Nyoppført og moderne eierseksjon | Balkong | Parkering | Gode solforhold | Barnevennlig område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2020,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 95,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 95  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5628600,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 6056,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 138600,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 490 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />137 250 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />138 600 (Omkostninger totalt)<br />149 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />152 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />5 628 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 639 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 642 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyoppført og moderne eierseksjon | Balkong | Parkering | Gode solforhold | Barnevennlig område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 55 983"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.186,
        "lng": 8.0393,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.186&lng=8.0393&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4634",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Marikåpeveien 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Påmelding til megler innen kl 12:00 visningsdagen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 825,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4309,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader &#61; 3.290kr<br />Vannbåren varme (a-konto)  &#61; 470kr<br />Parkeringsplass &#61; 100kr<br />Parkeringsplass nr 2 &#61; 100kr<br />TV/Internett &#61; 349kr"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Marikåpeveien 8!<br /><br />Flott og moderne eierseksjon i rolig og barnevennlig område. <br />Fra leiligheten har du gangavstand til fasiliteter som barnehage, skole, turområder og bussforbindelser. På sommeren er det kort vei til flere bademuligheter rundt Gillsvann. <br />Det kan nevnes følgende kvaliteter: 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc og en balkong med god utsikt. <br /><br />Bygget er ført opp med gode materialvalg og flott design. Det er også fine uteområder og felles områder.   <br /><br />Garasjeplass i lukket anlegg. Her er det også romslig bod. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "På Justneshalvøya finner du alt fra eneboliger til små og store leiligheter i barnevennlige og naturnære omgivelser. Området er preget av moderne arkitektur og boligene er tilpasset tiden vi lever i når det gjelder levesett, krav og standard.<br /><br />&#34;Barnas Bydel&#34; har umiddelbar nærhet til flere lekeplasser, fotballbane, basketbane, volleyballbane, akebakke og sykkelstier. I tillegg er det mange fine badeplasser rundt Gillsvann med populære badestrender og flotte svaberg. <br />Nyanlagt padel-bane, treningsmuligheter i &#34;Tufte-park&#34; samt flotte turstier som Drømmestien og Trollstien. På Trollstien finner du utskårede troll langs stien til glede for store og små. Du trenger ikke gå langt fra ytterdøra til populære Jegersberg som byr på ypperlige turmuligheter både for barnefamilier og mosjonister. <br /><br />Godt med bademuligheter sommerstid og oppkjørte skiløyper vinterstid. Er du båteier finner du kommunal båthavn i Eidsbukta. Boligområdet har blitt et samlingspunkt for barnefamilier i alle aldersgrupper. I gangavstand finner du en stor og moderne barnehage i form av Havlivmyra Barnehage, Fagerholt Skole (1. til 7. trinn) og Havlimyra Skole (8. til 10. trinn). <br /><br />På Fagerholt får du dekket mange behov i hverdagen. En liten kilometer unna ligger dagligvarebutikkene Coop Ekstra og Rema 1000 samt Fagerholt Helsehus med tannlege, frisør, hudpleie og 2 treningssentre. Busstopp like ved som tar deg til Kristiansand sentrum på ca. 30min.<br /><br />Velkommen til livet på Justneshalvøya!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 490 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />137 250 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />138 600 (Omkostninger totalt)<br />149 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />152 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />5 628 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 639 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 642 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten går over 1 etasje og inneholder følgende:<br />Gang, 3 soverom, bod, stue/kjøkken, bad, wc, balkong.<br /><br />Bod i fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gangen er lys og romslig med god plass til oppbevaringsmøblement. Pene fliser på gulvet og lyst malte vegger gir et rent og moderne preg. Gangen har et innbydende og funksjonelt design, som skaper et godt førsteinntrykk.<br /><br />Åpen stue/kjøkkenløsning med lyse toner gjennom hele rommet, som gir en moderne og gjennomført atmosfære. Kjøkkenet har opplegg for hvitevarer og er praktisk utformet. Det er god plass til både sofagruppe og spisegruppe, og rommet gir gode muligheter for å innrede etter eget ønske. Et lyst og innbydende rom som fungerer godt for både avslapning og sosialt samvær.<br /><br />Badet er lekkert flislagt i lune farger, med vegghengt servant, vegghengt toalett og et dusjhjørne med innfellbare dører. Varmekabler i gulvet gir en behagelig temperatur.<br /><br />WC er praktisk innredet med toalett og servant, samt flislagt gulv som gir et rent og enkelt uttrykk.<br /><br />Soverommene er romslige og gir god plass til dobbeltseng og annet møblement. De har lyse, behagelige omgivelser og gir gode muligheter for tilpasning etter eget ønske.<br /><br />Balkongen har plass til sittegruppe og gir god utsikt. Den fungerer som en naturlig forlengelse av stuen om sommeren, perfekt for avslapning eller sosialt samvær. Det er også god plass til planter eller annet utemøblement, noe som gir mulighet til å skape et hyggelig uteområde.<br /><br />Her vil man trives!"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt for sameiet.<br /><br />Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen og asfalterte internveger, samt parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme (a-konto)"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i felles garasjeanlegg. <br /><br />Seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til parkeringsplass(er) seksjonen disponerer."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for leilighetsbygg datert 08.06.2024."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.",
    "externalAdId": "1411.2559",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Marikåpeveien 8!<br /><br />Flott og moderne eierseksjon i rolig og barnevennlig område. <br />Fra leiligheten har du gangavstand til fasiliteter som barnehage, skole, turområder og bussforbindelser. På sommeren er det kort vei til flere bademuligheter rundt Gillsvann. <br />Det kan nevnes følgende kvaliteter: 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc og en balkong med god utsikt. <br /><br />Bygget er ført opp med gode materialvalg og flott design. Det er også fine uteområder og felles områder.   <br /><br />Garasjeplass i lukket anlegg. Her er det også romslig bod. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1411250021",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b18b1b38-000e-48e3-8df3-a7faf11be55b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Justneshalvøya",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1411250021&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Marikåpeveien 8!<br /><br />Flott og moderne eierseksjon i rolig og barnevennlig område. <br />Fra leiligheten har du gangavstand til fasiliteter som barnehage, skole, turområder og bussforbindelser. På sommeren er det kort vei til flere bademuligheter rundt Gillsvann. <br />Det kan nevnes følgende kvaliteter: 3 soverom, stue/kjøkken, bad, wc og en balkong med god utsikt. <br /><br />Bygget er ført opp med gode materialvalg og flott design. Det er også fine uteområder og felles områder.   <br /><br />Garasjeplass i lukket anlegg. Her er det også romslig bod. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b18b1b38-000e-48e3-8df3-a7faf11be55b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b18b1b38-000e-48e3-8df3-a7faf11be55b&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 394519563,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-25T12:51+02:00",
    "ownerId": 3254089,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-25T12:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-25T12:51:30.009007169+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3254089",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}