Nyere og innbydende 3-roms leilighet | Carport | God intern beliggenhet | Kort vei til tog! | Mulighet for Deleie

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2660,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 52,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm Entré, stue, bad, kjøkken, soverom 1, soverom 2 og bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod ved garasjeplass<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3271100,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 81100,
      "municipalFees": 8306,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 190 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />79 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />81 100 (Omkostninger totalt)<br />92 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />94 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />3 271 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 282 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 284 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyere og innbydende 3-roms leilighet | Carport | God intern beliggenhet | Kort vei til tog! | Mulighet for Deleie",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 04 164"
      },
      {
        "mobile": "952 15 643"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2569,
        "lng": 11.215,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2569&lng=11.215&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2072",
      "postalName": "Dal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Finstadvegen 63B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "NB! Husk påmelding til visning via link eller kontakt megler. Visninger uten påmeldte vil ikke bli avholdt. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 76,
        "titleNumber": 48,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2272,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer blant annet drift, bygningsforsikring og vedlikehold parkering. <br />Tv/bredbånd kommer i tillegg med kr. 500,- pr. mnd."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en flott og arealeffektiv 3-roms selveierleilighet i tomannsbolig, på fine Dal!<br /><br />Leiligheten ligger i 1.etg og inneholder romslig entré/ gang med bod bak skyvedører, to gode soverom, bad/wc/vaskerom og romslig stue med kjøkken i åpen løsning. Her er det brukt gode materialer på gulv og vegger, samt en kjøkkenleveranse med integrerte hvitevarer. <br />Fra stuen er det utgang til stor terrasse.   <br /><br />- Carport og utvendig sportsbod<br />- Coo Deleie<br />- Gulvvarme i alle rom utenom soverom<br />- Fin intern beliggenhet<br />- Kort vei til tog og servicetilbud<br />- Turmuligheter og natur <br />- Moderne materialer<br />- &#34;Ny&#34; fra 2024! <br />- Pent opparbeidet sameie<br />- Lave felleskostnader<br /><br />Kontakt megler for informasjon om Coo Deleie."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et hyggelig og barnevennlig boligområde på Dal i Eidsvoll kommune, med nærhet til skole, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Området byr også på lekeplass, skiløyper, idrettshall, svømmehall og treningssenter. Dal ligger sentralt til mellom Jessheim, Råholt og Gardermoen, hvor du finner de fleste servicetilbud og diverse naturopplevelser. Kort vei til barnehage, barneskole, butikker, kiosk og offentlig kommunikasjon. Ca 2 km til Råholt senter med svømme- og idrettshall, forretninger, banker, post, apotek, samt det nye senteret med et godt utvalg av forretninger. Du finner også flotte turområder i nærområdet med stier og veier mot Haslertårnet. Det er ca. 10 minutters bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen og Hurdalssjøen.<br /><br />Ca 15 min med bil til Jessheim som byr på de fleste fasiliteter med kulturhus, storsenter med over 140 forretninger, spisesteder, etc. Ca. 15 min med bil til Eidsvoll Sentrum. Det går tog hver halvtime i ukedagene fra Dal stasjon mot Oslo/Drammen. Ca. 15 min med bil til Gardermoen og ca. 40 min til Oslo. Et perfekt område for deg som ønsker å bo rolig til med naturen rett ved, men med samtidig nærhet til alle dagligdagse fasiliteter!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 190 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />79 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />10 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />81 100 (Omkostninger totalt)<br />92 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />94 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />3 271 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 282 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 284 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder entré/gang med tilknyttet bod bak skyvedører, 2 gode soverom, bad/wc med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel og arealeffektiv stue med stort kjøkken med integrerte hvitevarer. Utgang til vestvendt terrasse. <br /><br />Det disponeres i tillegg egen carport i rekke med tilknyttet sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett på gulv i alle rom med unntak av bad hvor det er fliser<br />Vegger: Malte panelplater med unntak av bad hvor det er fliser<br />Himling: Sparklet og malt<br /><br />Øvrig informasjon/ utstyr: <br />- Integrerte hvitevarer på kjøkken som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle- fryseskap<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Varme i gulv i rom med unntak av soverom<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke er innhentet ekstern tilstandsvurdering av boligen. <br />Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med asfalterte veier i tillegg til plen og naturtomt mot skogkanten. Tomten er utstyrt med felles avfallsbeholdere og lekeplasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal.  Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varme i gulv samt panelovner på soverom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utdrag fra utbyggers leveransebeskrivelse:<br />Boligbyggene er oppført på støpt plate på mark med bindingsverk og kledning på fasade. Fasaden er utført med liggende og stående kledning som leveres grunnet og fabrikkmalt. Hovedfasaden vil være grå. Stående kledning ved balkong/terrasse vil være hvit. Tak leveres med sort takstein. Fargen sort vil også gå igjen i takrenner og blikk for et sammenhengende helhetsinntrykk. Hvitt blikk blir brukt mot hvite vinduer. Trapper og rekkverk utføres i kombinasjon med tre og stål, hvor trinn i trapp blir levert i stål. Terrasseplatting og platting ved inngangsdør i 1. etasje leveres som støpt betong. Balkongplatting og gulv ved inngangsparti i 2. etasje vil bli levert i impregnerte materialer.<br /><br />Vinduer og dører vil ha hvit farge. <br /><br />Carporter med utvendige sportsboder og felles utebod til sameiet leveres med betonggulv, ubehandlet reisverk/bjelker. Utvendig fasade med liggende kledning leveres grunnet og fabrikkmalt i hvitt. Sportsboder er uisolerte. Boddør leveres i hvit farge. Tak med sort takpapp, sorte takrenner og blikk.<br /><br />Boligen er nyoppført og har ikke vært i bruk og det er ikke innhentet ekstern tilstandsvurdering."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det disponeres egen carport i rekke med mulighet for bestilling av el-billader. Felles gjesteparkering på sameiets tomt."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for 4 stk tomannsboliger, Finstadvegen 63A-B, 65A-B, 67A-B og 69A-B, datert 18.07.2024. <br /><br />Ifølge opplysninger fra kommunen gjensto følgende arbeider på eiendommen da brukstillatelsen ble utstedt:<br />Grunnarbeider: Mindre tilpasninger/kompletteringer, planering på arealer som ikke ligger på 76/48. Alle 14 enheter med tilhørende uteareal ligger på 76/48. Dette utføres før ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan i sin helhet fritt leies ut. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at leiligheten pt. er utleid og leieforholdet har 3måneders oppsigelse"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Detaljregulering Finstadsvegen, gbnr 76/36, 48 m. fl    Sollia  i Eidsvoll kommune PlanID: 023723600 er gjeldende. \n\nDet skal bygges ut flere leiligheter på vestsiden av feltet (nederst mot Finstadvegen). Dette er foreløpig på planleggingsstadiet og ikke påbegynt enda.",
    "externalAdId": "1205.251324",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en flott og arealeffektiv 3-roms selveierleilighet i tomannsbolig, på fine Dal!<br /><br />Leiligheten ligger i 1.etg og inneholder romslig entré/ gang med bod bak skyvedører, to gode soverom, bad/wc/vaskerom og romslig stue med kjøkken i åpen løsning. Her er det brukt gode materialer på gulv og vegger, samt en kjøkkenleveranse med integrerte hvitevarer. <br />Fra stuen er det utgang til stor terrasse.   <br /><br />- Carport og utvendig sportsbod<br />- Coo Deleie<br />- Gulvvarme i alle rom utenom soverom<br />- Fin intern beliggenhet<br />- Kort vei til tog og servicetilbud<br />- Turmuligheter og natur <br />- Moderne materialer<br />- &#34;Ny&#34; fra 2024! <br />- Pent opparbeidet sameie<br />- Lave felleskostnader<br /><br />Kontakt megler for informasjon om Coo Deleie."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1205250106",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=5cbfdc35-c6e5-4e9d-a1cb-5e90e6ebc95f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Eidsvoll / Dal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1205250106&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en flott og arealeffektiv 3-roms selveierleilighet i tomannsbolig, på fine Dal!<br /><br />Leiligheten ligger i 1.etg og inneholder romslig entré/ gang med bod bak skyvedører, to gode soverom, bad/wc/vaskerom og romslig stue med kjøkken i åpen løsning. Her er det brukt gode materialer på gulv og vegger, samt en kjøkkenleveranse med integrerte hvitevarer. <br />Fra stuen er det utgang til stor terrasse.   <br /><br />- Carport og utvendig sportsbod<br />- Coo Deleie<br />- Gulvvarme i alle rom utenom soverom<br />- Fin intern beliggenhet<br />- Kort vei til tog og servicetilbud<br />- Turmuligheter og natur <br />- Moderne materialer<br />- &#34;Ny&#34; fra 2024! <br />- Pent opparbeidet sameie<br />- Lave felleskostnader<br /><br />Kontakt megler for informasjon om Coo Deleie.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5cbfdc35-c6e5-4e9d-a1cb-5e90e6ebc95f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5cbfdc35-c6e5-4e9d-a1cb-5e90e6ebc95f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 399847885,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:45+02:00",
    "ownerId": 567951516,
    "version": "38.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:46:05.621243334+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:567951516",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}