Nyoppført og moderne toppleilighet | 4 soverom | 2 garasjeplasser | Balkong med nydelig utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2020,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 139,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 128,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 128  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 26  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 8191100,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 10304,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 201100,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 990 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />199 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />201 100 (Omkostninger totalt)<br />212 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />214 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />8 191 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 202 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 204 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Nyoppført og moderne toppleilighet | 4 soverom | 2 garasjeplasser | Balkong med nydelig utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 55 983"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.186,
        "lng": 8.0393,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.186&lng=8.0393&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4634",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Marikåpeveien 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Påmelding til megler innen kl 12:00 visningsdagen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 825,
        "sectionNumber": 16,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4432,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader: kr 3 853,-<br />Parkeringsplass: kr 100,-<br />Parkeringsplass nr 2: kr 100,-<br />TV/Internett: kr 379,-<br /><br />Driftskostnader inkluderer forsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel, vaktmestertjenester m.m. <br />Vannbåren varme faktureres etter forbruk."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Marikåpeveien 8!<br /><br />Flott og moderne eierseksjon i rolig og barnevennlig område. Fra leiligheten har du gangavstand til fasiliteter som barnehage, skole, turområder og bussforbindelser. På sommeren er det kort vei til flere bademuligheter rundt Gillsvann. Det medfølger også to parkeringsplasser i garasjeanlegg i kjelleren, samt romslig bod på 11 kvm. Videre har boligen en flott balkong på hele 26 kvm - perfekt for de varme sommerdagene!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "På Justneshalvøya finner du alt fra eneboliger til små og store leiligheter i barnevennlige og naturnære omgivelser. Området er preget av moderne arkitektur og boligene er tilpasset tiden vi lever i når det gjelder levesett, krav og standard.<br /><br />&#34;Barnas Bydel&#34; har umiddelbar nærhet til flere lekeplasser, fotballbane, basketbane, volleyballbane, akebakke og sykkelstier. I tillegg er det mange fine badeplasser rundt Gillsvann med populære badestrender og flotte svaberg. <br />Nyanlagt padel-bane, treningsmuligheter i &#34;Tufte-park&#34; samt flotte turstier som Drømmestien og Trollstien. På Trollstien finner du utskårede troll langs stien til glede for store og små. Du trenger ikke gå langt fra ytterdøra til populære Jegersberg som byr på ypperlige turmuligheter både for barnefamilier og mosjonister. <br /><br />Godt med bademuligheter sommerstid og oppkjørte skiløyper vinterstid. Er du båteier finner du kommunal båthavn i Eidsbukta. Boligområdet har blitt et samlingspunkt for barnefamilier i alle aldersgrupper. I gangavstand finner du en stor og moderne barnehage i form av Havlivmyra Barnehage, Fagerholt Skole (1. til 7. trinn) og Havlimyra Skole (8. til 10. trinn). <br /><br />På Fagerholt får du dekket mange behov i hverdagen. En liten kilometer unna ligger dagligvarebutikkene Coop Ekstra og Rema 1000 samt Fagerholt Helsehus med tannlege, frisør, hudpleie og 2 treningssentre. Busstopp like ved som tar deg til Kristiansand sentrum på ca. 30min.<br /><br />Velkommen til livet på Justneshalvøya!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "7 990 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />199 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />201 100 (Omkostninger totalt)<br />212 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />214 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />8 191 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 202 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 204 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten går over 1 etasje og inneholder følgende:<br />Gang, 4 soverom, kjøkken, stue, 2 bad, vaskerom og balkong på hele 26 kvm.<br /><br />Stor bod i kjeller på 11 kvm.<br />2 parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gangen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten med sine lyse farger. Her er det nok av plass til oppbevaringsmøblement. Videre fra gangen kommer man til resten av leiligheten. <br /><br />Stuen er romslig og lys, med moderne detaljer som gir en åpen og innbydende atmosfære. Den har god takhøyde som forsterker følelsen av plass, og skaper et lyst og luftig rom. Perfekt for både avslapning og sosialt samvær.<br /><br />Nytt og moderne kjøkken fra Strai kjøkken, med slette fronter og en stilren design. Kjøkkenet er utstyrt med opplegg for både oppvaskmaskin og komfyr. Det er god lagringsplass, noe som gir praktiske løsninger for hverdagen. Et perfekt kjøkken for deg som setter pris på både funksjonalitet og stil.<br /><br />Badene er flislagt med flotte fliser på vegger og gulv. Innredet med nedfelt servant med skuffesystem, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare dører. Det ene badet er tilhørende hovedsoverommet. <br /><br />Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Soverommene er lyse og romslige, med plass til både seng og medfølgende møblement. De har en praktisk og enkel planløsning, som gir gode muligheter for innredning.<br /><br />Balkongen er på hele 26 kvm, med plass til sittegruppe, grill, planter og annet uteutstyr. Den har en nydelig utsikt som kan nytes fra både morgen til kveld. Perfekt for avslapning, sosialt samvær, eller for å nyte et måltid ute i flotte omgivelser.<br /><br />Her vil man trives!"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt for sameiet.<br /><br />Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen og asfalterte internveger, samt parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme (a-konto)"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i felles garasjeanlegg. <br /><br />Seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til parkeringsplass(er) seksjonen disponerer."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for leilighetsbygg datert 08.06.2024."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.",
    "externalAdId": "1411.2564",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Marikåpeveien 8!<br /><br />Flott og moderne eierseksjon i rolig og barnevennlig område. Fra leiligheten har du gangavstand til fasiliteter som barnehage, skole, turområder og bussforbindelser. På sommeren er det kort vei til flere bademuligheter rundt Gillsvann. Det medfølger også to parkeringsplasser i garasjeanlegg i kjelleren, samt romslig bod på 11 kvm. Videre har boligen en flott balkong på hele 26 kvm - perfekt for de varme sommerdagene!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1411250023",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1b4ea96a-b6f9-470b-a37a-24a116171fb9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Justneshalvøya",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1411250023&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Marikåpeveien 8!<br /><br />Flott og moderne eierseksjon i rolig og barnevennlig område. Fra leiligheten har du gangavstand til fasiliteter som barnehage, skole, turområder og bussforbindelser. På sommeren er det kort vei til flere bademuligheter rundt Gillsvann. Det medfølger også to parkeringsplasser i garasjeanlegg i kjelleren, samt romslig bod på 11 kvm. Videre har boligen en flott balkong på hele 26 kvm - perfekt for de varme sommerdagene!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1b4ea96a-b6f9-470b-a37a-24a116171fb9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1b4ea96a-b6f9-470b-a37a-24a116171fb9&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 394535306,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-30T09:14+02:00",
    "ownerId": 3254089,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-30T09:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-30T09:14:41.804530523+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3254089",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}