Stor kombinasjonseiendom med boligdel på ca 370 BRA-i, og næringsdel med treningsstudio, solstudio, kontor, m.m!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1768,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 415,
      "openArea": 90,
      "usableAreaE": 45,
      "usableAreaI": 370,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligdel</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 48  kvm Trapperom, 3 soverom og toalett.<br />2. etasje: 111  kvm Trapperom, stue, kjøkken, soverom, bad og bod.<br />1. etasje: 69  kvm Trapperom, hall, stue, soverom og bod.<br />Kjeller: 142  kvm Trapperom, gang, bad, wc, badstue, gang og 6 boder.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 5  kvm Balkong utenfor loftsetasjen.<br />1. etasje: 85  kvm Terrasse på mark<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 45  kvm Garasje.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5996570,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1346346,
      "estateTax": 4016,
      "suggestion": 5849000,
      "salesCostSum": 147570,
      "municipalFees": 24856,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 849 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />146 220 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />147 570 (Omkostninger totalt)<br />164 470 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />167 270 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 996 570 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 013 470 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 016 270 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Stor kombinasjonseiendom med boligdel på ca 370 BRA-i, og næringsdel med treningsstudio, solstudio, kontor, m.m!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 00 721"
      },
      {
        "mobile": "980 85 692"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4265,
        "lng": 11.0649,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4265&lng=11.0649&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2090",
      "postalName": "Hurdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestsidevegen 34"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 101,
        "municipalityNumber": 3242
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vestsidevegen 34 og 36!<br /><br />En kombinert bolig- og næringseiendom med mange muligheter. Den store boligdelen har bla. flott kjøkken med hvitevarer, flere stuer, 5 soverom, romslig og flislagt bad med badekar, wc, og kjeller med badstue, boder og vaskerom.<br /><br />Næringsdelen er idag utleid til kontor, sol- og treningsstudio. <br /><br />Fin hage med plen, stor terrasseplatting i bakkant av bygget, to balkonger og dobbel garasje følger også.<br /><br />Eiendommen ligger i Hurdal med umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder, samt kort vei til skisenter. Det er ca 1 km til Hurdal torg hvor du har skole 1. - 10. trinn, kultursenter og dagligvare. I sommerhalvåret kan populære Hurdalsjøen friste med bla. fine badestrender, båtmuligheter og fiske."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint og landlig til i Hurdal kommune, langs Vestsidevegen. Det er ca 1 km til kommunesentrum ved Hurdal Torg. <br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres hos for eksempel Spar eller Coop Prix som begge ligger innen kort avstand. Det er også Vitus apotek ved Coop. <br /><br />I tillegg er det også svært gode rekreasjonsmuligheter i området. For deg som er glad i vintersport kan Hurdal skisenter friste med godt preparerte nedfarter som passer perfekt for en dagstur med familien. Det er også godt med oppkjørte skiløyper på vinterstid for deg som heller foretrekker det.<br /><br />I sommerhalvåret kan populære Hurdalssjøen friste med bla. badestrender, båtmuligheter og fiske. Hurdalssjøen er den største og en av flere innsjøer i Hurdal. <br />Dersom du ønsker en flott sykkel- eller gåtur kan du velge mellom blant annet Pilegrimsvegen, Brenntoppen eller Mistberget.<br /><br />Ved Hurdal Verk finner du Hurdal hestesenter, som tilbyr både rideskole og rideleir, og på andre siden av elva ligger også Hurdal Verk folkehøyskole. <br /><br />Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca 20 km til Råholt der det blant annet er Amfi kjøpesenter med over 50 forretninger. På Råholt finnes også ytterligere dagligvarebutikker, banker, post i butikk, flere apotek, svømme- og idrettshall og flere treningssenter.<br /><br />Avstander med bil:<br />Råholt ca 24 min<br />Gardermoen ca 30 min<br />Jessheim ca 40 min<br />Oslo ca 1 time<br /><br />For ytterligere info se www.hurdal.kommune.no"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra E6: ta av ved Nebbenes og følg Fv180 (Østsidevegen) til Hurdal Torg, for så å følge Vestsidevegen nedover igjen til du får eiendommen snart på din venstre hånd. Boligen er merket med Aktiv &#34;Til-salgs&#34; plakat. <br /><br />FRa E16 Gardermoen: Følg E16 forbi Gardermoen og etter 5 km ta til høyre i rundkjøringen ved Kneppefeltet. Ta så til venstre i neste rundkjøring ved Gardermoen Bed and Breakfast og følg Fv 176 (Gardermoen) til du kommer til Nordmokorset. Her tar du rett frem i rundkjøringen og følger Vestre Hurdalsveg mot Hurdal. Du vil finne eiendommen på din venstre hånd før du kommer til Hurdal torg."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 849 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />146 220 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />147 570 (Omkostninger totalt)<br />164 470 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />167 270 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 996 570 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 013 470 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 016 270 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter avtale med selger. Vennligst oppgi ønsket dato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bygget ble oppført i 1964 og tilbygget i 1974. <br /><br />Kjøkken:<br />Pent kjøkken i 2. etasje med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter og heltre benkeplate. Hvitevarer herunder stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og side by side kjøleskap medfølger i handelen. <br /><br />Bad i 2. etg:<br />Bad i 2. etasje med membranplater på vegger og smøremembran på gulv, belagt med fliser. Badet er innredet med dusjbadekar, vegghengt toalett, servant i baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Wc-rom loftsetasje:<br />Toalettrom i loftsetasjen med gulvbelegg og malte plater på vegger. Innredet med servant og toalett. <br /><br />Badstue:<br />Badstue i kjeller med betonggulv og panel på vegger. Innredet med ovn.<br /><br />Næringsdel:<br />Overflater:<br />Gulv: Fliser, teppefliser og laminat.<br />Vegger: Malte plater, panel og malte leca-blokker.<br />Himlinger: Himligsplater og malte takplater. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik kombinert bolig- og næringseiendom langs Vestsidevegen i Hurdal.<br />- Entre og trappegang i 1. etasje med flislagt gulv.<br />- Flott kjøkken i boligdelen med barløsning. <br />- Spisestue.<br />- Romslig stue i 2. etasje. <br />- 5 gode soverom.<br />- Stue i 1. etasje.<br />- Liten loftstue/trapperom i 3. etasje.<br />- Flislagt bad med gulvvarme og badekar. <br />- Wc-rom i loftsetasjen.<br />- Badstue i kjeller. <br />- To fine balkonger.<br />- Stor terrasseplatting på baksiden av bygget, samt skjermet hage.<br />- Næringsdel med solstudio, treningsstudio, wc, spiserom/te-kjøkken og kontor.<br />- Varmepumpe. <br />- Vedovn. <br />- Gulvvarme i noen rom.<br />- Dobbel garasje. <br />- Godt med parkeringsmuligheter på egen eiendom.<br />- Rett til fiske og båtfeste.<br />- Fin og landlig beliggenhet i Hurdal!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligdel:<br />Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik:<br />- Vinduer - faste stuevinduer: Det er påvist vinduer med fukt/råteskader.<br />- Kjeller &gt; Bad: Rommet er i dag ikke egnet som bad da det fremstår med store fuktskader.<br />- Kjeller &gt; Badstue: Det er påvist skade som følge av angrep av fukt/råte.<br />- Kjeller &gt; WC: Rommet er uten innredning og utstyr.<br />- Loft &gt; WC: Toalettrom har ingen ventilering fra rommet.<br />- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.<br /><br />Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak:<br />- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.<br />- Utvendig &gt; Dører: Slitasje på dører.<br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Målt høyde er 95 cm, dagens krav er 100 cm.<br />- Innvendig &gt; Overflater - parkettgulv i 2 etg.: Selger opplyser at i perioder med lav relativ fuktighet så sprekker parkettlameller opp.<br />- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet.<br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe.<br />- Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og kjellermur.<br />- Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk og mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav. Mangler håndløper.<br />- Innvendige trapper - kjellertrapp: Mangler håndløper.<br />- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.<br />- Vannbåren varme: Mer enn halvparten av forventet brukstid på anlegg for vannbåren varme er oppbrukt.<br />- Elektrisk anlegg: Det foreligger ikke samsvarserklæringer for alle arbeider utført på det elektriske anlegget.<br />- Byggegrunn: Påvist skjevheter i etasjeskillere, noe som kan skyldes setninger i grunnen.<br />- Drenering: Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring.<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger og vannledninger.<br />- Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på septiktank.<br /><br />Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt (UI):<br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.<br />- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Fukt i tilliggende konstruksjoner: <br /><br />Lovlighet: Det foreligger ikke tegninger.<br /><br />Næringsdel:<br />Takstmann opplyser at det er tegn til setningsskader i bygningen og at det er observert en del råteskader i vinduskarmer. Takstmann har ikke utført noen tilstandsvurdering av næringsdelen, og anbefaler interessenter ytterligere teknisk gjennomgang av næringsdelen. <br /><br />For mer utfyllende informasjon om eiendommen se vedlagte tilstandsrapport utført av Einar Sørevik, datert 27.08.2024. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 (TG 2). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapporten før visning.<br /><br />Det er utført en verditakst over næringseiendommen av Einar Sørevik, datert 11.09.2024."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er flat og opparbeidet med hage og plen på baksiden, og asfaltert gårdsplass på fremsiden."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med varmepumpe, vannbåren varme i gulv i stue og kjøkken i 2. etg, vedovn, panelovn og gulvvarme i bad i 2. etg. <br /><br />I næringsdelen er det vannbåren varme via radiatorer samt elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bolig:<br />Bygningen er en kombinasjonseiendom med bolig og næring, hvor kun boligdelen er vurdert. Bygget ble opprinnelig oppført i 1964 med tilbygg og modernisering i 1974.  Grunn og fundamenter består av stripefundamenter av betong under grunnmuren, som er laget av betong og leca.  Dreneringen er fra byggeåret 1964, og det er påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt.<br />Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, med stående bordkledning som ble malt i 2013. Det er værslitt og oppsprukket trevirke/trepaneler.<br />Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre, og taktekkingen består av stål/aluminiumsplater fra 2011 og shingel fra 2018. Renner og nedløp er laget av lakkert stål fra 2011. Etasjeskillere er av trebjelkelag og betongdekke, med støpt betongplate mot grunn.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1972, hvor det er påvist fukt/råteskader, samt malte sidehengslede trevinduer med 2-lags glass fra 2010. Dørene inkluderer en teak hovedytterdør og malt balkongdør i tre.<br /><br />Terrassen består av en utkraget balkong med bjelker og spaltegulv, med rekkverk av liggende spiler. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.<br />Gammel fyrkjeller med el-kjel.<br /><br />Interessenter bes lese nøye gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere teknisk beskrivelse av bygningen.<br /><br />Taksten er over 1 - ett år gammel, og er derfor ikke lenger gyldig.<br /><br />Næring:<br />Oppført med grunnmur av betong. Yttervegger over terreng av isolert bindingsverk med utvendig trekledning. Vinduer av tre med 2-lags glass, endel råteskader i vinduer. Innvendige vegger av mur/ betong og stenderverk med plater/ panel. Sadlet tak tekket med taksteinformede metallplater. Innvendig fremstår bygningen med normal bruksslitasje byggeår tatt i betraktning. Fliser, teppefliser og laminat på gulv, malte plater/ panel og malt Leca-blokker på vegger, himlingsplater og malte takplater i innvendig tak."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i tilhørende dobbel garasje og for øvrig på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for tilbygg til bolig, datert 06.10.1978, samt byggetegninger ifm. dette.<br /><br />Det foreligger ikke øvrige brukstillatelser eller ferdigattest for bygget i kommunens arkiv."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Hele eiendommen kan leies ut. <br />I dette tilfellet både bolig og næringsdelen. Det er registrert 1 boenhet på eiendommen. Leiligheten er for tiden utleid. <br />Næringslokalet er i dag utleid til eiers enkeltmanns selskap som driver med sol- og treningsstudio, en liten del er utleid til et elektrofirma formål Lager/kontor. <br />Driften av sol- og treningsstudioet kan overtas av ny eier om ønskelig med egen avtale for dette. ( i dag ca 70 medlemmer akr 300,- pr medlem pr mnd. utsturet vurderes til kr 250.000,- og inngår ikke i en eventuell kjøpesum. <br /><br />Leieinntekter er i dag:<br />Leiligheten kr 16.000,- pluss forbruk av kommunale kostnader. <br />Sol- og treningssenteret kr 8000,- pluss forbruk av vann.<br />Lager/kontor kr 3000,- strøm inkludert."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ann Kristin Hoset"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål i områdereguleringsplan for Hurdal sentrum. \n\nEiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2018-2040 til nåværende boligbebyggelse, nåværende kombinert bebyggelse og anleggsformål, krav om felles planlegging og hensynssone H810. Hensynssonene gjelder for sentrumsformål og generelle områder for bebyggelse og anlegg. \n\nEiendommen grenser mot tomt som er avsatt til nåværende tjenesteyting. Dette er eiendommen til Hurdal legesenter og Hurdal helsetun.",
    "externalAdId": "1208.25810",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vestsidevegen 34 og 36!<br /><br />En kombinert bolig- og næringseiendom med mange muligheter. Den store boligdelen har bla. flott kjøkken med hvitevarer, flere stuer, 5 soverom, romslig og flislagt bad med badekar, wc, og kjeller med badstue, boder og vaskerom.<br /><br />Næringsdelen er idag utleid til kontor, sol- og treningsstudio. <br /><br />Fin hage med plen, stor terrasseplatting i bakkant av bygget, to balkonger og dobbel garasje følger også.<br /><br />Eiendommen ligger i Hurdal med umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder, samt kort vei til skisenter. Det er ca 1 km til Hurdal torg hvor du har skole 1. - 10. trinn, kultursenter og dagligvare. I sommerhalvåret kan populære Hurdalsjøen friste med bla. fine badestrender, båtmuligheter og fiske."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1208250054",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1b6f256f-0292-41b0-96dc-0edc4e113429",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hurdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1208250054&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vestsidevegen 34 og 36!<br /><br />En kombinert bolig- og næringseiendom med mange muligheter. Den store boligdelen har bla. flott kjøkken med hvitevarer, flere stuer, 5 soverom, romslig og flislagt bad med badekar, wc, og kjeller med badstue, boder og vaskerom.<br /><br />Næringsdelen er idag utleid til kontor, sol- og treningsstudio. <br /><br />Fin hage med plen, stor terrasseplatting i bakkant av bygget, to balkonger og dobbel garasje følger også.<br /><br />Eiendommen ligger i Hurdal med umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder, samt kort vei til skisenter. Det er ca 1 km til Hurdal torg hvor du har skole 1. - 10. trinn, kultursenter og dagligvare. I sommerhalvåret kan populære Hurdalsjøen friste med bla. fine badestrender, båtmuligheter og fiske.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1b6f256f-0292-41b0-96dc-0edc4e113429",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1b6f256f-0292-41b0-96dc-0edc4e113429&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1964,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 399883327,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T09:29+02:00",
    "ownerId": 1392808980,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T09:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T09:29:48.712146389+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1392808980",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}