NY PRIS! Leilighet med sjøutsikt | ''alt'' inkludert i felleskostnadene | 2 soverom | Påkostet kjøkken | Enkel adkomst

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "primary": 72,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 77
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3887590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 794066,
      "suggestion": 1690000,
      "salesCostSum": 7590,
      "collectiveDebt": 2190000,
      "collectiveAssets": 59342,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 690 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 2 190 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 6 500,- <em>(Gebyr forhåndsprøving BBL Midt)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 887 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 895 490,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "NY PRIS! Leilighet med sjøutsikt | ''alt'' inkludert i felleskostnadene | 2 soverom | Påkostet kjøkken | Enkel adkomst",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4746548869"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.87224941744894,
        "lng": 11.300437229147189,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.87224941744894&lng=11.300437229147189&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7670",
      "postalName": "Inderøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Krokvegen 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "18.08.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-18",
        "iCalendarTo": "20260818T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260818T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 135,
        "titleNumber": 166,
        "municipalityNumber": 5053,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 13675,
      "includesUnsafe": "Renter lån 2: kr 5 506,-<br />Renter på fellesgjeld: kr 4 988,-<br />Felleskostnader - fordelt pr areal: kr 1 339,-<br />Felleskostnader - fordelt pr enhet: kr 1 939,-<br />TV/Internett: kr 535,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Krokvegen 8, presentert av Tor Morten / EiendomsMegler 1. <br /><br />Det er såkalt IN-ordning i borettslaget. Det vil si at man kan betale ned felleslånet ?delvis eller helt? hvis man ønsker - Ta kontakt med megler om man ønsker å regne ut hva dette utgjør.<br /><br />I felleskostnadene inkludere blandt annet: Oppvarming <br /> (Vannbåren varme? TV/internett, forsikring, renovasjon, renter og alle kommunale avgifter.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å framheve: <br />- Vannbåren gulvvarme på stue, kjøkken og gang<br />- Flislagt bad.<br />- Enkel adkomst fra parkering og inn til leiligheten.<br />- Carport og sportsbod.<br />- Romslig hovedsoverom &#43; gjesterom<br />- Opplegg for lading av EL-bil.<br />- &#39;&#39;Alt&#39;&#39; inkludert i felleskostnadene. <br />- God planløsning i leilighetene med fokus på kvalitet.<br />- Gåavstand til butikker, bakeri, slakteri, badestrand og mange andre kulturtilbud Straumen har å by på.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning! Husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etg.:<br />BRA-i: Kjøkken, bad, stue, 2 soverom, entré og bod.<br /><br />BRA-e: Utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater:<br /><br />Gulv- Parkett, flis.<br />Vegger- Malt overflate, flis.<br />Himling- Malt overflate, systemhimling.<br /><br />Bad:<br />Badet har flis på gulv med varme, flis på vegger og malt overflate i himling.<br />Rommet inneholder åpen dusj med glass-dører, vegghengt wc med innebyggd sisterne og servant i innredning, opplegg for vaskemaskin.<br />Det er sluk av plast type med fall til denne.<br />Nedsenket gulv i dusjsonen.<br />Rommet ventileres via balansert ventilasjonsanlegg, tilluftsmulighet via dørterskel.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med folierte skrog og glatte fronter. Benkeplater med vask. Integrerte hvitevarer.<br />Det er etablert aktiv lekkasjesikring / varsler i kjøkkenbenk som automatisk stenger av vannet ved ukontrollert vannutstrømming."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulv-varme over en Nibe varmepumpe plassert på bod som produserer varmtvann, gulv-varme og ventilasjon. Fordelingsskap vannbåren gulv-varme etablert på bod.<br /><br />Leiligheten ventileres via balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner over en Nibe varmepumpe plassert på bod."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomt tilhørende borettslaget,"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leilighet beliggende på Straumen i Inderøy kommune. Nært barnehager, skoler, butikker og offentlig kommunikasjon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Andelen disponerer parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 08.11.2023."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygget opplyses å være oppført i 2022.<br />Bygningsbeskrivelse:<br />Leilighet ligger i et leilighetsbygg.<br />Inspisert leilighet ligger i 1.etg.<br />Inngang via felles trapp-oppgang.<br />Utgang til balkong fra stue."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 57 096 000,- pr. 13.03.25<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 2 190 000,- pr. 13.03.25<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 16369542439, DNB Bank ASA<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 13.03.2025: 5.72% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 478<br />Saldo per 13.03.2025: 57 096 000<br />Andel av saldo: 2 190 000<br />Første termin: 25.01.2025Neste avdrag: 25.01.2035 ( siste termin 25.12.2064 )<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 25.01.2035 utgjøre ca kr 6 083,00 per måned for denne boligen.<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 59 342,- pr. 13.03.25<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Boligselskap er tilknyttet sikringsordning<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 794 066,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 176 262,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "55250058",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Krokvegen 8, presentert av Tor Morten / EiendomsMegler 1.</b>  <br /><br />Det er såkalt IN-ordning i borettslaget. Det vil si at man kan betale ned felleslånet delvis eller helt. Hvis man ønsker - Ta kontakt med megler om man ønsker å regne ut hva dette utgjør.<br /><br />I felleskostnadene inkludere blandt annet: Oppvarming <br /> (Vannbåren varme) TV/internett, forsikring, renovasjon, renter og alle kommunale avgifter.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å framheve:</b> <br />- Vannbåren gulvvarme på stue, kjøkken og gang<br />- Flislagt bad.<br />- Enkel adkomst fra parkering og inn til leiligheten.<br />- Carport og sportsbod.<br />- Romslig hovedsoverom &#43; gjesterom<br />- Opplegg for lading av EL-bil.<br />- &#39;&#39;Alt&#39;&#39; inkludert i felleskostnadene. <br />- God planløsning i leilighetene med fokus på kvalitet.<br />- Gåavstand til butikker, bakeri, slakteri, badestrand og mange andre kulturtilbud Straumen har å by på.<br /><br /><b>Ta kontakt med megler for visning av leiligheten..</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "55250058",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6d050c8f-80b2-4a69-b584-9372423238fa",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Straumen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55250058?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55250058?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/6d050c8f-80b2-4a69-b584-9372423238fa/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Krokvegen 8, presentert av Tor Morten / EiendomsMegler 1.</b>  <br /><br />Det er såkalt IN-ordning i borettslaget. Det vil si at man kan betale ned felleslånet delvis eller helt. Hvis man ønsker - Ta kontakt med megler om man ønsker å regne ut hva dette utgjør.<br /><br />I felleskostnadene inkludere blandt annet: Oppvarming <br /> (Vannbåren varme) TV/internett, forsikring, renovasjon, renter og alle kommunale avgifter.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å framheve:</b> <br />- Vannbåren gulvvarme på stue, kjøkken og gang<br />- Flislagt bad.<br />- Enkel adkomst fra parkering og inn til leiligheten.<br />- Carport og sportsbod.<br />- Romslig hovedsoverom &#43; gjesterom<br />- Opplegg for lading av EL-bil.<br />- &#39;&#39;Alt&#39;&#39; inkludert i felleskostnadene. <br />- God planløsning i leilighetene med fokus på kvalitet.<br />- Gåavstand til butikker, bakeri, slakteri, badestrand og mange andre kulturtilbud Straumen har å by på.<br /><br /><b>Ta kontakt med megler for visning av leiligheten..</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55250058?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55250058?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Børgin Sjøside",
      "organisationNumber": "927808196"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 402253418,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T08:58+02:00",
    "ownerId": 1082200691,
    "version": "35.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T08:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T08:58:53.833750169+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1082200691",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}