Lys selveierleill. (2009) med mulighet for p-plass i kjeller|Fransk balkong|Hage i felles bakgård|Kort vei til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1309,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 43,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 38,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 38  kvm Entré, bad, sovealkove, kjøkken og stue.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2558250,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 732725,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 68250,
      "municipalFees": 10524,
      "collectiveAssets": 7475,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 67 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 500,-<br /> <br />Omkostninger: kr 68 250,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys selveierleill. (2009) med mulighet for p-plass i kjeller|Fransk balkong|Hage i felles bakgård|Kort vei til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 13 726"
      },
      {
        "mobile": "407 26 773"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4299,
        "lng": 10.3575,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4299&lng=10.3575&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7018",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bynesveien 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 423,
        "titleNumber": 312,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3182,
      "includesUnsafe": "Garasjeleie, fjernvarme, tv/bredbånd, drift/vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer samt diverse adm. kostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Bynesveien 9! - En romslig og lys 1-roms selveierleilighet i andre etasje i boligkompleks fra 2009. Gangavstand til sentrum, elvepromenaden og bymarka.<br /><br />Leiligheten har en rekke gode kvaliteter det er verdt å merke seg:<ul><li><br /><br /></li><li>Sentral beliggenhet<br /></li><li>Store vindusflater som gir godt lysinnslipp<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett<br /></li><li>Praktisk og tidløs kjøkkeninnredning - hvitevarer medfølger<br /></li><li>Sentralvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Trivelig sameie med fine uteområder<br /></li><li>Mulighet for garasjeplass<br /></li><li> TV/internett og fjernvarme inkludert i felleskostnadene<br /></li><li>Sameie uten fellesgjeld<br /></li><li>Kort vei til busstopp, nærbutikk, fjorden, sentrum og bymarka</li></ul></b><br /><br /><b>Vi sees på visning - Husk påmelding!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder:<br /><br />  Entré.<br />  Kjøkken.<br />  Baderom.<br />  Sovealkove.<br />  Stue.<br /><br />Tilleggsareal:<br />  Bod i første etasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Pen selveier seksjonsleilighet med sentrums- og sjønær beliggenhet i Ila. Boligbygget ble ombygget, modernisert og seksjonert opp i 2009. Leiligheten ligger i byggets andre etasje og har en smart- og praktisk planløsning. Fransk balkong. Heisadkomst. Garasjeplass i kjeller. Sameie uten fellesgjeld og rimelige fellesutgifter.<br /><br />Rombeskrivelser:<br />  Entré og kjøkken er tilsammen ca 10,5 m².<br />  Kjøkkenet har innredning bestående av folierte skrog med profilerte fronter og laminert benkeplate. <br />  Kjøkkenet har opplegg til oppvaskmaskin og frittstående komfyr samt integrert ventilator.<br />  Baderommet er ca 4 m² og har flis på gulv og vegg, malt slett himling.<br />  Baderommet har dusjvegger av glass, gulvmontert toalett, innredning med servant samt opplegg for vaskemaskin.<br />  Det registreres sprekk i flis, løs fugemasse og bom/løse fliser på store deler av gulv.<br />  Sovealkoven er ca 5,5 m²<br />  Stuen er ca 16,4 m² - fransk balkong ved stue.<br /><br />Diverse info/teknisk: <br />Leiligheten her trekarmsvinduer med 2-lags glass, ytterdør har B30 brannklassifisering og 35DB lydreduksjon, fransk-balkongdører med 2-lags glass. Baderommet har mekanisk avtrekk via balansert luftaggregat, tilluft via luftespalte mellom dørblad og dørterskel. Vannrør av plast (rør i rør), plastavløp. Hulltaking er ikke foretatt da tilstøtende konstruksjon til våtsonen/dusj ikke er tilgjengelig. På bakgrunn av alder på membran og løse gulvflis anbefales det å etablere dusjkabinett i påvente av oppgradering av bad, noe som må påregnes i tiden som kommer. Ventilator på kjøkken styrer hastighet på ventilasjonsanlegg og er behovsstyrt med spjeld ved bruk av komfyr. Leiligheten har balansert ventilasjon, luftaggregat er plassert i himling på bad. Boligen ventileres via ventilasjonsanlegg, avtrekk på bad og over stekesone, tilluft på sovealkove og stue. Det er ikke etablert varmtvannsbereder i boligen da boligen er tilkoblet fjernvarme. Elektrisk anlegg med sikringer av typen Jordfeilautomat. Sikringsskapet er etablert i entré/gang.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk er oppført i tre og betongkonstruksjon. Fasader er kledd med trekledning. Taket er flatt og tekket med folie. Vinduer med isolerglass. <br />(Takkonstruksjon, taktekking, nedløp/renner, utvendig fasade og drenering er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene vedlikeholdes av sameiet).<br /><br />Bygningssakkyndiges overordnede faglige vurdering:<br />Boligen er i hovedsak som fra byggeåret. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold / utbedring må påregnes i tiden som kommer. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 11.09.2024 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader (TG) fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene (TG) tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG2:<br />Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: <br />TG2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.<br /><br />Kjøkken: <br />TG2: Ved stikkprøvekontroll med fuktindikator på erfaringsmessig utsatte steder ble det ikke registrert negative fuktindikasjoner. Kjøkkenet vurderes å være noe slitt, men generelt i bruksmessig stand. Det bemerkes at komfyrvakt ikke er etablert. Anbefales etablert som et sikkerhetstiltak. TG2 pga slitasje/svellinger i benkeplate og fronter.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG3:<br />Bad - Totalvurdering av overflater: <br />TG3 er gitt pga sprekk i flis, løs fugemasse og bom/løse fliser på store deler av gulv, samt at sluket er avgrenset med dusjhjørne så evt. lekkasjevann vil nå tilstøtende rom."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisk via varmekabel i bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av bolig- og næringskomplekser."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. <br /><br />Eventuelle leietager(e) må meldes til styret og forretningsfører for registrering."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke lån."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i andre etasje i kombinasjonseiendom (næringsseksjon i første etasje med 15 leiligheter over). Bygget ble renovert i 2009 og ligger fint til på Ila med alt av servicefasiliteter i nærheten. Kort veg til dagligvare, legesenter, frisør, treningssentre samt restauranter og kaféer. Søndagsåpen butikk finner du også i nærheten. I tillegg ligger Rema 1000, Bunnpris og Joker innenfor 5-6 minutters gange. <br /><br />Fra leiligheten kan du spasere inn til Torvet på ca. 25 min. Her finner du ytterligere servicefasiliteter, shoppingsentre, butikker, restauranter og kaféer, samt et yrende byliv. Området er godt dekket av kollektivtransport med hyppige avganger til Trondheim sentrum. De store studiestedene NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen og BI ligger også innen gang- og sykkelavstand. Gode bussforbindelser, for å nevne går buss nr.3 fra holdeplassen Ila, ca. 4-5 minutters gange fra leiligheten, som passerer sentrum, Gløshaugen og Dragvoll.<br /><br />I nærområdet finner du også flotte parkområder, blant annet Ilaparken og Lille Skansen som er populære samlingspunkt for grilling og aktiviteter på sommerstid. Fra Lille Skansen kan du spasere langs Trondheimsfjorden mens du nyter flott utsikt over Munkholmen og Fosenalpene. Langs stien finner du blant annet sandvolleyball-bane og populære Sjøbadet. Andedammen rett før bekken når Ilsvika er flott! <br /><br />Ønsker du å tilbringe tid i skog og mark finner du flotte turstier langs Møllebekken, som tar deg hele veien opp til bymarka med flott helårs turterreng."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke felles lån."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiendomstomt med bla. hage og lekeplass i felles bakgård."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Dagens eier leier Parkeringsplass - Denne koster kr 544,- pr. mnd. - har du ikke behov for garasjeplass - kan du fraskrive deg denne."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørgen Bratberg Michaelsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i KPA (Kommuneplanens arealdel 2012-2024) er avsatt til:\n- Sentrumsformål - Nåværende. (1 123,91 m²)\n- Hovedvei - Nåværende byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav. (2617,65 m²)\n- LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende. (73,92 m²). (Deler av eiendommen ligger i et område med reguleringsformål LFNR, (spredt bolig/fritid/natur) som innebærer en begrensning i muligheten for fortetting av området).\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGjeldende reguleringsplan.\nPlanID nr. 5001 r0415c med plannavn \"Bynesveien 9, 423/312 og 437/65\" vedtatt 26.10.2006.\nReguleringsformål: Boliger, annen veigrunn, felles avkjørsel og kjørevei.\nReguleringsbestemmelser for PlanID nr. 5001 r0415c kan sees hos meglerforetaket. Reguleringskart og reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "113.2440812",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Bynesveien 9! - En romslig og lys 1-roms selveierleilighet i andre etasje i boligkompleks fra 2009. Gangavstand til sentrum, elvepromenaden og bymarka.<br /><br />Leiligheten har en rekke gode kvaliteter det er verdt å merke seg:<ul><li>Sentral beliggenhet</li><li>Store vindusflater som gir godt lysinnslipp</li><li>Ingen forkjøpsrett</li><li>Praktisk og tidløs kjøkkeninnredning - hvitevarer medfølger</li><li>Sentralvarme og balansert ventilasjon</li><li>Trivelig sameie med fine uteområder</li><li>Mulighet for garasjeplass</li><li> TV/internett og fjernvarme inkludert i felleskostnadene</li><li>Sameie uten fellesgjeld</li><li>Kort vei til busstopp, nærbutikk, fjorden, sentrum og bymarka</li></ul></b><b>Vi sees på visning - Husk påmelding!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "818240295",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=232ae608-b390-4804-be5b-473a6dfbc03e&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ILA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/818240295?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/818240295?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/232ae608-b390-4804-be5b-473a6dfbc03e?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/818240295?https://dnbeiendom.no/bolig/818240295?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Bynesveien 9! - En romslig og lys 1-roms selveierleilighet i andre etasje i boligkompleks fra 2009. Gangavstand til sentrum, elvepromenaden og bymarka.<br /><br />Leiligheten har en rekke gode kvaliteter det er verdt å merke seg:<ul><li>Sentral beliggenhet</li><li>Store vindusflater som gir godt lysinnslipp</li><li>Ingen forkjøpsrett</li><li>Praktisk og tidløs kjøkkeninnredning - hvitevarer medfølger</li><li>Sentralvarme og balansert ventilasjon</li><li>Trivelig sameie med fine uteområder</li><li>Mulighet for garasjeplass</li><li> TV/internett og fjernvarme inkludert i felleskostnadene</li><li>Sameie uten fellesgjeld</li><li>Kort vei til busstopp, nærbutikk, fjorden, sentrum og bymarka</li></ul></b><b>Vi sees på visning - Husk påmelding!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/818240295?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2009,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 371496648,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:09+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "57.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:10:38.428544143+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}