KOSELIG 2-ROMS MED YPPERLIG BELIGGENHET PÅ MØLLENBERG. Nærhet til NTNU, Solsiden og alle nødvendige fasiliteter.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 651,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 33,
      "usableAreaI": 33
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2655840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 717317,
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 65840,
      "collectiveAssets": 16030,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 64 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 65 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 655 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 10 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 666 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "KOSELIG 2-ROMS MED YPPERLIG BELIGGENHET PÅ MØLLENBERG. Nærhet til NTNU, Solsiden og alle nødvendige fasiliteter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790282766"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43370972866116,
        "lng": 10.418075655377832,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43370972866116&lng=10.418075655377832&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7043",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Wessels gate 20A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "23.07.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-07-23",
        "iCalendarTo": "20260723T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260723T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 53,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1931,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: <br />Felleskostnad driftsdel: 1 223,-<br />Tilleggsytelser: Tillegg Kabel-TV: 708,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>EiendomsMegler1 ved Alan Shaswar har gleden av å presentere en praktisk 2-roms leilighet i Wessels gate 20A på Møllenberg.</b> Eiendommen har en særdeles sentral og populær beliggenhet på Møllenberg med kort avstand til alt bykjernen i Trondheim har å tilby. <br /><br />Av kvaliteter kan man nevne:<br />- Lave felleskostnader. <br />- Åpen stue-kjøkken løsning<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Nymalt gulv<br />- Vinduer fra 2022 (TG0)<br />- Varmtvannstank fra 2019<br />- Ypperlig beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger<br />- Kort vei til både idylliske Solsiden og NTNU.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje: Entré/stue, kjøkken, bad og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré/stue:<br />Malt laminat på gulv. Malt strie på vegger. Malt strie og malte plater på innvendig tak.<br /><br />Soverom:<br />Malt laminat på gulv. Malt strie på vegger. Malt strie og malte plater på innvendig tak. Rommet har skap.<br /><br />Kjøkken:<br />Malt laminatgulv. Malt strie på vegger med malte plater over benkeplate. Malte plater på innvendig tak.<br />Kjøkkenet har innredning med malte, glatte fronter, benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum, ettgreps blandebatteri og oppvaskmaskin plassert i underskapet.<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator som styrer sentralavtrekk, behovsstyrt avtrekk over stekesone med spjeld.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv med gulvvarme. Flis og malt strie på vegger. Malte plater, malt strie og flis på innvendig tak.<br />Våtrommet har innredning med servantskap med helstøpt servantplate, speil med skap og belysning over servanten, gulvmontert toalett, dusjvegger/hjørne med vegghengt dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin.<br />Våtrommet har avtrekksventilasjon som styres via kjøkkenventilatoren. Tilluft via ventil i dørblad."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral og populær beliggenhet på Møllenberg. Det er gangavstand til både NTNU Gløshaugen, BI og andre studieinstitusjoner i sentrum. Det er kun 5 minutters gange til Solsiden med fasiliteter som kjøpesenter, kaféer, restauranter og et yrende folkeliv både dag og kveld. i Tilsvarende avstand finnes Bakklandet med sin sjarmerende atmosfære og hyggelige kaféer. Området byr på et bredt kollektivtilbud, da det er flere bussholdeplasser innen få minutters gangavstand.<br /><br />Studiesteder som NTNU, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne er kun en kort sykkeltur unna. God offentlig kommunikasjon i området.<br /><br />Avstand til kjente studiesteder fra leiligheten: <br />- Høyskolen Kristiania             ca. 1,1 km.<br />- BI Trondheim                           ca. 1,5 km.<br />- NTNU Kalvskinnet                   ca. 2,1 km.<br />- Dronning Maud                        ca. 1,9 km.<br />- NTNU Gløshaugen                 ca. 2,2 km.<br />- NTNU St.Olavs                         ca. 2,5 km.<br />- NTNU Elgeseter                      ca. 2,2 km.<br />- NTNU Dragvoll                         ca. 5 km."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkering. Soneparkering i gate mot avgift."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som iht.  Kommuneplanens arealdel 2012-2024 (21.3.2013) er avsatt til:<br />- Bevaring kulturmiljø<br />- Boligbebyggelse - Nåværende<br />- byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav<br />- forhold som skal avklares og belyses<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område:<br />- r0229 Verneplan for Møllenberg / Kirkesletten / Rosenborg gjennom midlertidige reguleringsbestemmelser for dette området. (1.9.1986)<br /><br />Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 1897.<br />Det foreligger også ferdigattest for endring av bad på loft datert 18.11.2013. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse  eller ferdigattest for leiligheten i Trondheim kommunes arkiv. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er en flermannsbolig i tre etasjer over kjeller, oppført i 1897. Grunnmur i stein/betong. Bærende hovedkonstruksjoner og etasjeskillere er utført i tre. Takkonstruksjonen i tre som valmtak, tekket med betongtakstein. Fasader er kledd med liggende bordkledning. Vinduer med 3-lags isolerglass. Iht. til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "SAMEIETS ØKONOMI PER 2023:<br />Inntekter: 283 560,-<br />Kostnader: -260 093,-<br />Driftsresultat: 23 467,-<br />Årsresultat: 29 458,-<br /><br />Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et  ulovlig  sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.<br /><br />Eiendommen har antikvarisk verdi klasse C. Ta kontakt med megler for nærmere beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 16 030,-<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 717 317,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 869 267,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 30.09.97</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Avståelse av grunn til Trondheim kommune.<br />Bestemmelse om gjerde<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 25.10.10</strong><br />SNR: 4<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 36 / 539"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "35240331",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p><b>EiendomsMegler1 ved Alan Shaswar har gleden av å presentere en praktisk 2-roms leilighet i Wessels gate 20A på Møllenberg.</b> Eiendommen har en særdeles sentral og populær beliggenhet på Møllenberg med kort avstand til alt bykjernen i Trondheim har å tilby. <br /><br />Av kvaliteter kan man nevne:<br />- Lave felleskostnader. <br />- Åpen stue-kjøkken løsning<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Nymalt gulv<br />- Vinduer fra 2022 (TG0)<br />- Varmtvannstank fra 2019<br />- Ypperlig beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger<br />- Kort vei til både idylliske Solsiden og NTNU.<br /><br />Velkommen!</p><h3>Innhold</h3><p>3. etasje: Entré/stue, kjøkken, bad og soverom.</p><h3>Standard</h3><p>Entré/stue:<br />Malt laminat på gulv. Malt strie på vegger. Malt strie og malte plater på innvendig tak.<br /><br />Soverom:<br />Malt laminat på gulv. Malt strie på vegger. Malt strie og malte plater på innvendig tak. Rommet har skap.<br /><br />Kjøkken:<br />Malt laminatgulv. Malt strie på vegger med malte plater over benkeplate. Malte plater på innvendig tak.<br />Kjøkkenet har innredning med malte, glatte fronter, benkeplate i laminat med nedfelt oppvaskkum, ettgreps blandebatteri og oppvaskmaskin plassert i underskapet.<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator som styrer sentralavtrekk, behovsstyrt avtrekk over stekesone med spjeld.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv med gulvvarme. Flis og malt strie på vegger. Malte plater, malt strie og flis på innvendig tak.<br />Våtrommet har innredning med servantskap med helstøpt servantplate, speil med skap og belysning over servanten, gulvmontert toalett, dusjvegger/hjørne med vegghengt dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin.<br />Våtrommet har avtrekksventilasjon som styres via kjøkkenventilatoren. Tilluft via ventil i dørblad.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Elektrisk.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Leiligheten har en meget sentral og populær beliggenhet på Møllenberg. Det er gangavstand til både NTNU Gløshaugen, BI og andre studieinstitusjoner i sentrum. Det er kun 5 minutters gange til Solsiden med fasiliteter som kjøpesenter, kaféer, restauranter og et yrende folkeliv både dag og kveld. i Tilsvarende avstand finnes Bakklandet med sin sjarmerende atmosfære og hyggelige kaféer. Området byr på et bredt kollektivtilbud, da det er flere bussholdeplasser innen få minutters gangavstand.<br /><br />Studiesteder som NTNU, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne er kun en kort sykkeltur unna. God offentlig kommunikasjon i området.<br /><br />Avstand til kjente studiesteder fra leiligheten: <br />- Høyskolen Kristiania             ca. 1,1 km.<br />- BI Trondheim                           ca. 1,5 km.<br />- NTNU Kalvskinnet                   ca. 2,1 km.<br />- Dronning Maud                        ca. 1,9 km.<br />- NTNU Gløshaugen                 ca. 2,2 km.<br />- NTNU St.Olavs                         ca. 2,5 km.<br />- NTNU Elgeseter                      ca. 2,2 km.<br />- NTNU Dragvoll                         ca. 5 km.</p><h3>Adkomst</h3><p>For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Det medfølger ikke parkering. Soneparkering i gate mot avgift.</p><h3>Adgang til utleie</h3><p>Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommen ligger i område som iht.  Kommuneplanens arealdel 2012-2024 (21.3.2013) er avsatt til:<br />- Bevaring kulturmiljø<br />- Boligbebyggelse - Nåværende<br />- byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav<br />- forhold som skal avklares og belyses<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område:<br />- r0229 Verneplan for Møllenberg / Kirkesletten / Rosenborg gjennom midlertidige reguleringsbestemmelser for dette området. (1.9.1986)<br /><br />Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 1897.<br />Det foreligger også ferdigattest for endring av bad på loft datert 18.11.2013. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse  eller ferdigattest for leiligheten i Trondheim kommunes arkiv. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Leilighet</p><h3>Bygningsinformasjon / byggemåte</h3><p>Bygningen er en flermannsbolig i tre etasjer over kjeller, oppført i 1897. Grunnmur i stein/betong. Bærende hovedkonstruksjoner og etasjeskillere er utført i tre. Takkonstruksjonen i tre som valmtak, tekket med betongtakstein. Fasader er kledd med liggende bordkledning. Vinduer med 3-lags isolerglass. Iht. til takstmann.</p><h3>Diverse</h3><p>SAMEIETS ØKONOMI PER 2023:<br />Inntekter: 283 560,-<br />Kostnader: -260 093,-<br />Driftsresultat: 23 467,-<br />Årsresultat: 29 458,-<br /><br />Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et  ulovlig  sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.<br /><br />Eiendommen har antikvarisk verdi klasse C. Ta kontakt med megler for nærmere beskrivelse.</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.</p><h3>Fellesgjeld og lånebetingelser</h3><p><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 16 030,-<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.</p><h3>Ligningsverdi (formuesverdi)</h3><p>Primær formuesverdi kr 717 317,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 869 267,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.</p><h3>Boligselgerforsikring</h3><p>Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.</p><h3>Boligkjøperforsikring</h3><p>EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.</p><h3>Overtakelse</h3><p>Etter nærmere avtale med selger.</p><h3>Tinglyste heftelser</h3><p>Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 30.09.97</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Avståelse av grunn til Trondheim kommune.<br />Bestemmelse om gjerde<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 25.10.10</strong><br />SNR: 4<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 36 / 539</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "35240331",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=943b1370-59de-4ab5-8605-acac3b6de413",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Møllenberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35240331?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35240331?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/943b1370-59de-4ab5-8605-acac3b6de413/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35240331?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35240331?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1897,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 385537738,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-24T06:01+02:00",
    "ownerId": 64036978,
    "version": "38.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-24T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-24T06:01:35.415525824+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:64036978",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}