Innflytningsklar og lekker 4-roms selveierleilighet i 1. etg. m/ 33 kvm terrasse m/utsikt til Husøysundet - Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1950,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "openArea": 33,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 87,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 87  kvm : Entré/vindfang, stue og kjøkken i åpen løsning, 2 bad, 3 soverom, samt en innvendig bod/teknisk rom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm : Kjellerbod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 33  kvm Terrasse på utsiden av stuen<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 6048590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1239506,
      "suggestion": 5900000,
      "salesCostSum": 148590,
      "municipalFees": 10795,
      "collectiveAssets": 10648,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 147 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 148 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innflytningsklar og lekker 4-roms selveierleilighet i 1. etg. m/ 33 kvm terrasse m/utsikt til Husøysundet - Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 40 063"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2421,
        "lng": 10.4607,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2421&lng=10.4607&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3132",
      "postalName": "Husøysund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strandveien 25 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T110000Z"
      },
      {
        "note": "Visning etter avtale / påmelding. Ta kontakt med megler på tlf. 466 94 950 eller registrer deg via annonsen."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 535,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3257,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader fordeles slik:<br />Felleskostnader: 2 640,-<br />Kabel-TV: 442,-<br />Ventilasjon: 175,-<br /><br />Samleposten &#34;felleskostnader&#34; over inkluderer kostnader for bl.a. felles byggforsikring, drift og vedlikehold i sameiet, forretningsførsel mm.<br /><br />Felleskostnadene per mnd. økte fra 01.01.2025 grunnet generelt økte kostnader og det er pt. ingen kjente fremtidige endringer.<br /><br />Felleskostnader for garasjesameiet kommer i tillegg, og beløper seg til kr 240,-."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Strandveien 25 A og Husøy Havn!<br /><br />På Husøy Havn bor du like ved bryggekanten, i sjønære og naturskjønne omgivelser i en lekker og moderne leilighet fra 2021. Leiligheten ble overtatt for første gang i 2022, og har kun hatt en eier siden. Leiligheten selges derfor med minimalt bruksslitasje og generelt god standard. Her kan du flytte inn i en trivelig og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet. <br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og har trappefri adkomst på grunnplan. Det er heis til garasjekjeller hvor leiligheten disponerer 1 parkeringsplass samt tilhørende bod i bakkant. <br /><br />Innvendig fremstår leiligheten som lys og delikat. Det er enstavs eikeparkett i alle værelser og god planløsning m/romslig entré, stue og kjøkken i åpen løsning og 3 soverom (evt. 2&#43; en stue nr 2.)."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i 1. etasje i nybygg fra 2021. <br /><br />Leiligheten har følgende planløsning: <br />Entré/vindfang, bad/vaskerom, bad 2, stue og kjøkken i åpen løsning, 3 soverom (evt. 2 soverom og en ekstra stue), samt innvendig bod/teknisk rom.<br /><br />Det medfølger parkeringsplass og tilhørende bod i kjelleranlegg under bygget.<br /><br />Leiligheten har trappefri adkomst via dels overbygget inngangsparti."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Strandveien 25 A er en romslig, moderne og lettstelt selveierleilighet med fin beliggenhet på Husøy Havn. Her bor du like ved bryggekanten i 2. rekke mot sjøen, i rolige og naturskjønne omgivelser. <br /><br />Leiligheten er oppført i 2021 og ble overtatt i 2022, og har kun hatt en eier siden. Leiligheten selges derfor med minimalt bruksslitasje og generelt høy standard. Her kan du flytte inn i en trivelig og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet. <br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og har trappefri adkomst på grunnplan. Det er heis til garasjekjeller hvor leiligheten disponerer 1 parkeringsplass samt tilhørende bod i bakkant. <br /><br />Leiligheten måler hele 87 kvm og har en arealeffektiv utnyttelse. Leiligheten består av en romslig entré med garderobeløsning, to fine bad, trivelig stue og kjøkken i åpen løsning, et teknisk rom, og tre gode soverom. Hovedsoverommet ligger en-suite med eget bad. Planløsningen åpner enkelt opp for alternativt bruk, med f.eks. to stuer, da det ene soverommet er utstyrt med doble vitrinedører med adkomst fra stue/kjøkken-avdelingen. <br /><br />Standard rom for rom:<br /><br />Entré og gang:<br />Leiligheten har en lettvinn og fin adkomst uten trapper via dels overbygget, utvendig inngangsparti. Her er det plass til cafésett.<br /><br />Innvendig mottas man av en romslig og innbydende entré / vindfang med tilpasset sittebenk og garderobeløsning. <br /><br />Allerede i entréen får man et innblikk i boligens gjennomgående standard. I alle rom er det lagt et lekkert enstavs eikeparkett og veggene er holdt i lyse. Wow-effekten er den mørkere fargen i himlingen og detaljene i treverk, som går igjen i flere rom. <br /><br />Stue og kjøkken i åpen løsning:<br />Leiligheten har en fin og åpen løsning med stue og kjøkken i ett. Rommet har naturlige soner og er enkelt å møblere. Kjøkkenet er stilrent og lekkert, med hvite, slette fronter og laminat benkeplate. Matchende plate mellom benk og overskap gir en fin helhet. <br /><br />Kjøkkenet er utstyrt med helintegrerte hvitevarer som medfølger boligen ved salg. Kjøkkenet har god oppbevaringsplass i både skuffer og skap (inkl. bl.a. høyskap), i tillegg til en fin kjøkken-halvøy hvor det både er ekstra lagringsplass, men også barløsning med flere sitteplasser. Blikkfanget i rommet blir den kule spileveggen som strekker seg opp til himlingen.<br /><br />I tilknytning til kjøkkenet er det god plass til spisebord.<br /><br />Sofadelen av rommet er i dag innredet med en romslig hjørnesofa og TV-benk. De store vinduene går fra gulv til tak og gir godt med naturlig lys.<br /><br />Terrasse:<br />Fra stuen er det utgang til den herlige uteplassen, som måler hele 33 kvm! Terrassen er nordøstvendt. En herlig plass med flere innredningsmuligheter og fin utsikt mot Husøysundet.<br /><br />Terrassen er delvis overbygget og har flere soner med plass til både sittegruppe, spisebord, grill og annet ønsket møblement. I den overbygde delen er det montert to varmelamper i taket, som medfølger boligen ved salg. Slik kan man nyte den fine utsikten også utover kveldene. <br /><br />Bad og vaskerom:<br />Leiligheten har to fine bad. Begge badene er av god størrelse og er begge lekkert utført med store, grå fliser på gulvene og hvite fliser på vegger. Innredningen er også lik på begge bad, og består er stilren og moderne, med hvite, slette fronter og detaljer i stål. Badet er videre utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med innfallsdusjer i herdet glass. Det er varmekabler og spotter i himling. På gjestebadet er det opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har tre gode soverom. På alle rom er det plass til dobbeltseng og garderobeløsning.<br /><br />Teknisk rom:<br />Leiligheten har et teknisk rom som huser bl.a. ventilasjonssystem, sikringsskap mm.<br /><br />Parkeringsplass og bod:<br />Det medfølger parkeringsplass i garasjekjeller under bygget. Det er tilliggende bod på ca. 5 kvm i bakkant av denne."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet i moderne boligblokk på Husøy Havn. Bygget er oppført i 2021 og overtatt av eier i 2022. Leiligheten har kun hatt én eier. <br /><br />Leiligheten ligger i byggets 1. etasje mot nordøst. Fra stuen er det utgang til den delvis overbygget terrasse på hele 33 kvm. <br /><br />Leiligheten har eget inngangsparti fra utvendig parti, uten trappeadkomst. Det er garasjekjeller under bygget med heisadkomst.<br /><br />Bygget er oppført i stål og mur-/betongkonstruksjon med utfyllende bindingsverk. Vinduer har 2- og 3- lags isolerglass med god isolasjonsevne, samt en isolert ytterdør med glassfelt. Balkongdør med 3- lags isolerglass med utgang til terrassen. På terrassen er det bord av trykkimpregnert tre, og her er det også montert to terrassevarmere i taket.<br /><br />Egen inngang og felles inngang med dørcalling.<br /><br />INNVENDIG<br />- Gulvene har 1-stavs parkett. <br />- Vegger har malte betongflater og malte gipsplater.<br />- Overflater i himling er malt betong med V-fug og nedfelt himling med malte gipsplater.<br />- Etasjeskiller består av elementer av lettbetong eller tilsvarende produkt fra byggeåret. <br />- Bygget er oppført etter TEK 17 og har på grunn av en løsning med godt ventilert garasjekjeller uten rom for varig opphold, en <br />akseptert løsning uten bruk av radonsperre. <br />- Det er innvendige malte profilerte dører.<br /><br />VÅTROM<br />- Baderomskabin levert av utbygger med uavhengig kontroll i prosjektet. <br />- Det er flis på vegg og malte himlingsplater i innvendig tak.<br />- Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. <br />- Det er bra fall mot sluk. 1:50 i dusj og 1:100 utenfor.<br />- Det er smøremembran og dokumentasjon ligger i at det er utført ferdigattest og under denne prosess må det foreligge <br />kontrollerklæring, for at ferdigattest kan utstedes. Inneholder innredning med nedfelt servant, vegghengt speilskap, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin.<br />- Badet har balansert ventilasjon med avtrekk i tak og tilluft under dør.<br />- Hulltaking ikke utført. Det er baderomskabin og bad er nyere en 5 år og det foreligger dokumentasjon.<br />- Det ble ikke indikert fukt<br /><br />KJØKKEN<br />- Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i høytrykkslaminat med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål.<br />- Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.<br />- Montert waterguard under kjøkkenbenk. Komfyrvakt montert.<br />- Det er kjøkkenventilator over platetopp med avtrekk via balansert ventilasjon<br /><br />Tilstandsgrader:<br />Leiligheten holder en gjennomgående høy standard og har lite bruksslitasje. Alle punkter er gitt Tilstandsgrad 0 og 1 pga. lang gjenværende levetid. Ingen TG2 eller TG3.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />  Leiligheten har sprinkelanlegg, røykvarslere og brannpulverapparat, og er tilknyttet felles alarm-/varslingsanlegg.<br />  Skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap er plassert i entré. Sikringer består av automatsikringer med jordfeilbrytere. Totalt 10 kurser, overspenningsvern og 40A hovedsikring.<br />  Oppvarming med varmepumpe i gang og termostatstyrte varmekabler på badene. Varmtvann fra felles sentral.<br />  Balansert ventilasjon i leiligheten. Ventilasjonsaggregat plassert på vegg i teknisk rom. Filter sist skiftet 06.01.2025 i regi av sameiet.<br />   Dørcalling med kamera og automatisk døråpner montert<br />   Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør). Stoppekran er plassert i skap over toalett på bad/vaskerom.<br />   Det er både komfyrvakt og waterguard montert på kjøkken.<br />   Etasjeskiller består av elementer av lettbetong eller tilsvarende produkt fra byggeåret. <br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte, arealer og tilstandsgrader fremkommer i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med varmepumpe i gang, samt termostatstyrte varmekabler på badene. Varmtvann fra felles sentral."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av nye leilighetskomplekser og småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan fritt leies ut helt eller delvis iht. gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.<br /><br />Iht. eierseksjonsloven er det tillatt med korttidsutleie  i opptil 90 døgn i året. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Husøy Havn i Tønsberg kommune, bare 10 minutter fra sentrumskjernen. På Husøy havn bor du rett ved vannkanten i et nytt og vellykket boligprosjekt som nå er helt ferdigstilt. <br /><br />Den vurderte leiligheten ligger fint til med utsikt over fellesarealer og mot den fantastiske skjærgården like på utsiden. <br /><br />Nærmiljøet er attraktivt og trivelig og byr på solrike omgivelser med duft av sjø, nydelig utsikt og lyden av lett bølgeskvulp. Det er flere populære badeplasser i gangavstand, samt umiddelbar nærhet til kyststi som går rundt hele øya. Her får du gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter i idylliske omgivelser. <br /><br />Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.<br /><br />Det er kort vei til Husøy Arena, der Husøy og Føynland IF holder til, med kunstgressbaner, sandvolleyballbane, samt klubbhus. Det er ellers kort vei til lekeplass, skøytebane, småbåthavn og friluftsområder. Kort vei til populære Fjærholmen som er Nøtterøys største badeplass med langgrunn sandstrand, samt gresslette med lekeapparater. I nærområdet finner du også Nøtterøy golfbane, som er kjent som en av Norges beste golfanlegg. <br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Spar som ligger på Føynland nærsenter. Her finner du også post, kiosk og blomster- og gavebutikk. Det er ellers kort vei til Teie Torg med bl.a. Rema 1000 og Meny butikk. Eiendommen har kort vei til Foynland barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Teigar eller Borgheim ungdomsskole. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Teie, 10 min til Tønsberg, 20 min til Tjøme, 30 min til Sandefjord lufthavn, samt 1 time og 20 min til Oslo.<br /><br />Se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser:<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen er via Føynland og Føynland/Husøyveien. Fra Husøyveien ligger Strandveien som ender i eiendommens innkjøring. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. <br /><br />Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "All budgivning må foregå skriftlig. <br /><br />Bud på eiendommen legges inn via nettannonsen med &#34;gi bud&#34;-lenken, eller ved å bruke vedlagt budskjema i salgsoppgaven. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet med attraktiv plassering på Husøy Havn. Området er flott opparbeidet med fine fasiliteter for beboerne, og med umiddelbar nærhet til sjø, tur og rekreasjon. Sameiets tomt har store plenarealer med fin beplantning, lekeplass og sittebenker. Strand og brygge ligger tilrettelagt for alle aldersgrupper.<br /><br />leiligheten har en stor terrassen på 33 m2 uten for stuen med utsikt ned mot Husøysundet og vannet. Terrassen er delvis overbygget og har flere soner med plass til både sittegruppe, spisebord, grill og annet ønsket møblement. I den overbygde delen er det montert to varmelamper i taket, som medfølger boligen ved salg. Slik kan man nyte den fine utsikten også utover kveldene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en parkeringsplass i garasjeanlegg under bygget. Det er mulighet for å installere elbillader etter avtale med sameie, da infrastruktur ifølge selger ligger klart. Sameiet benytter fast leverandør: BlueTec."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tor Olav Strandskog"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et regulert område som iht. reguleringsplan for Husøy Havn (22.05.2013) er regulert til \"Angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert med andre angitte hovedformål\", \"Park\" og \"Ras- og skredfare\".  \n\nIht. kommuneplanen (03.04.2024) ligger eiendommen i et område som er avsatt til \"Annen fare\", \"Kombinert bebyggelse og anleggsformål - Nåværende\",\" Ras- og skredfare\" og \"Strandlinje sjø\".\n\nKommunen opplyser: \nRelaterte planer i området: Industriområde ved Husøysund (22.8.2019), planid: 05130.\n\nUtsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes på forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Tønsberg kommune.",
    "externalAdId": "606.253451",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Strandveien 25 A og Husøy Havn!<br /><br />På Husøy Havn bor du like ved bryggekanten, i sjønære og naturskjønne omgivelser i en lekker og moderne leilighet fra 2021. Leiligheten ble overtatt for første gang i 2022, og har kun hatt en eier siden. Leiligheten selges derfor med minimalt bruksslitasje og generelt god standard. Her kan du flytte inn i en trivelig og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet. <br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og har trappefri adkomst på grunnplan. Det er heis til garasjekjeller hvor leiligheten disponerer 1 parkeringsplass samt tilhørende bod i bakkant. <br /><br />Innvendig fremstår leiligheten som lys og delikat. Det er enstavs eikeparkett i alle værelser og god planløsning m/romslig entré, stue og kjøkken i åpen løsning og 3 soverom (evt. 2&#43; en stue nr 2.)."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "606250006",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7fbe578f-080c-403b-b78a-f5e0762f843a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Husøy Havn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606250006?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606250006?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7fbe578f-080c-403b-b78a-f5e0762f843a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606250006?https://dnbeiendom.no/bolig/606250006?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Strandveien 25 A og Husøy Havn!<br /><br />På Husøy Havn bor du like ved bryggekanten, i sjønære og naturskjønne omgivelser i en lekker og moderne leilighet fra 2021. Leiligheten ble overtatt for første gang i 2022, og har kun hatt en eier siden. Leiligheten selges derfor med minimalt bruksslitasje og generelt god standard. Her kan du flytte inn i en trivelig og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet. <br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og har trappefri adkomst på grunnplan. Det er heis til garasjekjeller hvor leiligheten disponerer 1 parkeringsplass samt tilhørende bod i bakkant. <br /><br />Innvendig fremstår leiligheten som lys og delikat. Det er enstavs eikeparkett i alle værelser og god planløsning m/romslig entré, stue og kjøkken i åpen løsning og 3 soverom (evt. 2&#43; en stue nr 2.).",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606250006?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 389075955,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T18:33+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "52.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T18:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T18:34:50.457786836+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}