Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Frosta. 3 soverom. Flere store oppgraderinger i perioden 2020-2023.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 973,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 152,
      "primary": 105,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 147
    },
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 433155,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 69 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 70 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 860 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 880 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Frosta. 3 soverom. Flere store oppgraderinger i perioden 2020-2023.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741282375"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.56845884696665,
        "lng": 10.689670339897571,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.56845884696665&lng=10.689670339897571&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7633",
      "postalName": "Frosta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Logtunvegen 69"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 5036
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Logtunvegen 69!<br /><br />En innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Frosta. Boligen nyter godt av en pent opparbeidet tomt på hele 974 kvm med innholdsrik hage med drivhus. Fra boligen har man svært gode solforhold med flott utsikt utover Frostalandet. <br /><br />Frosta med sitt særpregede kulturlandskap og klima er perfekt for aktiviteter som fotturer, sykkelturer, fjord- og ferskvannsfiske. <br />Frostastien strekker seg 22km og har opparbeidet tursti med stier, avlingsveier og skogsveier rundt Neset på sørenden til Fånes i nord. <br /><br />Foretrukne kvaliteter:<br />- Utvendig oppgradert i 2020<br />- Innbydende og romslig kjøkken fra 2023<br />- Innholdsrik hage med drivhus <br />- Landlig beliggenhet <br />- Bad oppgradert i 2020<br />- 3 soverom <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i: <br />1.etasje: Kjøkken, Gang, Vindfang, Stue, Bad, Bod<br />Kjeller: Bod, Bod 2<br />Loft: Kjøkken, Gang, Vindfang, Stue, Bad, Bod<br /><br />BRA-e: Bod 2, Bod 3"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />Gulv: Laminat, tregulv og fliser<br />Vegg: Platekledning og malte overflater.<br />Tak: Platekleding og malt overflater<br /><br />Bad: Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Opplyst i tidligere salgsoppgave. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Det er målt 35 mm høydeforskjell på gulv fra dørterskel til topp slukrist. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin<br /><br />Kjøkkenet: har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro, stekeovn,<br />vannstoppsystem og komfyrvakt.<br />Det registres at det mangler tettemasse i skøyten på benkeplaten, ved vannsøl kan vann trenge ned i underliggende skap"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring og strøm. Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i landlige omgivelser på Frosta. Boligen nyter godt av en tomt på hele 974 kvm. Fra boligen har man svært gode solforhold med flott utsikt utover Frostalandet.  <br /><br />Frosta med sitt særpregede kulturlandskap og klima er perfekt for aktiviteter som fotturer, sykkelturer, fjord- og ferskvannsfiske. <br />Frostastien strekker seg 22km og har opparbeidet tursti med stier, avlingsveier og skogsveier rundt Neset på sørenden til Fånes i nord. <br /><br />Fra boligen er det kort vei til dagligvarebutikk som Frostasenteret med dagligvare, søndagsåpen butikk, apotek, vinmonopol og café. <br />Tautra ligger en 10 minutters kjøretur fra boligen med sin berømte Klostergård som tilbyr overnatting, servering og gårdsbutikk. <br /><br />10 minutter kjøretur unna boligen har man også Frosta Golfklubb med sin 6-hulls bane på Vågen på Korsnes-halvøya."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Frosta sentrum følger du Frostavegen. Ta så til høyre ved Logtun kirke. Ta så til venstre inn på Logtunvegen rett etter gartneriet. Boligen ligger da på høyre side av vegen.  Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på gårdsplass. Det er ikke etablert elbillader på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv. i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk av ulik karakter og utvikling av eiendommen. LNFR-områder er i utgangspunktet ikke byggeområder, men det kan tillates spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse dersom bebyggelsens omfang, lokalisering og formål er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmlser. Tiltak kan i slike tilfeller gjennomføres på grunnlag av søknad om tiltak (enkeltsaksbehandling), eller på grunnlag av reguleringsplan.  <br /><br />Naboeiendommen gnr. 87, bnr. 44 i Frosta kommune, er ubebygd. Denne må påregnes at blir bebygd frem i tid.<br /><br />Utsnitt av kommunedel plan med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For kopi av hele kommunedelplanen ta kontakt med megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Frosta kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca. 1955, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Frosta kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig er oppført i en og en halv etasje over kjeller. Grunnmur er oppført av plassstøpt betong, støpt kjellergulv. Fundamenteringen under vindfang og deler av badet er av søyle fundamentering, med et bjelkelag. Veggkonstruksjon er oppført av trekonstruksjon og er kledd med stående kledning. Taket er et saltak og er tekket med asfaltpapp. Vindu og balkongdør med 2-lags glass. Innebygd terrasse med impregnerte terrassebord. Støpt trapp/plate ved inngangsparti med delvis takoverbygg. Byggemåte iht. vedlagt takstrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger opplyser i egenerklæringsskjema at det er noe støy fra drivhuset til tider på morgenen i ukedagene. <br /><br />Selger opplyser om at nabotomten, gnr. 87, bnr. 44, skal legges ut for salg. Det må påregnes at denne blir bebygd.<br /><br />Det er i flg. feieren ikke pålegg om feil eller mangler, sist utført tilsyn 23.01.2025."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen, dette gjelder: kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, mikrobølgeovn og stekeovn. Ingen andre hvitevarer medfølger.<br /><br />Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 433 155,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 732 621,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 18.08.52</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51240200",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Logtunvegen 69!<br /><br />En innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Frosta. Boligen nyter godt av en pent opparbeidet tomt på hele 974 kvm med innholdsrik hage med drivhus. Fra boligen har man svært gode solforhold med flott utsikt utover Frostalandet. <br /><br />Frosta med sitt særpregede kulturlandskap og klima er perfekt for aktiviteter som fotturer, sykkelturer, fjord- og ferskvannsfiske. <br />Frostastien strekker seg 22km og har opparbeidet tursti med stier, avlingsveier og skogsveier rundt Neset på sørenden til Fånes i nord. <br /><br />Foretrukne kvaliteter:<br />- Utvendig oppgradert i 2020<br />- Innbydende og romslig kjøkken fra 2023<br />- Innholdsrik hage med drivhus <br />- Landlig beliggenhet <br />- Bad oppgradert i 2020<br />- 3 soverom <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "51240200",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=2250c876-52fb-4990-969c-5cbb9996c69a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Frosta",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51240200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51240200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/2250c876-52fb-4990-969c-5cbb9996c69a/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Logtunvegen 69!<br /><br />En innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Frosta. Boligen nyter godt av en pent opparbeidet tomt på hele 974 kvm med innholdsrik hage med drivhus. Fra boligen har man svært gode solforhold med flott utsikt utover Frostalandet. <br /><br />Frosta med sitt særpregede kulturlandskap og klima er perfekt for aktiviteter som fotturer, sykkelturer, fjord- og ferskvannsfiske. <br />Frostastien strekker seg 22km og har opparbeidet tursti med stier, avlingsveier og skogsveier rundt Neset på sørenden til Fånes i nord. <br /><br />Foretrukne kvaliteter:<br />- Utvendig oppgradert i 2020<br />- Innbydende og romslig kjøkken fra 2023<br />- Innholdsrik hage med drivhus <br />- Landlig beliggenhet <br />- Bad oppgradert i 2020<br />- 3 soverom <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51240200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51240200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 395389615,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T15:00+02:00",
    "ownerId": 931038622,
    "version": "46.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T15:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T15:01:21.695344979+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:931038622",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}