VISNING 24.SEPT! Enebolig med spennende potensiale i Fosnavåg | Garasje | Gangavstand til "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 566,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 184,
      "primary": 119,
      "openArea": 87,
      "usableAreaE": 65,
      "usableAreaI": 119
    },
    "price": {
      "total": 1538590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 734390,
      "suggestion": 1500000,
      "salesCostSum": 38590,
      "municipalFees": 7910,
      "estimatedValue": 1800000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 500 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 37 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 38 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 538 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 555 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "VISNING 24.SEPT! Enebolig med spennende potensiale i Fosnavåg | Garasje | Gangavstand til \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4747632848"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.339607014779425,
        "lng": 5.635975685504435,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.339607014779425&lng=5.635975685504435&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6090",
      "postalName": "Fosnavåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jordmor Helgas veg 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 34,
        "titleNumber": 158,
        "municipalityNumber": 1515
      },
      {
        "landNumber": 34,
        "titleNumber": 95,
        "municipalityNumber": 1515
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre etasjer og har følgende innhold:<br /><br />Kjeller: To lagerrom, bod, Lagerrom og gang.<br /><br />Hovedetasje: Hall m/trapp, bad/vaskerom, stue, kjøkken og entré.<br /><br />Loft: Gang m/trapp, kjøkken, to soverom og kontor. <br /><br />I tillegg er der en utvendig bod påp 4 kvm og en garasje på 17 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater<br />Innvendig er det gulv av belegg. Veggene har tapet og malte plater. Innvendige tak har malte plater og himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Betong mot grunn. Store deler av etasjeskiller mot 1. etasjen er uisolert. Ukjent om andre etasjeskiller er isolert. Boligen har mursteinspipe, vedovn og sotluke/feieluke.<br />Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte glatte dører.<br /><br />Kjøkken 1. etasje<br />Kjøkkenet i 1. etasjen har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Kjøkken 2. etasje<br />Kjøkkenet i 2. etasjen har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, platetopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad/vaskerom<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. bad/vaskerom av eldre dato, noe oppgradert rundt 1975, ifølge eier. Gulvbelegg, våtromsplater på vegg og malt innvendig tak. Innredning med nedfelt servant, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin i rommet. Naturlig ventilasjon i rommet.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av støpejern. Noen avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon.<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Tank står i kjeller, fri avrenning<br />til sluk. Ukjent alder for varmtvannstank. Elektrisk anlegg med ukjent alder. Sikringsskap med automatsikringer i skap, i 2. etasjen. Montert brannvarslere i boligen og der er brannslokningsapparat.<br /><br />Standard iht. vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske oppvarming. Vedovn."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten har flott utsikt mot fjord og fjell, opparbeidet med asfaltert innkjørsel til garasje, hage med større terrasse, plen og beplantning. Ekstra parkering ved garasje.<br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Etablert boligområde i Fosnavåg med adkomst direkte fra offentlig veg, med biloppstillingsplass på egen grunn pluss intrigert garasje.<br />Attraktivt område med hensyn til lokal infrastruktur. I nærområdet finnes det tilbud vedr. barnehage, tur- og rekreasjonsområder m.v.<br />Relativt kort avstand til handels- og servicetilbudet i Fosnavåg sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.  Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje, og parkeringsplasser på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen er radonmålt i 2000 og verdiene av målingen ligger innenfor anbefalte grenseverdier"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av Fv 654 - Ny innfartsveg til Fosnavåg med plan-ID 201246. Delareal:<br /><br />Delareal 451 m<br />Formål Bolig/Forretning<br />Feltnavn BF<br /><br />Eiendommen er avsatt til &#34;Reguleringsplan skal fortsatt gjelde&#34; i kommuneplanens arealdel. Dette gjelder Kommuneplan for Herøy - arealdel med plan-ID 201250. <br /><br />Utsnitt av reguleringsplankart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse, ferdigattest eller plantegninger fra opprinnelig byggeår (1934) kommunes arkiv. Boligen er tilbygget i 1963. Det foreligger byggeanmeldelse, datert 05.11.1963, samt udaterte tegninger fra kommunen, merket med saksnummer 13/63. Både den opprinnelige boligen og tilbygget er oppført før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. <br /><br />Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Herøy kommunes arkiv. Tegningene merket med saksnummer 13/63 angir ikke hva rommene er godkjent som, så megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at eventuelle bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktige tiltak. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til eventuelle ulovligheter, kfr. oppdragsansvarlig. <br /><br />Det foreligger søknad om oppføring av garasje, datert 17.09.1970, samt godkjennelse for oppføring av garasje, datert 24.09.1970 i Herøy kommunes kommunes arkiv, saksnummer 212/70. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Herøy kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest for garasjen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av skifertakstein og er besiktiget fra taknivå.<br />Alder på tekkingen er ukjent, byggeår legges derfor til grunn for bygningsdelen.<br />Type, alder, og tilstand på undertak er ukjent. Taktekkingen for tilbygget er av stålplater og er besiktiget fra taknivå. Decra stål panner montert over eksisterende tekking i 2018 i følge eier, undertaket er fra byggeår til tilbygget.<br />Takrenner og nedløpsrør av aluminium med ukjent alder. Nedløpsrør er ført ned på bakken ved grunnmur, ukjent utførelse med hensyn til tilknytning til avløp i grunnen.<br /><br />Veggene har tømmerkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Tilbygg er tradisjonelt bindingsverk med liggende bordkledning, ifølge eier. Vest veggen ble etterisolert å det ble skiftet alt av bordkledning i 2008, ifølge eier.<br /><br />Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Lagt plater til gulv for deler av loftet. Lav høyde og ikke lagt gulv for hele loftet, ikke mulig å inspisere hele takkonstruksjonen. <br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, PVC vinduer med 2-lags glass og trevinduer med koblet glass. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.<br />Bygningen har teak hovedytterdør, malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.<br />Takterrasse i 2. etasjen, deler av hall m /trapp i 1. etasjen ligger under terrassen.<br />Større terrasse i 1. etasjen, av trebjelker på påler med terrassebord, lagt terrasseteppe over terrassebord.<br /><br />To utvendig trapp av betong, en trapp med rekkverk av støpejern. Noen tretrapper fra terrasse i 1. etasjen. Trapper er av tre. Tretrapper mangler rekkverk.<br /><br />Tomteforhold<br />Det er ukjent byggegrunn. Drenering og fuktsikring av grunnmur under terrengnivå er av ukjent type/kvalitet, ukjent alder for drenering men den er av eldre dato.<br />Bygningen har betonggrunnmur med sparestein. Forstøtningsmurer er av betong.<br />Tomten har parkering på egen grunn. Større uteområde på baksiden<br />av boligen, lagt singel på store deler av området. treterrasse med forskjellige nivåer. Utvendige avløpsrør er av ukjent type Utvendige vannledninger er<br />av ukjent type Det er offentlig avløp via private stikkledninger Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br /><br />Utvendig bod<br />Enkel utvendig bod. Tregulv, bordkledd bindingsverk, takkonstruksjon av tresperrer som er tekket med takplater av stål. Boden er tydelig slitt og har tydelige oppgraderingsbehov. Tilstandsrapporten gjelder kun selve bolighuset, og TG for andre bygninger er derfor kun overordna vurdert. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Garasje<br />Garasje som ble oppført rundt 1970. Betonggulv, yttervegger av mur med pusset og malt fasade, takkonstruksjon av tresperrer som er tekket med glasert pannestein på ene siden og takplater av ukjent material for den andre siden.<br />Garasjen er tydelig slitt og har oppgraderingsbehov.<br />Tilstandsrapporten gjelder kun selve bolighuset, og TG for andre bygninger er derfor kun overordna vurdert.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Byggemåte iht. vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av to matrikler, hvor den ene er ubebygd."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 734 390,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 937 561,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Selgers kommentarer til egenerklæringsskjema:<br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1975<br />Firmanavn: Eggesbønes Notbøteri /plastavd<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt glasfiberdekke over flis<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1975<br />Beskrivelse av arbeidet: Maling og montering av baderomsplater<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere<br />eiere?<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2015<br />Firmanavn: Norvald Sollibakke snekker<br />Beskrivelse av arbeidet: Skifte bordkledning på soverom, skiftet takrenner, og monterte nytt stuevindu i plast i 2re etg. Lagt Decra tak på tilbygg utenpå shingeltak ca 2010. Skiftet vinduer i hele huset ca 1970, senere montert<br />sotede vinduer i hovedetg .<br />Ufaglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2008<br />Beskrivelse av arbeidet: etterisolering og skifte av bordkledning vegg mot vest utført av lokale snekkere. Vet ikke om de hadde fagbrev, begge er døde nå.<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1967<br />Firmanavn: Rørlegger<br />Beskrivelse av arbeidet: Nye avløpsrør i forbindelse med påbygg . Nye kopperrør<br />innvendig.<br /><br />19. Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />? Ja<br />Krav om montering nytt innvendig nedløp i pipe<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1995<br />Firmanavn: Murer Jack Pettersen<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering innvendig pipeløp i mursteinspipe<br /><br />20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1995<br />Firmanavn: Murer Jack Pettersen<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering nytt innvendig pipeløp i mursteinspipe<br /><br />22. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på det elektriske anlegget?<br />? Ja<br />feil på inntak strøm<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Proton Elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: skiftet inntak<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />4<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1990<br />Firmanavn: Elektriker Otto Ristesund as<br />Beskrivelse av arbeidet: skiftet hovedsikringsskap<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg<br />eller tidligere eiere?<br />? Ja<br />Påbygget i 1967 med større gang, bad, soverom, kjøkken,og bakgang<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />? Ja<br />Huset ble påbygget med større kjøkken, nytt bad, gang, ny inngang på baksiden. Ytført av fagmann. I denne forbindelse nye avløpsrør fra desse områdene, nytt el. anlegg mm<br /><br />27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />? Ja<br />Påbygg 1967, se ovenfor beskrivelse<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />? Ja<br />i kjeller er det kjeller, gang, stue . Dette ble innredet ca 1970 av mine foreldre. vet ikke hva som er omsøkt, men mener å huske at en person fra teknisk etat var på inspeksjon.<br /><br />32. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere?<br />? Ja<br />ca år 2000"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.<br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22250032",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Jordmor Helgas Veg 2 er enebolig med garasje og sentral plassering like bak Fosnavåg sentrum - spennende muligheter over tre plan.<br /><br />Boligen ligger i et etablert område med kort vei til det meste av daglige fasiliteter. Her bor man gangavstand til skoler i alle trinn, barnehage, idrettsanlegg samt Området byr på gode oppvekstvilkår og enkel tilgang til både aktiviteter og servicetilbud.<br /><br />Boligen er opprinnelig oppført i 1934 og går over tre plan. Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt gjennom årene og har et hyggelig preg med flere originale kvaliteter bevart. Samtidig må det påregnes vesentlig oppgradering og modernisering for å tilfredsstille dagens krav til standard og komfort.<br /><br />Her ligger det imidlertid spennende muligheter for den rette kjøperen. Planløsningen åpner blant annet for fleksible bruksmuligheter, og det er etablert kjøkken i 2 etasjer. Dette gjør eiendommen godt egnet som et attraktivt utleieobjekt med potensiale for ekstra inntekter. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22250032",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=c1fad8a3-16b3-4fc0-9849-24876d6e0383",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Fosnavåg sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22250032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22250032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/c1fad8a3-16b3-4fc0-9849-24876d6e0383/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Jordmor Helgas Veg 2 er enebolig med garasje og sentral plassering like bak Fosnavåg sentrum - spennende muligheter over tre plan.<br /><br />Boligen ligger i et etablert område med kort vei til det meste av daglige fasiliteter. Her bor man gangavstand til skoler i alle trinn, barnehage, idrettsanlegg samt Området byr på gode oppvekstvilkår og enkel tilgang til både aktiviteter og servicetilbud.<br /><br />Boligen er opprinnelig oppført i 1934 og går over tre plan. Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt gjennom årene og har et hyggelig preg med flere originale kvaliteter bevart. Samtidig må det påregnes vesentlig oppgradering og modernisering for å tilfredsstille dagens krav til standard og komfort.<br /><br />Her ligger det imidlertid spennende muligheter for den rette kjøperen. Planløsningen åpner blant annet for fleksible bruksmuligheter, og det er etablert kjøkken i 2 etasjer. Dette gjør eiendommen godt egnet som et attraktivt utleieobjekt med potensiale for ekstra inntekter. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22250032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22250032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1934,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 398292307,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T06:00+02:00",
    "ownerId": 66390068,
    "version": "33.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T06:00:57.123315788+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:66390068",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}