Nå med kr 450.000,- i rabatt! - Ny flott toppleilighet i attraktivt boligområde.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3686,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 77  kvm Stue/kjøkken, to soverom, bad, bod og entré/gang. <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4325639,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 980370,
      "salesCostSum": 7740,
      "collectiveDebt": 3337529,
      "salesCostIncludesUnsafe": "500,- Hjemmelsovergang<br />500,- Pantsettelse<br />240,- Attestgebyr<br />6 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />--------------------------------------------<br />7 740,- (omkostninger totalt)<br /><br />I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 300,-. Deretter kr. 300,- per år. Den som evnt. benytter seg av forkjøpsrett faktureres i tillegg kr. 7 981,- av Haubo pr. 2024. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nå med kr 450.000,- i rabatt! - Ny flott toppleilighet i attraktivt boligområde.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "979 51 200"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.41,
        "lng": 5.3197,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.41&lng=5.3197&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5533",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trettemyrvegen 18 - Leilighet 305"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T133000Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte noen til visning innen kl 14.00 visningsdagen. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 123,
        "municipalityNumber": 1106,
        "partOwnershipNumber": 21
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 15882,
      "includesUnsafe": "Andel fellesutgifter omfatter:<br />Renter av fellesgjeld, øvrige driftskostnader som vaktmestertjenester, renhold og snørydding, off. avgifter (vann og avløp), renovasjon, felles forsikring av bygningsmassen, tv/internett fra Altibox, forretningsførsel og drift av borettslaget. <br /><br />Det er avtalt avdragsfrihet for fellesgjelden frem til 2034. Deretter vil fellesutgiftene bli tillagt avdrag. Felleskostander er beregnet til kr. pr. 20 069 mnd. Se forøvrig Lånevilkår fellesgjeld.<br /><br />Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:<br />- Kostnader forbundet med oppvarming av boligen/ fjernvarme<br />- Innboforsikring for den enkelte andelseier<br />- Egen strømregning."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vanngløtt borettslag og denne lekre toppleiligheten i 3. etasje. Nå med 450.000,- i rabatt!. En ny og innflytningsklar leilighet med moderne kvaliteter i attraktivt boligområde. Leiligheten har flott beliggenhet med utsikt til Gåsavatnet og nærheten til naturen. God planløsning som passer utmerket til alle aldersgrupper: Stue/kjøkken, to soverom, vaskerom/bod, bad og gang. Herlig og solrik balkong mot vest med utsikt over omliggende natur. Stor felles takterrasse. Heis fra garasjeanlegg til takterrassen. Garasjeplass og sportsbod i lukket anlegg. IN-ordning med mulighet for å nedbetale fellesgjelden. Gåavstand til butikk, barnehager, skole og turområder. Ingen dokumentavgift. Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Skåredalen Vest har en lun og tilbaketrukken beliggenhet, ved Kiwi i Skåredalen.<br /><br />Området byr på flotte turmuligheter både ved Steinsfjellet og i Djupadalen. Her har man et stort utvalg av ulike turstier, både for voksne og barn. <br /><br />Det er nærhet til skole og barnehager, og bussholdeplass i kort gangavstand fra boligen, som tar deg til Amanda senteret og til Haugesund sentrum mm. Til Amanda senteret og Haugesund sentrum kjører man på knappe 10 minutter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innholdsrik leilighet i 3. etasje med god planløsning. <br /><br />Leiligheten inneholder:<br />Stue/kjøkken, to soverom, vaskerom/bod, bad og gang<br /><br />Garasjeplass og sportsbod i lukket garasjeanlegg. <br /><br />Vestvent balkong med gode solforhold. <br /><br />Stor felles takterrasse."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Nydelig opparbeidet felles uteområde med sykkelparkering, lekeplass og flotte sitteplasser. Gressplen og asfaltert gårdsrom. <br /><br />Arealet er hentet fra seeiendom.no"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et område hovedsakelig bestående av boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Alle etasjeskiller samt innvendige bærende vegger er utført i støpt betong. Terrasser/Balkonger og utvendige svalganger er utført i stål eller betong, eventuelt som egne element. Rekkverk leveres hovedsakelig i galvanisert utførelse med en kombinasjon med plate element.<br /><br />Tilstandsrapport ikke er innhentet og det oppfordres til gjennomgang med fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er ny og innflytningsklar leilighet med moderne kvaliteter. <br /><br />Vannbåren varme leveres fra fjernvarme. <br /><br />Stor og lys stue med moderne laminatgulv og slette vegger malt i tidsriktige fargetoner. Listfrie overganger rundt vinduer og mellom vegg/tak. Store vinduer som gir mye naturlig lys. Gode møbleringsmuligheter. <br /><br />Lekkert HTH kjøkken med integrert kjøl/frys, koketopp og stekeovn. Grå innredning med hvit benkeplate. God skap og benkeplass. <br />Sosial kjøkkenøy med plass til barstoler. <br /><br />Romslig hovedsoverom med moderne laminatgulv og malte vegger. Listfrie overganger mellom vegg/tak og rundt vinduer. Store vinduer som gir mye naturlig lys. To doble garderobeskap med god plass til oppbevaring av klær. <br /><br />Helfliset og nydelig bad levert av Karsten Bjelland med vegghengt toalett, dusjhjørne og innredning med servant. Varmekabler i gulvet. Flotte og tidsriktige materialvalg. <br /><br />Romslig soverom nr. 2 som passer utmerket som kontor, barnerom eller gjesterom. <br /><br />Praktisk og separat vaskerom/bod med opplegg for vaskemaskin og gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Stor og vestvendt balkong med gode solforhold og utsikt til Gåsavatnet. <br /><br />Garasjeplass og sportsbod i lukket anlegg."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "DNB<br />Fellesgjeld på 74 655 000,-<br />Andel av fellesgjeld: kr kr 3 337 529,-<br />Rente på: 5%<br />Antall år: 40 år<br />Avdragsfrihet: 10 år <br /><br />Borettslaget har IN-ordning slik at kan nedbetale fellesgjelden om man ønsker."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger er et selskap (AS) som driver med eiendom og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper har samme rettigheter etter avhendingsloven, uavhengig av om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Selger utfører handelen som ledd i næringsvirksomhet og plikter dermed å stille garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12, dersom boligen selges innen 6 måneder fra ferdigstillelse (ferdigstilt xx.xx.xxxx). Dette gjelder likevel bare dersom kjøper er forbruker.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.<br /><br />I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /><br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Paragraf 12 Garantien stilles av Sparebanken Vest."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Georg Berg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan. \n\nNabotomten er regulert til et boligprosjekt her må man påregne at det bygges på et tidspunkt.",
    "externalAdId": "1.245066",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vanngløtt borettslag og denne lekre toppleiligheten i 3. etasje. Nå med 450.000,- i rabatt!. En ny og innflytningsklar leilighet med moderne kvaliteter i attraktivt boligområde. Leiligheten har flott beliggenhet med utsikt til Gåsavatnet og nærheten til naturen. God planløsning som passer utmerket til alle aldersgrupper: Stue/kjøkken, to soverom, vaskerom/bod, bad og gang. Herlig og solrik balkong mot vest med utsikt over omliggende natur. Stor felles takterrasse. Heis fra garasjeanlegg til takterrassen. Garasjeplass og sportsbod i lukket anlegg. IN-ordning med mulighet for å nedbetale fellesgjelden. Gåavstand til butikk, barnehager, skole og turområder. Ingen dokumentavgift. Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0368/24",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=19ddfdfd-08d9-4339-9b7c-b4b434019ad2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skåredalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/19ddfdfd-08d9-4339-9b7c-b4b434019ad2",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/19ddfdfd-08d9-4339-9b7c-b4b434019ad2/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=19ddfdfd-08d9-4339-9b7c-b4b434019ad2",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/19ddfdfd-08d9-4339-9b7c-b4b434019ad2/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vanngløtt borettslag og denne lekre toppleiligheten i 3. etasje. Nå med 450.000,- i rabatt!. En ny og innflytningsklar leilighet med moderne kvaliteter i attraktivt boligområde. Leiligheten har flott beliggenhet med utsikt til Gåsavatnet og nærheten til naturen. God planløsning som passer utmerket til alle aldersgrupper: Stue/kjøkken, to soverom, vaskerom/bod, bad og gang. Herlig og solrik balkong mot vest med utsikt over omliggende natur. Stor felles takterrasse. Heis fra garasjeanlegg til takterrassen. Garasjeplass og sportsbod i lukket anlegg. IN-ordning med mulighet for å nedbetale fellesgjelden. Gåavstand til butikk, barnehager, skole og turområder. Ingen dokumentavgift. Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/19ddfdfd-08d9-4339-9b7c-b4b434019ad2/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=19ddfdfd-08d9-4339-9b7c-b4b434019ad2",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skåredalen Vest Borettslag 2",
      "organisationNumber": "933366243"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 367324704,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T07:43+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "49.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T07:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T07:44:10.761772452+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}