Påkostet, sentral og delikat 3-roms selveierleilighet over 3 plan med parkering og elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 447,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 131,
      "usableAreaI": 131
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5638240,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 148240,
      "municipalFees": 12830
    },
    "title": "Påkostet, sentral og delikat 3-roms selveierleilighet over 3 plan med parkering og elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "92425520"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.746708,
        "lng": 10.213758,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.746708&lng=10.213758&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3016",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bergstien 77"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 114,
        "titleNumber": 146,
        "sectionNumber": 3,
        "apartmentNumber": "H0201",
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Ingen gjenboere",
      "Sentralt",
      "Peis/Ildsted",
      "Kabel-TV",
      "Aircondition",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Balansert ventilasjon",
      "Hage",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Garasje/P-plass",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Velkommen til et påkostet og flott hjem i Bergstien 77 i Bragernesåsen, med god utsikt utover Drammen by. Leiligheten ligger i Johan Gottfried Schwenckes gamle brenneribygning fra 1804, som var Norges første potetbrennevinsbrenneri.<br />Leiligheten ligger i hovedbygget fra 1804 og i tilbygget som ble bygd i 1911.<br /><br />Leiligheten går over tre plan med inngang i 1. etasje med stor gang, hovedplan i 2. etasje og innredet loft på 16m² (ikke godkjent for varig opphold). Hovedetasjen måler 102m² og består av gang, kjøkken/spisestue, stue, to bad, to soverom og ett innredet rom.<br /><br />Svært påkostet de siste årene: <br /><br />-2 nye bad i desember 2022.<br />-nye vannrør.<br />-ny smart varmtvannsbereder som gir både energibesparelse og brukervennlighet.<br />-Nytt elektrisk anlegg.<br />-Ble montert 8 nye vinduer i 2022.<br />-Kjøkkenet ble totalrenovert i 2023 og fremstår som både stilfullt og funksjonelt, perfekt for matlaging og sosiale sammenkomster.<br />-ny himling med trepanel og nye downlightsspotter i stue og kjøkken i 2023.<br />-nytt laminatgulv gjennomgående i hele 2.etasjen 2023.<br />-Forsterket takkonstruksjonen på halve bygget, samt etterisolert  og ny himling på soverom og begge bad. <br />-Forsterkning av underliggende tverrgående bærebjelke under badet. <br />-Montert ny varmepumpe/aircondition på soverom Mai 2022. Tatt service på begge varmepumper mai 2024.<br />-Utført rørinspeksjon av avløp september 2021.<br />-opparbeidet gårdsplass sensommer 2025, med plass til 2 biler. <br /><br />Ny tilstandsrapport i juni 2026."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktivt boligområde i Bragernesåsen, meget sentralt, med fantastisk flott utsikt til fjorden, sentrum og hele Drammensdalen. Gangavstand til tog, buss, marka, skoler, barnehager og sentrum. Gangavstand til nye Drammen sykehus.Boligen har gode solforhold."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal, men er inndelt i naturlige parseller for hver seksjon. I tillegg er det en teig på ca 63,8kvm. på felles tomt men tilhører denne seksjonen.<br /><br />Det betales ikke faste månedlige felleskostnader i sameiet annet enn felles husforsikring. Hver seksjonseier fordeler løpende vedlikehold og kostnader til daglig drift i henhold til eierbrøk. <br /><br />Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />137 250 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />148 240 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />5 638 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "289395",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Velkommen til et påkostet og flott hjem i Bergstien 77 i Bragernesåsen, med god utsikt utover Drammen by. Leiligheten ligger i Johan Gottfried Schwenckes gamle brenneribygning fra 1804, som var Norges første potetbrennevinsbrenneri.<br />Leiligheten ligger i hovedbygget fra 1804 og i tilbygget som ble bygd i 1911.<br /><br />Leiligheten går over tre plan med inngang i 1. etasje med stor gang, hovedplan i 2. etasje og innredet loft på 16m² (ikke godkjent for varig opphold). Hovedetasjen måler 102m² og består av gang, kjøkken/spisestue, stue, to bad, to soverom og ett innredet rom.<br /><br />Svært påkostet de siste årene: <br /><br />-2 nye bad i desember 2022.<br />-nye vannrør.<br />-ny smart varmtvannsbereder som gir både energibesparelse og brukervennlighet.<br />-Nytt elektrisk anlegg.<br />-Ble montert 8 nye vinduer i 2022.<br />-Kjøkkenet ble totalrenovert i 2023 og fremstår som både stilfullt og funksjonelt, perfekt for matlaging og sosiale sammenkomster.<br />-ny himling med trepanel og nye downlightsspotter i stue og kjøkken i 2023.<br />-nytt laminatgulv gjennomgående i hele 2.etasjen 2023.<br />-Forsterket takkonstruksjonen på halve bygget, samt etterisolert  og ny himling på soverom og begge bad. <br />-Forsterkning av underliggende tverrgående bærebjelke under badet. <br />-Montert ny varmepumpe/aircondition på soverom Mai 2022. Tatt service på begge varmepumper mai 2024.<br />-Utført rørinspeksjon av avløp september 2021.<br />-opparbeidet gårdsplass sensommer 2025, med plass til 2 biler. <br /><br />Ny tilstandsrapport i juni 2026.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Attraktivt boligområde i Bragernesåsen, meget sentralt, med fantastisk flott utsikt til fjorden, sentrum og hele Drammensdalen. Gangavstand til tog, buss, marka, skoler, barnehager og sentrum. Gangavstand til nye Drammen sykehus.Boligen har gode solforhold.</p><h3>Annet</h3><p>Felles eiet tomt som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal, men er inndelt i naturlige parseller for hver seksjon. I tillegg er det en teig på ca 63,8kvm. på felles tomt men tilhører denne seksjonen.<br /><br />Det betales ikke faste månedlige felleskostnader i sameiet annet enn felles husforsikring. Hver seksjonseier fordeler løpende vedlikehold og kostnader til daglig drift i henhold til eierbrøk. <br /><br />Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.</p><h3>Omkostninger</h3><p>9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />137 250 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />148 240 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />5 638 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/3qpGJ2r",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "DRAMMEN / Bragernes sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/289395/105179",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/289395/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/289395/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/289395",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1804,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 394768382,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-06T12:26+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "65.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-06T12:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-06T12:26:45.920551214+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}