Fin og velholdt enebolig med sentrumsnær beliggenhet - 4 soverom -Utleiemuligheter - Kort vei til skole og barnehage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1364,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 7910,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 200,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 178,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 30  kvm Loftstue, to soverom<br />1. etasje: 75  kvm Kjøkken, gang, bad, stue, soverom<br />Underetasje: 73  kvm To boder, gang, bad, entré, kjøkken, stue, soverom, uinnredet kjellerrom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 22  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2358590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 477860,
      "estateTax": 5221,
      "suggestion": 2300000,
      "salesCostSum": 58590,
      "municipalFees": 7094,
      "estimatedValue": 2300000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 300 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 57 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 58 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 76 490 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Fin og velholdt enebolig med sentrumsnær beliggenhet - 4 soverom -Utleiemuligheter - Kort vei til skole og barnehage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 52 960"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1295,
        "lng": 11.3626,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1295&lng=11.3626&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2450",
      "postalName": "Rena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skytterveien 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 1,
        "leaseholdNumber": 88,
        "municipalityNumber": 3422
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Drømmer du om en lys og romslig enebolig med sentrumsnær beliggenhet? <br /><br />Velkommen til Skytterveien 5! <br />En sjarmerende enebolig som kombinerer praktisk plass med en koselig atmosfære. Her finner du to etasjer med tre romslige soverom, åpne og lyse oppholdsrom, og god plass til hele familien. I tillegg har du en sokkeletasje med utleid hybelleilighet, som er perfekt for den som ønsker litt ekstra inntekt. <br /><br />Beliggenheten er ideell; et rolig og barnevennlig nabolag, med en kort spasertur til skole, barnehage, butikker og offentlig transport. <br /><br />Hagen har potensial til å bli en ekte perle, og er pent anlagt med solrike plasser som skaper et herlig uterom for både avslapning og lek. <br /><br />Dette er en bolig som passer for både familier, til førstegangskjøpere eller for enslige. Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende på Kirkeberget, vest for Rena sentrum i Åmot kommune. Boligområdet ligger på en høyde med lite trafikkstøy. Sentral og fin beliggenhet med kun 500 m til Rena sentrum, med gode servicetilbud.<br />Et meget barnevennlig område med barnehage, barneskole, Engvoll nærmiljøanlegg og kort vei til fine turmuligheter i skog og mark. <br />I området i og rundt Rena er det tilrettelagt for et fint aktivitetstilbud med blant annet Sorknes familiegolf, Digerudanlegget, stort hoppanlegg, og ikke minst Prestsjøen nede ved sentrum."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger innenfor felt B1, og et delareal på 97 m² er regulert til kjørevei. Dette følger av reguleringsplan  Søndre Kirkeberget  (plan-ID 198135), vedtatt 01.06.1981.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2016 - 2030 (plan-ID 20150300), vedtatt 11.04.2018. I planen er et delareal på 1349 m² avsatt til at gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde (feltnavn R3), og 15 m² er avsatt til boligbebyggelse. Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016 - 2030 (plan-ID 20130500), vedtatt 11.04.2018.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H320: Flomfare. Før det tillates bygge- og anleggstiltak innenfor sonen, må søker foreta en utredning og klarlegging av aktuell flomfare. Tiltak kan kun tillates dersom det kan dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot flom, i henhold til krav i teknisk forskrift (TEK).<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H220_10: Gul sone iht. T-1442. Dette er en støysone for vei. I gul støysone kan det være begrensninger for oppføring av støyfølsom bebyggelse, og tiltak må vurderes i henhold til gjeldende støyretningslinjer.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ida Frantzen Tollersrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26349",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Drømmer du om en lys og romslig enebolig med sentrumsnær beliggenhet? <br /><br />Velkommen til Skytterveien 5! <br />En sjarmerende enebolig som kombinerer praktisk plass med en koselig atmosfære. Her finner du to etasjer med tre romslige soverom, åpne og lyse oppholdsrom, og god plass til hele familien. I tillegg har du en sokkeletasje med utleid hybelleilighet, som er perfekt for den som ønsker litt ekstra inntekt. <br /><br />Beliggenheten er ideell; et rolig og barnevennlig nabolag, med en kort spasertur til skole, barnehage, butikker og offentlig transport. <br /><br />Hagen har potensial til å bli en ekte perle, og er pent anlagt med solrike plasser som skaper et herlig uterom for både avslapning og lek. <br /><br />Dette er en bolig som passer for både familier, til førstegangskjøpere eller for enslige. Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6014260036",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e0780ef9-7572-42ad-877e-0c0944a9f052",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "RENA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e0780ef9-7572-42ad-877e-0c0944a9f052",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e0780ef9-7572-42ad-877e-0c0944a9f052?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Drømmer du om en lys og romslig enebolig med sentrumsnær beliggenhet? <br /><br />Velkommen til Skytterveien 5! <br />En sjarmerende enebolig som kombinerer praktisk plass med en koselig atmosfære. Her finner du to etasjer med tre romslige soverom, åpne og lyse oppholdsrom, og god plass til hele familien. I tillegg har du en sokkeletasje med utleid hybelleilighet, som er perfekt for den som ønsker litt ekstra inntekt. <br /><br />Beliggenheten er ideell; et rolig og barnevennlig nabolag, med en kort spasertur til skole, barnehage, butikker og offentlig transport. <br /><br />Hagen har potensial til å bli en ekte perle, og er pent anlagt med solrike plasser som skaper et herlig uterom for både avslapning og lek. <br /><br />Dette er en bolig som passer for både familier, til førstegangskjøpere eller for enslige. Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e0780ef9-7572-42ad-877e-0c0944a9f052?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e0780ef9-7572-42ad-877e-0c0944a9f052?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1959,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 384559528,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-18T13:12+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-18T13:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-05-18T13:12:24.118141381+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.1"
  }
}