Luftig 4-roms med panoramautsikt, 2 balkonger, heis og garasje - bygget i 2023.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7316,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 103,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 98,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 98  kvm Entré, Soverom, Soverom 2, Soverom 3/Kontor, Stue/Kjøkken, Bad 1, Bad 2, Bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 24  kvm Balkonger<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 8919395,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 4112,
      "suggestion": 8700000,
      "salesCostSum": 219395,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 700 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />217 500 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte parkeringsplass)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />219 395 (Omkostninger totalt)<br />230 295 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />233 095 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />8 919 395 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 930 295 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 933 095 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Luftig 4-roms med panoramautsikt, 2 balkonger, heis og garasje - bygget i 2023.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "468 09 448"
      },
      {
        "mobile": "977 93 481"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9622,
        "lng": 11.0106,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9622&lng=11.0106&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1466",
      "postalName": "Strømmen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skjettenveien 42D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T124500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 74,
        "titleNumber": 24,
        "sectionNumber": 63,
        "municipalityNumber": 3205
      },
      {
        "landNumber": 74,
        "titleNumber": 24,
        "sectionNumber": 69,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6353,
      "includesUnsafe": "Herav:<br />Fjernvarme akonto kr.1568,-.<br />Felleskostn. brøk kr. 3920,-.<br />Felleskostnad. likt kr.265,-.<br />TV/Internett kr.300,-. <br />Garasje/P-Plass kr.300,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skjettenveien 42 D   en tiltalende og moderne 4-roms selveierleilighet fra 2023. Her bor du med en attraktiv beliggenhet, med dagligvarebutikk i nabobygget, kort vei til skoler, flotte rekreasjonsområder og Strømmen Storsenter. Garasjeplass og heisadkomst gjør hverdagen ekstra komfortabel.<br /> <br />Leiligheten ligger i fjerde etasje og byr på to flotte balkonger med langstrakt utsikt. Den største vender mot sørvest og har utsyn over et hyggelig fellesområde med stor lekeplass. Den lyse og innbydende stuen har store vindusflater og åpen løsning mot kjøkkenet med stilren innredning og integrerte hvitevarer. Videre finner du to lekre bad og tre soverom, hvor ett er i suiteløsning. God lagringsplass i to boder følger med."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt, populært og meget barnevennlig boligområde på Skjetten i Lillestrøm kommune. Eiendommen ligger omtrent midt mellom Skedsmo Senter og Strømmen Storsenter, som begge kan nås i løpet av få minutter. Det er dagligvarebutikk i nabobygningen og området har for øvrig umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og et godt aktivitetstilbud, så vel som fine turområder. <br /><br />Det tar ca. 10 minutter å gå til svømmehallen som ligger ved barneskolen og til kunstgressbane ved ungdomsskolen. Svømmehallen har folkebad lørdager, og kurs for alle aldre og nivåer ellers i uken. For øvrig er det gangavstand til Skjetten stadion. <br /><br />For golfere er det kun 8 minutter å kjøre til Lillestrøm Golfklubb sine fasiliteter og 10 min til Hauger Golfklubb ved Hellerudsletta. De som foretrekker frisbeegolf kan glede seg over en nyere 18-hulls bane på Skjetten. Om vinteren er det kort vei til skøytebane og for den som er glad i alpint anbefales en tur til Varingskollen Alpinsenter.<br /><br />Forøvrig er det umiddelbar nærhet til skog og mark med fine turområder som kan benyttes gjennom hele året. En kort sykkeltur unna finner du Nebbursvollen Friluftsbad   Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk med mer. Området har dessuten asfalterte gang- og sykkelveier i naturskjønne omgivelser langs Nitelva.<br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Coop Extra, som ligger i nabobygningen. I det samme bygget er det også Apotek 1 og Clinique Mathé. Den kan også gjøres på Meny Skjetten og søndagsåpne Joker Strømmen. Førstnevnte ligger på Skjetten senter som også har Nille, apotek og florist. Det er ca. 4 min med bil til Strømmen Storsenter som har over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "8 700 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />217 500 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte parkeringsplass)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />219 395 (Omkostninger totalt)<br />230 295 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />233 095 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />8 919 395 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 930 295 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 933 095 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "- Selveierleilighet i 4. etasje.<br />- Parkeringsplass i garasjekjeller.<br />- Heisadkomst til etasjeplan.<br />- 2 balkonger, én mot sørvest. <br />- Fin og langstrakt utsikt fra Varingskollen til Fet til Rælingen.<br />- Stue med gode lysforhold.<br />- Delvis åpning mot kjøkkenet.<br />- Integrerte hvitevarer. <br />- 2 lekre og fullverdige bad. <br />- Opplegg for vaskemaskin. <br />- 3 soverom, ett i suiteløsning.<br />- Lagringsplass i to boder. <br />- Vannbåren oppvarming. <br />- Varmtvann fra felles anlegg.<br /><br />Planløsning<br />4. etasje: Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad/wc og bod. <br />Annet: Disponibel kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Fra garasjen er det heisadkomst til nabobygget og en liten luftetur over til bygget leiligheten ligger i. Leiligheten ligger i fjerde etasje og har en romslig entré med moderne overflater. Gulvet har parkett, veggene er slette og det er listefri overgang til himling. Entreen har garderobenisje og plass til skoskap eller annet ønskelig, og det er vitrinedør til stuen. <br /><br />Stue<br />Stuen er innbydende og har store vinduer mot to himmelretninger, noe som gjør det ekstra lyst og luftig. Det er også dør ut til den største balkongen. Stuens størrelse danner flere møbleringssoner, hvor den naturlige spiseplassen ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Den åpne løsningen gjør både matlaging og måltider sosialt, og parkettgulvet er lagt sømløst mellom sonene for et helhetlig inntrykk. Det er fjernstyrte screens i stue og på kjøkken. Alle er individuelt fjernstyrt.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkeninnredningen er stilren og montert i hesteskoform for god arbeidsflyt med alt tilgjengelig i en armlengdes avstand. Skap og skuffer har hvite, slette fronter med gripekant og benkeplatene er i treimitert laminat. I benken er det nedfelt oppvaskkum, samt keramisk komfyrtopp under en ventilator. Stekeovn er integrert i høyskap og det er gjort klart for integrert kjøl/frys. Under benken er det opplegg for oppvaskmaskin. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Leiligheten har to fullverdige bad med lekker utførelse. Badene har pene, flislagte overflater, vannbåren varme i gulvet og downlights i himling. Begge er utstyrt med hvit innredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med regnfallsdusj. Innredningene består av skuffemøblement med heldekkende servant, og over er det speil med integrert belysning. Hovedbadet har adkomst fra entreen og er i tillegg utstyrt med opplegg for vaskemaskin. Det andre badet har inngang fra ett av soverommene. <br /><br />Soverom og garderobe<br />Leiligheten har tre gode soverom med parkettgulv og lysmalte vegger. Hovedsoverommet ligger i suiteløsning, og byr på ekstra luksus i hverdagen med eget bad og balkong. Det er lagringsplass i en bod på ca. 3 kvm med adkomst fra stuen og i en disponibel kjellerbod på rundt 5 kvm. <br /><br />Uteområde<br />Felles uteareal er parkmessig opparbeidet og tilrettelagt for hygge blant beboerne. Her er det steinlagte gangstier med belysning, velstelt plenareal, trær og frodige blomsterbed, samt stor lekeplass og pergola med sittebenker. Hele utearealet er godt skjermet, og byr på utsikt mot Nitelva og skogkledde åser. Den fine utsikten kan også nytes fra en flott, felles takterrasse med sol hele dagen. <br /><br />Leiligheten har to egne balkonger; en mot sørvest og en mot nordøst. Her er det med andre ord enkelt å flytte seg etter solen   eller finne en sval plass i skyggen. Balkongen mot sørvest er på ca. 15 kvm og har utsyn mot lekeplassen, så her kan de voksne senke skuldrene og lene seg tilbake mens ungene leker trygt. Den andre balkongen har et areal på rundt 9 kvm og byr på langstrakt utsikt mot elva."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles uteareal er parkmessig opparbeidet og tilrettelagt for hygge blant beboerne. Her er det steinlagte gangstier med belysning, velstelt plenareal, trær og frodige blomsterbed, samt stor lekeplass og pergola med sittebenker. Hele utearealet er godt skjermet, og byr på utsikt mot Nitelva og skogkledde åser. Den fine utsikten kan også nytes fra en flott, felles takterrasse med sol hele dagen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sameiet har felles forsikring for skader på bygning og vanlig fastmontert utstyr. Denne forsikringen dekker blant annet skader som forårsakes av en plutselig og uforutsett hendelse. Når skade oppstår, er man forpliktet til å kontakte styret og begrense skadeomfanget mest mulig"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vannbåren oppvarming med gulvvarme på begge bad. Varmt forbruksvann er fra felles anlegg. Videre er det balansert ventilasjon med avtrekk fra bad og kjøkken. Sprinkleranlegg er montert."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur, flat takkonstruksjon antatt tekket med papp. Yttertak er ikke besiktiget. Det er grunn til å tro at bygningen er antatt fundamentert på faste og komprimerte masser med betong såler samt grunnmur av betong og eventuell fungerende drenering antas fra angjeldende byggeår. Yttervegger over grunnmur som utvendig er forblendet med tegl. <br /><br />TG IU KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT<br />Våtrom &gt; 4.Etasje &gt; Bad 1 &gt; Fukt i tilleggende konstruksjoner<br />Det er pga. bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking.<br /><br />Våtrom &gt; 4.Etasje &gt; Bad 2 &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er pga. bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking.<br /><br />TG 2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger<br />Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i felles oppvarmet garasjekjeller. Øvrig parkering er etter områdets gjeldende bestemmelser. Det er tilrettelagt for elbil lading på samtlige plasser for beboere. Eventuelle kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier i henhold til de til enhver tid inngåtte avtaler for sameiet. Det er i tillegg to sykkelboder i garasjen. <br /><br />Garasjeanlegget er et tingsrettslig sameie og ligger i egen næringsseksjon. Det er derfor eierskiftegebyr på parkeringsplassene."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for hele tiltaket - 4 boligblokker med garasjekjeller, utenomhusareal og næringslokaler på Skjettentoppen datert 27.11.2023."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nils-Erling Bleikvassli"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Det er for tiden ingen reguleringssaker under behandling som berører denne eiendommen. \n\nOmrådet er berørt av følgende:\nKvikkleire\n- Aktomhetsområde for kvikkleire.\n\nRadonutsatt område\n- Middels til lav aktsomhet.\n\nStøysoner\n- Gul støysone - Støy fra veg.",
    "externalAdId": "1204.24304",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skjettenveien 42 D   en tiltalende og moderne 4-roms selveierleilighet fra 2023. Her bor du med en attraktiv beliggenhet, med dagligvarebutikk i nabobygget, kort vei til skoler, flotte rekreasjonsområder og Strømmen Storsenter. Garasjeplass og heisadkomst gjør hverdagen ekstra komfortabel.<br /> <br />Leiligheten ligger i fjerde etasje og byr på to flotte balkonger med langstrakt utsikt. Den største vender mot sørvest og har utsyn over et hyggelig fellesområde med stor lekeplass. Den lyse og innbydende stuen har store vindusflater og åpen løsning mot kjøkkenet med stilren innredning og integrerte hvitevarer. Videre finner du to lekre bad og tre soverom, hvor ett er i suiteløsning. God lagringsplass i to boder følger med."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1204240095",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b3bb6069-0b50-4626-b2b8-d9cef21165d5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1204240095&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skjettenveien 42 D   en tiltalende og moderne 4-roms selveierleilighet fra 2023. Her bor du med en attraktiv beliggenhet, med dagligvarebutikk i nabobygget, kort vei til skoler, flotte rekreasjonsområder og Strømmen Storsenter. Garasjeplass og heisadkomst gjør hverdagen ekstra komfortabel.<br /> <br />Leiligheten ligger i fjerde etasje og byr på to flotte balkonger med langstrakt utsikt. Den største vender mot sørvest og har utsyn over et hyggelig fellesområde med stor lekeplass. Den lyse og innbydende stuen har store vindusflater og åpen løsning mot kjøkkenet med stilren innredning og integrerte hvitevarer. Videre finner du to lekre bad og tre soverom, hvor ett er i suiteløsning. God lagringsplass i to boder følger med.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b3bb6069-0b50-4626-b2b8-d9cef21165d5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b3bb6069-0b50-4626-b2b8-d9cef21165d5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 365636612,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T18:55+02:00",
    "ownerId": 948912426,
    "version": "48.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T18:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T18:56:09.843181895+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:948912426",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}