Pen og innholdsrik bolig med 3 soverom. Stor solrik uteplass. Dobbelgarasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 812,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 157,
      "openArea": 50,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 121
    },
    "price": {
      "total": 4060090,
      "taxValue": 631947,
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 110090,
      "municipalFees": 13915,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 950 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />98 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000,-))<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />300,- (Pantattest kjøper)<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />110 090,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />4 060 090,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "title": "Pen og innholdsrik bolig med 3 soverom. Stor solrik uteplass. Dobbelgarasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91 78 52 72"
      },
      {
        "mobile": "95 18 03 87"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.712191586665995,
        "lng": 10.504139124704505,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.712191586665995&lng=10.504139124704505&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3474",
      "postalName": "Åros",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Frydenlundbakken 5G"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "I sommer legges det opp til private visninger av eiendommen. Ta kontakt med megler for å sette opp visning når det passer deg. \n\nHusk å lese hele salgsoppgaven før visning.\nVelkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 250,
        "titleNumber": 496,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Parkett",
      "Barnevennlig",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Garasje/P-plass",
      "Turterreng",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Del av firemannsbolig over 2 etasjer (samt kaldtloft) bestående av:<br /><br />2. etasje: Stue, spiseplass, kjøkken og toalettrom.<br />3. etasje: Entré, hall, tre soverom og et bad.<br />Utgang fra stue til balkong og utgang fra kjøkken til terrasse over garasje.<br /><br />Trappestige opp til loft med gulv i midten, god lagringsplass.<br /><br />I tillegg er det dobbelgarasje med terrasse på taket og en bod med god plass til lagring."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten holder en normalt god standard og er påkostet ca kr. 600.000,- de siste 4 år, med bl.a.<br />- nytt bad<br />- ny utvendig trapp og fornyet inngangsparti<br />- nyere peisovn <br />- gang pusset opp med MDF plater på tak og vegger<br />- diverse nye LED-spotter<br /><br />Profilerte dører og listverk. Eikeparkett i alle tørre rom, fliser på bad. Malt strie, slette flater, panel og fliser på vegger. Tak-ess plater og panel med downlights i enkelte rom. <br /><br />Inngangsparti i 2. etasje med soveromavdeling, 3 store soverom, og nytt bad hvor fliser på vegger og gulv ble revet og lagt nye varmekabler og fliser. Det ble etablert dusjnisje, badekar, dobbel servant og vegghengt toalett. Skyvedør foran vaskemaskin og tørketrommel. Det ble også byttet til ledspotter i tak. Alt dette ble gjort i 2022.<br /><br />Trapp til 1. etasje. Under trapp er det mulighet for lekerom for barn ellers kan det brukes som lagerplass. I 1. etasje er det en stor stue med egen avdeling for spisestue, videre går man inn til kjøkkenet. Praktisk løsning med utgang til uteplassen fra kjøkken og utgang til balkong fra spisestuen. Kjøkkenet har godt med skap og benkeplass, over og underskap i laminerte fronter i fargen kirsebær. Laminert benkeplate. <br /><br />Fiber fra Viken Fiber/Altibox."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe i hall i 3. etasje. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Frydenlundbakken med gangavstand til Åros sentrum, Frydenlund barneskole og barnehage. Vestvendt beliggenhet med mye sol, helt frem til ca 2130 på sommeren.<br />Åros ligger ved Oslofjorden med et rikt frilufts- og badeliv, samt båthavn (Lagahølet). Området har mange flotte turmuligheter i nærmiljøet, blant annet en flott kyststi både mot Sætre og Slemmestad. Det er turløyper/skiløyper i skogsterreng. Åroselva er kjent for sitt lakse-/ørretfiske. Frydenlund barneskole og to barnehager ligger i umiddelbar nærhet. Ca. 10 min kjøring til Røyken med nyere svømmehall og treningssenter. Bussforbindelse til både Drammen og Oslo. Ca. 25 minutters kjøring til Asker og Drammen. Åros sentrum kan tilby blant annet matbutikk, lege, tannlege, frisør og fysioterapeut, i tillegg en kafé og pizzeria."
      },
      {
        "heading": "Type, eierform og byggeår",
        "textUnsafe": "Leilighet, Eierseksjon, oppført i 2002."
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "Primærrom: 125 kvm, Bruksareal: 125 kvm, Bruttoareal: 136 kvm<br /><br />P-rom kommentar: <br />1.Etasje: Stue, spisestue, kjøkken og wc.<br />2.Etasje: Gang, hall, 3 soverom og bad.<br /><br />Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse/byggemåte",
        "textUnsafe": "Grunnmur av betong og lettklinkerblokker, fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn samt krypekjeller under deler av boligen. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende og stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner.<br />Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport/tilstandsgrad",
        "textUnsafe": "Utført av:  Anticimex AS<br />Takstdato: 30.01.26<br /><br />Sammendraget under er ikke utfyllende og er hentet direkte fra tilstandsrapporten. Disse viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad (TG) 2 og/eller 3. Det er viktig å lese hele rapporten i sammenheng med utdraget, for å få utdypende og utfyllende informasjon om tilstanden.<br /><br />Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:<br />Våtrom - Bad:<br />- Overflater gulv: Det registreres bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Forholdet indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser med bom kan løsne og være svekket mot ytre påvirkninger. Jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov.<br />- Avløpsrør (ink. sluk): Selv om det er gjort oppgraderinger på våtrommet, er sluket ikke skiftet. Erfaringsmessig medfører dette økt fare for lekkasje rundt sluket.<br /><br />Kjøkken:<br />- Overflater gulv: Gulvoverflater bærer preg av slitasje. Tiltak kan iverksettes ved behov.<br />- Varmtvannsbereder: På bakgrunn av berederens alder er det grunn til å varsle om usikker restlevetid eller andre forhold som utvikles over tid. Det kan ikke utelukkes behov for reparasjon/utskiftning. Jevnlig ettersyn anbefales slik at eventuelle tiltak kan iverksettes ved behov. Varmtvannsbereder er plassert i rom uten sluk/overløp eller annen sikring mot fuktskader. Konsekvens kan være at det oppstår fuktskader hvis lekkasje fra varmtvannsbereder skulle oppstå. Tiltak anbefales.<br />- Innredning: Håndtakene på kjøkkenet har slitasjemerker. Skapdøren under vasken er løs og har kontakt med oppvaskmaskinen ved åpning/lukking. Benkeplaten mangler endelist mot komfyren. Tiltak anbefales.<br /><br />Toalettrom (Ikke våtrom):<br />- Ventilasjon: Ingen luftespalte over/under innerdører, som fører til redusert ventilasjon når dørene lukkes. Tiltak bør iverksettes ved behov.<br /><br />Øvrige rom - 2.etasje:<br />- Overflater gulv: Det registreres stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale. Tiltak kan iverksettes ved behov.<br /><br />Øvrige rom - 3.etasje:<br />- Overflater gulv: Det registreres stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale og stedvis knirk. Tiltak kan iverksettes ved behov.<br /><br />Krypekjeller:<br />- Helhetsvurdering: Krypekjeller har fuktproblematikk. Det registreres blant annet Salt/kalkutslag på mur, mugg/soppdannelser og forhøyede fuktverdier på organiske materialer, målt med pigg i treverk. Ventilasjonen er vurdert til å være mangelfull. Organiske materialer i krypekjeller bør fjernes. Det er risiko for skjulte skader. Tiltak bør påregnes. På grunn av lagrede gjenstander på befaringsdagen er ikke krypekjelleren tilstrekkelig undersøkt. Ytterligere undersøkelser anbefales når forholdene ligger til rette.<br /><br />Etasjeskiller - 2.etasje:<br />- Skjevhetsmåling: Største målte avvik er målt i stue. Avviket er målt til 17 mm.<br /><br />Radon:<br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmåling i boligen og verdiene er derfor ukjent. For å kartlegge de faktiske forholdene, må det gjennomføres målinger.<br /><br />Dører og vinduer:<br />- Dører: Overflatebehandling på terrassedør i 2.etasje kan vurderes.<br /><br />Yttertak:<br />- Inspeksjonsmulighet: Taket er ikke fysisk inspisert grunnet is og snø (sikkerhetsmessige forhold). TG2 er valgt på bakgrunn av at taket kan være utsatt for slitasje, skader eller feil utførelse som ikke registreres grunnet begrenset tilkomst. Yttertaket bør kontrolleres i sin helhet når forholdene ligger til rette.<br />- Beslag, renner, nedløp og snøfangere: Snøfangerutstyr ikke etablert. Tiltak anbefales. Israfter og vindskier bærer preg av slitasje/lite vedlikehold. Utskifting/vedlikehold bør påregnes.<br /><br />Balkonger, terrasser, veranda etc:<br />- Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): Det observeres betydelige skjevheter på balkongen. Setningsskader kan ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser må påregnes.<br />- Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom: Tettesjiktet over garasje er ikke tilgjengelig for inspeksjon, og vurdert til å ha en alder som tilsier usikker tilstand/restlevetid. Konstruksjonen er erfaringsmessig fuktutsatt. TG2 er satt for å belyse risiko. Forøvrig var overflater dekket av snø på befaringsdagen, noe som begrenser muligheten for inspekson. Ytterligere undersøkelser anbefales.<br /><br />Drenering:<br />- Helhetsvurdering: Terrenget rundt bygget har stedvis fall mot grunnmuren. Forholdet kan være med åøke fuktbelastningen på grunnmuren. Dreneringens tilstand og funksjon påvirker boligens innvendige konstruksjoner og bruksområder. Dreneringen er nedgravd og skjult, og tilstanden vurderes derfor i hovedsak ut fra alder. Estimert teknisk levetid for dreneringer ligger mellom 20 - 60 år. På bakgrunn av dreneringens alder og symptomer vurderes det at levetiden er passert. Opplysningen bør ses i sammenheng med observasjoner gjort fra innsiden. Det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser av fagkyndige for å kartlegge eksakt tilstand, årsakssammenhenger og hvilke tiltak som skulle være nødvendig.<br /><br />Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:<br />Etasjeskiller - 3.etasje:<br />- Skjevhetsmåling: Det er merkbare skjevheter i hall. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt i rommet er målt til 42 mm. Årsak til skjevhetene er ikke kjent. Til informasjon: Selger opplyser om at at det ble informert om at skjevhetene trolig kom etter omgjøring av boligen fra 2 til 4 mannsbolig. Selger opplyser også om at det var slik da de kjøpte leiligheten og at skjevhetene ikke har utviklet seg de siste 5 årene de har bodd der. Skjevhetene kan skyldes setninger i grunnen. Det er en viss usikkert om setningene er pågående eller om forholdet har stabilisert seg. Ytterligere undersøkelser må påregnes, og eventuelle setningsskader bør utbedres. Sjablongmessig prisanslag er satt til å dekke oppretting av gulvene i etasjen, og ikke til å dekke utbedringer av årsak og eventuelle setningsskader. Sjablongmessig prisanslag: kr 50 000 - 100 000"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fine uteområder på siden av boligen. Plattinger og plenområde. Meget gode solforhold, spesielt på ettermiddag og kveld-."
      },
      {
        "heading": "Areal og eierform",
        "textUnsafe": "Areal: 812 kvm, Eierform: Eiet tomt"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Oslo følg E 18 og ta av til Asker og vider følg skilting mot Heggedal og deretter E 134 Røyken.<br />Fra Drammen følg E 134 mot Røyken. <br />Felles: Følg hovedveien mot Åros langs Sundbyveien/Åroselva. <br />Ta avkjøring til venstre ved bussholdeplass på høyre side opp Frydenlundbakken, boligen ligger inn første avkjøring til høyre litt opp i bakken.<br />Det vil bli skiltet med Frem Eiendomsmeglings visningskilt ved fellesvisning. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbelgarasje, også mulighet til å stå 1-2 biler på utsiden av garasjen."
      },
      {
        "heading": "Vei/Vann/Avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei, via privat stikkvei til eiendommen. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kr. 13 915 pr. år<br />Inkluderer vann, avløp og renovasjon. Vil variere utifra eget forbruk."
      },
      {
        "heading": "Andre løpende avgifter",
        "textUnsafe": "Det må påregnes kostnader til strøm, oppvarming, forsikring, kommunale avgifter, fiber, samt vedlikehold. Det ble i 2023 brukt ca 8250 kwh i strøm, andel forsikring for denne boligen i 2024 utgjør ca kr. 9250,-. Andel snøbrøyting ca kr. 3.000,-, her avhenger det med hensyn til hvor mye snø det fall"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for Åros Nordre, vedtatt 18.04.1991 gjelder for eiendommen. Reguleringsbestemmelsene ligger vedlagt salgsoppgaven. I ihht. kommuneplanen er eiendommen avsatt til nåværende boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Brukstillatelse / Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for denne boligen, datert 17.03.2003. At slik attest foreligger, gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / Rettigheter",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser er tinglyst og vil påhvile eiendommens grunnboksblad videre:<br />1994/19928-1/90  Bestemmelse om veg   <br />2002/9156-1/90 Seksjonering<br />2004/6581-1/90  Erklæring/avtale - Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.<br />2008/296731-1/200  Erklæring/avtale - Bestemmelse om at pipeløp benyttes av snr. 4.<br />Kopi av dokumenter kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Annen nyttig informasjon",
        "textUnsafe": "Hvitevarer medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "Det betales ikke løpende fellesutgifter, men eier betaler andel forsikring og snøbrøyting når disse fakturaene kommer."
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "Ordnes internt i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi som primærbolig kr 631 947 per 31.12.23<br />Formuesverdi som sekundærbolig kr  per 31.12.23"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Avklares i forbindelse med budgivning."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "Boligen er forsikret i dag av sameiet i IF."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne &#34;Boligkjøperpakken&#34;. Boligkjøperpakken kan inkludere blant annet innboforsikring, dobbel rentedekning og flytteforsikring. Pakken inkluderer også boligkjøperforsikring i ett år (med mulighet for forlengelse i inntil 5 år totalt) som gir deg tilgang til juridisk bistand dersom det skulle oppstå en situasjon som gjør det nødvendig å reklamere på boligkjøpet. &#34;Boligkjøperpakken&#34; må tegnes senest på kontraktsmøte.<br /><br />Det er også anledning til å tegne kun Boligkjøperforsikring."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst, og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Frem Eiendomsmegling mottar markedsstøtte fra Sparebanken Øst, men det mottas ikke noen form for formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges ihht Avhendingsloven og selges &#34;som den er&#34; ihht § 3-9. I forhold til mangler er det kun Avhl. §3-7 &#34;manglende opplysninger om eiendommen&#34; og Avhl. §3-8 &#34;uriktige opplysninger om eiendommen&#34;, som kan påberopes med mindre eiendommen er ivesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forholdene ellers, jfr. Avhl. §3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhl., og at dette vil være en del av kontraktsvilkårene. Kjøper anmodes til å foreta en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med fagmann."
      },
      {
        "heading": "Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner",
        "textUnsafe": "Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Innbetalingene skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift.<br /><br />Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene."
      },
      {
        "heading": "Salgsoppgave",
        "textUnsafe": "Ansvarlig megler:<br />Fred-Ivar Myrseth<br />Mob: 91 78 52 72<br />E-post: fred-ivar&#64;fremeiendomsmegling.no<br /><br />Frem Eiendomsmegling AS (Org.nr: 979915772)<br />Besøksadresse Spikkestadveien 92 B, 3441 Røyken<br />Tlf: 31 29 74 00<br /><br />Innholdet i salgsoppgaven er godkjent av selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "824011001",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Eiendommen ligger i Frydenlundbakken med gangavstand til Åros sentrum, Frydenlund barneskole og barnehager. Vestvedt beliggenhet med mye sol, helt frem til ca 2130 på sommeren. Flott turerreng i nærheten og sjøen med bademuligheter.</p><br /><p>Leiligheten holder en normalt god standard og er påkostet ca kr. 600.000,- de siste år, med bl.a.</p><br /><p>- nytt bad</p><br /><p>- ny utvendig trapp og fornyet inngangsparti</p><br /><p>- ny peisovn</p><br /><p>- gang pusset opp med MDF plater på tak og vegger</p><br /><p>- diverse nye LED-spotter</p><br /><p>Leiligheten ligger i en firemannsbolig og går over to plan;</p><br /><p>1.Etasje: Stue, spisestue, kjøkken og wc.</p><br /><p>2.Etasje: Gang, hall, 3 soverom og nytt bad.</p><br /><p>I tillegg er det dobbelgarasje med terrasse på taket og en bod med god plass til lagring.</p><br /><p>Ca kjøreavstander; Sætre 5 min, Røyken 10 min, Slemmestad 15 min, Asker 20 min, Drøbak 20 min</p><br /><p> </p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "8240110",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/340/3014728/vitfjgrteu",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "ÅROS",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=340&oppdragsId=3014728",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=340&oppdragsId=3014728",
        "title": "Last ned salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://fremeiendomsmegling.no/8240110",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i Frydenlundbakken med gangavstand til Åros sentrum, Frydenlund barneskole og barnehager. Vestvedt beliggenhet med mye sol, helt frem til ca 2130 på sommeren. Flott turerreng i nærheten og sjøen med bademuligheter.</p><br /><p>Leiligheten holder en normalt god standard og er påkostet ca kr. 600.000,- de siste år, med bl.a.</p><br /><p>- nytt bad</p><br /><p>- ny utvendig trapp og fornyet inngangsparti</p><br /><p>- ny peisovn</p><br /><p>- gang pusset opp med MDF plater på tak og vegger</p><br /><p>- diverse nye LED-spotter</p><br /><p>Leiligheten ligger i en firemannsbolig og går over to plan;</p><br /><p>1.Etasje: Stue, spisestue, kjøkken og wc.</p><br /><p>2.Etasje: Gang, hall, 3 soverom og nytt bad.</p><br /><p>I tillegg er det dobbelgarasje med terrasse på taket og en bod med god plass til lagring.</p><br /><p>Ca kjøreavstander; Sætre 5 min, Røyken 10 min, Slemmestad 15 min, Asker 20 min, Drøbak 20 min</p><br /><p> </p>",
    "prospectusView": "https://fremeiendomsmegling.no/8240110",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=340&oppdragsId=3014728",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 375567521,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T04:20+02:00",
    "ownerId": 1944702065,
    "version": "280.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T04:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T04:20:09.154621178+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1944702065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}