Gjennomført og skreddersydd – en romslig bolig med det lille ekstra

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 207
    },
    "price": {
      "total": 8058125,
      "suggestion": 8001000,
      "salesCostSum": 57125
    },
    "title": "Gjennomført og skreddersydd – en romslig bolig med det lille ekstra",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2024",
      "sale_start": "Høst 2024",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Byggeklar tomt. Rask oppstart."
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3045286480509,
        "lng": 8.53843688964844,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3045286480509&lng=8.53843688964844&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4887",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Støle Terrasse"
    },
    "orderUrl": "https://stoleterrasse.no/#formContainer",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "01.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-09-01",
        "iCalendarTo": "20260901T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260901T130000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T130000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "15.10.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-10-15",
        "iCalendarTo": "20261015T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261015T130000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "04.11.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-11-04",
        "iCalendarTo": "20261104T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261104T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "26.11.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre boligkonsulenter står klar på boligfeltet denne dagen. Kom og opplev den flotte utsikten.",
        "dateIso": "2026-11-26",
        "iCalendarTo": "20261126T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261126T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "apartmentNumber": "8"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://stoleterrasse.no/",
    "projectName": "Støle Terrasse - Sjønært, solrikt og attraktivt nabolag",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!</h3><p>Denne store og flotte eneboligen er nøye tilpasset blant annet de øverste tomtene på Støle Terrasse samt utvalgte tomter lengre frem i feltet. <br /><br />Støle Terrasse er et nytt boligfelt med veldig fine kvaliteter. Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Med gode solforhold og attraktive nærområder er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.<br /><br /><strong>Ta kontakt for tomtevisning. Vi anbefaler å besøke Støle Terrasse for å oppleve utsikten og nærheten til havet. Våre boligkonsulenter viser deg gjerne rundt! </strong></p><h3>Boligen: Form 1.1</h3><p><strong>Totalt bruksareal (BRA):</strong> 207m². (1.etg. 125m² &#43; 2.etg. 82m²)<br /><strong>Internt bruksareal (BRA-i): </strong>163m²<br /><strong>Eksternt bruksareal (BRA-e): </strong>44m²<br /><strong>Terrasse- og balkongareal (TBA): </strong>63m²<br /><br />&#x1f539; <strong>Unik planløsning – perfekt tilpasset terrenget</strong><br />Boligen er smart integrert i skrått terreng, med en tilbakefylt bakside som optimaliserer tomtens kvaliteter. Oppholdsrommene er strategisk plassert i andre etasje for å gi best mulig solforhold og utsikt.<br /><br />&#x1f539; <strong>Lys og romfølelse i fokus</strong><br />Store vindusflater og skyvedører slipper inn rikelig med dagslys og gir en sømløs overgang til den overbygde balkongen. En forhøyet uteplass på baksiden lar deg nyte kveldssolen i fredelige omgivelser.<br /><br />&#x1f539; <strong>Gjennomtenkte soner for komfort og funksjonalitet</strong><br /><strong>Første etasje:</strong> 3 skjermede soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, samt en romslig hall som skaper et naturlig skille mellom sonene. Direkte adkomst til vaskerom via bi-inngang fra dobbel garasje med sportsbod.<br /><strong>Andre etasje:</strong> Åpen og luftig kjøkken- og stueløsning med store glassflater, tilbaketrukket TV-stue med utgang til stor terrasse, samt en eksklusiv masteravdeling med soverom, privat bad og walk-in garderobe.</p><h3>Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god, nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard iht. TEK17:</h3><p></p><ul><li>Kjøkkenpakke: veil. verdi kroner 140 000,- inkl. mva.</li><li>Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger</li><li>Varmekabler i bad og entre.</li><li>Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.</li><li>Komplett våtrom med fliseplater på vegg. Flis på gulv i hovedbad.</li><li>Vaskerom med fliseplater på vegg.</li><li>Leveres klargjort for ildsted</li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning</li><li>Komplett rørleggerleveranse med innredninger.</li><li>Komplett elektrikerleveranse.</li><li>Glassrekkverk på utvendige balkonger iht. tegning.</li><li>Opplegg for elbillading i garasje iht. NEK 400</li><li>Inkludert nedvask før overtakelse</li><li>Forsikring og Entreprenørgarantier.</li></ul><p><br />For komplett leveransebeskrivelse, ta kontakt med boligkonsulent.</p><h3>Adkomst og avstander</h3><p>Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca. 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca. 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca. 200 meter inn på feltet.<br />Grimstad: 6,7 km<br />Holviga skole: 3,7 km<br />Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km<br />Dahlske vgs: 5,9 km<br />Kristiansand Kjevik: 43,9 km<br />Kristiansand sentrum: 45,3 km<br />Arendal: 27,7 km<br />Båthavn: 0,3 km</p><h3>Avgifter, gebyr og omkostninger</h3><p></p><ul><li>Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt</li><li>Tinglysingsgebyr skjøte 585,-</li><li>Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-</li><li>Attestgebyr 172,-</li></ul><p><br />Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.<br /><br /><br /><strong>Finansiering</strong><br />Boligene med tomt er selveid. <br /><br />Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for miljøvennlig bolig. Alternativt benyttes privat finansiering.<br /><br />Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.<br />Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.<br /><br /><strong>Annet. </strong><br />Illustrasjoner kan avvike fra endelige leveranse.<br />Forbehold om feil i annonsetekst.<br /><br /><em>Pris per juli 2026.</em></p><h3>Om Byggpartnere AS</h3><p>Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Støle, Grimstad",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 393011348,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-01T11:36:16.185876+02:00",
    "ownerId": 2511201,
    "version": "59.4",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-02-10T11:21:11.597479+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-13T12:44:15.610181033+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2511201",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}