade er under utvikling og kjøper må derfor påregne noe byggeaktivitet, men det gjøres oppmerks på at området rett i front av leiligheten er ikke regulert til boligbegyggelse.  Konf. megler.",
    "externalAdId": "8.241038",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Moderne og energieffektiv 3-roms selveier med svært heldig beliggenhet i ytterkant av feltet og i toppetasjen av bygget. Leiligheten ligger sørvendt med nydelig utsikt og gode solforhold fra en romslig og usjenert balkong med praktisk overbygg. Her vil du bo i en topp moderne Powerhouse-bolig med nærhet til alt man måtte ha behov for i hverdagen!<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg<b><br /><br /><ul><li>Toppetasjen med generøs takhøyde på ca 4 meter<br /></li><li>Balkong med nydelig utsikt og gode solforhold mot sør<br /></li><li>Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Nydelig flislagt bad med dobbel servant og regndusj<br /></li><li>Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn (nærvarme)<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br /></li><li>Nybygggaranti!<br /></li><li>Sportsbod i kjeller og innvendig bod i leilighet</li></ul></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "8-24-0134",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=d0977a2d-7f6f-4ea9-a145-acf0e95d1e30",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LADE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/d0977a2d-7f6f-4ea9-a145-acf0e95d1e30?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/d0977a2d-7f6f-4ea9-a145-acf0e95d1e30",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Moderne og energieffektiv 3-roms selveier med svært heldig beliggenhet i ytterkant av feltet og i toppetasjen av bygget. Leiligheten ligger sørvendt med nydelig utsikt og gode solforhold fra en romslig og usjenert balkong med praktisk overbygg. Her vil du bo i en topp moderne Powerhouse-bolig med nærhet til alt man måtte ha behov for i hverdagen!<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg<b><br /><br /><ul><li>Toppetasjen med generøs takhøyde på ca 4 meter<br /></li><li>Balkong med nydelig utsikt og gode solforhold mot sør<br /></li><li>Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Nydelig flislagt bad med dobbel servant og regndusj<br /></li><li>Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn (nærvarme)<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme<br /></li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br /></li><li>Nybygggaranti!<br /></li><li>Sportsbod i kjeller og innvendig bod i leilighet</li></ul></b></b>",
    "prospectusView": "https://hem.no/d0977a2d-7f6f-4ea9-a145-acf0e95d1e30?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=d0977a2d-7f6f-4ea9-a145-acf0e95d1e30",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 360499478,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T09:06+02:00",
    "ownerId": 95044569,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T09:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T09:06:29.081439810+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:95044569",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}