Attraktiv toppleilighet i Fagerlia med 2 balkonger og nydelig utsikt over byen. Garasjeplass. Vannbåren varme.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6951,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "openArea": 25,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 81
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 6673450,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 9939,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 173450,
      "municipalFees": 6442,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 500 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />162 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />500,00  Tinglysing panterettsdokument<br />500,00  Tinglysing skjøte<br />9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)<br />--------------------------------------------------------<br />173 450,00 Omkostninger totalt<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 673 450,00 Totalpris inkl. omkostninger<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Attraktiv toppleilighet i Fagerlia med 2 balkonger og nydelig utsikt over byen. Garasjeplass. Vannbåren varme.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 65 749"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2174,
        "lng": 10.9521,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2174&lng=10.9521&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1605",
      "postalName": "Fredrikstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fagerliveien 23"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt med megler for å avtale tidspunkt for visning. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 208,
        "titleNumber": 360,
        "sectionNumber": 34,
        "municipalityNumber": 3107
      },
      {
        "landNumber": 208,
        "titleNumber": 360,
        "sectionNumber": 62,
        "municipalityNumber": 3107
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2600,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 6 442,- for 2026. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.<br /><br />I tillegg kommer eiendomsskatt som utgjør årlig kr 9 939,-. Blir fakturert sammen med kommunale avgifter. <br /> <br />Fellesutgiftene er kr 2.600,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, parkering, vaktmester/renhold, festeavgift, forretningsførsel, mm. <br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.<br /><br />Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av internett og koster kr. 499 pr.mnd. Dekoder medfølger ved salg. <br /><br />Selger har ikke oppgitt info om forsikring eller strømkostnader.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Attraktiv tre-roms toppleilighet i Fagerlia med nydelig utsikt over byen</b><br /><br /><ul><li>Innflyttingsklar toppleilighet fra 2024<br /><br /></li><li>Luftig og usjenert plassering i femte og øverste etasje<br /><br /></li><li>Enkel adkomst med heis i bygget<br /><br /></li><li>Balkong på begge sider gir tilgang til solen dagen gjennom<br /><br /></li><li>Moderne teknisk standard - vannbåren gulvvarme i alle rom<br /><br /></li><li>To soverom av gode størrelser<br /><br /></li><li>Biloppstillingsplass med elbil-lader  i underjordisk garasjeanlegg<br /><br /></li><li>Nettingbod på ca. 5 kvm. i felles kjellerrom<br /><br /></li><li>Gangavstand til togstasjon og alle byens tilbud<br /><br /></li><li>Nær fine friområder i Fredrikstadmarka og ved Bingedammen/Mørkedalen</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "I Fagerlia er det lite som antyder hvor sentrale omgivelsene faktisk er. Her bor du i praksis midt mellom sentrumskjernen og marka.<br /><br />For barnefamilien vil det oppleves som et praktisk pluss i hverdagen at flere barnehager er lett tilgjengelig i nærområdet og at Trara skole ligger innenfor om lag 10 minutters gange. Hverdagslige innkjøp er enkle å gjennomføre ved nærsenter på Hassingen som også er innenfor gangavstand.<br /><br />Etter om lag 15 minutters gange eller få minutter på sykkel befinner du deg midt i bykjernen. Sentrumsområdet har de seneste årene opplevd stor utvikling med et stadig bredere spekter av kulturtilbud og samlingssteder. Shoppingmuligheter finnes både langs byens revitaliserte gågate og under i tak i byens to kjøpesentre, deriblant ett av landets mest moderne.<br /><br />Bussholdeplasser finnes både langs Fagerliveien og Rolvsøyveien. Fra sistnevnte er det svært hyppig avganger dagen gjennom. Ekspressbusser til Oslo og Gardermoen kjører begge fra bussterminalen i byen.<br /><br />Med utgangspunkt i Fagerlia er det lett å benytte den omfangsrike Fredrikstadmarka som er like velegnet for treningsøkter i hverdagen som for utflukter med familien i helgene. Her finnes bjørneløypa som er spennende for de yngste, lysløype og kilometervis av preparerte skispor når forholdene tillater. Et vaffel-stopp på Skihytta er naturlig i sesong, og vil du øve teknikk kan du avlegge et besøk i markas dedikerte skianlegg med kunstsnø vinterstid og rulleski-bane ellers i året. Mer nærliggende turområder finnes du i Mørkedalen med idylliske Bingedammen."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 86 kvm<br /><br />BRA-i:<br />5. etasje 81 kvm: Entré, bod, bad, 2 soverom, vaskerom og stue/kjøkken. <br /><br />BRA-e:<br />-1. etasje 5 kvm: Bod<br /><br />Åpent areal:<br />5. etasje 25 kvm: Består av 2 balkonger på hhv. 12kvm og 13 kvm.<br /><br />Boligen disponerer 1 bod på 5 kvm i kjelleren. Boden er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 31.10.2024 utført av Kenneth Pettersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført med moderne teknisk standard som blant annet inkluderer kvaliteten av vannbåren gulvvarme i samtlige rom. Gulvene er i alle rom utenom bad og teknisk rom av lys én-stavs eikeparkett, vegger og himlinger har glatte flater og listefri overgang.<br /><br />Arealet er svært effektivt disponert, blant annet med stue og kjøkken sømløst forbundet i en gjennomgående sosial sone. Skyve-/hevedører med store vinduer i begge ender sikrer gode lysforhold dagen gjennom og fremmer i tillegg en åpen, luftig romfølelse.<br /><br />Kjøkkenets innredning er en stilsikker benkeinnredning med lett tilgjengelige oppbevaringsmuligheter samt praktiske arbeidsflater omkring kokesone og vask. Sistnevnte er underlimt og av bred rektangulær modell. Integrerte hvitevarer medfølger.<br /><br />Leilighetens to soverom er samlet langs entreen som med enkelhet kan lukkes av mot stuen med hjelp av innbygget skyvedør. Begge er av gode størrelser; barne-/gjesterommet på hele 10 kvm., hovedsoverommet på nær 12 kvm. Begge har god plass til garderobeløsninger, hvilket også entreen er tilrettelagt for.<br /><br />Badet finnes i praktisk nærhet av soverommene og er utført med like fliser av storformat på gulv og vegger som fremmer visuell helhet. Utstyret inkluderer moderne baderomsmøbler og dusjhjørne med glassdører som kan svinges inn for å maksimere den tilgjengelige gulvflaten. Arealkrevende hvitevarer som vaskemaskin og tørketrommel har dedikert plass i teknisk rom.<br /><br />Overflater og innredninger:<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Innervegger: Malte glatte flater og fliser.<br />Himlinger: Plater og malte glatte flater. Innfelte spotter i entré, bad og stue.<br /><br />Kjøkken: Skapinnredning med glatte lyse fronter. Laminert grå benkeplate. Underlimt stålvask med ett-greps blandebatteri. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Veggmontert ventilator.<br /><br />Bad: Servantskap med glatte hvite fronter og heldekkende keramisk servant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil med belysning. Dusjhjørne med glassdører og to-greps blandebatteri med hånddusj. Toalett montert på innbygget sisterne."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; <br />     Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring<br />     Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.<br />     BN bank tilbyr finansieringsløsninger<br />     Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.<br />     I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.<br />     Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at leiligheten er eid av Rs Holding- AS uten at dette er tinglyst. Robert Sundt står som tinglyst, men Rs Holding- AS har eierskap via in blanco."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme tilknyttet fellesanlegg/fjernvarme. <br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /><br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i betong. Boligblokk bygget i 2024. Bygningen antas fundamentert med betong til stedlige masser. Grunnmur av betong og støpt plate på komprimerte masser. Etasjeskillere av betong.<br />Yttervegger oppført med betong og bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående trekledning. Takkonstruksjon med sperrer av tre, saltak takform, tekket med takstein e.l. og flat takkonstruksjon asfalttakbelegg e.l. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Det er gitt tilstandsgrad 0 (TG 0) på alle vurderte bygningselementer. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg merket med nr. 62. Elbillader er montert, og vil medfølge.<br /><br />Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for å tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.<br /><br />Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 6 951 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via kommunal vei.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Da boligen er nyoppført er formuesverdi ikke innhentet. <br /><br />Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten er i dag utleid med 3 måneders oppsigelsesfrist.<br /><br />Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på riving og nybygging av boliger med tilhørende utomhusanlegg - Fagerliveien 9-25, datert 28.11.2024. Se vedlegg.<br /> <br />Vaskerom er opprinnelig byggemeldt som bod jf. byggetegninger og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen.  <br /> <br />Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Leiligheten overdras fri for pengeheftelser. <br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />Det er tinglyst 3 servitutter på sameiets eiendom og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk: <br />Dagboknr 732804, tinglyst 04.07.2022, type heftelse: gjensidig bruksrett til blant annet felles uteoppholdsarealer. <br /> <br />De øvrige servituttene omhandler: Rett til å anlegge, ha liggende, drift og vedlikehold av teknisk infrastruktur, samt Karivold borettslags rett til adkomst.  <br /> <br />Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse, renovasjonsanlegg, lekeplass, kjøreveg, annen veggrunn og gul sone T-1442 i henhold til reguleringsplan Fagerlifjellet datert 10.12.2020 med tilhørende reguleringsbestemmelser. <br />Eiendommen omfattes også av kommuneplan Fredrikstad 2023-2035 datert 15.06.2023 med formål og hensynssone: Hensyn kulturmiljø og bebyggelse og anlegg. <br /><br />Det planlegges å bygge to nye blokker i området. Bryggerifjellet III - 22155. Hensikten er å legge til rette for en utvidelse av blokkbebyggelsen i området med to nye blokker, samt opparbeidelse av en felles nær miljøpark. Se kommunens hjemmeside https://sru.fredrikstad.kommune.no//api/utvalg/207/moter/26890/dokumenter/0 og vedlegg i salgsoppgaven for mer informasjon. <br />Eiendommen ligger innenfor kommunedelplan dobbeltspor Seut-Rolvsøy og rv. 110 Simo-St.Croix. Man må påregne at eiendommen helt eller delvis vil bli berørt av den fremtidige utbyggingen. <br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "167.242622",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Attraktiv tre-roms toppleilighet i Fagerlia med nydelig utsikt over byen</b><br /><br /><ul><li>Innflyttingsklar toppleilighet fra 2024</li><li>Luftig og usjenert plassering i femte og øverste etasje</li><li>Enkel adkomst med heis i bygget</li><li>Balkong på begge sider gir tilgang til solen dagen gjennom</li><li>Moderne teknisk standard - vannbåren gulvvarme i alle rom</li><li>To soverom av gode størrelser</li><li>Biloppstillingsplass med elbil-lader  i underjordisk garasjeanlegg</li><li>Nettingbod på ca. 5 kvm. i felles kjellerrom</li><li>Gangavstand til togstasjon og alle byens tilbud</li><li>Nær fine friområder i Fredrikstadmarka og ved Bingedammen/Mørkedalen</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR67.24382",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=4bb0a8c8-c38a-4965-9938-cea0623bc1e3&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fagerlia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/4bb0a8c8-c38a-4965-9938-cea0623bc1e3?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=4bb0a8c8-c38a-4965-9938-cea0623bc1e3&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR67.24382",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Attraktiv tre-roms toppleilighet i Fagerlia med nydelig utsikt over byen</b><br /><br /><ul><li>Innflyttingsklar toppleilighet fra 2024</li><li>Luftig og usjenert plassering i femte og øverste etasje</li><li>Enkel adkomst med heis i bygget</li><li>Balkong på begge sider gir tilgang til solen dagen gjennom</li><li>Moderne teknisk standard - vannbåren gulvvarme i alle rom</li><li>To soverom av gode størrelser</li><li>Biloppstillingsplass med elbil-lader  i underjordisk garasjeanlegg</li><li>Nettingbod på ca. 5 kvm. i felles kjellerrom</li><li>Gangavstand til togstasjon og alle byens tilbud</li><li>Nær fine friområder i Fredrikstadmarka og ved Bingedammen/Mørkedalen</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/4bb0a8c8-c38a-4965-9938-cea0623bc1e3?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 380193828,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T16:09+02:00",
    "ownerId": 9352258,
    "version": "64.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T16:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T16:10:25.552946616+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9352258",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}