Spennende eiendom med moderniseringsbehov| Stor tomt (ca 2008 m²)

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2008,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 260,
      "usableAreaE": 33,
      "usableAreaI": 227,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 52  kvm Gang og tre soverom<br />1. etasje: 95  kvm Bad, kjøkken. stue, soverom og  hall m/trapp<br />Kjeller: 80  kvm Entré , fire boder, vaskekjeller og  garderobe <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />33  kvm Garasje, skåle og bod<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5936100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1781173,
      "estateTax": 6587,
      "suggestion": 5790000,
      "salesCostSum": 146100,
      "municipalFees": 6164,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  144 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />Kr  146 100  Sum omkostninger<br /><br />Kr  17 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  164 000  Sum inkl. boligkjøperforsikring<br /><br />Kr  20 700  Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere (valgfritt)<br />Kr  166 800  Sum inkl.Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere<br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Spennende eiendom med moderniseringsbehov| Stor tomt (ca 2008 m²)",
    "contact": [
      {
        "mobile": "414 49 321"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0222,
        "lng": 10.9,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0222&lng=10.9&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1480",
      "postalName": "Slattum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nittedalsveien 446"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "11.08.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-08-11",
        "iCalendarTo": "20260811T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260811T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ta gjerne kontakt dersom du ønsker å komme på visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 42,
        "municipalityNumber": 3232
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eldre eneboligen beliggende på en høyde med romslig tomt, perfekt for de som ønsker god plass rundt seg. Boligen har en stor stue med en egen spisestuekrok, ideell for hyggelige måltider med familie og venner. Kjøkkenet er praktisk plassert i forhold til spisestuen, noe som gjør det enkelt å servere mat og holde samtalen gående mens du lager mat.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en stor terrasse som byr på en herlig utsikt nordover i bygda. Terrassen er et flott sted å nyte morgenkaffen eller tilbringe sene sommerkvelder med utsikt over bygda og nyte ettermiddagssolen. <br /><br />Romslig gårdsplass og en eldre garasjebygning. <br /><br /><b>Ta gjerne kontakt for en privatvisning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligeiendom med stor tomt beliggende i sentralt område på Hauger, ved Rudstein/Slattum.<br />Stedet har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt gode servicetilbud.<br />Fra eiendommen er det få meter inn til Lillomarka med flotte turområder, året rundt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder: <br />Kjelleretasje med entré, garderobe, vaskekjeller og fire boder.<br />1. etasje med hall med trapp, kjøkken, stue, soverom og bad. <br />2. etasje med gang og  tre soverom."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 2 008,4 m² som er skrånende, opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass.<br />Tomten består hovedsakelig av gressplen, busker, trær og noe naturtomt. Boligen er omkranset av skog og ligger usjenert til med svært lite innsyn. Noe trafikkstøy. Normalt gode solforhold."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Enebolig og garasje"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Grunnmur i sparesteinsbetong og lettklinkerblokker på tilbygg. Gulv støpt i kjeller. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Halvvalmtak i trekonstruksjon. Undertaksbord, og plater på tilbygd del. Undertak av plater. Taktekking med betongtakstein. Takrenner og utvendige beslag i metall. Vindskier i tre. Etasjeskiller med trebjelkelag.<br /><br />Trevinduer med 3-lags isolerglass hovedsaklig fra 1984. Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass. Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass. Terrasse mot nord øst med adkomst fra stue på ca. 25 m². Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Fundamentert med tresøyler på betongfundament. Trapp i treverk til terrasse. Rullestolrampe til inngangsparti i 1. etasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen ble bygget på i 2001 med kjeller og en etasje, men er opprinnelig fra ca 1924. Boligen har inngang i kjelleren. Romslig hall ønsker deg velkommen. Her er det også godt med garderobeløsninger. Ellers har kjelleren et eldre vaskerom og godt med lagringsplass i boder. Trapp opp til 1.etasje. <br /><br />Stue: Vinkelstue med rikelig veggplass, noe som gir mange muligheter for møblering og dekorasjon. Den ene delen av stuen kan enkelt innredes som en spisestue, med plass til et stort spisebord hvor hele familien kan samles til måltider. Den andre delen av stuen kan innredes som en koselig salong, perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />Med god plass til både spisestue og salong, kan du skape en harmonisk og funksjonell stue som passer til alle anledninger. Veggplassen gir også mulighet for å henge opp kunst, bilder eller hyller for ekstra oppbevaring.<br /><br />Kjøkken: Dette kjøkkenet er funksjonelt med rikelig med skapplass som gir gode oppbevaringsmuligheter for alt du trenger. Skapene har furufronter som gir en naturlig følelse til rommet. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer, noe som gir fleksibilitet i plasseringen og gjør det enkelt å oppgradere ved behov. Det er også plass til et spisebord, slik at du kan nyte måltidene dine i en hyggelig og praktisk setting.<br /><br />Soverom: Boligen har 4 soverom. Soverom 1ligger i første etasje, noe som gjør det ideelt for gjester eller som et hovedsoverom for de som ønsker enkel tilgang. Rommet er romslig med plass til en dobbeltseng, nattbord og en garderobe. Herfra er det også dør inn til badet. I 2. etasje ligger 3 soverom. Soverom 2: Dette er det største soverommet i andre etasje, perfekt som hovedsoverom. Det har god plass til en stor seng, nattbord, og en stor garderobe. Store vinduer slipper inn mye naturlig lys. Soverom 3: Dette soverommet er også romslig og kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor. Det har plass til en seng, skrivebord og oppbevaringsmøbler. Soverom 4: Dette soverommet er litt mindre, og har adkomst via soverom 3. <br /><br />Bad: Badet ble bygget i forbindelse med tilbygget. Rommet ble tilpasset for bruk av rullestol. Her er det meget godt med gulvplass, samt praktiske oppbevaringsløsninger. <br /><br />Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport:<br /><br />TG2. Vesentlige avvik:<br />- Utvendig - Taktekking<br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />- Utvendig - Vinduer<br />- Utvendig - Dører<br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />- Innvendig - Overflater<br />- Innvendig - Radon<br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />- Innvendig - Innvendige dører<br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Overflater vegger og himling<br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Overflater Gulv<br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />- Våtrom - 1. Etasje - Bad - Ventilasjon<br />- Kjøkken - 1. Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning<br />- Kjøkken - 1. Etasje - Kjøkken - Avtrekk<br />- Spesialrom - Kjeller - Vaskekjeller - Overflater og konstruksjon<br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />- Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg<br />- Tomteforhold - Drenering<br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />- Tomteforhold - Forstøtningsmurer<br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger<br /><br />TG3. Store eller alvorlige avvik:<br />- Utvendig - Utvendige trapper. Det er ikke montert rekkverk. Større åpninger enn dagens krav i inntrinn.<br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Etasjeskiller vil alltid ha enkelte skjevheter.<br /><br />Se tilstandsrapport på side 7 flg. for utfyllende informasjon om årsaken til angitt tilstandsgrad, samt kostnadsestimat for bygningsdeler med TG3 som krever utbedring.<br /><br />Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. <br /><br />Tilstandsgrad (TG) er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.<br /><br />For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av: Strøm. I hovedsak ved hjelp av: Ovn (plassert i stuen. Ny vinteren 2023/24). Varme i gulv på bad, gang og nye kjellerdelen, samt soverom i 1.etasje, <br /><br />Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke beboelsesrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd Orange G (en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 (sparebank1.no/forsikring) for mer informasjon om hva  forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp   definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.<br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.<br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.<br /><br />Fra og med 1. juli 2025 skal megler ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. <br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. <br /><br />Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.  Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen.  Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. <br /><br />Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "- Bekreftelse på likningsverdi fra Skatteetaten  datert <br />- Dokumentpakke med kommunale eiendomsopplysninger datert 18.06.2024<br />- Energiattest datert<br />- Grunnbokutskrift datert 19.06.2024<br />- Selgers egenerklæring vedrørende boligselgerforsikring datert<br />- Tilstandsrapport datert 21.08.2024<br />- Tinglyste erklæringer datert"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier.<br /><br />Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard.<br /><br />I Norge er det en av oppgavene til  Det lokale eltilsynet  (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan 2018-2030\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 26.08.2019\nDelarealer Delareal 2 008 m\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\n\nId 143\nNavn REGULERINGSPLAN FOR RUDSTEINOMRÅDET\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 29.08.1994\nDelarealer Delareal 2 008 m\nFormål Frittliggende småhusbebyggelse",
    "externalAdId": "1214.242391",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eldre eneboligen beliggende på en høyde med romslig tomt, perfekt for de som ønsker god plass rundt seg. Boligen har en stor stue med en egen spisestuekrok, ideell for hyggelige måltider med familie og venner. Kjøkkenet er praktisk plassert i forhold til spisestuen, noe som gjør det enkelt å servere mat og holde samtalen gående mens du lager mat.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en stor terrasse som byr på en herlig utsikt nordover i bygda. Terrassen er et flott sted å nyte morgenkaffen eller tilbringe sene sommerkvelder med utsikt over bygda og nyte ettermiddagssolen. <br /><br />Romslig gårdsplass og en eldre garasjebygning. <br /><br /><b>Ta gjerne kontakt for en privatvisning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1214240094",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMRH&Estateid=2b1905ea-2c9a-4ec8-a97b-d9cd16a84906",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMRH/2b1905ea-2c9a-4ec8-a97b-d9cd16a84906",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2b1905ea-2c9a-4ec8-a97b-d9cd16a84906?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eldre eneboligen beliggende på en høyde med romslig tomt, perfekt for de som ønsker god plass rundt seg. Boligen har en stor stue med en egen spisestuekrok, ideell for hyggelige måltider med familie og venner. Kjøkkenet er praktisk plassert i forhold til spisestuen, noe som gjør det enkelt å servere mat og holde samtalen gående mens du lager mat.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en stor terrasse som byr på en herlig utsikt nordover i bygda. Terrassen er et flott sted å nyte morgenkaffen eller tilbringe sene sommerkvelder med utsikt over bygda og nyte ettermiddagssolen. <br /><br />Romslig gårdsplass og en eldre garasjebygning. <br /><br /><b>Ta gjerne kontakt for en privatvisning!</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2b1905ea-2c9a-4ec8-a97b-d9cd16a84906?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2b1905ea-2c9a-4ec8-a97b-d9cd16a84906?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1924,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 367974150,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-06T10:52+02:00",
    "ownerId": 678819045,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-06T10:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-06T10:52:13.886458411+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:678819045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}