Lys og innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet - 5 soverom - stor garasje/carport - nærhet til turmuligheter.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1528,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 292,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 128,
      "usableAreaI": 164,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 73  kvm 4 soverom (et soverom har for små vinduer), trapperom, gang og bod.<br />1. etasje: 91  kvm Kjøkken, stue, soverom, bad, toalettrom, trapperom, gang og vindfang.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 3  kvm <br /><br /><b>Garasje/ carport</b><br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 128  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 1897490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 362673,
      "estateTax": 1937,
      "suggestion": 1850000,
      "salesCostSum": 47490,
      "municipalFees": 6000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 850 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />46 250 (Dokumentavgift)<br />240 (Panteattest kjøper)<br />500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />500 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />15 100 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />47 490 (Omkostninger totalt)<br />62 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />65 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />1 897 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 912 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 915 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Lys og innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet - 5 soverom - stor garasje/carport - nærhet til turmuligheter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 15 622"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8295,
        "lng": 9.9513,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8295&lng=9.9513&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2870",
      "postalName": "Dokka",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Veståsvegen 244"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 26,
        "municipalityNumber": 3448
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig med med landlig og skjermet beliggenhet. <br />Beliggende høyt og fritt oppe i lia. <br /><br />Kjøkken og stue er i åpen løsning, noen som skaper en luftig og god romfølelse. Her er det god plass for møblering av både spisebord og sofagruppe. <br />Med peiskos i stuen får man en lun og god atmosfære på kjølige kvelder. Boligen fremstår i lyse og nøytrale farger, og man har godt med naturlig lysinnslipp. <br />Utgang til balkong fra stuen. <br /><br />Bad med opplegg for vaskemaskin. Separat toalettrom. <br />Boligen har ett soverom i 1. etasje og 4 soverom i 2. etasje. Det ene soverommet har for små vinduer, behov for rømning fra tilstøtende rom. <br />Oppbevaringsmuligheter i kott og kjeller.<br /><br />Godt med parkering på tunet. Stor garasje/ carport på eiendommen.<br />Tomten ligger i bratt terreng med skog rundt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligeiendom beliggende ca 8 km vest for Landsbyen Dokka.<br />Dokka er kommunens administrasjons- og handelssenter og her finnes flere små kjøpesentre og diverse butikker, samt hyggelige kaféer og spisesteder. <br />I Dokka finnes også lege, tannlege, vinmonopol, apotek, frisør, bank, post i butikk, bensinstasjoner mv. <br /><br />For den aktivitetslystne kan landsbyen tilby bl.a. flere treningssentre, stadioner med ballbaner, Dokkahallen og svømmehall. <br /><br />Landsbyen Dokka er en levende landsby som byr på forskjellige arrangementer hele året. <br />Her arrangeres bl.a. vintermarked, landsbymarkeder, landsbyfest og julemarked. <br />Dokka Camping arrangerer flere dansefester og konserter i løpet av året. <br />Uteliv finner man også på Milano eller hos Pizzabakeren. Eller man kan ta med venner eller familie på en spennende kino.<br /><br />Eiendommen ligger høyt og fritt oppe i lia.<br /><br />Valdresbanen ligger på oversiden av eiendommen, men her er det ikke drift annet enn som turmål.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart.<br />Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved felles visninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 850 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />46 250 (Dokumentavgift)<br />240 (Panteattest kjøper)<br />500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />500 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />15 100 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />47 490 (Omkostninger totalt)<br />62 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />65 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />1 897 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 912 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 915 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br /><br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder:<br />2. etasje:<br />4 soverom (et soverom har for små vinduer), trapperom, gang og bod.<br /><br />1. etasje:<br />Kjøkken, stue, soverom, bad, toalettrom, trapperom, gang og vindfang.<br /><br />Kjeller:<br />Lagerrom, teknisk rom/ lager og gang."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en sjarmerende og romslig enebolig som ligger skjermet til i et rolig og landlig område. <br />Her finner du en fredelig tilværelse med spredt boligbebyggelse.<br />Eiendommen ligger høyt og fritt oppe i lia, noe som gir deg en følelse av frihet og privatliv.<br /><br />Boligen byr på en behagelig og luftig atmosfære med åpen løsning mellom kjøkken og stue. <br />Dette skaper et sosialt og praktisk rom som enkelt kan innredes med både spisebord og sofagruppe. <br />Den lune varmen fra peisen i stuen gir en hyggelig stemning på kjølige kvelder, og store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys. <br />Fra stuen er det utgang til en balkong hvor du kan nyte morgenkaffen.<br /><br />Boligen har fem soverom, noe som gir fleksibilitet til familier i alle størrelser. I første etasje finner du ett soverom, mens det er fire soverom i andre etasje. <br />Et av rommene har mindre vinduer som ikke oppfyller dagens krav til rømningsvei, men det finnes alternativ fluktvei via tilstøtende rom. <br />Flere praktiske kott i andre etasje gir gode oppbevaringsmuligheter, og kjelleren kan også brukes til lager.<br /><br />Badet er lyst og innbydende, med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin, mens et separat toalettrom gir ekstra komfort i hverdagen.<br /><br />Tomten er romslig og ligger i bratt terreng, med gode parkeringsmuligheter på tunet. <br />Her er det også en stor garasje/carport for praktisk oppbevaring av biler. <br /><br />Den landlige beliggenheten kombinert med de praktiske løsningene gjør dette til en bolig som passer både for deg som søker et rolig familieliv og for deg som ønsker å kombinere bolig og fritid i naturskjønne omgivelser.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkken er oppgradert med nye overflater i 2024, men eldre innredning som antas å være fra 1990 tallet.<br />Vedovn på kjøkken.<br /><br />Plass til komfyr i innreding hvor det over er montert ventilator. <br />Det er i hjørne mot gang nedfelt vaskekum i benkeplate hvor det på siden er montert oppvaskmaskin.<br />Avtrekk opplyst ført ut på vegg.<br /><br />BAD/ VASKEROM:<br />Bad renovert i 2024,<br />Innredet med dusjkabinett, servant med skap og plass til vaskemaskin.<br />Elektrisk avtrekksvifte på yttervegg. Stråleovn som varmekilde.<br /><br />Våtromsplater på vegger og malt himling.<br />Støpt gulv med gulvbelegg med oppkant til terskel på 10-15mm og 15 mm fall til sluk.<br />Gulvbelegg som membran hvor sluk av plast er montert under dusjkabinett.<br /><br />Hulltaking ble utført fra gang hvor det ble etablert 2 hull siden det viste seg å være isopor i vegg. <br />Begge hull er det isolpor i vegg som isolasjonsmateriale.<br />Måling på svill i hull viser 10,8% fukt i treverk som er å anse som tørt, men noe forhøyet verdi som da antas å skyldes fukt fra kjeller.<br /><br />Toalettrom på hovedplan ved siden av badet er renovert i 2024.<br />Gulv med belegg og malt panel på vegger. elektrisk avtrekksvifte på yttervegg. Panelovn som varmekilde.<br />Innredet med toalett og servant med skap.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER:<br />Innvendige overflate er i sin helhet oppgradert i 2024.<br />Gulv med laminat og belegg, vegger og himlinger med malte plater og trepanel.<br /><br />Innvendige malte dører.<br /><br />Trebjelkelag mot kjeller og mellom plan.<br /><br />Nivåforskjell i 2. etg mellom opprinnelig del og tilbygget.<br /><br />Trapp av tre mellom hovedplan og 2. etg fra byggeår.<br />Malt trapp av tre som er oppgradert med laminat på trinn.<br />Lavt rekkverk på repo målt til 0,5m og oppe til 0,7m.<br /><br />DIVERSE UTSTYR:<br />Boligen har naturlig ventilering med vindu- og vegg ventiler.<br />Elektrisk avtrekksvifte på bad, toalett og kjøkken.<br />Varmepumpe luft til luft er montert. Ukjent alder da det ikke er datering på produktet.<br />Bereder på ca. 200 liter montert i kjeller.<br />Boligen har nytt elektrisk anlegg i 2024.<br />Det er montert røykvarslere med batteridrift og brannslukningsapparat i boligen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i nord-øst vendt skrånende terreng.<br />Det er utarbeidet rapport i forhold til skredfare.<br /><br />Romslig plass på tunet for parkering og ferdsel.<br /><br />Romslig tomt hvor det mot vest renner en bekk. <br />Tomten er terrengtilpasset slik at det er noe hageanlegg og romslig gårdsplass med grusdekke.<br />Nordre del av tomt skrår kraftig nedover.<br /><br />Tomtestørrelse er oppgitt iht opplysninger gitt av kommunen/ kommunens matrikkelkart.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.<br /><br />Eiendommen ble etablert dato: 14.10.1993.<br /><br />Målebrev fra 1993 viser et areal på 1244,2 m2.<br />Grensejustering fra 2007 viser et tilført areal til denne eiendom på 284,7 m2."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde).<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Murt pipe fra byggeår som er sentrert i bygningen.<br />Sotluke i kjeller og feieluke på loft.<br />Heldekkende beslag over tak.<br /><br />Vedovn på kjøkken og elementpeis med innsats i stue. Reflektorovn på bad. Ellers panelovner.<br /><br />Gammel takke- kokeovn i kjeller er ikke i stand til å brukes og anbefales frakoblet.<br /><br />Dersom beboelsesrom mangler oppvarming på visning følger det heller ikke med ovner i disse rommene ved overtagelse.<br /><br />Dersom røykvarsler eller brannslukningsutstur er utgått på dato, defekt eller mangler i boligen ved visning vil heller ikke dette medfølge boligen ved overtagelse.<br /><br />Piper og ildsteder:<br />Siste tilsyn: 10.01.2023. Ikke utført. <br />Siste feiing: 04.11.2024. Utført.<br /><br />Registrerte avvik:<br />Ildstedet står for nære brannmur, min.avstand 10 cm. <br />Sundbrent topphvelv/innerplater i ildsted gjør at ildstedet ikke fungerer som forutsatt.<br /><br />Anmerkninger:<br />Slokkeapparatet eldre en 10 år , og skal derfor byttes eller det kan utføre service."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Taket er tekt med plater av metall som er lagt nytt i 2024<br />Ved legging av ny taktekking ble det lagt ny undertaksfolier som er synlig fra loft.<br />Ventiler i gavler for god sirkulasjon/utlufting.<br />Loft er isolert mot varm sone med flis og mineralull som delvis er lagt over.<br />Takrenner, nedløp og beslag er montert nytt i 2024 da det ble lagt ny taktekking.<br />Det er montert snøfangere etter at taksten ble foretatt.<br /><br />Boligen er oppført over 1 1/2 etg i bindingsverk som er kledd med trepanel.<br />Det er i nedkant av panel montert et vannbrett. Isolering ukjent, men antatt mineralull og evt flis.<br /><br />Takkonstruksjon utført med sperrer av tre hvor del med skråhimling er en lukket konstruksjon.<br />Taket er luftet mellom undertak og plater og med ventiler i gavler.<br /><br />Boligens vinduer med isolerglass er av variert alder. <br />Faste vinduer i kjeller er satt inn nye i 2024, mens vinduer på hovedplan og loftsplan er datert fra 1977 og opp til 1986.<br /><br />Malt adkomstdør med vinduer er montert ny i 2024.<br />Verandadør ut fra stue montert ny 2024.<br /><br />Veranda ut fra stue på ca. 3,5m² er bygd ny i 2024.<br />Rekkverk målt til høyde 1m.<br /><br />Utvendig trapp av tre med platting ved adkomst er bygd ny i 2024.<br />Lav avstand ned til terreng slik at det ikke er krav til rekkverk noe som heller ikke er montert.<br /><br />Kjeller under opprinnelig del benyttes til lagring og teknisk, men har høyde under 1,9m og derfor ikke måleverdig.<br />Betong / mur på gulv og vegger, men trevegg som delevegg.<br />Ventiler i grunnmuren gir god sirkulasjon. Det er etablert et rom der varmtvannsberederen står i kjelleren etter at taksten ble foretatt.<br /><br />Krypkjeller under tilbygd del. Luke i gulv gang for innspeksjon/adkomst krypkjeller.<br />Det er etablert ventiler for god sirkulasjon.<br /><br />Antatt faste løsmasser.<br />Ukjent drenering og fuktsikring da det ikke er noe som synes.<br />Antatt at om det er noe så er dette fra opprinnelig byggeår.<br />Grunnmur av betong og leca.<br />Støpt gulv på grunn i den del av kjeller som benytte til lagring/teknisk.<br /><br />Garasje/ carport:<br />Stor carport med god høyde og 2 gulvnivåer av ukjent opprinnelig byggeår, men renovert og godkjent i 2024.<br />Støpt plate på mark med 2 nivåer slik at man kan parkere større kjøretøy.<br />Stålkonstruksjon med jerndragere som bærende konstruksjon av ukjent opprinnelig byggeår, men ikke gammelt.<br />Yttervegger er kledd med stålplater og innvendig er det montert trefiberplater på vegger og dette er nytt i 2024.<br />Taket er tekket med selvbærende høyprofilplater av ukjent alder.<br />Taket har ensidig fall bakover.<br />Det er ikke montert porter i front slik at pr i dag er det åpen front.<br />Bygget er betydelig oppgradert i 2024 og framstår i god stand.<br /><br />2024 Modernisering: Stålplater og trefiberplater på vegger samt lagt inn strøm og lys.<br /><br />Iht. tilstandsrapport datert 28.1 02024 av Morten Lie.<br />For ytterligere informasjon vises til vedlagte takstrapport.<br /> <br />Oppgitte byggeår er iht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje/ carport på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Følgende bygg er registrert på eiendommen i dokumentasjon oversendt fra kommunen:<br />-Bygningsnr. 157737457 - Enebolig (111) - 1 boenhet - tatt i bruk<br />-Bygningsnr.  157737465 - Garasjeuthus anneks til bolig (181) - fjernet<br />-Bygningsnr.  301369658 - Garasjeuthus anneks til bolig (181) - ferdigattest<br /><br />Det foreligger:<br />Gbnr. 5/26 - Ferdigattest for oppføring av uthus/garasje - Veståsvegen 244, datert 08.08.2024.<br />Gbnr. 5/26 - Dispensasjon gitt fra LNF-formål og igangsettingstillatelse gitt for oppføring av uthus/garasje - Veståsvegen 244, datert 09.07.2024.<br /><br />* Det foreligger skredfarevurdering av oppført garasje, da garasjen ikke ble byggesøkt.<br /><br />* Konklusjon: <br />Vi har gjort en vurdering av skredfare for gbnr. 5/26 i Nordre Land kommune. <br />Vi vurderer at den samlede årlige sannsynligheten for skred er mindre enn 1/100. Kravet om sikkerhet mot skred for tiltak i sikkerhetsklasse S1 i TEK 17 §7-3 er dermed oppfylt. <br /><br /><br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse for tilbygg til bolig, datert 04.11.1987.<br />Det foreligger melding om mindre byggearbeider, datert 07.04.1986.<br /><br />Ferdigattest er ikke en bekreftelse på byggets tekniske kvalitet, men en bekreftelse på bygningsmyndighetenes avslutning av saken.<br /><br />Ytterligere søknader/ vedtak/ godkjenninger/ bruks- eller fasadeendringer foreligger ikke. Dersom slike tiltak er utført på eiendommen uten å søke/ melde inn til kommunen vil dette bli kjøpers ansvar.<br /><br />Det er ikke mottatt komplette byggetegninger for hele boligen. <br />Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.<br /> <br />Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.     <br /><br />Det foreligger tegninger for tilbygget del, disse har enkelte avvik på planløsning i 2. etg.<br />Det ene soverommet har små vinduer og tilfredsstiller ikke krav til rømning. Rømning via tilstøtende rom. Tegninger fra kommunen viser likevel at bruken er soverom.<br />I 1. etasje viser tegninger bad og vaskerom, men er i dag bygget som bad og wc.<br />Inntegnet inngangsparti er fjernet og har i dag kun vindu.<br />Disse tiltakene vil bli kjøpers risiko og ansvar."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anne Mette Skar"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Gjeldende regulering/kommuneplan med bestemmelser:\nEiendommen ligger der kommuneplanens arealdel er gjeldende og er avsatt til LNFR formål (Landbruks, naturog fruluftsformål samt reindrift).\n\nGjeldende planbestemmelser og retningslinjer sammen med kartutsnitt av kommuneplanens arealdel kan sees hos megler.\n\nKommentarer fra kommunen:\nEiendommen ligger i hensynsone H310 for jord og flomskred. Se bestemmelse B39.",
    "externalAdId": "1209.24434",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig med med landlig og skjermet beliggenhet. <br />Beliggende høyt og fritt oppe i lia. <br /><br />Kjøkken og stue er i åpen løsning, noen som skaper en luftig og god romfølelse. Her er det god plass for møblering av både spisebord og sofagruppe. <br />Med peiskos i stuen får man en lun og god atmosfære på kjølige kvelder. Boligen fremstår i lyse og nøytrale farger, og man har godt med naturlig lysinnslipp. <br />Utgang til balkong fra stuen. <br /><br />Bad med opplegg for vaskemaskin. Separat toalettrom. <br />Boligen har ett soverom i 1. etasje og 4 soverom i 2. etasje. Det ene soverommet har for små vinduer, behov for rømning fra tilstøtende rom. <br />Oppbevaringsmuligheter i kott og kjeller.<br /><br />Godt med parkering på tunet. Stor garasje/ carport på eiendommen.<br />Tomten ligger i bratt terreng med skog rundt."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1209240163",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=389bdc70-2140-4e6e-9112-02b5fdae74b7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1209240163&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig med med landlig og skjermet beliggenhet. <br />Beliggende høyt og fritt oppe i lia. <br /><br />Kjøkken og stue er i åpen løsning, noen som skaper en luftig og god romfølelse. Her er det god plass for møblering av både spisebord og sofagruppe. <br />Med peiskos i stuen får man en lun og god atmosfære på kjølige kvelder. Boligen fremstår i lyse og nøytrale farger, og man har godt med naturlig lysinnslipp. <br />Utgang til balkong fra stuen. <br /><br />Bad med opplegg for vaskemaskin. Separat toalettrom. <br />Boligen har ett soverom i 1. etasje og 4 soverom i 2. etasje. Det ene soverommet har for små vinduer, behov for rømning fra tilstøtende rom. <br />Oppbevaringsmuligheter i kott og kjeller.<br /><br />Godt med parkering på tunet. Stor garasje/ carport på eiendommen.<br />Tomten ligger i bratt terreng med skog rundt.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=389bdc70-2140-4e6e-9112-02b5fdae74b7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=389bdc70-2140-4e6e-9112-02b5fdae74b7&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 380628849,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T17:06+02:00",
    "ownerId": 8156177,
    "version": "31.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T17:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T17:07:04.863158704+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8156177",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}