Nyere topp/hjørneleilighet med fantastisk fjordutsikt og god standard l Kom på visning, bedre utsikt i virkeligheten!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1359,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 86,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod. </b><br /><b>BRA-e:</b><br />5  kvm Bod i garasjekjeller <br /><br /><b>Leilighet </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 86  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1300000,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 22155,
      "collectiveAssets": 7672,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 124 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 125 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere topp/hjørneleilighet med fantastisk fjordutsikt og god standard l Kom på visning, bedre utsikt i virkeligheten!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 10 218"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7411,
        "lng": 10.6022,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7411&lng=10.6022&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1454",
      "postalName": "Fagerstrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagstubben 8 A, H0202"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 215,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3212
      },
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 214,
        "sectionNumber": 16,
        "municipalityNumber": 3212
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1883,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er på kr. 1 883,- pr. måned og inkluderer: driftskostnader, reparasjon og vedlikehold, forretningsførerhonorar, felles forsikring og styrehonorar. <br /><br />Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Vi har gleden av å presentere Sagstubben 8A! Leiligheten ligger i et nyetablert og barnevennlig område på Fagerstrand i Nesodden kommune. Det er nærhet til skole og barnehager, buss som korresponderer med båt fra Nesoddtangen til Aker Brygge, samt flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark. <br /><br />Leiligheten er fra 2023, holder en gjennomgående standard med lyse og luftige oppholdsrom. Her kan du vente deg en leilighet med en praktisk planløsning med: entrè, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom og tre soverom. Videre er leiligheten oppgradert med varmefolie i stue, kjøkken og gang som gir en behagelig og regulert temperatur. Fra stuen er det utgang til uteplass med gode solforhold og fantastisk fjordutsikt.  <br /><br />Her vil du trives - velkommen til påmeldingsvisning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i byggets andre etasje, og inneholder: <br />2.etasje: entrè, stue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er fra 2023, og holder en gjennomgående god standard fra byggeår. Selger opplyser at de valgte å oppgradere leiligheten med komplett kjøkken med integrerte hvitevarer, varmefolie dagligstue, kjøkken og gang. Samt spotlys i dagligstue, kjøkken og på badet. Dette er en nyere og fin leilighet, så her kan du flytte rett inn! <br /><br />Det er adkomst til leiligheten, via utvendig felles trapp opp i andre etasje. <br />Velkommen inn - her ønskes du velkommen inn i lys entrè med plass til å henge fra deg ytterklær. <br /><br />Leiligheten byr på lyse og luftige oppholdsrom. <br />Stuen er romslig med god plass til sofa med tilhørende møblement for å skape den stuen du selv ønske. Veggene er malt i fine farge og har pen laminat på gulvet. Gjennom vindusflatene slippes det inn naturlig lys og det er flott fjordutsikt som er enkel å bli glad i. Fra stuen er det utgang til hyggelig uteplass hvor fine dager kan tilbringes. Uteplassen byr på gode solforhold. <br /><br />Kjøkkenet ligger i åpning til stuen, som gjør rommet mer sosialt ved besøk. Kjøkkenet er innredet i en praktisk form med godt med skap- og oppbevaringsplass. <br />Innredningen er fra byggeår 2023, og er med benkeplate i laminat og videre plass til integrerte hvitevarer som: komfyr, platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Alle integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger. I tilknytning til kjøkkenet, er det plass til spisebord hvor gode måltider kan spises. <br /><br /><br />Leiligheten har et baderom og et vaskerom. <br />Baderommet er med fliselagte overflater på vegger og gulv. Videre er rommet utstyrt med baderomsinnredning med servant. speil, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdør. Ventilasjon er via mekanisk avtrekk fra våtrom. Et pent baderom! <br /><br />Vaskerommet er med fliselagte overflater på gulv og malte flater på vegg. Videre er rommet innredet med gulvsluk og det er opplegg for vaskemaskin. Det er også plass til oppbevaring på vaskerommet, da det er tegnet inn med kombinert vaskerom og bod på godkjente tegninger. <br /><br />Videre byr leiligheten på tre soverom. Alle tre soverommene har god plass til seng med tilhørende møblement. <br /><br />Lagringsmuligheter: <br />Det er lagringsmuligheter innvendig i leiligheten eller i tilhørende bod. <br /><br />Innvendige overflater: <br />Gulv: laminat og fliser. <br />Vegger: malte flater og fliser. <br />Tak: malte flater. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Vannrør er av type fra kobber/plast rør i rør system.<br />- Fordelerskap for vannrør plassert på vaskerom.<br />- Stoppekran og vannmåler plassert i vaskerom.<br />- Vannrør i boligen er fra byggeåret.<br />- Avløpsrør er av type plast/støpejern.<br />- Staking og spyling av avløpsrør kan gjøres via de fleste sluker og andre avløpsrør som for eksempel vannlås etc.<br />- Avløpsrør i boligen er fra byggeåret.<br />- Balansert ventilasjon plassert på vaskerom fra byggeåret.<br />- Varmtvannsbereder på 200 liter plassert på fra byggeåret.<br />- Elektrisk oppvarming av boligen. Gulvvarme på bad og i flislagt del entre.<br />- Sikringsskap plassert i vaskerom, utstyrt med automatsikringer og innholdsfortegnelse.<br />- Innmat sikringsskap fra byggeår.<br />- El-anlegg i boligen er fra byggeår.<br />- Brann og tyverialarm.<br />- Brannslokningsapparat.<br />- Røykvarsler."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "For rapporter som gjelder leilighet i et borettslag eller større sameie er undersøkelsene begrenset til innvendig i leiligheten. Utvendige forhold ansees å være en del av sameiets eller borettslagets felles forpliktelse og vedlikehold. Dette anbefales ytterligere kontrollert av interessent.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp via elektrisitet. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at energiattest er datert: 21.11.2023, se mer informasjon &#34;info energiklasse&#34;"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Styret kan kreve godkjenning, men kan ikke nekte uten saklig grunn. Det er ikke innredet utleiedel på eiendommen. Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sagstubben 8A ligger i et nyetablert og barnevennlig område på Fagerstrand i Nesodden kommune. Med flere barnehager, barneskole på Myklerud og ungdomsskole på Bakkeløkka i umiddelbar nærhet gjør at leiligheten ligger fint til. Eiendommen har gode sol og lysforhold. Nærmeste bussholdeplass er på Nygård som går to ganger i timen og korresponderer videre med båt fra Nesoddtangen til Aker Brygge. Bussene går 3 ganger i timen i rushtrafikk. Fra Nesoddtangen går det også hurtigbåt over til Lysaker. Til Tangen Senter tar det ca. 20 minutter med bil som kan tilby flere service- og forretningstilbud som cafe, sportsbutikk og apotek. Nytt kommunehus på Tangenten med nytt bibliotek som kan benyttes av alle. Til Drøbak sentrum er det også ca. 20 minutter med bil. I sentrum finner man cafeer, restauranter, gallerier og gågater. Marka er rett utenfor døren. <br /><br />Fagerstrand har en av Nesoddens best opparbeidede strender med stupebrett, molo og kiosk om sommeren. Fagerstrand har en flott båthavn med utgang til molo og fyrhus. Om sommeren er det uteservering på Skippy. Nesodden har flotte turstier langs kyststien som strekker seg langs hele Nesoddlandet. Av andre turmuligheter kan Tjernsbråtan speiderhytte anbefales. Her er det opparbeidede turstier som egner seg for sykkel eller gange. Om vinteren blir det kjørt opp skilyøper og arrangert Nesodden på langs som har start på Fagerstrand. Fagerstrand Idrettsforening har fått anlagt ny kunstgressbane og har flere idrettslag i alle aldersgrupper. Bakkeløkka ungdomsskole har flerbrukshall som brukes til diverse arrangementer, turneringer og kamper. <br /><br />Orange Studio tilbyr døgnåpent treningssenter med egen styrke- og performance avdeling, i tillegg til golfsimulator. Fagerstrand har flere dagligvareforretninger i tillegg til frisør, blomsterhandel og Yorker sportsbar. Fagerstrand kan også tilby apotek, fotpleie, veterinærklinikker, gatekjøkken, pizzarestaurant, dyrebutikk, blomsterbutikk, bruktbutikk (Kiwanis) og legesenter. I tillegg er Fagerstrand et satsingsområde for Nesoddens sentrum nummer 2. Dette vil mest sannsynlig medføre satsinger på flere områder og man kan forvente ytterligere vekst og utvikling av stedet.<br /><br />Se vedlagt nabolagsprofil, for nærmere beskrivelser om avstand og beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med plenarealer, beplantning og asfalterte internveier. Videre så er tomten beliggende sydvestvendt og byr på gode sol- og lysforhold. Så fine dager kan enkelt tilbringes på fellesområdene. <br /><br />Kjøper må påregne at arealet er 1 358.7 kvm.<br />Informasjon er hentet fra matrikkelinformasjon levert fra Nesodden kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrik Haaker"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som tilhører kommuneplan med planid: KP2021 med navn: Kommuneplan 2022 - 2046 som er kommuneplanens arealdel med status: endelig vedtatt arealplan med ikraftredelse: 21.12.2022 hvor formålet er avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål, nåværende (1 359m2). I kommuneplanen ligger eiendommen innenfor hensynssone H810_4 Krav til felles planlegging (1 359m2) som omhandler: Hensynssone H810_4 i Nesodden kommune er en del av kommuneplanens arealdel, som omfatter krav til felles planlegging for visse områder. Dette inkluderer blant annet områder rundt Fagerstrand sentrum1.\n\nPlanen legger vekt på å sikre en helhetlig utvikling og koordinering av utbygging og infrastruktur i disse områdene. Dette innebærer at utbyggingsprosjekter må planlegges i samarbeid med andre aktører og i tråd med kommunens overordnede mål og strategier.\n\nEiendommen ligger i et område som tilhører reguleringsplan med planid: 20150192 med navn: Sagstubben 18 som er en detaljregulering med status: endelig vedtatt arealplan med ikraftredelse: 23.05.2018 hvor formålet er avsatt til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse (1 359m2).\n\nEiendommen ligger i et område med kommuneplan under arbeid: \nId KDP2022-01\nNavn Kommunedelplan for Fagerstrand sentrum og området langs sjøen\nStatus Planforslag\nPlantype Kommunedelplan\n\nHovedformålet med planen er å sikre en helhetlig og bærekraftig utvikling av Fagerstrand som et lokalsenter, med fokus på både boligbygging, infrastruktur og rekreasjonsområder. Planen inkluderer også tiltak for å forbedre tilgjengeligheten til sjøen og legge til rette for økt bruk av natur- og friluftsområde. \n\nDet er også lagt vekt på å sikre god teknisk infrastruktur og tilrettelegge for fremtidig kollektivtransport2. Nesodden Høyre har blant annet påpekt behovet for å øke antallet boliger og sikre at infrastrukturen er godt planlagt for fremtidig vekst. \n\nEiendommen ligger i et område som tilhører reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500meter)\nId 20160204\nNavn Fagerstrand sjøside\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Detaljregulering\n\nDetaljreguleringen for Fagerstrand sjøside omhandler utviklingen av området langs sjøen i Fagerstrand, med fokus på både næringsvirksomhet og boligbygging. Planen legger til rette for en helhetlig utvikling som inkluderer:\nNæringsområder: Utvikling av næringsarealer, spesielt for marine og maritime næringer, gitt områdets to dypvannskaier.\nBoligbygging: Planlegging av nye boliger for å møte befolkningsveksten og sikre en balansert utvikling.\nInfrastruktur: Forbedring av teknisk infrastruktur og tilrettelegging for fremtidig kollektivtransport.\nRekreasjonsområder: Økt tilgjengelighet til sjøen og utvikling av natur- og friluftsområder for rekreasjon.\n\nPlanen er en del av kommunedelplanen for Fagerstrand sentrum og områdene langs sjøen, som ble lagt ut til offentlig ettersyn i mars 20241.\n\nId 20150194\nNavn Kveldsroveien\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Detaljregulering\n\nDetaljreguleringen for Kveldsroveien omhandler utviklingen av et sentralt bolig- og forretningsområde i Risøyhamn. Planen legger til rette for etablering av et variert boligområde med utsikt til sjø og fjell, inkludert:\n\nBoligbebyggelse: Planlegging av ca. 30 leiligheter og 10-15 boenheter i rekkehus, tomannsboliger og eneboliger.\nForretningsområder: Mindre arealer til forretning og/eller kontorvirksomhet langs hovedveien.\nInfrastruktur: Felles parkeringsløsninger, uteområder og parsellhager.\nSentrumsfunksjoner: Etablering av sentrumsfunksjoner og friområder for rekreasjon.\n\nPlanen er utarbeidet av September arkitekter og har vært på høring og offentlig ettersyn. \n\nEiendommen ligger i et område hvor det er gjennomført områdeanalyse, med følgende berørte datasett: \n- Aktsomhetsområde for kvikkleire: Ja. Kartene gir en oversikt over soner med potensiell fare (aktsomhetsområder) for større kvikkleireskred\n- Aktsomhetsgrad for radon på eiendommen: Middels til lav aktsomhet. Datasettet viser hvilke områder i Norge som trolig er mer radonutsatt enn andre\n\nSe vedlagt områdeanalyse i salgsoppgaven, for nærmere informasjon om berørte datasett i områdeanalysen.",
    "externalAdId": "113.2544871",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vi har gleden av å presentere Sagstubben 8A! Leiligheten ligger i et nyetablert og barnevennlig område på Fagerstrand i Nesodden kommune. Det er nærhet til skole og barnehager, buss som korresponderer med båt fra Nesoddtangen til Aker Brygge, samt flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark. <br /><br />Leiligheten er fra 2023, holder en gjennomgående standard med lyse og luftige oppholdsrom. Her kan du vente deg en leilighet med en praktisk planløsning med: entrè, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom og tre soverom. Videre er leiligheten oppgradert med varmefolie i stue, kjøkken og gang som gir en behagelig og regulert temperatur. Fra stuen er det utgang til uteplass med gode solforhold og fantastisk fjordutsikt.  <br /><br />Her vil du trives - velkommen til påmeldingsvisning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "213250014",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=23ceebc9-816e-44e4-88b1-af6eee82adf3&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FAGERSTRAND",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/213250014?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/213250014?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/23ceebc9-816e-44e4-88b1-af6eee82adf3?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/213250014?https://dnbeiendom.no/bolig/213250014?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vi har gleden av å presentere Sagstubben 8A! Leiligheten ligger i et nyetablert og barnevennlig område på Fagerstrand i Nesodden kommune. Det er nærhet til skole og barnehager, buss som korresponderer med båt fra Nesoddtangen til Aker Brygge, samt flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark. <br /><br />Leiligheten er fra 2023, holder en gjennomgående standard med lyse og luftige oppholdsrom. Her kan du vente deg en leilighet med en praktisk planløsning med: entrè, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom og tre soverom. Videre er leiligheten oppgradert med varmefolie i stue, kjøkken og gang som gir en behagelig og regulert temperatur. Fra stuen er det utgang til uteplass med gode solforhold og fantastisk fjordutsikt.  <br /><br />Her vil du trives - velkommen til påmeldingsvisning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/213250014?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 394051721,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:38+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "59.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T11:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T11:39:11.517078494+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}