Kjøp ny tomannsbolig med ekstra gunstig økonomi - Mulighet for hybelleilighet - 11 SOLGT!

{
  "ad": {
    "title": "Kjøp ny tomannsbolig med ekstra gunstig økonomi - Mulighet for hybelleilighet - 11 SOLGT!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "-2025",
      "sale_start": "-2025",
      "acquisition": "-Iht prospekt -",
      "development_start": "-2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1302,
        "lng": 11.1773,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1302&lng=11.1773&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2053",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Steindansen Jessheim"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne oss i forkant av visning dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 131,
        "titleNumber": 151,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "projectName": "Steindansen, Jessheim - Tomannsboliger, Eneboliger og Selvbyggertomter!",
    "externalAdId": "277:3003359",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Adresse</h3><p>Steindansen Jessheim<br />2053 Jessheim</p><h3>Matrikkel</h3><p>Gnr. 131 bnr. 151 orgnr. 988227684 i Ullensaker kommune</p><h3>Beliggenhet, adkomst</h3><p>PÅ LIVETS LYSE SIDE<br />Dersom du flytter til Steindansen vil du få alt du kunne drømme om. Du bor sentralt med kort avstand til skoler, barnehager, shopping og uteliv. Men nærheten til naturen er også en god grunn til å velge dette boligprosjektet. Jessheim er et godt valg for deg dersom du ønsker ro i hverdagen, men samtidig ha mulighet til å oppsøke litt liv og røre når det passer deg. Vi kan tilby et hjem det lønner seg å investere i. Her er materialvalg og utforming nøye gjennomtenkt og boligene er plassert i et område i vekst som omfavner ro, drømmer og kreativ utfoldelse. Her finner du frisk natur rett utenfor vinduskarmen. <br /><br />Et hjem du vil hjem til:<br />En bolig fra Bakke skal være et hjem du vil hjem til. Denne visjonen er med på å bestemme alt vi gjør - vi setter oss i skoene, tankene og drømmene til deg som skal flytte inn. Dette gjelder alt fra hvor stikkontakter og brytere er plassert til material- og stilvalg, uteområder, lekeplasser og sosiale soner - både ute og inne - vi skal tenke på alt. I en bolig fra Bakke skal du føle deg hjemme, allerede før den siste pappesken er pakket ut.<br /><br />Hybelleilighet   en smart investering<br />Reduser boutgiftene betydelig med ekstra leieinntekter<br />På flere av våre boligprosjekt kan det tilrettelegges for en praktisk og attraktiv hybelleilighet i underetasjen.<br /><br />Dette gir deg som boligkjøper:<br /><br />Betydelig lavere månedskostnad<br />Fleksibel bruk: leie ut permanent, pendlerhybel, ungdomsbolig<br />God planløsning<br />Potensiell verdiøkning på boligen over tid</p><h3>Nærområdet</h3><p>BIL<br />Ca 9 min til Oslo Lufthavn<br />Ca 32 min til Oslo sentrum<br />Ca 1t 53 min til Trysil<br /><br />SYKKEL<br />Ca 5 min til Døli skole<br />Ca 7 min til Læringsverkstedet barnehage<br />Ca 7 min til Jessheim Storsenter<br />Ca 6 min til togstasjon<br /><br />KOLLEKTIVT<br />29 min med tog (L13) til Lillestrøm<br />27 min med (Ekspress-tog kl. 07.50) til Oslo S<br />17 min med buss til Oslo Lufthavn</p><h3>Type, eierform og byggeår</h3><p>Tomannsbolig Selveier, oppført i 2026</p><h3>Antall rom (evt. senger)</h3><p>Soverom: 4 til 5</p><h3>Arealer og fordeling per etasje</h3><p>, BRA-i: 131 kvm  - 244 kvm</p><h3>Arealer og fordeling per etasje (NY)</h3><p>AREALANGIVELSER (NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygg)<br />Arealene oppgitt på tegning og i prisliste angis i følgende kategorier:<br /><br />  BRA-i - Arealet innenfor boligen inkludert innvendig bod.<br />  BRA-e - Arealet utenfor boligen som tilhører denne, slik som for eksempel boder og garasje.<br />  BRA-b - Arealet av Innglasset balkong, veranda eller altan tilknyttet boligen.<br />  TBA - Arealet av terrasse, balkong og åpen altan tilknyttet boligen.<br /><br />Garasje/Carport<br />Hus 9 og hus 27-32 har integrert garasje. Hus 1-13 har carportløsning.<br /><br />Tekst om eventuelle gulvareal (GUA) og areal med lav takhøyde (ALH)<br />Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngår i boligens BRA, eks.<br />takterrasse, bod, treningsrom mm.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.</p><h3>Innhold</h3><p>Boligene på Steindansen leveres komplett og innflyttingsklare ved overlevering. Det er gjennomgående god kvalitet med blant annet:<br /><br />  Lekker 3-stavs parkett<br />  Kjøkken fra HTH med alle hvitevarer inkludert<br />  Peisovn<br />  Delikate flislagte baderom<br />  Utgang til private og trivelige uteplasser<br />  Carport/garasje tilknyttet boligen<br />  Tilrettelagt for elbillading (tilvalg)<br />  Boligene er energieffektive med karakter B.<br />  Sportsbod</p><h3>Møblering / utstyr</h3><p>Se leveransebeskrivelsen i prospektet.</p><h3>Standard</h3><p>Se leveransebeskrivelsen i prospektet, samt romskjema for hver bolig.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Peisovn, varmekabler på soner med flis på gulv og det vil bli levert elektriske panelovner til hver bolig.</p><h3>Parkering</h3><p>Ved boligen. Enten i carportløsning eller integrert garasje (Hus 9 og 27-32).</p><h3>Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)</h3><p>Eierform: Eiet tomt</p><h3>Reguleringsplan</h3><p>Du finner alt du trenger på vår prosjekthjemmeside: https://bakke-as.no/boliger-til-salgs/steindansen/prosjektside/dokumenter</p><h3>Vedtekter, regler, regnskap ol.</h3><p>Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).</p><h3>Prisantydning</h3><p>OMKOSTNINGER I TILLEGG TIL KJØPESUM<br />Dokumentavgift utgjør 2,5 % av seksjonens andel av tomteverdien.<br />For hus 1-13 og 27-38 utgjør dette: kr 42.500,-<br /><br />I tillegg påløper tinglysingsgebyr på kr. 585,- for skjøte og for hvert pantedokument som skal tinglyses, pluss kostnader til panteattest på kr 207,-.<br />Det tas forbehold om endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse.<br />Dersom Statens Kartverk ikke godkjenner oppgitt avgiftsgrunnlag, må kjøper betale den dokumentavgift som Statens Kartverk forlanger.<br />I tillegg kommer administrasjonsgebyr for etablering av bredbånd/tv, sameiet/seksjonering og likviditetstilskudd til sameiet på kr 23 000,- totalt.<br /><br />(Tilkoblingsavgift til fiberleverandør vil tilkomme)</p><h3>Energiforbruk og energimerking</h3><p>Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B</p><h3>Pliktig medlemsskap i velforening/sameie</h3><p>Se prospekt om flere detaljer.</p><h3>Oppgjør</h3><p>Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.</p><h3>Solgt ihht. bustadoppføringsloven</h3><p>Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.</p><h3>Arealangivelser i salgsoppgaven</h3><p>Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).</p><h3>Andre opplysninger</h3><p>Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.</p><h3>Budgivning</h3><p>Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.</p><h3>Overtagelse</h3><p>Avklares i forbindelse med budgivning.</p><h3>Lov om hvitvasking</h3><p>I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br />Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.<br />Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.<br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "51239008",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://external.webmegler.no/test/interested/bookviewing/?id_konsern=277&id_oppdrag=3003359"
  },
  "meta": {
    "adId": 380456796,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T11:18:29.100374+02:00",
    "ownerId": 3699605,
    "version": "314.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2024-11-14T13:01:20.285738+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T11:19:18.494680878+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3699605",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}