Vestre enebolig med hybel over tre plan, fem soverom, garasje og 55 m² terrasse

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 270,
      "openArea": 55,
      "usableAreaI": 231
    },
    "price": {
      "total": 12053711,
      "suggestion": 11990000,
      "salesCostSum": 63711
    },
    "title": "Vestre enebolig med hybel over tre plan, fem soverom, garasje og 55 m² terrasse",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Ferdig prosjektert",
      "sale_start": "Pågår",
      "acquisition": "Ca. 12 måneder etter byggestart",
      "development_start": "Etter kommunal godkjenning"
    },
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4620253610837,
        "lng": 6.27406791812518,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4620253610837&lng=6.27406791812518&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6016",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 48,
        "titleNumber": 87,
        "apartmentNumber": "Enebolig 1",
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.hatlanepanorama.no",
    "projectName": "ENEBOLIG HATLANE VEST / 231 m² BRA-i / Hybel, garasje og sørvendt utsikt",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>OM PROSJEKTET</h3><p>OM BOLIGEN<br /><br />Idéhus Ålesund fører opp to like eneboliger på Hatlane, øst og vest på samme tomt. Denne annonsen gjelder den vestre. Begge er på 231,2 m² BRA-i over tre plan, med hybel i underetasjen og garasje med bod.<br /><br />Vi nevner:<br />Fem soverom<br />Hybel med egen inngang i underetasjen<br />Stue på 48,1 m² og kjøkken på 16,8 m²<br />Terrasse på 40,4 m² og balkong på 14,2 m²<br />Garasje med bod på 39,6 m²<br />Sørvendt utsikt over Borgundfjorden<br />Takhøyde 2,5 m i underetasjen, 2,6 m i 1. etasje og 2,9 m i toppetasjen<br /><br />AREALER<br /><br />BRA-i 231,2 m², fordelt på 74,8 m², 85,4 m² og 71,0 m² over de tre planene. BRA-e 39,6 m² for garasjen. Samlet bruksareal 270 m². Terrasse og balkong 54,6 m².<br /><br />HYBELEN<br /><br />Underetasjen er tegnet med hybel med egen inngang. Den kan i stedet innredes som en del av boligen, for eksempel som TV-stue og soverom. Utleie av hybel i egen bolig kan være skattefritt på nærmere vilkår. Vilkårene bør sjekkes med Skatteetaten før de legges til grunn.<br /><br />STANDARD OG LEVERANSE<br /><br />Kjøkken fra Vegsund Kjøkken &amp; Interiør<br />Parkett eller laminat på gulv<br />Fliser fra Modena på bad<br />Listefri overgang mellom tak og vegg<br />Møre Royal-kledning og aluminiumsbeslåtte vinduer<br />Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />Lademulighet for elbil<br />Offentlig vann og avløp<br /><br />Komplett leveransebeskrivelse fås ved henvendelse. Ved motstrid mellom tegning, leveransebeskrivelse og salgsoppgave gjelder leveransebeskrivelsen.<br /><br />KJØP OG TRYGGHET<br /><br />Boligen selges etter bustadoppføringslova, med de garantiene loven krever av utbygger. Prisantydning 11 990 000 kroner, omkostninger 63 711 kroner, totalpris 12 053 711 kroner. Prisen er fast.<br /><br />Selger tar forbehold om kommunal godkjenning før byggestart.<br /><br />BELIGGENHET<br /><br />Hatlane ligger mellom Ålesund sentrum og Moa, i etablert bebyggelse langs Borgundvegen. Tomta er solrik og vender mot sør, med utsikt over Borgundfjorden.<br /><br />Hatlane skole, ca. 6 minutters gange<br />Busstopp, ca. 2 minutters gange<br />Dagligvare, ca. 5 minutters gange<br />Moa ca. 7 minutter med bil, Ålesund sentrum ca. 7 minutter<br />NTNU Ålesund og Ålesund sjukehus noen minutter med bil<br /><br />Turterreng i Hatlaåsen rett bak, med Fjordstien fra Åse til Bogneset.<br /><br />OM UTBYGGER<br /><br />Idéhus Ålesund AS bygger boliger i Ålesund og omegn, fra eneboliger til leilighetsprosjekter, og har flere prosjekter under oppføring i kommunen.<br /><br />KONTAKT<br /><br />Ta kontakt for plantegninger, leveransebeskrivelse og en uforpliktende prat. Mer om prosjektet på hatlanepanorama.no.<br /><br />FORBEHOLD<br /><br />Vi tar forbehold om endringer i leveransen etter hvert som prosjektet prosjekteres videre. Alle bilder er illustrasjoner og kan avvike fra endelig leveranse.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "HATLANE",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 3,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 364250598,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T13:00:26.509362+02:00",
    "ownerId": 1122667198,
    "version": "110.4",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2024-08-05T14:57:38.448958+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:02:55.406367998+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1122667198",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}