NY 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET PÅ ORKANGER | Heis | Solrik balkong | Lave felleskostnader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 49,
      "primary": 44,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 44
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3017260,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 27260,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 500,- <em>(Dokumentavgift realsameie)</em><br />kr 500,- <em>(Dokumentavgift p-plass)</em><br />kr 3 000,- <em>(P - Stiftelsesomkostninger)</em><br />kr 10 000,- <em>(P - Startkapital )</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 10 000,- <em>(P - Startkapital Velforening/realsameie)</em><br />kr 2 170,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 27 260,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 017 260,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "NY 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET PÅ ORKANGER | Heis | Solrik balkong | Lave felleskostnader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745459896"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.303703,
        "lng": 9.845962,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.303703&lng=9.845962&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7300",
      "postalName": "Orkanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kari Gravroks gate 50"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1165546655",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "25.05.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-05-25",
        "iCalendarTo": "20260525T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260525T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 443,
        "sectionNumber": 11,
        "apartmentNumber": "F2-5",
        "municipalityNumber": 5059
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Fiskemulighet",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1728,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/bredbånd, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Fjernvarme faktureres samtidig med felleskostnadene (a-konto)."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Denne splitter nye 2-romsen på Rømmetunet er perfekt for deg som vil ha en moderne, lettstelt bolig med en sentral beliggenhet. Med sine 43 kvm er leiligheten kompakt, men gjennomtenkt - med plass til det du trenger. Balkongen er sørvendt og gir deg solfylte ettermiddager og kvelder.<br /><br />Leiligheten holder en flott standard og byr på følgende kvaliteter: <br />- Effektiv og moderne planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys<br />- Nyboligstandard med vannbåren gulvvarme for lun komfort<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Lekkert bad med varme i gulv og downlights i taket<br />- Sørvendt balkong - perfekt for morgenkaffen eller avslapping etter jobb<br />- Sportsbod i kjeller for enkel oppbevaring<br />- Mulighet for å kjøpe egen parkeringsplass"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: <br />Entrè, soverom, bad, bod, stue og kjøkken <br />Balkong <br /><br />Sportsbod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og fjernvarme."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rømmetunet Bygg F ligger mot sør og vest i feltet. De fleste leilighetene vender inn mot et skjermet tun med gode solforhold. <br /><br />Det er gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m <br /><br />Kort fortalt så er det nærhet til det meste Orkanger har å by på, alt fra kjøpesenter til turstier."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass, men det er mulig å kjøpe. Konfr. megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av Områderegulering av Rømme Øvre (A54d) av 05.11.2014, sist revidert 24.04.2019.<br /><br />Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under utbygging, og kjøper gjøres kjent med at det vil være byggeaktivitet<br />på området i en lengre periode."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Se utbyggers leveransebeskrivelse. (Megler må korrigere ev endringer)"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene medfølger handelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger er profesjonell og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "R-49250025-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Denne splitter nye 2-romsen på Rømmetunet er perfekt for deg som vil ha en moderne, lettstelt bolig med en sentral beliggenhet. Med sine 43 kvm er leiligheten kompakt, men gjennomtenkt - med plass til det du trenger. Balkongen er sørvendt og gir deg solfylte ettermiddager og kvelder.<br /><br />Leiligheten holder en flott standard og byr på følgende kvaliteter: <br />- Effektiv og moderne planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys<br />- Nyboligstandard med vannbåren gulvvarme for lun komfort<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Lekkert bad med varme i gulv og downlights i taket<br />- Sørvendt balkong - perfekt for morgenkaffen eller avslapping etter jobb<br />- Sportsbod i kjeller for enkel oppbevaring<br />- Mulighet for å kjøpe egen parkeringsplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "R-49250025-Single",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=dcee4cfd-8915-42f8-b8c9-81a8621e2a0a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Orkanger",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/dcee4cfd-8915-42f8-b8c9-81a8621e2a0a/Files/5f6ea029-9955-487a-8df6-837ece16db84",
        "title": "Energiattest-2024-55465-20241128-Kari-Gravroks-gate50-5059-5-443-11-300664718.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/dcee4cfd-8915-42f8-b8c9-81a8621e2a0a/Files/799ac384-784f-4768-84e5-fa86fd876f52",
        "title": "Arealer Kari Gravroks gate 50 snr. 11.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250025?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250025?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/dcee4cfd-8915-42f8-b8c9-81a8621e2a0a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Denne splitter nye 2-romsen på Rømmetunet er perfekt for deg som vil ha en moderne, lettstelt bolig med en sentral beliggenhet. Med sine 43 kvm er leiligheten kompakt, men gjennomtenkt - med plass til det du trenger. Balkongen er sørvendt og gir deg solfylte ettermiddager og kvelder.<br /><br />Leiligheten holder en flott standard og byr på følgende kvaliteter: <br />- Effektiv og moderne planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys<br />- Nyboligstandard med vannbåren gulvvarme for lun komfort<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Lekkert bad med varme i gulv og downlights i taket<br />- Sørvendt balkong - perfekt for morgenkaffen eller avslapping etter jobb<br />- Sportsbod i kjeller for enkel oppbevaring<br />- Mulighet for å kjøpe egen parkeringsplass",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250025?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250025?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 393641401,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-08T18:26+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "60.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-08T18:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-08T18:26:25.888050295+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}