Innholdsrik familiebolig med fin utsikt på idylliske Rægevig - Tromøy

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 916,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 484,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 298,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 289,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 9  kvm <br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 83  kvm Inkl. 3 soverom, gang, bad og bod.<br />2. etasje: 98  kvm Inkl. Kjøkken, 2 soverom, toalettrom og stue. <br />1. etasje: 108  kvm Inkl. Gang, soverom, kontor, garderobe, 2 boder og bad/vaskerom.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5946090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1624902,
      "estateTax": 11303,
      "suggestion": 5800000,
      "salesCostSum": 146090,
      "municipalFees": 29334,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 800 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />145 000,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />146 090,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 946 090,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "title": "Innholdsrik familiebolig med fin utsikt på idylliske Rægevig - Tromøy",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 025"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.4391,
        "lng": 8.7929,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.4391&lng=8.7929&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4818",
      "postalName": "Færvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Revesandveien 280"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 206,
        "titleNumber": 244,
        "municipalityNumber": 4203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "I vakre omgivelser på Rægevig med kort vei til sjøen ligger denne innholdsrike eneboligen. Boligen går over 3 plan og har tidsriktige fargekombinasjoner og innredninger. Det er hele 5 soverom, elegant kjøkken og fine fliselagte bad. Dette er virkelig en bolig for storfamilien."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Denne eiendommen ligger i idylliske omgivelser på Rægevig i etablert rolig sørlandsbebyggelse. Her er det utsikt mot Merdø og kort vei ned til sjøen. Hyggelig nabolag. Fantastiske friomåder og lysløype i nærområdet. Fergeleiet på Skilsøy er også bare en sykkeltur unna - her tar ferjen deg direkte over til Arendal sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over 3 plan og inneholder: 1. etg Entre, 2 boder hvorav den ene har direkte utgang, hobbyrom innredet som kontor  (avvik lysforhold), rom innredet som &#34;soverom&#34; (avvik lysforhold ), kombinert dusjbad/vaskerom.<br />2. etg: Åpen kjøkken/spisestue løsning med utgang til veranda , stueavdeling, gang,  2 soverom og toalettrom. Utgang fra gangen til hagen.<br />3. etg.: gang,  3 soverom, garderoberom og stort bad. Hovedsoveværelset har egen garderobeløsning og utgang til lufteveranda. <br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />Det er fjernet en vegg mellom bad/vaskerom i U. etg, videre er det laget en dør fra garderoberommet/boden og inn til sportsboden. Hobbyrommet er kontor per i dag. Soverom har avvik i lysforhold. Videre er det endring fra tegningene i 3 etg. ved at badet og ett soverom har byttet plass. Garderoberommet ligger mellom ett soverom og badet. Loftsstuen er benyttet som soverom med garderobedel. <br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er fliser og eikegulv i de fleste beboelsesrom og malte gips flater på vegger."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Arendal følger man Kystveien til Krøgenes handelsområde og videre skilting til Tromøy. Over Tromøybroa - forbi Coop Prix og til høyre i Færvik krysset og forbi innkjørselen til Roligheten skole. Deretter 2 vei til venstre ved skilt til Rævesandg. Følg veien utover forbi Rævesand når man kommer til skilt Rægevig ligger boligen på en topp opp til høyre. Se kart"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen eiendom i oppkjørselen og foran huset"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Denne eiendommen ligger på en liten høyde i Regevig - Tromøy med fin utsikt og kort vei til sjøen. Naturskjønne områder like utenfor døren og et populært sted å bo. Det er steinsatt oppkjørsel og inngangsparti, trapper fra inngangspartiet opp til veranda og helt usjenert terrasse bak huset. Noe plen og skifter bak boligen hvor frittstående bod er plassert. Overbygget uteplass."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Rægevik - Revesand, datert 26.06.1985.<br />Eiendommen er i planen regulert til: Boligbebyggelse og Rb bevaringsområde 660; bevaringsområde.<br /> <br />Hensynssoner/faresoner: <br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone Kp faresone 320; flomfare, Kp hensynssone 570; bevaring kulturmiljø og hensynssone 560; bevaring naturmiljø. Ørretbrekker.Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Helga Sverdrup Hvass"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.256238",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "I vakre omgivelser på Rægevig med kort vei til sjøen ligger denne innholdsrike eneboligen. Boligen går over 3 plan og har tidsriktige fargekombinasjoner og innredninger. Det er hele 5 soverom, elegant kjøkken og fine fliselagte bad. Dette er virkelig en bolig for storfamilien."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "59250354",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=4a3c9701-00a5-4742-b079-0a8f096ace0c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/4a3c9701-00a5-4742-b079-0a8f096ace0c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/4a3c9701-00a5-4742-b079-0a8f096ace0c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/4a3c9701-00a5-4742-b079-0a8f096ace0c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "I vakre omgivelser på Rægevig med kort vei til sjøen ligger denne innholdsrike eneboligen. Boligen går over 3 plan og har tidsriktige fargekombinasjoner og innredninger. Det er hele 5 soverom, elegant kjøkken og fine fliselagte bad. Dette er virkelig en bolig for storfamilien.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/4a3c9701-00a5-4742-b079-0a8f096ace0c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/4a3c9701-00a5-4742-b079-0a8f096ace0c",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 370524109,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-03T14:59+02:00",
    "ownerId": 1070566873,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-03T14:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-03T15:00:12.122836956+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1070566873",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}