Nyoppført gjennomgående 3-roms selveierleilighet i toppetasjen. Stor, solrik terrasse. Heis og mulighet for garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1585,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 77  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6174320,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6150000,
      "salesCostSum": 24320,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 150 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />12 970 (Dokumentavgift)<br />10 000 (Oppstartsgebyr sameie)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />24 320 (Omkostninger totalt)<br />35 220 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />38 020 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />6 174 320 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 185 220 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 188 020 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyoppført gjennomgående 3-roms selveierleilighet i toppetasjen. Stor, solrik terrasse. Heis og mulighet for garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "417 30 427"
      },
      {
        "mobile": "977 93 481"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0058,
        "lng": 11.0327,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0058&lng=11.0327&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2020",
      "postalName": "Skedsmokorset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Korshagen 5 - 402"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Denne leiligheten har krav til visningspåmelding. Hvis det ikke er påmeldinger før kl. 16. dagen før visning, avlyses visning. Ta kontakt med megler om tiden ikke passer."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 85,
        "sectionNumber": 26,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4257,
      "includesUnsafe": "Felles bygningsforsikring, strøm fellesareal, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift- og vedlikehold m.m.<br /><br />Sameiet er nyetablert og det tas forbehold om endringer i felleskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Gjennomgeående 3-roms selveierleilighet i toppetasjen fra 2024. Gjennomgående høy standard med kjøkken fra Svane kjøkkenet og bad fra Pro bad. Videre er det moderne valg med 1-stavs parkett og gipsvegger malt i beige-toner. Mulighet for kjøp av garasjeplass med heisadkomst rett til leilighetsplan.<br /><br />Noen høydepunkter: <br />- Svært sentral beliggenhet midt på Skedsmokorset.<br />- Gangavstand til butikker, senter og knutepunkt for buss.<br />- Høy gjennomgående standard både inn- og utvendig.<br />- Kjente leverandører på innredninger og utstyr.<br />- Grønn energiklassifisering som gir mulighet for Grønt boliglån.<br />- Lave bo- og felleskostnader.<br />- Solrike, sørvestvendt balkong på ca. 14 kvm.<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass.<br /><br />Leiligheten står klar. Ta kontakt for visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger meget sentralt på Skedsmokorset i Lillestrøm kommune. Området er plassert omtrent midt mellom Oslo sentrum og Oslo Lufthavn, og det går direktebusser til begge steder. Nærområdet har også mye å tilby med gode fasiliteter for lek og sport, samt en rekke daglige servicetilbud. Skedsmo Senter (kjøpesenter) ligger ca. 700 meter unna.<br /><br />Skedsmokorset har både fotballbaner og ishall, og svømmehall på barneskolen. Området har et aktivt fotballmiljø og en god ishockeyklubb. I tillegg er det kort vei til klatrevegg, flere treningssenter, Taekwondo-klubb, Skedsmohallen med mer. Skedsmo idrettsklubb er en av Norges største breddeidrettsklubber.<br /><br />Romeriksåsen har fantastiske turområder som kan benyttes hele året. Fra Tæruddalen, like ved ungdomsskolen, er det lysløype og et rikt utvalg turstier innover i marka. Lysløypa er nylig oppgradert og tilrettelagt for både barnevogn og rullestol. Løypa fører til idylliske vann, turhytte, fine benker, samt områder med sopp og bær.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi, som ligger rett over gata, og på Rema 1000 og Meny Skedsmokorset. Sistnevnte ligger på Skedsmosenteret, et moderne senter med det meste av det du måtte trenge. Her finner du kafé, restauranter, vinmonopol, kjedebutikker og koselige nisjebutikker med mer. I tillegg har senteret diverse helse- og velværetilbud. Strømmen Storsenter og Lillestrøm sentrum ligger godt innen rekkevidde med buss eller bil."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "6 150 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />12 970 (Dokumentavgift)<br />10 000 (Oppstartsgebyr sameie)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />24 320 (Omkostninger totalt)<br />35 220 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />38 020 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />6 174 320 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 185 220 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 188 020 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten består av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad og balkong. I tillegg er det sportsbod i garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkkeninnredningen er levert av Svane Kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen består av glatte fronter i fargen grå med sorte håndtak, laminert benkeplate og nedfeldt vaskekum. <br /><br />Badet er levert av Probad. Badet er levert med  fliser på gulv og vegger i størrelser 30x60, og i dusjsonen leveres det 5x5 fliser i matchende stil. Badet har selvfølgelig også gulvvarme, dimbare downlights (LED) og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Veggmontert toalett, samt dusjhjørne med innfellbare glassdører. Moderne baderomsinnredning, speilskap med hyller til oppbevaring og med belysning over.<br /><br />1-stavs parkett fra Parkettpartner med moderne og tidløst utseende og malte gipsvegger i beigetone. I entreen er det spotter i tak."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt bestående av grøntarealer, asfalterte veier og beplantning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp elektrisk med panelovner og varmekabler på bad. Det er også balansert ventilasjon med varmegjenvinning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leveranser utført i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK&#39;17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er mulighet for kjøp av garasjeplass i garasjekjeller for kr. 350 000,- <br />Det er mulighet for el-billader.<br /><br />For eiere av garasjeplass tilkommer det månedlig tillegg på kr. 100,-"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for Korshagen 5 datert 16.12.2024. Det er i midlertidig brukstillatelse anmerket følgende forhold: Vilkår for ferdigattest: Er det utført mindre, ikke søknadspliktige, endringer i forhold til godkjente tegninger, må ajourførte tenginger (&#34;som bygget&#34;) også sendes inn."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kamilla Benum Braanen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig- og sentrumsformål.",
    "externalAdId": "1204.25373",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Gjennomgeående 3-roms selveierleilighet i toppetasjen fra 2024. Gjennomgående høy standard med kjøkken fra Svane kjøkkenet og bad fra Pro bad. Videre er det moderne valg med 1-stavs parkett og gipsvegger malt i beige-toner. Mulighet for kjøp av garasjeplass med heisadkomst rett til leilighetsplan.<br /><br />Noen høydepunkter: <br />- Svært sentral beliggenhet midt på Skedsmokorset.<br />- Gangavstand til butikker, senter og knutepunkt for buss.<br />- Høy gjennomgående standard både inn- og utvendig.<br />- Kjente leverandører på innredninger og utstyr.<br />- Grønn energiklassifisering som gir mulighet for Grønt boliglån.<br />- Lave bo- og felleskostnader.<br />- Solrike, sørvestvendt balkong på ca. 14 kvm.<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass.<br /><br />Leiligheten står klar. Ta kontakt for visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1204250016",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=474ffdb9-ccac-4f4c-9113-8e367b4182db",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1204250016&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Gjennomgeående 3-roms selveierleilighet i toppetasjen fra 2024. Gjennomgående høy standard med kjøkken fra Svane kjøkkenet og bad fra Pro bad. Videre er det moderne valg med 1-stavs parkett og gipsvegger malt i beige-toner. Mulighet for kjøp av garasjeplass med heisadkomst rett til leilighetsplan.<br /><br />Noen høydepunkter: <br />- Svært sentral beliggenhet midt på Skedsmokorset.<br />- Gangavstand til butikker, senter og knutepunkt for buss.<br />- Høy gjennomgående standard både inn- og utvendig.<br />- Kjente leverandører på innredninger og utstyr.<br />- Grønn energiklassifisering som gir mulighet for Grønt boliglån.<br />- Lave bo- og felleskostnader.<br />- Solrike, sørvestvendt balkong på ca. 14 kvm.<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass.<br /><br />Leiligheten står klar. Ta kontakt for visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=474ffdb9-ccac-4f4c-9113-8e367b4182db",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=474ffdb9-ccac-4f4c-9113-8e367b4182db&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 390412388,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:30+02:00",
    "ownerId": 948912426,
    "version": "44.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:31:48.655588443+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:948912426",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}