Landbrukseiendom, bolig med 21,459 mål tomt, laksefiskerett i Namsen på 7 km strekke, tilbygd garasje og gapahuk

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 21459,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Tomtens beskaffenhet, tomten er med gruslagt innkjøring, store gruslagte gårdsplasser, noe skog og naturtomt. <br /><br />Tomten har noe innsig av vann fra øvre deler til bolig og tilleggsbygninger. </p>"
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "primary": 86,
      "openArea": 23,
      "usableAreaI": 86
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1500000,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 1500000,
      "salesCostSum": 0,
      "municipalFees": 14000,
      "collectiveDebt": 0,
      "estimatedValue": 1500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "totalsummen"
    },
    "rooms": 9,
    "title": "Landbrukseiendom, bolig med 21,459 mål tomt, laksefiskerett i Namsen på 7 km strekke, tilbygd garasje og gapahuk",
    "contact": [
      {
        "mobile": "45442828"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.58217875769407,
        "lng": 12.522858381271364,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.58217875769407&lng=12.522858381271364&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7873",
      "postalName": "Harran",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Movegen 101"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning etter avtale"
      }
    ],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1742
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/385752750/file/0eff9b0f-c3e8-4808-9384-c1d9d388f7c0.pdf",
        "description": "Tilstandsrapport_Movegen 101.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bademulighet",
      "Balkong/Terrasse",
      "Fiskemulighet",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 0
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Innkjøring fra E6, eiendommen ligger nær Harran sentrum hvor det er ca 2 mil til Grong",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Eiendommen ligger med fantastisk utsikt over Namsen fiskeelv og med utsikt til fjell og landskap.<br /><br />Det følger med 7 km langt strekke med laksefiskerett med eiendommen, det vil si hele familien, mor, far og barna kan da fiske årskvote i øvre Namsen som har felles vald med tilsammen 11 grunneiere, i tilegg er det sjøørret som går opp i elven og da stamørret. <br /><br />Fiskevald kan ikke leies ut da det er felles vald og man selger da kort, inntekt får man da etter størrelse tomt, det blir da ca 1000,- årlig &#43;- for denne eiendommen sett i forhold til solgte kort. <br /><br />Boligen er renovert i 2017-20 med nytt vann og avløp, utført av Grong rør, det er nytt elektrisk tilførsel og nytt elektrisk innvendig, samsvarserklæring foreligger fra Grong Elektro.<br />Det er nye vinduer og ytterdører fra 2017.<br />Utvendig er det lagt nytt komplett tak med blekk, utført av lokalt firma, det er ny pipe med isolert stårør med tilkoblet vedovn i 1,etg.<br />Utvendig er det ført opp nytt tilbygg for inngangsparti på 10m2 da det gamle måtte rives.<br />Boligen er tilbygd med stor overbygd veranda på 23m2, pluss 3 trapper og med dels overbygd platting ved inngangsparti som er på 7m2. <br />Innvendig er det ført opp laminat kjøkkeninnredning med inntegrert oppvaskmaskin, stål utslagsvask med armatur og komfyrløsning med mekanisk avtrekk. <br />Badet er med innredning med servant, dusjkabinett, tilkoblet 200L varmtvannstank, opplegg for vaskemaskin, gulv er avrettet med varmekabler, flisiagt med sokkelkant, panel for vegger og tak. Det er utekran for vann for boligen. <br /><br />Eiendommen har 2 tilleggsbygninger med garasje på 50m2 og flott gapahuk på 15m2, disse er ført opp i 2018-2020.<br /><br />Eiendommen brukes idag som fritidsbolig og har kommunale avgifter etter det, det kan da opplyses til kommunen om evt helårsbruk å da blir de kommunale utgiftene etter det. <br /><br /></p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger ved Namsen ca. 5km. nord for Harran sentrum i Nord-Trøndelag. Deler av eiendommen grenser til Namsen elven med eget strekke langs elven, det er ikke kontrollmålt strekke. <br /><br />Det er idyllisk beliggenhet med flott utsikt ut over Namsen og fjellene på andre siden av elven.<br /><br />Boligen ligger 50 meter fra selve elva, det er spredt bolig og landbruks eiendommer"
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Innkjøring fra E6, eiendommen ligger nær Harran sentrum hvor det er ca 2 mil til Grong"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Tomtens beskaffenhet, tomten er med gruslagt innkjøring, store gruslagte gårdsplasser, noe skog og naturtomt. <br /><br />Tomten har noe innsig av vann fra øvre deler til bolig og tilleggsbygninger. </p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Det er utarbeidet tilstandsrapport med markedsverdi i mars 2026, denne er utarbeidet av lokal takstmann og er vedlagt."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "localAreaName": "Harran",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2018,
    "numberOfFloors": 3,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommen ligger ved Namsen ca. 5km. nord for Harran sentrum i Nord-Trøndelag. Deler av eiendommen grenser til Namsen elven med eget strekke langs elven, det er ikke kontrollmålt strekke. <br /><br />Det er idyllisk beliggenhet med flott utsikt ut over Namsen og fjellene på andre siden av elven.<br /><br />Boligen ligger 50 meter fra selve elva, det er spredt bolig og landbruks eiendommer",
    "constructionYear": 1915,
    "essentialInfoUnsafe": "Det er utarbeidet tilstandsrapport med markedsverdi i mars 2026, denne er utarbeidet av lokal takstmann og er vedlagt.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 385752750,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-28T06:32:21.851143+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "98.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-17T19:04:12.301684+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-28T06:33:41.106564850+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}