Moderne nyoppført enebolig med solrike takterrasse, garasje, skjermet hage og meget god beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1729,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 202,
      "openArea": 42,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 186,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Gang/trapperom, 3 soverom, stue, 2 bad og bod.<br />1. etasje: 52  kvm Entré, toalettrom og stue/kjøkken<br />Kjeller: 70  kvm Gang, vaskerom, bad, stue, bod og teknisk rom. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 23  kvm Takterrasse<br />1. etasje: 19  kvm Markterrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 22466490,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 21900000,
      "salesCostSum": 566490,
      "salesCostIncludesUnsafe": "21 900 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />17 900 (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))<br />547 500 (Dokumentavgift))<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />548 590 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />566 490 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />22 448 590 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />22 466 490 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "title": "Moderne nyoppført enebolig med solrike takterrasse, garasje, skjermet hage og meget god beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 15 818"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9004,
        "lng": 10.6819,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9004&lng=10.6819&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0286",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Konsul Schjelderups vei 1B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 342,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Utgifter for felles forsikring, kabel-tv, strøm fellesareal og kommunale avgifter blir delt likt mellom boligene. Sameier med 4 enheter pleier som regel å føre eget regnskap internt uten forretningsfører og dele kostnader fortløpende mellom eierne."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Boligen er en del av et sameiet med fire boliger tegnet av arkitekt R21. Boligen har utgang til terrasse, privat hage og takterrasse, og ligger rundt en trivelig, felles delvis steinsatt gårdsplass. Slik får du uterom tilpasset både ulike tider på døgnet og ulike årstider. Kledningen er beiset i en mørk jordfarge, grunnmur av tegl og pergola langs fasade og terrassen. Gjennom sin plassering, utforming og materialvalg har Konsul Schjelderups vei 1 en helhetlig og lekker utforming. Prosjektet ble ferdigstilt januar 2025. Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Konsul Schjelderups vei 1 har en meget bra beliggenhet på Bygdøy, i rolig, barnevennlig område, med kort vei til barnehage, idrettsanlegg og flotte turområder i Kongeskogen. Det er få minutter gange fra eiendommen ned til Huk badestrand.<br /><br />Kort vei til bussholdeplass som enkelt tar deg inn til Oslo.<br /><br />Skolekrets: <br />Eiendommen sokner til Bygdøy barneskole og Ruseløkka ungdomsskole.<br />Skolegrensene er veiledende og revideres jevnlig av Utdanningsetaten. Foresatte vil få plass til sitt/sine barn ved skolen de tilhører iht. skolegrensene, eller ved den nærmeste skolen med ledig plass. Foresatte kan også søke sitt/sine barn over til en annen skole. Dersom et barn har to adresser er det den folkeregistrerte adressen som gjelder. Se https://www.oslo.kommune.no/skole-og-utdanning/skoleoversikt-og-skolekrets/skolekrets-barneskole/ for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal utgjør 202 kvm. <br /><br />Kjeller: Internt bruksareal utgjør 70 kvm. og omfattes av gang, vaskerom, bad, stue, bod og teknisk rom/bod. <br />1. etasje: Internt bruksareal utgjør 52 kvm. og omfattes av entré, toalettrom og stue/kjøkken. Eksternt bruksareal utgjør 16 kvm. og omfattes av garasje. <br />2. etasje: Internt bruksareal utgjør 64 kvm. og omfattes av gang/trapperom, 3 soverom, stue, 2 bad og bod. <br /><br />I tillegg har boligen en takterrasse på 23 kvm. og en markterrasse i 1. etasje på 19 kvm. <br /><br />Avvik fra byggemeldte tegninger: <br />Stue er i dag tatt i bruk og innredet som dette fra selgers side. Disse rommene er iht. opprinnelige plantegninger godkjent som bod  og er dermed ikke godkjent som rom for varig opphold. Videre bruk og risiko for pålegg/krav om tilbakeføring vil være kjøpers hele ansvar og risiko. Det gjøres oppmerksom på at takstmanns oppmålinger gjøres etter dagens bruk<br />Takstmann skriver følgende i sin arealoppmålingsrapport: Det ene rommet i kjeller som fremstår som et soverom har ikke tilfredsstillende rømingsvei. Vinduet er stort nok, men avstanden fra gulv til underkant vindu er høyer enn 1 meter. Det må installeres en fast innredning under vindu for å underlettet rømning/adkomst ut av vinduet."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tom på 1729 kvm. Hver seksjon har eksklusiv bruksrett til deler av tomten etter bestemmelsene i vedtektene, samt vedlegg til vedtektene som viser anlagt tomteareal (utomhusplan)."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Prosjektet er tegnet av arkitekt R21, med et moderne utrykk. Boligene er oppført med stående og liggende panel, sedum tak med takterrasser, og felles steinbelagt gårdstun. <br /><br />Bygningene er oppført i plasstøpt betong i kjeller med etasjeskille i betong eller tre. Bindingsverk over kjeller. Fasadene i 1. etasje har stående skråkledning. I 2. etasje liggende spilekledning 26x70, med 6mm spalter. Sort UV beskyttende duk og sortmalte lekter bak kledning. Ekstra utlekting av fasaden for plass til solavskjerming over vinduer. Sortmalt, NCS angis av ARK. På nedre del av fasade er det sort teglstein. Pigmenter i mørtel. Dilitasjonsfuger følger forbandt og er dekket med sand e.l. for likt utsende som andre fuger. Tegl av type Wienerberger Onyx montert på høykant, mørk brun fuge. Taket er tekket med mebran/asfalt, dels belagt med sedum, dels takterrasser. 3-lags vinduer i trerammer med vedlikeholdsreduserende utvendig beslag. Husene er bygget iht. energikravene i  TEK 17 ."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lekker stue med god romfølelse: <br />Fra den romslige entréen med eget toalett kommer du inn i en åpen stue-/kjøkkenløsning med god takhøyde og store vinduer som bidrar til en lun og luftig atmosfære. Fra stuen er det direkte utgang til markterrassen og gressplenen. Stuen har en innebygget peis med store, vinklede glassflater som bidrar til god stemning og lun varme.<br /><br />Det gode uterommet: <br />Trekker du den store skyvedøren i stuen til sid kommer du rett ut på den private markterrassen og gressplenen med skjermende hekk. Plenen blir beplantet med epletrær og kirsebærtrær. Den felles gårdsplassen er delvis steinsatt og har pergola langs fasadene. Konsul Schelderupsvei 1 er et stilfullt, grønt og privat anlegg.<br /><br />Private og solrike takterrasser: <br />Boligen har en romslige takterrasser med god plass til sittegrupper. Her er solgangen god og du sitter fredelig med utsikt til et rolig og etablert nabolag. Den øvrige delen av taket er dekket av frodig sedum.<br /><br />Kjøkken: <br />Boligen har et elegant kjøkkenet levert av Bekkestua Kjøkkenstudio med integrerte hvitevarer fra Gaggenau. Benkeplaten er Caesarstine Clamshell 20 mm, legg også merke til detaljregulering med Manor håndtak og blandebatteri fra Dornbracht. <br /><br />Lune og gode soverom: <br />Boligen har tre gode soverom, alle innredet med garderobeskap fra Bekkestua Kjøkkenstudio. Hovedsoverommet har direkte tilgang til eget bad. Det gjøres <br /><br />Bad: <br />Boligen har tre gode baderom, det ene med direkte tilgang fra master bedroom, det andre i tilknytning til de øvrige to soverommene og det tredje i kjelleren. Innredningen er levert av Bekkestua Kjøkkenstudio i mørk beiset eikefinér og kraner og armaturer fra Dornbracht. Det er store, jordfargede Percellenato fliser på gulv og og vegg, dusjhjørne med rennesluk, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "U. etg og 1 etg. Elektrisk gulvvarme, varmematte under parkett. Elektriske varmekabler i bad og vaskerom.<br />2. etg Elektrisk oppvarming. Panelovn Mill steel panelovn hvit. Elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har en integrert garasje på 16 kvm. i boligen, og en parkeringsplass utendørs. <br /><br />Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen begrensning fra kommunen eller i vedtekter om utleie av hele eller deler av boligen."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Pga. vilkårsbegresninger er boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Ettersom det er under 6 måneder siden ferdigstillelse plikter selger å stille garanti i 5 år iht. avhendingsloven § 2-11 jfr. bustadsoppføringsloven § 2-11.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /> <br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /> <br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /> <br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen blir ikke vasket ytterligere etter visning før overtagelse <br />Mindre merker i vegg o.l. fra styling vil ikke bli rettet før overtagelse.<br /><br />Forbehold<br />Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Sikkerhetsstillelse<br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Løsøre<br />Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene. Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Finn Bragnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til underformål bolig med tilhørende anlegg i reguleringsplanen for småhusområder i Oslos ytre by (Småhusplanen, S-4220). Bystyret har vedtatt den nye småhusplanen, men det er ikke rettskraftig ennå, og vil bli endelig avgjort av Kommunal- og distriktsdepartementet.\n \nMålsettingen er bl.a. at områdene skal skjermes for ytterligere fortetting, ivareta grønne verdier i småhusområdene og særlig bevare store trær, bevare det naturlige landskapet og eksisterende topografi i småhusområdene, og styrke bevaringen av småhusområdenes karakter og kvaliteter. Et formål er at utbygginger fører til mindre inngrep i terrenget. \n \nMidlertidig forbud mot tiltak: Merk at siden planen ennå ikke er rettskraftig, har eier av eiendommen mottatt varsel om at Plan- og bygningsetaten lar lagt ned midlertidig forbud mot tiltak for områdene som omfattes av Småhusplanen. Med \"tiltak\" etter plan- og bygningsloven menes oppføring, rivning, endring, endret bruk og andre tiltak knyttet til bygninger, konstruksjoner og anlegg. Et tiltak kan også være endring av uteareal, som for eksempel terrenginngrep og opprettelse eller endring av eiendom. Det er likevel inntatt i varselet at enkelte tiltak er unntatt fra forbudet (liste kan ses i vedlegget i salgsoppgaven). Disse unntatte tiltak kan søkes om, saksbehandles og gjennomføres på vanlig måte, etter gjeldende Småhusplan. Bl.a. inkludert i hva som er unntatt fra forbudet er alle innvendige tiltak, inkludert bruksendring, som ikke medfører opprettelse av ny boenhet.\n \nDet er også unntak for tilbygg/påbygg, som for eksempel bod og garasje inntil 36 kvm under visse forutsetninger. \nSe nærmere informasjon:  https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=202102096\n\nDeler av eiendommen er også regulert til offentlig kjørebane/veigrunn med gjeldende reguleringsplan S-893. Vedtaksdato 10.01.1961. Regulering av P.T. Mallings vei, Dammans vei, Schiøtts vei,m.fl.-Bygdøy.\n\nKommuneplan: \nI kommuneplanen er eiendommen regulert til formål bebyggelse og anlegg, nåværende. Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men kan ses på Oslo kommune sine sider. Kommuneplanen kan også fås ved henvendelse til meglers kontor.\n\nKommunedelplan: \nEiendommen er også underlagt KDP-17. Kommunedelplan for torg og møteplasser. Vedtaksdato: 22.04.2009. Vedtatt av: Bystyret, egengodkjenning. Lovverk: PBL 1985. Kommunedelplanens hovedmål er å tilrettelegge for etablering av nye og videreutvikling av eksisterende torg og møteplasser for hele Oslos byggesone utenom sentrumsområdet, og slik at det i hver bydel over en femårsperiode kan utvikles en lokal møteplass, lett tilgjengelig for beboerne. Interessenter oppfordres til å lese kommunedelplan KDP-17 som finnes digitalt ved søk på Oslo kommune sine sider.  Kommunedelplanen kan også fås ved henvendelse til meglers kontor.",
    "externalAdId": "20.253975",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligen er en del av et sameiet med fire boliger tegnet av arkitekt R21. Boligen har utgang til terrasse, privat hage og takterrasse, og ligger rundt en trivelig, felles delvis steinsatt gårdsplass. Slik får du uterom tilpasset både ulike tider på døgnet og ulike årstider. Kledningen er beiset i en mørk jordfarge, grunnmur av tegl og pergola langs fasade og terrassen. Gjennom sin plassering, utforming og materialvalg har Konsul Schjelderups vei 1 en helhetlig og lekker utforming. Prosjektet ble ferdigstilt januar 2025. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "20-25-0055",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=47328afc-3087-46f7-8308-288491ed61ca",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BYGDØY",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=47328afc-3087-46f7-8308-288491ed61ca",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=47328afc-3087-46f7-8308-288491ed61ca",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Boligen er en del av et sameiet med fire boliger tegnet av arkitekt R21. Boligen har utgang til terrasse, privat hage og takterrasse, og ligger rundt en trivelig, felles delvis steinsatt gårdsplass. Slik får du uterom tilpasset både ulike tider på døgnet og ulike årstider. Kledningen er beiset i en mørk jordfarge, grunnmur av tegl og pergola langs fasade og terrassen. Gjennom sin plassering, utforming og materialvalg har Konsul Schjelderups vei 1 en helhetlig og lekker utforming. Prosjektet ble ferdigstilt januar 2025. Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=47328afc-3087-46f7-8308-288491ed61ca",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=47328afc-3087-46f7-8308-288491ed61ca",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 389451787,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-05T13:33+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "45.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-05T13:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-05T13:34:07.332860544+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}