ØVRE VANG | Småbruksidyll i landlige omgivelser | Flott og innholdsrik enebolig fra 2015, stort uthus, låve og anneks

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 35722,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 673,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 399,
      "usableAreaI": 274,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 26  kvm fire rom<br />1. etasje: 42  kvm Stue, Gang, Bad<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 103  kvm Trapperom, stue, to bad, fem soverom og bod<br />1. etasje: 103  kvm Entré, trapperom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og teknisk rom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm Overbygd tak/gulv ved inngang<br /><br /><b>Låve</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 40  kvm Loft<br />1. etasje: 94  kvm seks rom<br /><br /><b>Tidligere hønehus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 100  kvm to lagerrom og tre innredete rom<br />1. etasje: 105  kvm Bod, Lagerrom<br /><br /><b>Uthus/ garasje/ skur</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 60  kvm to garasjer, to lagerrom<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8508590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 114465,
      "estateTax": 6310,
      "suggestion": 8300000,
      "salesCostSum": 208590,
      "municipalFees": 7722,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 300 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 207 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 208 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 226 490 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "ØVRE VANG | Småbruksidyll i landlige omgivelser | Flott og innholdsrik enebolig fra 2015, stort uthus, låve og anneks",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 77 215"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8514,
        "lng": 11.2291,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8514&lng=11.2291&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2324",
      "postalName": "Vang på Hedmarken",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lageråvegen 280"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 97,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lageråvegen 280 og småbruksidyll i Øvre Vang! Her bor en tilbaketrukket i naturskjønne omgivelser kun 15 min. fra Hamar sentrum. Byggene ligger rundt et luftig tun hvor det er godt med parkeringsplasser, gressplen, beplantning og fine arealer for selvdyrking av grønnsaker, frukt m.m. <br /><br />Innholdsrikt våningshus fra 2015 over to plan med bl.a. stort og velutstyrt kjøkken, 2 stuer, vaskerom, 3 bad, 5 soverom m.m. Bergvarme med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima. Stor, eldre låve samt eldre uthus over to plan, ideelt for oppbevaring eller kreative prosjekter. Annekset er oppgradert og isolert de senere år.<br />Eiendommens beliggenhet gir en rolig og privat atmosfære, nærhet til turområder, få min. med bil til barnehager, barneskole og nærbutikk."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lageråvegen 280 ligger i Hamar kommune og har en idyllisk, landlig beliggenhet omgitt av skog og jordbruksområder. Området er rolig og tilbaketrukket, men likevel innen rimelig avstand til daglige nødvendigheter. Spar på Slemsrud, med posttjenester, ligger seks minutters kjøring unna, mens Joker Brenneriroa, som holder søndagsåpent, kan nås på åtte minutter. <br /><br />For fritidsaktiviteter er det gode muligheter i nærområdet. Fartbana ligger en kort kjøretur unna boligen, og for de som liker ballspill finnes Slemsrud ballplass like i nærheten. I tillegg tilbyr både Tren Løten og EVO Hamar treningsfasiliteter innen 12-15 minutters kjøring. Det er også kort kjøreavstand til Gåsbu hvor det er flotte turforhold, både sommer som vinter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er omfattet av kommuneplanens arealdel 2018 - 2030. Eiendommen ligger i et LNFR område(Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift), jfr. plan- og bygningslovens § 11-7,a)areal for nødvendig tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet, b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse.  Området kan som hovedregel ikke utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er gode parkeringsforhold på det store tunet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anne-Lise Søstumoen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26382",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lageråvegen 280 og småbruksidyll i Øvre Vang! Her bor en tilbaketrukket i naturskjønne omgivelser kun 15 min. fra Hamar sentrum. Byggene ligger rundt et luftig tun hvor det er godt med parkeringsplasser, gressplen, beplantning og fine arealer for selvdyrking av grønnsaker, frukt m.m. <br /><br />Innholdsrikt våningshus fra 2015 over to plan med bl.a. stort og velutstyrt kjøkken, 2 stuer, vaskerom, 3 bad, 5 soverom m.m. Bergvarme med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima. Stor, eldre låve samt eldre uthus over to plan, ideelt for oppbevaring eller kreative prosjekter. Annekset er oppgradert og isolert de senere år.<br />Eiendommens beliggenhet gir en rolig og privat atmosfære, nærhet til turområder, få min. med bil til barnehager, barneskole og nærbutikk."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "6019260074",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=75f8b254-3e8a-4060-bde9-e336bcbaf39d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/75f8b254-3e8a-4060-bde9-e336bcbaf39d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/75f8b254-3e8a-4060-bde9-e336bcbaf39d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lageråvegen 280 og småbruksidyll i Øvre Vang! Her bor en tilbaketrukket i naturskjønne omgivelser kun 15 min. fra Hamar sentrum. Byggene ligger rundt et luftig tun hvor det er godt med parkeringsplasser, gressplen, beplantning og fine arealer for selvdyrking av grønnsaker, frukt m.m. <br /><br />Innholdsrikt våningshus fra 2015 over to plan med bl.a. stort og velutstyrt kjøkken, 2 stuer, vaskerom, 3 bad, 5 soverom m.m. Bergvarme med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima. Stor, eldre låve samt eldre uthus over to plan, ideelt for oppbevaring eller kreative prosjekter. Annekset er oppgradert og isolert de senere år.<br />Eiendommens beliggenhet gir en rolig og privat atmosfære, nærhet til turområder, få min. med bil til barnehager, barneskole og nærbutikk.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/75f8b254-3e8a-4060-bde9-e336bcbaf39d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/75f8b254-3e8a-4060-bde9-e336bcbaf39d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 402432829,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T18:01+02:00",
    "ownerId": 1019396875,
    "version": "29.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T18:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T18:01:59.377837440+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1019396875",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}